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**縣海游街道**村大湖塘閑置土地招租項(xiàng)目 （三次） 招標(biāo)公告

**縣海游街道**村大湖塘閑置土地招租項(xiàng)目 （三次）

招標(biāo)公告

為便于管理、提高經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)村兩委討論決定，**縣海游街道**村大湖塘閑置土地招租項(xiàng)目（三次）以公開招標(biāo)方式進(jìn)行出租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目概況：

1、**縣海游街道**村大湖塘閑置土地招租項(xiàng)目 （三次）按一個(gè)標(biāo)的進(jìn)行招標(biāo)。本次招租土地位于**縣海游街道大湖塘新區(qū)XC-02-02-11地塊，地塊南面為梧桐路，北面為規(guī)劃住宅小區(qū)，****稅局，西面為建材市場(chǎng)，總面積約6.9畝，面積不再丈量,投標(biāo)人自行組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)。****政府****停車場(chǎng)，具體手續(xù)由承租方到相關(guān)單位自行辦理。

二、主要內(nèi)容：

1、承租期：承租期為3年，自合同簽訂之日起至公歷2025年8月23日止(不足3年按3年計(jì)）。****政府或村方建設(shè)征用該土地，招標(biāo)方承諾按本次招租相同承租款遞增5%延期三年。

2、付款方式：總承租款分三期支付，一年一付；承租方應(yīng)于公歷2022年8月23日下午16:00時(shí)前一次性付清第一年度承租款，并與招標(biāo)方簽訂《**縣海游街道**村大湖塘閑置土地招租項(xiàng)目（三次）承租合同》；在公歷2023年8月22日下午16:00時(shí)前一次性付清第二年度承租款；公歷2024年8月21日下午16:00時(shí)前一次性付清第三年度承租款。

3、招標(biāo)標(biāo)底價(jià)：**村大湖塘閑置土地每年承租款為人民幣陸萬(wàn)元（￥60000元），即為本次招標(biāo)標(biāo)底價(jià)。

4、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法：

4.1本次招標(biāo)以明底暗投方式進(jìn)行，取最高標(biāo)為中標(biāo)，低于標(biāo)底價(jià)為無(wú)效標(biāo)。在所有有效報(bào)價(jià)中，取投****一中標(biāo)候選人，次高者為第二中標(biāo)候選人。如報(bào)價(jià)相同，則由招標(biāo)人代表抽簽確定一家為承租方，如第一中標(biāo)候選人棄標(biāo)的，則所交投標(biāo)保證金沒收，轉(zhuǎn)為第二中標(biāo)候選人中標(biāo)；第二中標(biāo)候選人棄標(biāo)的，需重新招標(biāo)。

4.2如投標(biāo)人不足三家使投標(biāo)明顯缺乏競(jìng)爭(zhēng)的，則招標(biāo)失敗，該項(xiàng)目由招標(biāo)方另行出租。

4.3如出現(xiàn)雙重投標(biāo)書的，按無(wú)效標(biāo)處理。

4.4在投標(biāo)函上必須填寫投標(biāo)價(jià)、投標(biāo)人姓名，如不填寫，則該投標(biāo)書作無(wú)效標(biāo)處理。

三、招標(biāo)對(duì)象：具有承租經(jīng)營(yíng)能力的自然人或法人。

四、投標(biāo)保證金、履約保證金提交及退還方式：

1、投標(biāo)保證金提交及退還方式：投標(biāo)保證金人民幣陸萬(wàn)元整（￥60000元），投標(biāo)保證金在公歷2022年8月18日上午9:00時(shí)前以現(xiàn)金形式帶至報(bào)名地點(diǎn)與報(bào)名資料一起提交。投標(biāo)保證金金額不足的取消中標(biāo)資格，未中標(biāo)的投標(biāo)保證金在開標(biāo)結(jié)束后當(dāng)場(chǎng)退回（不計(jì)息），中標(biāo)方的投標(biāo)保證金在開標(biāo)結(jié)束后當(dāng)場(chǎng)交給招標(biāo)方轉(zhuǎn)為履約保證金及部分承租款。

2、履約保證金及退還方式：履約保證金為人民幣壹萬(wàn)元（￥10000元），在簽訂合同前匯入****（ 戶名：****；賬號(hào)：201********8686開戶銀行：****商行海游信用社），承租期滿后七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

五、報(bào)名及領(lǐng)取投標(biāo)書時(shí)間、地點(diǎn)及辦法：

1、報(bào)名時(shí)間：公歷2022年8月18日上午8:30- 9：00時(shí)。（逾期不再受理）

2、報(bào)名及領(lǐng)取標(biāo)書時(shí)需提交的資料：

2.1報(bào)名及領(lǐng)取標(biāo)書時(shí)需提交的資料:投標(biāo)保證金、本人身份證及身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件。

2.2每一份報(bào)名資料只能領(lǐng)取一份投標(biāo)書，投標(biāo)人的投標(biāo)書用完后不再參與投標(biāo)。

2.3領(lǐng)取標(biāo)書、報(bào)名地點(diǎn)：****政府海游街道六樓會(huì)議室。

六、投標(biāo)書遞交截止及開標(biāo)時(shí)間

1、投標(biāo)書遞交截止及開標(biāo)時(shí)間：公歷2022年8月18日上午9：30時(shí)。

2、未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)書的，招標(biāo)方有權(quán)拒絕接收則取消其競(jìng)標(biāo)資格。

3、投標(biāo)書遞交及開標(biāo)地點(diǎn)：****政府海游街道六樓會(huì)議室。

七、報(bào)價(jià)要求及投標(biāo)書填寫要求：

1、本次投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算至佰，不留十、元、角、分。如投標(biāo)書中出現(xiàn)留有十、元、角、分則舍去取整佰 數(shù)，不四舍五入。標(biāo)書金額填寫大小寫均可，如大小寫不一致，則以大寫為準(zhǔn)。

2、在投標(biāo)函上必須填寫投標(biāo)價(jià)、投標(biāo)人姓名，如不填寫，則該投標(biāo)書作無(wú)效標(biāo)處理。

3、投標(biāo)人將投標(biāo)書放入信封密封完整，在信封封面注明投標(biāo)人“姓名”，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交，否則招標(biāo)人有權(quán)拒絕接收，逾期不再受理。

八、合同簽訂：承租方應(yīng)于公歷2022年8月23日下午16:00前付清三年總承租款，并與招標(biāo)方簽訂《**縣海游街道**村大湖塘閑置土地招租項(xiàng)目 （三次）承租合同》，承租方中標(biāo)后放棄承租或不按時(shí)付清承租款，并不按時(shí)與招標(biāo)方簽訂承租合同的，則取消承租方中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金陸萬(wàn)元沒收，該土地由招標(biāo)方另行招租。

九、權(quán)責(zé)和義務(wù)：

1、承租方在承租期內(nèi)中途放棄承租的，已付承租款及履約保證金不予退還，由招標(biāo)方進(jìn)行重新招租。

2、****政府****停車場(chǎng)，具體手續(xù)由承租方到相關(guān)單位自行辦理，相關(guān)費(fèi)用自行承擔(dān)。

3、招標(biāo)方僅提供使用土地，其他手續(xù)及費(fèi)用承租方自行解決，若經(jīng)營(yíng)過程中造成一切損失由承租方自行承擔(dān)。

4、若承租方因?qū)嵤┻`規(guī)違法等行為造成一切損失，承租方自行承擔(dān)并沒收履約保證金。

5、若因政府或村方建設(shè)需征用該土地，雙方必須無(wú)條件終止合同。招標(biāo)方提前個(gè)兩個(gè)月通知承租方，并退還自通知日起剩余未到期租金（不計(jì)息），以通知書為準(zhǔn)。

6、承租期滿，承租方必須按時(shí)交還土地，土地附著建筑物及相關(guān)設(shè)施承租方可自行拆回，如未及時(shí)拆回則無(wú)條件歸招標(biāo)方所有。

7、在承租期內(nèi)，如遇臺(tái)風(fēng)、暴雨等人力不可抗拒的自然災(zāi)害，一切人身安全和經(jīng)濟(jì)損失由承租方自行負(fù)責(zé)，招標(biāo)方概不負(fù)責(zé)

8、本公告解釋權(quán)歸招標(biāo)方，具體事項(xiàng)以簽訂合同為主。

9、其它要求具體詳見合同文本。

注：因疫情管控需要，各投標(biāo)人限派1 名代表參加現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)活動(dòng)，進(jìn)入開標(biāo)場(chǎng)地的人員必須全程佩戴口罩，并出示**健康碼（必須是綠碼）和行程碼（行程碼帶*的，需提供前48小時(shí)內(nèi)的核酸檢查證明）；請(qǐng)各投標(biāo)人提前到達(dá)，因預(yù)留時(shí)間不足、未佩戴口罩或體溫異常等導(dǎo)致的后果，由各投標(biāo)人自行承擔(dān)。

十、聯(lián)系方式：

招 標(biāo) 人：****

聯(lián) 系 人：章日興

聯(lián)系電話：189****0137

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

聯(lián) 系 人：葉永芳

聯(lián) 系 電 話：159****3553

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**縣****交易中心

2022年8月11日