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國航物業(yè)民航營業(yè)大廈物業(yè)運(yùn)行維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目采購公告

****（以下稱“采購人”），就受托管理的民航營業(yè)大廈物業(yè)運(yùn)行維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目所需服務(wù)，采用公開尋源、競爭性談判的方式實(shí)施采購，確定中選供應(yīng)商，****集團(tuán)****公司**民航營業(yè)大廈與中選供應(yīng)商簽訂合同�，F(xiàn)誠邀符合條件的供應(yīng)商報(bào)名參加。

一、項(xiàng)目名稱：民航營業(yè)大廈物業(yè)運(yùn)行維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號****，以下簡稱“本項(xiàng)目”）

二、項(xiàng)目內(nèi)容

1、民航營業(yè)大廈需配備電力運(yùn)行外包人員8人，負(fù)責(zé)大廈變、配電室及各樓層配電豎井全年24小時運(yùn)行值班、巡視、檢查，高低壓電氣裝置及樓宇內(nèi)電氣設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)維修、清掃保養(yǎng)和故障處理，保障大廈A、B座電站設(shè)備、自管電氣設(shè)備設(shè)施和供電系統(tǒng)的安全運(yùn)行。

2、需配備暖通運(yùn)行維護(hù)外包人員4人，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目空調(diào)系統(tǒng)、熱力系統(tǒng)、上下水系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行維護(hù),包括大廈管網(wǎng)、冷卻塔、空調(diào)系統(tǒng)水泵、上下水；新風(fēng)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管、風(fēng)管、水管、閥門、公共區(qū)域上下水、門窗及衛(wèi)生間設(shè)施，并按計(jì)劃進(jìn)行維修、維護(hù)、保養(yǎng)及故障處理，以及制冷機(jī)房、熱力機(jī)房臨時值守運(yùn)行。

3、需配備物業(yè)綜合維修崗位1人，負(fù)責(zé)甲方區(qū)域內(nèi)的門窗、吊頂、墻體、地面、鎖具、標(biāo)志標(biāo)牌、辦公桌椅等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維修、安裝和更換，保障大廈各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。

供應(yīng)商需要全面了解我方電力設(shè)備運(yùn)行維修的相關(guān)需求，為本項(xiàng)目安排24小時駐場電力運(yùn)維人員崗位2個，保證在本項(xiàng)目管理范圍內(nèi)全年24小時值守。

供應(yīng)商需要全面了解我方暖通設(shè)備運(yùn)行維修的相關(guān)需求，在該項(xiàng)目設(shè)全年24小時駐場暖通運(yùn)維崗位1個，在崗值崗人數(shù)不得少于1人，負(fù)責(zé)我方設(shè)備運(yùn)行維護(hù)維修工作。

供應(yīng)商要按照我方的需求，設(shè)立物業(yè)綜合維修崗位1個，工作時間為每日8:30-17:00(含午休時間）（周一至周五，法定節(jié)假日除外）。

供應(yīng)商另需配備應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)支持能力和技術(shù)支持人員團(tuán)隊(duì)。在出現(xiàn)駐場運(yùn)維人員和物業(yè)維修人員無法解決的設(shè)備設(shè)施故障時，供應(yīng)商應(yīng)于工作時間1小時內(nèi)、非工作時間3小時內(nèi)安排相關(guān)技術(shù)支持人員到達(dá)現(xiàn)場，幫助駐場運(yùn)行運(yùn)維人員實(shí)施維修、故障排除，如遇特殊故障無法立即維修或排除故障的，應(yīng)向我方提交相應(yīng)的維修或改造方案。

供應(yīng)商安排的相關(guān)服務(wù)人員須經(jīng)我方面試通過后方可上崗，在崗期間如發(fā)生離職、請假等情況導(dǎo)致崗位空缺，須由供應(yīng)商臨時安排符合本補(bǔ)充協(xié)議崗位用人標(biāo)準(zhǔn)的人員替補(bǔ)，崗位正式員工須在3個工作日內(nèi)補(bǔ)充。如果供應(yīng)商不能及時安排人員上崗，則我方將根據(jù)實(shí)際出勤核減相應(yīng)費(fèi)用。

其他需求說明：供應(yīng)商每年為甲方提供電力和暖通運(yùn)行維護(hù)服務(wù)過程中使用的材料（維修材料、易耗品、易損件、零部件、非標(biāo)自加工件、全部油耗等）,以及物業(yè)綜合維修材料及備品備件等費(fèi)用合計(jì)4萬元（含稅）。合同期限內(nèi)，如甲方需要增加或減少電力、暖通運(yùn)維和物業(yè)綜合維修等人員，雙方將以補(bǔ)充協(xié)議的方式約定相關(guān)人員的補(bǔ)充和減少，需要供應(yīng)商提供電力運(yùn)維、暖通運(yùn)維和物業(yè)綜合維修等各個相關(guān)崗位人員的費(fèi)用報(bào)價，便于后續(xù)補(bǔ)充協(xié)議的簽署工作。

采購預(yù)算：91萬元(含稅）。

三、供應(yīng)商資格要求

1.基本要求：備選供應(yīng)商應(yīng)具有獨(dú)立法人資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；營業(yè)執(zhí)照載明的經(jīng)營范圍應(yīng)包括與本項(xiàng)目相關(guān)的項(xiàng)目，具備政府部門核發(fā)的建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)證書三級及以上；具備政府部門核發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。

2.具備制冷設(shè)備A類維修資質(zhì)證書三級及以上，具備環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管控體系及質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書者優(yōu)先。

3.業(yè)績要求：報(bào)名人參與采購項(xiàng)目前兩年內(nèi)，具有與采購項(xiàng)目規(guī)模相當(dāng)?shù)奈飿I(yè)運(yùn)維項(xiàng)目成功案例，提供自2020年07月01日起至報(bào)名截止日期內(nèi)簽署的上述項(xiàng)目合同關(guān)鍵頁復(fù)印件（須服務(wù)對象名稱等關(guān)鍵內(nèi)容），最多提供3份合同。

4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體的報(bào)名和應(yīng)答；報(bào)名人不得采用掛靠形式參與采購項(xiàng)目，不得以任何形式將服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包給其他單位或個人，并須對此作出書面承諾。

四、報(bào)名材料

報(bào)名人的以下報(bào)名材料需每頁加蓋公章，按下列順序整體掃描為PDF電子文檔。如報(bào)名材料弄虛作假，一經(jīng)查實(shí)，將取消其參與本項(xiàng)目的資格。

1.三證合一后的營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）。

2.法定代表人身份證復(fù)印件；如法定代表人授權(quán)他人參加本項(xiàng)目的，還需提供法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件。

3.經(jīng)審計(jì)的2021年度財(cái)務(wù)報(bào)告（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表及會計(jì)報(bào)表附注）。

4.國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.****.cn/index.htm）查詢的企業(yè)信用信息報(bào)告(網(wǎng)站查詢打�。�

5.企業(yè)無掛靠、不轉(zhuǎn)包承諾書（格式見附件）。

6.相關(guān)資質(zhì)及業(yè)績證明材料（參見“三、供應(yīng)商資格要求”）。

7.近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中無重大違法記錄，不存在因施工或服務(wù)問題受到監(jiān)管部門作出的行政處罰的聲明（格式自擬）。

8.報(bào)名人認(rèn)為有必要提供的其他資料。

五、有關(guān)說明

1.符合報(bào)名要求的確認(rèn)條件：采購人將根據(jù)報(bào)名材料對報(bào)名人資格進(jìn)行判斷，請報(bào)名人詳細(xì)填寫聯(lián)系人和聯(lián)系方式，如提交材料不全或未按要求格式進(jìn)行報(bào)名，將可能導(dǎo)致報(bào)名無效。

2.資審要求

采購項(xiàng)目將選定不少于3名、不超過7名符合資質(zhì)要求的報(bào)名供應(yīng)商作為備選供應(yīng)商。若符合報(bào)名要求的供應(yīng)商不超過7名（含），則全部成為備選供應(yīng)商；如符合報(bào)名要求的供應(yīng)商超過7名，采購人將組織資格預(yù)審，對報(bào)名供應(yīng)商的項(xiàng)目業(yè)績、企業(yè)綜合實(shí)力（2021年主營業(yè)務(wù)收入等）進(jìn)行評分并排序，排名前7名（含）的供應(yīng)商成為采購項(xiàng)目的備選供應(yīng)商。無論是否對報(bào)名人進(jìn)行評審排序，采購人均有權(quán)將項(xiàng)目業(yè)績、財(cái)務(wù)指標(biāo)、企業(yè)資質(zhì)等作為競爭性談判評價因素。

3.采購人不對報(bào)名結(jié)果和資格預(yù)審的評審結(jié)果做任何解釋，不接受任何關(guān)于結(jié)果的質(zhì)疑。

六、報(bào)名方式

報(bào)名人一律以電子郵件方式將報(bào)名材料電子文檔發(fā)送至項(xiàng)目聯(lián)系人郵箱，郵件主題及附件名稱為：本項(xiàng)目名稱+公司簡稱。

七、報(bào)名截止時間：2022年7月28日16點(diǎn)（以采購人收到郵件時間為準(zhǔn)），請?jiān)趫?bào)名截止時間前提交完整的報(bào)名材料，逾期發(fā)送的一切材料將不予受理。

八、項(xiàng)目聯(lián)系人：張捍東

電 話：010-****7722

電子郵箱：****@acphm.com

九、此采購項(xiàng)目公告指定的網(wǎng)絡(luò)發(fā)布渠道為國航官網(wǎng) (www.****.cn)和中國采購與招標(biāo)網(wǎng)(www.****.cn)。除上述外，在其他任何媒介上轉(zhuǎn)載的以采購人為采購主體的項(xiàng)目公告均為非法轉(zhuǎn)載，采購人不承擔(dān)任何責(zé)任。

****

2022年7月20日

附件一:

無掛靠、不轉(zhuǎn)包承諾書

致：****（采購人）

我方在此聲明，我司不存在掛靠、借用其他企業(yè)資質(zhì)進(jìn)行報(bào)名參加貴司民航營業(yè)大廈物業(yè)運(yùn)行維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號****）的行為。

若我司有幸參與貴司采購談判并成為中選供應(yīng)商，將由我司獨(dú)立完成本項(xiàng)目服務(wù)，在此，我公司承諾不會以任何形式將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或分包給其他任何單位或個人，一旦出現(xiàn)前述掛靠、借用其他企業(yè)資質(zhì)進(jìn)行報(bào)名或在合同履行中有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或者分包情形，采購人有權(quán)隨時解除合同，所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任均有我方承擔(dān)。

報(bào)名人： （公章）

法定代表人或授權(quán)人： （簽字）

年 月 日

附件二：

《供應(yīng)商信息登記表》

Supplier Information Registration Form

請您按要求認(rèn)真填寫、處理此表。

Invites you earnestly fills in, processes this table according to the request。

1.供應(yīng)商基本信息 Supplier Basic Information

2.公司商業(yè)信息 Business Overview

3.供應(yīng)及服務(wù)保證Assurance of Supply Service

4.質(zhì)量保障Quality Assurance

5.環(huán)境與社會責(zé)任

6.客戶及訴訟Customer Profiles and Lawsuits

— 謝謝—

— Thank you—