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****2022年7月28日10時(shí)起至2022年7月29日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在**巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)對(duì)****農(nóng)業(yè)種植土地10年租賃權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行公開掛牌，現(xiàn)公告如下：

一、競(jìng)買標(biāo)的物：****農(nóng)業(yè)種植土地10年租賃權(quán)。

二、重大事項(xiàng)披露：本土地出租的競(jìng)賣為集體資產(chǎn)處置，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。標(biāo)的物按現(xiàn)狀競(jìng)拍 。本標(biāo)的有產(chǎn)權(quán)方確方的優(yōu)先權(quán)人。請(qǐng)競(jìng)買人****交易中心審核是否通過，由此錯(cuò)過提交報(bào)名時(shí)間自行負(fù)責(zé)。

三、首年起拍租金84800元，租金每三年遞增6%，競(jìng)買保證金：84800元，加價(jià)幅度：1000元或整倍數(shù)。

四、保證金交納及處置：

a) 競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。

b) 競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分轉(zhuǎn)至********銀行賬戶。其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

c)競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身****銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-****-2870，09:00-21:00人工在線。

e)農(nóng)業(yè)種植施工前需繳納合同履約保證金50萬元，農(nóng)業(yè)種植****經(jīng)濟(jì)**社驗(yàn)收后無息返還。

五、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：

（1****銀行付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，買受人應(yīng)在2022年8月1日16時(shí)前在線下將競(jìng)價(jià)余款繳入****賬戶(戶名：****，開戶銀行：杭****銀行**支行，賬號(hào)：201********6017 )。

（2）線上支付寶付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，線上競(jìng)價(jià)余款支付截止時(shí)間為競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)自然日，買受人在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄。

余款支付操作可查看：

買受人在2022年8月1日16時(shí)前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到****委托的****（中介機(jī)構(gòu)）（地址：**市**區(qū)**路538****廣場(chǎng)A座12層）辦理后續(xù)交易手續(xù)。

競(jìng)買人應(yīng)具備條件：

1、具備農(nóng)作物種植能力的獨(dú)立法人；

2、自2018年起，無政府部門認(rèn)定的違法行為且市場(chǎng)信譽(yù)良好；

3、企業(yè)可委托法定代表人個(gè)人淘寶賬號(hào)參與競(jìng)拍，參與報(bào)名需提供《委托書》、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章、法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章。

七、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2022年7月27日16時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)與****委托的****。

八、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。

九、特別提醒：

a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，****不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競(jìng)買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

c)因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

d)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人委托****辦理，所涉及的稅費(fèi)按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

e)場(chǎng)地標(biāo)高監(jiān)管措施：區(qū)塊開發(fā)前的原始場(chǎng)地標(biāo)需進(jìn)行核對(duì)，競(jìng)得單位在項(xiàng)目完成后，對(duì)場(chǎng)地土方數(shù)量變化進(jìn)行復(fù)測(cè)。

f)交地及驗(yàn)收：土地招租完成后，******社組織進(jìn)行踏勘并出具交地單，競(jìng)得單位可進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行施工。后期農(nóng)業(yè)種植完成后，******社再對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收。

g)競(jìng)買人競(jìng)得土地租賃權(quán)后需編制種植農(nóng)業(yè)方案，方案經(jīng)相關(guān)農(nóng)業(yè)單位審核后取得立項(xiàng)批復(fù)。

h)競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。g) 本公告載于：

PC電腦端路徑：**巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)：；

手機(jī)端路徑：手機(jī)淘寶app——直接搜索“**資產(chǎn)”

受托方聯(lián)系方式：

咨詢電話：157****0995 ，聯(lián)系人：徐先生

聯(lián)系地址：**市**區(qū)**路538****廣場(chǎng)A座12層

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2022年7月15日