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****公司所屬****華電小區(qū)銷售代理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

****（以下簡(jiǎn)稱招標(biāo)人）擬對(duì)所屬****華電小區(qū)銷售代理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，特發(fā)布本招標(biāo)公告，征集合格資質(zhì)的投標(biāo)人對(duì)本招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行公開投標(biāo)。

1、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1.1公司簡(jiǎn)介：****是********公司。

1.2華電小區(qū)項(xiàng)目簡(jiǎn)介：華電小區(qū)項(xiàng)目占地面積150畝，規(guī)劃總建筑面積287748.00平方米，項(xiàng)目以組團(tuán)級(jí)住宅小區(qū)為主，其中11-14層小高層住宅20幢，26層高層住宅5幢，7層住宅3幢，同時(shí)配套建設(shè)19層酒店1幢、臨街商鋪、幼兒園、文體活動(dòng)設(shè)施等設(shè)施。小區(qū)容積率為2.43，建筑密度20.1%，綠地率39.6%，小區(qū)建筑嚴(yán)格執(zhí)行50%的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)能達(dá)標(biāo)率100%。

1.3公司地址：位于**省**市**區(qū)豐收北路6號(hào)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：**省**市**區(qū)豐收北路6號(hào)

2.2招標(biāo)項(xiàng)目：華電小區(qū)銷售代理服務(wù)項(xiàng)目

2.3服務(wù)期限：2022年9月1日-2023年8月31日

2.4招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)為****華電小區(qū)銷售代理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)。主要內(nèi)容為如下：

銷售代理范圍：華電小區(qū)5#、13#、14#、21#、22#、23#、24#、25#、26#、27#、28#、29#樓共699套住宅銷售代理服務(wù)；5#、13#、14#、24#樓商鋪共39間銷售代理及招商服務(wù)。地下車位539個(gè)銷售代理服務(wù)。

具體目標(biāo)任務(wù)：

銷售代理期間投標(biāo)人須按照招標(biāo)人簽字確認(rèn)銷售底價(jià)、銷售任務(wù)表完成銷售房屋218套，占可售房屋的29.54%，銷售額約為15533.47萬元，占在售房屋的29.07%，其中：住宅完成銷售200套，銷售額約為12825.92萬元；商業(yè)用房完成銷售18間，銷售額約為2429.55萬元。地下車位銷售20個(gè)，銷售額約278.00萬元。

華電小區(qū)項(xiàng)目銷售任務(wù)表

華電小區(qū)5#13#14#24#樓商鋪?zhàn)赓U任務(wù)：投標(biāo)人開展華電小區(qū)5#13#14#24#樓商鋪招商租賃工作，并完成32間商鋪的招商租賃，****商鋪總套數(shù)的82.05%。

地下車位銷售任務(wù)：投標(biāo)人開展華電小區(qū)地下停車位銷售工作，并完成20個(gè)地下停車位銷售工作，即完成總套數(shù)的3.71%。

2.4本招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共一個(gè)標(biāo)段

2.5 其他補(bǔ)充：詳見技術(shù)要求。

3.投標(biāo)人資格要求

資格審查方式，本次招標(biāo)采用資格后審的方式。

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績(jī)滿足下述要求，并在人員、業(yè)績(jī)、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。

3.1.1 資質(zhì)要求：投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格和獨(dú)立訂立合同的權(quán)力；投標(biāo)人必須為一般納稅人，具有開具增值稅發(fā)票的資格。

3.1.2財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)，并提供近三年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。

3.1.3業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近三年（2019年1月-2021年12月）具有房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理的業(yè)績(jī)，并提供業(yè)績(jī)證明材料；合同掃描件的首頁、簽字蓋章頁及體現(xiàn)合同簽約主體、時(shí)間、主要服務(wù)范圍內(nèi)容等頁面。

3.1.4信譽(yù)要求：投標(biāo)人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)無異常記錄；投標(biāo)人未被列入****公司及中國****公司禁用承包商名單。

3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加者，請(qǐng)于2022年7月6日至2022年7月12日，每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)，下午13:00時(shí)至17:00時(shí)（**時(shí)間），按照下述方式購買標(biāo)書：

（1）潛在投標(biāo)人將申請(qǐng)表、標(biāo)書費(fèi)繳納憑證及標(biāo)書費(fèi)發(fā)票開票信息通過電子郵件提交給招標(biāo)人，招標(biāo)人確認(rèn)后，通過電子郵件將招標(biāo)文件（加密的PDF文檔、word文檔）發(fā)送至投標(biāo)人指定郵箱。

申請(qǐng)表

（2）標(biāo)書費(fèi)的遞交方式：標(biāo)****公司****公司賬戶，標(biāo)書費(fèi)不接受個(gè)人匯款，不接受由第三方支付平臺(tái)代收，****公司賬戶信息如下：

賬 戶：****

開戶行：****中心支行 賬 號(hào)：104****67066

聯(lián)系人：黃女士 聯(lián)系電話：0931-****960

4.2未按本招標(biāo)公告4.1條要求的途徑獲取招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被否決。

4.3 招標(biāo)文件每套售價(jià)800.00元，售后不退。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）為2022年7月27日10時(shí)00分整，遞交地點(diǎn)：**省**市**區(qū)高新飛雁街112****園區(qū)2-1號(hào)樓4樓會(huì)議室（407）。

5.2 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的、不按照招標(biāo)文件要求密封(或加密)的或者資格預(yù)審（如有）未通過的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在本公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.****.com）、中國電建招標(biāo)與采購網(wǎng)（http://bid.****.cn）、****（http://www.****.com/）、中電建**能源****公司（www.****.cn）及中電建**能源****公司（www.****.net）上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：****

地 址：**省**市**區(qū)高新飛雁街112****園區(qū)2-1號(hào)樓

郵 編：730030

聯(lián) 系 人：王女士、王先生

電 話：0931-****950或0931-****843

電子郵件：****@126.com

開戶銀行：****中心支行

賬 號(hào)：104****67066