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項(xiàng)目交易條件特別說(shuō)明

一、 項(xiàng)目情況

公開掛牌競(jìng)價(jià)物業(yè)****小學(xué)位于**縣城**路西****教育辦公室綜合樓首層第4間,面積21平方米；第8間，面積23平方米；第二層第1間，面積24平方米。（詳見房屋招租一覽表）。

二、項(xiàng)目交易條件和要求

1、競(jìng)價(jià)方：競(jìng)價(jià)方須是中華人民**國(guó)境內(nèi)具有完全民事行為能力的公民；或依法注冊(cè)、有效存續(xù)的企業(yè)法人，或具備合法資格的其他組織。不接受聯(lián)合體報(bào)名。

2、競(jìng)價(jià)保證金：首層第4間5000元人民幣、第8間6000元人民幣、第二層第1間2000元人民幣。競(jìng)價(jià)保證金不抵作租金和合同履約保證金。

3、競(jìng)得者應(yīng)在每季度首月15日前交清當(dāng)季度租金。

三、合同履約保證金：簽訂合同時(shí)，競(jìng)得者必須向出租方繳交相當(dāng)于三個(gè)月房租款的合同履約保證金。

四、嚴(yán)禁違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)易燃、易爆等高危物品，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)和榨油等高噪音污染行業(yè)，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)黃賭毒等違法犯罪行為。

五、交易保證金約定：

****中心代收代退交易保證金。

(二)成交候選人有下列行為之一的，視為違約，取消成交資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還,并由有關(guān)部門依法處理;造成損失的，成交候選人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：

1．不符合競(jìng)價(jià)資格條件的；

2．逾期或拒絕辦理成交手續(xù)的；

3．逾期或拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)交易成交合同的；

4．不按交易條件規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實(shí)的；

5．采取行賄、惡意串通等非法手段競(jìng)得的；

6．以其他非法手段競(jìng)得的；

7．構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。

保證金以交易系統(tǒng)到賬為準(zhǔn)(ATM轉(zhuǎn)賬24小時(shí)后方可到賬)，請(qǐng)適當(dāng)提前以確保資金在到賬截止時(shí)間前到賬。競(jìng)價(jià)保證金不抵作貨款，事后按原路無(wú)息退回到競(jìng)價(jià)人賬戶。產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)保證金子賬戶必****銀行賬戶轉(zhuǎn)賬及電子轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金匯入。(特別提示：目****銀行無(wú)法支持第三方支付平臺(tái)原路退還競(jìng)價(jià)保證金，請(qǐng)勿使用微信、支付寶等第三方支付平臺(tái)及柜臺(tái)現(xiàn)金繳入方式繳付競(jìng)價(jià)保證金。)

****小學(xué)

2022年 4 月 26 日