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一、項目基本情況

**省****受采購人委托組織 ********服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)招標(biāo)采購。本項目面向全部企業(yè)進(jìn)行采購。歡迎有能力的國內(nèi)供應(yīng)商參加。本項目遠(yuǎn)程開標(biāo)，資格后審。

項目編號：****

項目名稱：********服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)招標(biāo)采購

預(yù)算金額：2,100,000.00元

采購需求：詳見附件

合同履行期限：自合同簽訂之日起三年

本項目 □接受 √不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《****政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：****政府采購扶持中小企業(yè)的相關(guān)政策。詳見《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》。

3.本項目的特定資格要求：

（1）提供參與本項目投標(biāo)供應(yīng)商****事業(yè)單位法人證書。

三、獲取招標(biāo)文件

時間：發(fā)布公告之日起至 2022年5月25日

注：請參與本項目投標(biāo)的供應(yīng)商在2022年5月25日17時0分前自助獲取文件，逾期則無法獲取文件，由此造成的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

地點：**市公共**交易一體化平臺

方式：網(wǎng)上自助獲取文件（詳見：點擊右下角手冊下載，查看對應(yīng)手冊中的獲取文件辦法）

售價：免費(fèi)

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

2022年6月8日9時30分（**時間）

地點：****中心四樓開標(biāo)室

注：供應(yīng)商可進(jìn)入遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳，點擊“簽到”按鈕進(jìn)行簽到。注意：簽到起始時間為開標(biāo)當(dāng)日零時起，截止時間為本項目開標(biāo)時間，請在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行簽到。2022年6月8日9時30分前（以平臺顯示的時間為準(zhǔn)），否則投標(biāo)無效。由于供應(yīng)商自身原因遲到而未簽到的，投標(biāo)無效。同時需法人（負(fù)責(zé)人）或授權(quán)代表到開標(biāo)現(xiàn)場說明情況，否則將記入不良行為記錄一次。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1、退出投標(biāo)時限：如供應(yīng)商退出投標(biāo)，必須在投標(biāo)截止時間前72小時，否則不予退出。

全面貫徹慶財采【2019】3****財政局****政府采購領(lǐng)域掃黑除惡專項斗爭的通知的規(guī)定，在本項目中重點打擊8類政府采購領(lǐng)域涉黑、涉惡、涉亂行為。詳見：

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：****

地 址：**新村緯十一路十號

電 話：139****1466

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：****

地 址：**市**區(qū)**新村緯二路2****服務(wù)中心三樓）

聯(lián)系方式：0459-****752

3.項目聯(lián)系方式

采購人項目聯(lián)系人：佘玉雪

電 話：139****1466

采購代理機(jī)構(gòu)項目聯(lián)系人：李欣嶼

電話：0459-****752

一、項目名稱：****物業(yè)服務(wù)項目

****、****服務(wù)中心、****社區(qū)****中心****社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、****服務(wù)站更夫保潔項目（以下簡稱：本項目）

二、招標(biāo)類型：公開招標(biāo)

三、項目預(yù)算：本項目共分1個標(biāo)段，預(yù)算:2,100,000.00元

四、項目資金來源：****政府

五、服務(wù)地點和范圍：

1．****位置：**市**區(qū)緯十一路10號。物業(yè)四至：**：書香名邸。南至：育才家園。西至：圣愛堂教堂。北至：緯十一路，占地面積：20000平方米，建筑面積：6084平方米。

2．****社區(qū)****中心位置：**市**區(qū)馨民苑1號樓下 物業(yè)四至：**：**馨民苑1號樓下。南至：**馨民苑。西至：薩環(huán)西路。北至：采油一廠七礦6隊，占地面積：2000平方米，建筑面積：1488平方米。

3.****社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站位于**市**區(qū)五金大街46號，建筑面積432平方米。

4.****服務(wù)中心位于**新村2-53號樓后身，建筑面積1200平方米。

5.****社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站位于**市**區(qū)緯六路80號，******后身，建筑面積383平方米。

六、服務(wù)要求：

（一）保潔服務(wù)范圍

****醫(yī)院、****社區(qū)****中心****社區(qū)****中心占地面積、建筑面積所有區(qū)域及院外5米內(nèi)區(qū)域的保潔工作；****社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站室內(nèi)保潔、更夫工作。主要包括：

1、****醫(yī)院、****服務(wù)中心、****社區(qū)****中心和光大、****服務(wù)站門診所有診室、收款室、手術(shù)室、功能科、供應(yīng)室、放射科、檢驗科、西藥及草藥局、靜點大廳等非特殊衛(wèi)生要求（指衛(wèi)生要求高或機(jī)器設(shè)備精密需要專業(yè)人員處理）的區(qū)域及門診樓的公共區(qū)域。

2、****醫(yī)院住院處****辦公室護(hù)士站）及住院處的公共區(qū)域。

3、機(jī)關(guān)公共區(qū)域、****辦公室、職工活動室、會議室的衛(wèi)生；

4、室外所有院內(nèi)的衛(wèi)生（包括天井、圍墻外5m以內(nèi)的衛(wèi)生）。

5、所有電梯轎廂內(nèi)外衛(wèi)生、所有樓梯的保潔、消毒；

6、醫(yī)院所有的玻璃窗、玻璃幕、玻璃門、玻璃隔斷、玻璃屋頂?shù)那鍧崱?/p>

7、室內(nèi)、外各種家具、燈具、標(biāo)識牌、開關(guān)、院內(nèi)所有玻璃消防栓等公共設(shè)施保潔服務(wù)。

8、室內(nèi)外公共區(qū)域垃圾的收集、清運(yùn)；醫(yī)療垃圾收集、記錄，醫(yī)療垃圾暫存間定期清理、清潔、消毒。

9、項目室外公共區(qū)域冬季清除冰雪。

10、室內(nèi)外盆栽、草坪、花草及樹木定期進(jìn)行除雜草、修剪、澆水、滅蟲等綠化工作。

11、下水、地漏等清掏維修工作。

12、住院病人及手術(shù)室床單、被罩、手術(shù)單、手術(shù)服。

13、如臨時活動或突發(fā)情況隨叫隨到。

14、醫(yī)院各臨床科室的常規(guī)消毒。

15、各出入口的防滑、防摔措施。

16、****社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站的室內(nèi)各診室及公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔及更夫工作。

（二）保潔工作標(biāo)準(zhǔn)

1、室內(nèi)公共區(qū)域

A、地面無泥土、水漬、紙屑、果皮等雜物、目視無明顯污垢；墻面無污漬、灰網(wǎng)，不隨意懸掛、****醫(yī)院工作無關(guān)的物品。

B、玻璃透**亮，門、窗、框潔凈無灰塵、污垢、手印。

C、扶梯層無污跡，無灰塵，玻璃表面光亮無水漬、污跡；電梯門、轎廂內(nèi)不銹鋼明亮；電梯坑槽清潔，門軌無污漬、無沙塵；電梯地面無污物，定期更換或清理電梯地墊。

D、診座椅表面無灰塵雜物、無污垢、無粘附物、保持清潔；垃圾桶表面清潔無明顯污垢，無紙貼，油印廣告。。

E、保潔用具及日常保潔用品在指定房間存放，分類擺放，整齊劃一，拖布、抹布分區(qū)、分色使用，防止交叉感染，一桌一巾，用后洗凈、浸泡消毒、懸掛晾干備用。

F、標(biāo)識、標(biāo)牌、消防栓、滅火器無灰塵，無雜物擺放，定期擦拭。

G、室內(nèi)循環(huán)保潔保證每三十分鐘一次。

2、衛(wèi)生間

A、堅持每天消毒，保證衛(wèi)生間無異味；衛(wèi)生間內(nèi)不許有煙頭、紙及其它雜物，要及時進(jìn)行清潔更換垃圾袋。

B、衛(wèi)生潔具保持原有**，鏡面、墻面及潔具無污痕、污漬、銹漬、地面無積水、保持干燥和清潔。

C、每天早班、中班要徹底清潔衛(wèi)生間，注意循環(huán)保潔。

D、天花板通風(fēng)口、燈、開關(guān)、門及把手四周無積塵、無污漬、無蜘蛛網(wǎng)、無長明燈現(xiàn)象。

3、病區(qū)

A、嚴(yán)格按要求落實終末消毒。

B、玻璃及門窗框無灰塵、污垢、水痕、窗臺無雜物擺放；門及門框經(jīng)常擦拭，無灰塵、污漬。

C、床頭柜、床體保持干凈，經(jīng)常擦拭，保持無灰塵、污漬，無小廣告；病房內(nèi)墻壁氧氣帶無灰塵、無雜物。病房公共設(shè)施空調(diào)、宣傳板無灰塵，墻面無污漬；病房地面、地腳線經(jīng)常拖洗，保持無灰塵、污垢、水痕、紙屑，地面光亮。病區(qū)走廊地面、地腳線保持無灰塵、污垢、紙屑，地面光亮。

D、水房地面保持干燥清潔，地面無煙頭、紙屑。水房墻面無污漬、無水漬。水房內(nèi)物品擺放整齊，更衣柜上無雜物存放。

E、保潔用具及日常保潔用品在指定房間存放，分類擺放，整齊劃一，拖布、抹布分區(qū)、分色使用，防止交叉感染，一桌一巾，用后洗凈、浸泡消毒、懸掛晾干備用。

F、衛(wèi)生間地面干燥，無異味、定時消毒。衛(wèi)生間紙簍隨時清倒，刷洗，消毒。衛(wèi)生間的大、小便器內(nèi)無煙頭、尿堿、無污漬。衛(wèi)生間隔板及門窗框無灰塵、污漬、水漬、廣告等，保持清潔。安全通道內(nèi)不準(zhǔn)存放雜物，保持通道清潔、暢通。棚頂無蟲網(wǎng)、灰網(wǎng)。暖氣無灰塵、無灰網(wǎng)。病區(qū)走廊公共設(shè)施要保持清潔，完整無破損。滅火器、消防栓清潔，無雜物存放。室內(nèi)循環(huán)保潔保證每三十分鐘一次。

4、室外公共場所物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

（1）路面、場地、鋪裝保潔。

A、路面、場地、鋪裝保潔、平整、無垃圾雜物及漂浮物。地表垃圾在工作時間內(nèi)滯留不得超過30分鐘。路面、場地、鋪裝無明顯污漬、無積水，冬季無積雪、浮冰。路面、場地、鋪裝無紙貼油印廣告。路牙石與地面縫隙硬鋪裝縫隙無雜草。

B、路面、場地、鋪裝的積雪要及時清理，要嚴(yán)格執(zhí)行“以雨雪為令”，原則上小雪（3cm以下）當(dāng)天清除。中大雪（3cm以上）兩到三天清除完畢。

（2）垃圾桶、垃圾箱保潔

垃圾桶、垃圾箱表面清潔無明顯污垢，無紙貼，油印廣告。垃圾桶、垃圾箱周圍無明顯污漬，夏季每周擦拭一次。垃圾桶、垃圾箱內(nèi)嚴(yán)禁焚燒垃圾。垃圾桶、垃圾箱擺放整齊，桶蓋隨時蓋好。

（3）指示牌、休息椅保潔

指示牌、休息椅表面清潔無明顯污垢，無紙貼，油印廣告。指示牌、休息椅夏季每周擦拭一次。

5、院內(nèi)所有門窗及玻璃，每年保證全面擦拭二次以上（五一前和十一前），玻璃及門窗框無灰塵、污垢、水痕。

6、院內(nèi)醫(yī)療垃圾的集中及醫(yī)療垃圾暫存間設(shè)專人運(yùn)送和管理

7、 院內(nèi)生活垃圾清運(yùn)必須配備密閉式垃圾清運(yùn)車，并負(fù)責(zé)運(yùn)送到市指定地點。

8、 負(fù)責(zé)院內(nèi)各區(qū)域的禁煙工作。

9、每天早晨、中午****診所有保潔區(qū)域并且每天要對病區(qū)進(jìn)行一次消毒，****醫(yī)院感染管理科及各臨床護(hù)士長有絕對的管理權(quán)。

10、做好下水、地漏等清掏維修工作（下水是指：從大小便器、洗手池、地漏到室外馬葫蘆之間的范圍內(nèi)）。

11、如遇上級部門檢查，嚴(yán)格按相關(guān)科室要求完成工作。

12、保潔工作考核辦法及違約責(zé)任

甲方（院方）發(fā)現(xiàn)乙方（供應(yīng)商）工作人員有以下行為，可直接進(jìn)行違約處罰：

（1）保潔人員統(tǒng)一服裝、統(tǒng)一標(biāo)牌，每少一項扣除合同價款50元。再次發(fā)現(xiàn)扣除合同價款0.05‰

（2****服務(wù)區(qū)域內(nèi)無垃圾，地面無積水、積雪、結(jié)冰，綠地草坪整齊無雜物。發(fā)現(xiàn)一項不合格扣除合同價款50元。再次發(fā)現(xiàn)扣除合同價款0.05‰。

（3）果皮箱、垃圾箱、建筑物外觀清潔完好，無亂貼，亂畫，亂掛。發(fā)現(xiàn)有一處不合格扣除合同價款50元。再次發(fā)現(xiàn)扣除合同價款0.05‰ 。

（4****環(huán)保局要求標(biāo)準(zhǔn)，如上級主管****醫(yī)院進(jìn)行處罰，****公司支付并限期配齊。未達(dá)到要求從履約保證金中扣除500元。再次發(fā)現(xiàn)扣除合同價款0.5‰ 。

（5）醫(yī)療廢棄物流失、外賣發(fā)現(xiàn)一次扣除合同價款, 2.5‰ 。

（6）在保潔范圍內(nèi)如發(fā)現(xiàn)：a地面有煙頭、紙屑、果皮、雜物、污漬；b衛(wèi)生間內(nèi)有臭味、隔板有污漬、亂張貼，紙簍不按時傾倒，水池臉盆有污跡、池邊有污垢等， C玻璃不干凈、有污漬水漬、有蚊蠅蟲體，發(fā)現(xiàn)一處扣除合同價款50元。再次發(fā)現(xiàn)扣除合同價款0.05‰

（7）發(fā)現(xiàn)墻壁亂貼亂畫，應(yīng)及時清除，發(fā)現(xiàn)一處扣除合同價款50元。再次發(fā)現(xiàn)扣除合同價款0.05‰ 。

（8）病區(qū)內(nèi)、走廊、大廳禁止吸煙，如發(fā)現(xiàn)有人吸煙而無人管理，發(fā)現(xiàn)一次扣除合同價款50元。再次發(fā)現(xiàn)扣除合同價款0.05‰ 。

（9）電梯內(nèi)清潔、地面、地毯干凈無泥沙、無垃圾、吐痰等，不銹鋼明亮無手印、污漬、痰漬，發(fā)現(xiàn)一處扣除合同價款50元。再次發(fā)現(xiàn)扣除合同價款0.05‰ 。

（10）電扶梯按時擦拭，無灰塵、泥沙、無手印，樓梯臺階無雜物、紙屑、污跡、煙頭、扶手無灰塵、地角線無污跡，發(fā)現(xiàn)一處扣除合同價款50元。再次發(fā)現(xiàn)扣除合同價款0.05‰ 。

（11）窗臺、窗框、天棚，無灰塵、無污跡；消防栓、配電盤、電源開關(guān)，表面干凈無灰塵、無污跡、無蜘蛛網(wǎng)，發(fā)現(xiàn)一處扣除合同價款50元。再次發(fā)現(xiàn)扣除合同價款0.05‰ 。

（12）各種標(biāo)牌、宣傳牌、廣告欄，每天必須擦拭干凈，發(fā)現(xiàn)一處扣除合同價款50元。再次發(fā)現(xiàn)扣除合同價款0.05‰ 。

（13）如果在綠化、美化方面，因灌水、修剪綠地草坪不及時造成樹木花草不整及死亡的， 由乙方重新種植，并扣除合同價款1‰ 。

（14）當(dāng)上級部門對醫(yī)療垃圾處理和環(huán)境衛(wèi)生檢查不合格時，****醫(yī)院進(jìn)行處罰，****公司支付并限期配齊。未達(dá)到要求扣除合同價款0.5‰ 。

（15）乙方保證每天對病區(qū)進(jìn)行一次消毒。如發(fā)現(xiàn)一次扣除合同價款0.25‰，再次發(fā)現(xiàn)扣除合同價款0.5‰ 。

（16）冬季清雪如果沒有做到一般雪后24小時清除完畢，特大雪3日內(nèi)清除完畢。發(fā)現(xiàn)一次扣除合同價款0.25‰ ，再次發(fā)現(xiàn)扣除合同價款0.5‰ 。

（17）因乙方工作不到位造成人身傷害和物品損失由乙方負(fù)責(zé)賠償一切所發(fā)生的費(fèi)用（如：拖地時水沒及時處理干凈造成的人滑倒，冬季室外冰雪沒有及時清除造成人滑倒等）。

（18）工作期間內(nèi)要隨時隨地找到保潔人員，如果5分鐘內(nèi)找不到保潔人員，發(fā)現(xiàn)一次扣除合同價款50元。再次發(fā)現(xiàn)扣除合同價款0.05‰ 。

（19）沒有做好下水、地漏等清掏維修工作，發(fā)現(xiàn)一次扣除合同價款0.1‰ ，再次發(fā)現(xiàn)扣除合同價款0.25‰ 。

（三）保潔工作時間：

早7：00上班至中午11：00下班，下午13：00上班至17：00下班、急診室全天24小時值班。午休期間應(yīng)設(shè)值班人員，有特殊需求時應(yīng)**至晚上21時下班。夜間也應(yīng)安排人員對公共部分的衛(wèi)生進(jìn)行檢查并對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行處理。

（四）保潔用品：

保潔服務(wù)所需保潔工具、保潔藥劑、保潔設(shè)備、科室垃圾桶、利器盒、消毒片、室內(nèi)外垃圾桶、醫(yī)療垃圾桶所需垃圾袋、醫(yī)療垃圾袋等保潔用品由供應(yīng)商自行承擔(dān)，并要求所用產(chǎn)品為國標(biāo)級合格產(chǎn)品，采購單位不再另行支付任何費(fèi)用。

七、公共秩序維護(hù)工作范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)：

1.公共秩序維護(hù)服務(wù)范圍：

負(fù)責(zé)項目單位的防火、防盜、車輛停放疏導(dǎo)、夜間巡邏、重點部位保護(hù)等公共秩序維護(hù)和人員安全防護(hù)。確保醫(yī)院的人、財、物的安全和公共秩序的穩(wěn)定。

2.公共秩序維護(hù)工內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：

（1）****醫(yī)院提出的安全保衛(wèi)要求和管理制度。

（2****公司應(yīng)聘用18---55歲之間無不良記錄的男性公民。

（3）保安人員需聽從命令、服從指揮、語言文明、著裝整齊、能夠及時完成院項目單位交給的各項工作任務(wù)。

（4****公司對所聘用保衛(wèi)人員進(jìn)行背景審查，并將合格人員材料及時交到項目單位。

（5****公司需配齊所聘用保安人員著裝和設(shè)備。

（6）保安人員應(yīng)樹立高度的責(zé)任感，對項目單位職工人身安全和財產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。堅持預(yù)防為主的方針，加強(qiáng)管理，把事故消滅在萌芽狀態(tài)之中。

（7）保安人員要認(rèn)真做好守護(hù)目標(biāo)的防盜、防火，認(rèn)真核對公共設(shè)施設(shè)備的數(shù)量，保護(hù)醫(yī)院職工和患者的人身財產(chǎn)安全，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)事故苗頭立即報給有關(guān)部門并做好記錄。如發(fā)生案件應(yīng)立即報告110，保護(hù)好現(xiàn)場，維護(hù)好現(xiàn)場秩序。

（8）嚴(yán)禁睡崗、玩崗、空崗、在崗期間喝酒、酒后上崗。

（9）保安值班人員要按巡更打點器位置，每小時巡邏打卡一次，交班前將數(shù)據(jù)錄入監(jiān)控室電腦。

（10）保安人員采取不定時工作制，保證每天24小時都有工作人員在崗，且每班應(yīng)不低于2人，重點部位要有專人看護(hù)。****機(jī)關(guān)值班室每天安排一名保安人員24小時值班。

（11）保安人員必須對院內(nèi)的重點部位進(jìn)行巡查，做好防盜防火工作。

（12****醫(yī)院下班后，保安人員要巡查門診、機(jī)關(guān)、庫房等無人值班房屋的門窗及各個病區(qū)的安全，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，必要時向相關(guān)負(fù)責(zé)人匯報，及時清除安全隱患。

（13****醫(yī)院規(guī)定時，應(yīng)堅持原則，態(tài)度誠懇，文明執(zhí)法，****醫(yī)院形象的行為，由于工作失職造成看護(hù)目標(biāo)損失的，院方有權(quán)追究保安人員的責(zé)任，并要求賠償損失。

（14）在工作中對各處報警裝置要定期檢查；對各種隱患及時排查匯報，并采取相應(yīng)的措施；對醫(yī)患矛盾要及時化解，對一般事件進(jìn)行果斷處理，對重大事件及時向上級匯報，并協(xié)助解決。

（15）負(fù)責(zé)管理好院內(nèi)車輛停放，保證暢通。

（16）保安人員應(yīng)****控制中心做好消防巡查工作并做好各種消防巡檢記錄，發(fā)現(xiàn)****控制中心。

（17）及****醫(yī)院的院內(nèi)和室內(nèi)兜售商品和發(fā)放廣告。

3、公共秩序維護(hù)考核辦法

甲方（項目方）發(fā)現(xiàn)乙方（供應(yīng)商）工作人員有以下行為，可直接進(jìn)行違約處罰：

1、保安人員沒有著裝，發(fā)現(xiàn)一次扣除合同價款20元。再次發(fā)現(xiàn)扣除合同價款50元。

2、工作沒有盡職盡責(zé)、造成醫(yī)院財產(chǎn)損失的，除按原價賠償外，每次扣除合同價款的0.25‰—2.5‰ 。

3、工作沒有盡職盡責(zé)，遇到危險畏首畏尾或未采取有效措施制止不法侵害行為，造成醫(yī)護(hù)人員人身傷害和科室損失的，每次扣除合同價款的0.05‰—1‰ 。

4、值班期間喝酒、酒后上崗、睡崗、脫崗、空崗，發(fā)現(xiàn)一次扣除合同價款50元。再次發(fā)現(xiàn)扣除合同價款的0.25‰ 。

5、在值班崗位吸煙、會客、閑聊，不接聽電話、發(fā)現(xiàn)一次扣除合同價款50元。再次發(fā)現(xiàn)扣除合同價款的0.1‰ 。

6、沒按時間巡崗、打卡，發(fā)現(xiàn)一次扣除合同價款的0.1‰ 。再次發(fā)現(xiàn)扣除合同價款的0.25‰

7、當(dāng)發(fā)生患者及患者家屬鬧事時，保安人員沒能挺身而出及時有效的控制局面，使本院職工受到傷害，發(fā)現(xiàn)一次扣除合同價款的0.25‰—1‰ 。

8、著裝不整齊，語言不文明，值班室衛(wèi)生不合格，發(fā)現(xiàn)一次扣除合同價款20元。再次發(fā)現(xiàn)扣除合同價款的0.05‰ 。

9、沒有維持好停車秩序，停車不規(guī)范的，發(fā)現(xiàn)一次扣除合同價款50元。再次發(fā)現(xiàn)扣除合同價款的0.05‰ 。

10、未能按時完成上級領(lǐng)導(dǎo)交待的工作任務(wù)，發(fā)現(xiàn)一次扣除合同價款0.1‰ 。再次發(fā)現(xiàn)扣除合同價款的0.25‰—0.5‰ 。

11、保安人員應(yīng)配合監(jiān)控室及時檢查報警點，及時反饋給監(jiān)控值班員。并做好記錄。如檢查不及時、記錄不完整發(fā)現(xiàn)一次扣除合同價款50元。再次發(fā)現(xiàn)扣除合同價款0.1‰ 。給醫(yī)院造成損失扣除合同價款的0.25‰—5‰ ，并原價賠償損失。

12、沒有及****醫(yī)院的院內(nèi)和室內(nèi)兜售商品和發(fā)放廣告。連續(xù)發(fā)現(xiàn)三次以上的，扣除合同價款0.1‰ 。

13、發(fā)生醫(yī)鬧糾紛及突發(fā)事件，保安人員應(yīng)在兩分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，控制事態(tài)惡化，保障醫(yī)務(wù)人員人身及財產(chǎn)安全。如不能及時到達(dá)并控制住局面，每發(fā)現(xiàn)一次扣除合同價款0.05‰ —2.5‰ 。

14、保****醫(yī)院規(guī)章制度，****醫(yī)院的相應(yīng)規(guī)定處理。

八、電工、水暖工工作范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)

1、工作范圍：

****醫(yī)院、****社區(qū)****中心****社區(qū)****中心****社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站的電路、水暖維修等工作。

2、主要內(nèi)容：

（1）水電工應(yīng)具有相關(guān)的操作證書、嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行維修、維護(hù)，確保甲方水電以及設(shè)施設(shè)備的安全，如出現(xiàn)管理責(zé)任事故，均由乙方承擔(dān)。

（2）配電房保持清潔衛(wèi)生，各種警示牌齊全，安全工具齊全。定期檢查變壓器、高壓變壓器設(shè)備、低壓配電設(shè)備的閘刀、開關(guān)的動、靜觸頭和接線螺栓，確保接觸良好。

（3）保證各種用電設(shè)備、設(shè)施、室內(nèi)外照明、燈飾正常使用。

（4）檢查及維修、維護(hù)必須作好記錄。

（5）要保持衛(wèi)生間地面排水通暢，無積水。

（6）出現(xiàn)非內(nèi)部停水時，負(fù)責(zé)通知主管部門并及時聯(lián)系相關(guān)部門排除故障、負(fù)責(zé)供水設(shè)施的管理和維護(hù)、維修，做到隨時使用都能保持正常狀態(tài)。

（7）各種用電、用水設(shè)施、設(shè)備做好隨壞隨修，出現(xiàn)事故及時趕到現(xiàn)場，仔細(xì)進(jìn)行辦理，需要更換的零配件及時更換，保證給電、給水系統(tǒng)的順利進(jìn)行。嚴(yán)重事故要及時向領(lǐng)導(dǎo)報告。

（8）遵從領(lǐng)導(dǎo)、遵從指揮，做好本職工作。

3、電工、水暖工考核辦法：

甲方（項目方）發(fā)現(xiàn)乙方（供應(yīng)商）工作人員有以下行為，可直接進(jìn)行違約處罰：

（1）工作沒有盡職盡責(zé)、造成醫(yī)院財產(chǎn)損失的，除按原價賠償外，每次扣除合同價款的0.25‰—2.5‰ 。

（2）電工、水暖工人員需聽從命令、服從指揮、語言文明、著裝整齊、能夠及時完成項目單位交給的各項工作任務(wù)。

九、出現(xiàn)以下情況時，在與中標(biāo)供應(yīng)商協(xié)商不下的情況下，****政府采購相關(guān)部門對中標(biāo)供應(yīng)商做出相應(yīng)處罰：

1、中標(biāo)供應(yīng)商不能滿足我院按合同規(guī)定的人數(shù)配備人員，限期整改未達(dá)標(biāo)的，采購單位不予驗收付款，****采購部門，對中標(biāo)供應(yīng)商進(jìn)行相應(yīng)處罰。

2、中標(biāo)供應(yīng)商出現(xiàn)重大工作失誤，給我院造成損失的，采購單位不予驗收付款，****采購部門，對中標(biāo)供應(yīng)商進(jìn)行相應(yīng)處罰。給醫(yī)院造成的損失，項目中標(biāo)供應(yīng)商需賠償全部損失及承擔(dān)全部責(zé)任。

3、中標(biāo)供應(yīng)商因內(nèi)部管理問題造成部分員工罷工，影響醫(yī)院環(huán)境衛(wèi)生和正常工作的，采購單位不予驗收付款，****采購部門，對中標(biāo)供應(yīng)商進(jìn)行相應(yīng)處罰。給醫(yī)院造成的損失，項目中標(biāo)供應(yīng)商需賠償全部損失及承擔(dān)全部責(zé)任。

4、中標(biāo)供應(yīng)商各項管理未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，****醫(yī)院將約談項目中標(biāo)供應(yīng)商，提出警告，同時要求項目中標(biāo)供應(yīng)商形成整改措施到書面材料，****政府采購相關(guān)部門。各項管理未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，累計三次以上（含三次），在付款時，采購單位不予驗收付款，****采購部門，對中標(biāo)供應(yīng)商進(jìn)行相應(yīng)處罰。

5、中****醫(yī)院規(guī)定為需要保潔的區(qū)域配備充足的保潔用品（如醫(yī)療垃圾袋、利器盒、消毒片、拖布、抹布等），限期整改未達(dá)標(biāo)的，在付款時，采購單位不予驗收付款，****采購部門，對中標(biāo)供應(yīng)商進(jìn)行相應(yīng)處罰。

6、在合同履行期限內(nèi)，項目中標(biāo)供應(yīng)商因各種原因不能履行合同，在付款時，采購單位不予驗收付款，****采購部門，對中標(biāo)供應(yīng)商進(jìn)行相應(yīng)處罰。

十、相關(guān)要求和說明

2、服務(wù)期限/合同履行期限：自合同簽訂之日起三年。

3、交貨（工）/服務(wù)地點：由采購單位指定。

4、本項費(fèi)用應(yīng)包括成本費(fèi)用、利稅、服務(wù)費(fèi)、保潔用品、人員的人工費(fèi)、住宿費(fèi)、服裝費(fèi)、保險費(fèi)、交通費(fèi)、就餐費(fèi)、稅費(fèi)等及其它全部費(fèi)用。采購單位不再另行支付任何相關(guān)費(fèi)用。

5、中標(biāo)供應(yīng)商擬投入本項目的人員必須經(jīng)過正規(guī)單位培訓(xùn)，在提供服務(wù)時出具相應(yīng)人員背景審查材料。

6、履約保證金：按合同金額5%交納。

7、在合同期滿后，院方不負(fù)責(zé)回收供應(yīng)商所剩余的保潔工具、保潔藥物、保潔設(shè)備、科室垃圾桶、室內(nèi)外垃圾桶、垃圾袋、等****醫(yī)院提供的用品。

8、合同期內(nèi)，本項目人員出現(xiàn)各類安全責(zé)任事故及意外事件均由中標(biāo)供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)，院方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

9、投標(biāo)人需完全滿足招標(biāo)文件中的項目需求，保障服務(wù)質(zhì)量、售后服務(wù)。

10、院方會定期或不定期的對中標(biāo)供應(yīng)商的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，如達(dá)不到院方的服務(wù)要求，院方有權(quán)對中標(biāo)供應(yīng)商要求整改并進(jìn)行相應(yīng)處罰。

11、項目負(fù)責(zé)人每周必須分別保潔員、安保人員等開會總結(jié)上周工作的不足，提出下一步工作的改進(jìn)措施。

12、合同期內(nèi)，中標(biāo)供應(yīng)商要做好必要的防滑措施，因地面濕滑所造成的意外事故，中標(biāo)供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)，院方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

13、驗收：由采購單位自行驗收。

14、付款方式：每半年驗收合格支付合同價款的六分之一。

15、所屬行業(yè)：物業(yè)管理

16、服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)或相關(guān)規(guī)范。

17、本項目不收投標(biāo)保證金。