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****公司****公司房屋招租公告

為盤活閑置資產(chǎn)，提高國有資產(chǎn)利用率，現(xiàn)面向****公司****公司位于**市**忠州街道州屏環(huán)路91****公司辦公樓)進行公開招租，歡迎有承租意愿的單位和個人報名競租�，F(xiàn)將相關(guān)事項公告如下：

一、招租房屋基本情況

招租房屋位于**市**忠州街道州屏環(huán)路91****公司辦公樓)，共7層(其中：第二層為平街層)，面積約1200平方米，可整體出租，也可分層出租。

整體出租租賃底價為50400元/年。分層出租租賃底價分別為：臨街平面負一樓租金5400元/年；臨街平街第一層租金為10800元/年；樓層第二層租金8200元/年；樓層第三層租金7400元/年；樓層第四層租金6800元/年；樓層第五層租金6200元/年；樓層第六層租金5600元/年)。

若整體承租和分層承租情況同時出現(xiàn)，以整體承租優(yōu)先為原則。

二、租賃用途

招租房屋經(jīng)營項目、范圍必須符合法律法規(guī)規(guī)定和出租方安全管理需要，不能用作養(yǎng)老院,不能用作危險物品的存儲倉庫，不得用于從事�；锲贰⒁兹家妆壬a(chǎn)經(jīng)營活動。承租意愿者報名時需說明并登記租賃用途，需與出租方規(guī)定相符。如承租意愿者在報名時隱瞞、欺騙出租方，導(dǎo)致承租后經(jīng)營項目、范圍與報名時填寫的經(jīng)營項目、范圍不一致，經(jīng)查證屬實，招租方有權(quán)解除合同，所有責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

三、招租方式及及相關(guān)事宜

（一）招租方式: 采取公開招租方式進行線上競租。

（二）本次房屋招租采取公開、公平、公正、自愿競租最高報價中標(biāo)的原則。

（三）競租人須繳納競租保證金，競租保證金按照以招租底價為依據(jù)計算的租金總額的2%收取。競租保證金須在報名截止時間前按要求****銀行賬戶，競租人在繳納競租保證金后方可參與競價；未被確定為承租候選人的競租保證金在承租通知書發(fā)出之日起5個工作日內(nèi)無息退還；承租候選人的競租保證金在和招租方簽訂合同后5個工作日內(nèi)無息退還，也可部分或全部轉(zhuǎn)為承租保證金。

四、競價方式

（一）1.凡是報名參加競價的單位或個人，在繳納競租保證金后，方可獲得競租資格。并于報名期內(nèi)在金葉租賃網(wǎng)站參與競價；2.同一標(biāo)的物有兩位或兩位以上報名者，在不低于房屋競租底價基礎(chǔ)上，進行報價。各意向承租人可在報名期內(nèi)多次報價，每次報價不得低于前一次報價。招租方將以各意向承租人最后一次報價作為最終報價，并根據(jù)最終報價由高到低排序，排名第一的為承租候選人；3. 如果出現(xiàn)兩個或兩個以上相同最高報價者，最高報價者有原承租人的，原承租人優(yōu)先獲得承租權(quán)。最高報價無原承租人的，則在最高報價者之間重新報價（重新報價不得低于原報價），最終確定承租候選人。4.若最高報價者無故放棄承租權(quán)、未按規(guī)定繳納租賃保證金、被查實存在經(jīng)營項目、范圍不符合招租方要求、提供虛假證明文件等影響招租結(jié)果的行為，競租保證金不予退還，承租權(quán)可由第二報價高者獲得，并以此類推，也可由招租方重新進行公開招租。

若價高者無故放棄承租權(quán)，競租保證金不予退還。

（二）如報名期只有一個符合條件的意向承租人報名，可采用商務(wù)談判方式直接協(xié)議出租。

五、報名方式

（一）采取掃描“二維碼”的方式進行線上報名，二維碼已張貼在房屋外墻，如有疑問可電話咨詢。不接受現(xiàn)場、電話和口頭報名。

（二）報名流程：使用微信掃描“房屋二維碼”，點擊“我要租房”，填寫姓名、手機號、報價金額、上傳競租保證金轉(zhuǎn)賬憑證和身份證照片，勾選并閱讀“報名須知”相關(guān)內(nèi)容后提交信息，即可完成在線報名。

六、競租人條件

凡遵守中華人民**國法律、****公司、企業(yè)、其他組織和個人（法律另有規(guī)定者除外）均可參加報名。報名時應(yīng)提交以下相關(guān)證明資料：

（一）企業(yè)法人或其他組織報名時應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人或其他組織負責(zé)人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書及代理人身份證復(fù)印件，以上復(fù)印件均需加蓋企業(yè)合法有效印章，以及競租保證金繳款憑據(jù)原件。

（二）自然人報名時應(yīng)提交身份證原件及復(fù)印件，自然人授權(quán)委托他人報名的，應(yīng)提交授權(quán)委托書、委托人和被委托人身份證原件及復(fù)印件，以及競租保證金繳款憑據(jù)原件。

七、發(fā)布公告媒體

本次招租公告在招租門面處張貼、本單位內(nèi)網(wǎng)、系統(tǒng)內(nèi)外網(wǎng)、閑置房屋資產(chǎn)管理系統(tǒng)發(fā)布招租公告。公示期：2022年5月17日至2022年5月25日下午17：30時止(工作日)。

八、報名及競價時間

2022年5月17日至2022年5月25日下午17：30時截止。

九、其他說明

（一）出租的房屋為磚混結(jié)構(gòu)，無水、電、氣。

（二）房屋的基本情況由承租人自行前往查看。房屋實行現(xiàn)狀出租，承租期內(nèi)的物業(yè)費、垃圾費等管理費用由承租人承擔(dān),如因經(jīng)營需要，承租人需要對承租房屋進行裝修、整修的，除費用自行承擔(dān)外，不得改變原房屋建筑結(jié)構(gòu)。

（三）房屋租賃期為5年，租金不遞增。若承租人需要較大裝修改造投入的，經(jīng)雙方協(xié)商，可**合同至10年。

（四）承租人不得在租賃期間擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人，否則，招租人有權(quán)單方面終止合同，收回出租房屋，對繳納的承租保證金及收取的租金不予退還，并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。

（五）如有疑問，****公司****公司綜合科黃老師咨詢，電話：****1633。

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2022年5月16日