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一、項目概況

本學(xué)期南北苑學(xué)生公寓及食堂鍋爐太陽能熱水系統(tǒng)多次報故障，因疫情影響人員無法進校維修，根據(jù)實際使用情況，需要對全院鍋爐及太陽能熱水系統(tǒng)進行維修，****學(xué)院教育教學(xué)秩序正常運行。根據(jù)維修工程量清單進行全面維修，恢復(fù)至最佳運行狀態(tài)。維修工程量依據(jù)根據(jù)物業(yè)統(tǒng)計匯總問題為依據(jù)。測算價格依據(jù)2021年學(xué)生公寓鍋爐、太陽能熱水系統(tǒng)維修項目中標(biāo)單位的招標(biāo)文件中價格測算。需要更換太陽能真空管、聯(lián)箱、排氣閥等損壞配件，同時對有問題的水泵進行維修。

1.項目名稱：****學(xué)院南苑學(xué)生公寓太陽能、鍋爐熱水系統(tǒng)維修

2.項目范圍：****學(xué)院南北苑學(xué)生公寓、教師公寓及食堂

3.項目預(yù)算：控制價5萬元。

4.完成期限：自合同簽訂之日起，30個工作日內(nèi)完成維修、調(diào)試、試運行等工作。

二、現(xiàn)存問題描述

經(jīng)檢測現(xiàn)存以下問題：

1.屋面太陽能真空管和水聯(lián)箱存在不同程度破損及銹蝕。

2.鍋爐、恒溫出水、太陽能供水管道、熱水供水管道的控制閥門、軟硬接頭、法蘭存在銹蝕老化。

3.太陽能供水泵、鍋爐換熱泵存在故障和損壞。

三、解決方案

1.根據(jù)工程量清單，對南苑陽能鍋爐熱水系統(tǒng)進行維修（材料、數(shù)量、規(guī)格詳見附件1）。

2.為防止系統(tǒng)設(shè)備故障導(dǎo)致學(xué)生公寓熱水無法正常供應(yīng)，另外需要配備熱水系統(tǒng)易損重要部件（材料、數(shù)量、規(guī)格詳見附件2）。

3.管路部分：鍋爐進出水、恒溫出水、太陽能供水管道、熱水供水管道的控制閥門、軟硬接頭、法蘭存在的銹蝕老化部件進行維修，保證正常使用。

四、編制依據(jù)

1.GB50500-2013《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》、2014年《**省安裝工程計價表》、2014年《**省建設(shè)工程費用定額》（2016年營改增），**市相關(guān)計價規(guī)定（截至2020年11月底）。

2.工程質(zhì)量及工期要求詳見招標(biāo)文件。

五、工程取費標(biāo)準(zhǔn)

****學(xué)院太陽能鍋爐熱水系統(tǒng)維修及部分管道改造工程安裝部分按安裝二類取費。除安全文明施工措施費、規(guī)費、綜合稅金等按**市相關(guān)計價規(guī)定計算，其余由投標(biāo)人自主確定。

六、人工、材料、機械：

1.人、材、機均由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件、設(shè)備選型要求，除暫定價外（材料暫定價詳見附表），其他材料價格結(jié)合工程具體情況、企業(yè)管理水平，并考慮風(fēng)險因素自主確定。

2.標(biāo)底編制中人工費按蘇建函價[2020]382號文件規(guī)定計算；材料費參照《**工程造價信息》2020年第10期指導(dǎo)價并結(jié)合市場行情確定。

七、措施項目費

除措施項目清單中所列項目外，各投標(biāo)單位應(yīng)結(jié)合工程現(xiàn)場情況、工期、設(shè)計要求和投標(biāo)單位的施工組織設(shè)計方案等全面考慮，可自行調(diào)整、補充項目并自主報價，相關(guān)的費用均視為已含在措施費用或綜合單價報價中，竣工結(jié)算時不再調(diào)整和增加任何費用。

八、工程量計算及相關(guān)說明

1.原管道材質(zhì)為鍍鋅鋼管，管道連接為絲口連接，維修時須將漏水點后端的管道全部拆除方可維修。

2.管道須先拆除后重**裝，新管道為不銹鋼管道。

3.不銹鋼管道安裝考慮水壓試驗及水沖洗。

九、項目及材料要求

施工要求：

對公寓太陽能鍋爐熱水系統(tǒng)供水泵進行維修或更換；

對所有換熱泵、供水泵進行檢修；

維修更換損毀供水泵、更換故障水泵配件；

更換屋面破損真空管、水聯(lián)箱。

更換老化管道配件。

維修完成后供水測試太陽能鍋爐熱水系統(tǒng)；

材料要求：

1.水泵更換必須使用原有品牌水泵同規(guī)格、同流速品牌水泵電機。

2.水聯(lián)箱、真空管必須與現(xiàn)有品牌、規(guī)格一致。

投標(biāo)人資格要求：

1.具有獨立法人資格的合法企業(yè)。具備合格有效的三證合一社會統(tǒng)一的營業(yè)執(zhí)照，并為年檢合格單位。

2.投標(biāo)人應(yīng)具有完善的規(guī)章制度并配備專職管理人員；專業(yè)管理人員應(yīng)有國家認(rèn)可的行業(yè)資質(zhì)證件。

十、質(zhì)保要求

1.真空管、水聯(lián)箱易損件外，其他維修內(nèi)容質(zhì)保1年，人為或其他不可抗因素導(dǎo)致的故障除外。

十一、履約保證金及付款方式

本項目合同簽訂后支付中標(biāo)價的5%作為履約保證金，驗收合格后支付合同金額的100%，履約保證金作為質(zhì)保金在質(zhì)保期滿后退還（不計息）。

十二、響應(yīng)材料要求

1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章

2.與本項目相關(guān)的國家認(rèn)可的行業(yè)資質(zhì)證件復(fù)印件（須加蓋公章）

3.學(xué)生公寓、食堂鍋爐、太陽能熱水系統(tǒng)維修詢價單

所有材料須一式兩份，密封并在封口蓋章。

附件：