免费成人午夜av网站-亚洲综合中文字幕久久久-欧美日韩一区二区夜色-精品国一区二区三区四区嫩模

【租賃】關于****3號區(qū)211-61號商鋪（1間）的招租公告

項目編號：****

房屋所有權人或經(jīng)營托管單位：****

招租行為及批準情況：******辦事處

公告日期：掛牌起始日期： 2022年 05月 12日 掛牌終止日期：2022年 05月 25日

公告結束：

1、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式。（自由競價時間：05月27日16時15分到05月27日16時25分）

2、如只征集到一家符合條件的意向承租方，按底價協(xié)議成交。

3、如沒有征集到意向方的，則信息發(fā)布終結。

一、招租房產(chǎn)情況

租賃物編號：****01

租賃物名稱：****3號區(qū)211-61號商鋪（1間）

房產(chǎn)坐落:****211-61

有無房產(chǎn)證：無

出租面積（平方米）：15.0

出租期限（年）： 3年

免租期（月）：2

租金年遞增率為：0.0

招租底價（元/年）：26000.0

租金支付方式：每年支付

允許從事行業(yè)：生活服務業(yè)

禁止從事行業(yè)：不得經(jīng)營違法違規(guī)或違反相關政策的行業(yè)，不得經(jīng)營會導致污染或存在安全隱患的行業(yè)

保證金（元）：2600.0

二、報名程序及注意事項

1、報名時間：

2022年 05月 12日起至 2022年 05月 25日17時00分。

2、報名步驟：

（1）意向承租方應在 2022年 05月 25日 17 時00分前在“**市產(chǎn)權交易一體化服務平臺”（網(wǎng)址：http://58.****.27:8061/TPBidder/memberLogin），按照相關要求進行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準確）。****中心審核通過后，意向承租方通過注冊的賬戶進行報名，并繳納保證金。（具體操作詳見附件《產(chǎn)權交易操作指南》和操作視頻）

（2）每個項目的保證金賬號不同，是虛擬賬號，比正常賬號多6位數(shù)字。保****銀行匯款，不支持現(xiàn)金、POS機、微信、支付寶等支付方式。以個人名義報名，按會員****銀行來支付保證金；以單位名義報名，按會員注冊時綁定的單位基本賬號支付保證金。為確保項目保證金及時到賬，意向承租方必須在報名截止時間24小時前將保證金一次性匯入指定賬號（如交易保證金分次匯入，則無效，無法進入后續(xù)交易流程）。

收款人名稱：******交易中心

開戶銀行：****銀行****支行

收款人賬號：106********227********07226

（3）網(wǎng)上報名資料要求：

個人：本人身份證、承租登記表（個人）、承諾書、承租申請與承諾

企業(yè)：法人登記證/營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證（“三證合一”的只需提供營業(yè)執(zhí)照）、法定代表人身份證、法定代表人授權委托書、經(jīng)辦人身份證、承諾書、意承租申請與承諾

以上資料以原件掃描或照片的形式上傳至附件，承諾書簽字/蓋章上傳，報名資料不齊全或未在報名期間上傳的，不得參加后續(xù)交易。

（4）項目成交后發(fā)布三個工作日的成交公告，****中心取成交確認書（以個人名義報名的需帶身份證原件；以單位報名的需帶公章）。成交方必須取得成交確認書后，才能簽訂相關合同。

3、保證金處置方式：

（1）項目成交后，未成交方的交易保證金競價結束后3個工作日內(nèi)原路退還，成交方的交易保證金需提供租賃合同、繳納租金發(fā)票的復印件，****中心退取保證金。

（2）如非房屋所有權人或經(jīng)營托管單位原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，房屋所有權人或經(jīng)營托管單位有權扣除意向承租方所交納的交易保證金：
①房屋所有權人或經(jīng)營托管單位設定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方在報名截止日期后單方撤回承租申請的；
②以公示的租金底價為起始價格啟動競價系統(tǒng)后，各意向承租方針對標的均不應價造成標的流拍的；
③成交公告期滿后10個工作日內(nèi)，最終承租方拒絕簽署成交確認書，或在成交確認書簽署后未與房屋所有權人或經(jīng)營托管單位簽署租賃合同的。
④提供虛假資料的；
⑤意向承租方相互串通，損害國家、集體或他人的合法權益的。

4、咨詢看樣

即日起接受咨詢，自行看樣。如報名后無預約看樣的，視同已實地踏勘租賃物，確認了租賃物范圍、面積、結構情況并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?/p>

聯(lián)系人：****中心 聯(lián)系電話：189****2897

三、競價安排

競價方式：加價

增價幅度（元）：小寫￥ 1000.00元 或 1000元的整數(shù)倍。

限時競價周期（秒）：60秒

注意事項：

1、經(jīng)中心審核通過的意向承租方按公告要求進行網(wǎng)絡競價，逾期視為放棄承租資格。

2、意向承租方自備終端進行網(wǎng)絡競價，本中心不提供競價場所。

3、在網(wǎng)絡競價過程中，如因操作系統(tǒng)發(fā)生錯誤或故障，導致競價無法正常進行，以及特殊情況下出現(xiàn)的錯誤結果，交易中心可視具體情況作出暫停、中止、重新開始或終止的決定。

4、具體競價規(guī)則詳見附件《電子競價須知》

四、對意向承租方的要求

1、本項目不接受聯(lián)合報名；

2、須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織、個體工商戶；

3、從事業(yè)態(tài)須符合市場總體商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃要求；

4、須有10年及以上規(guī)劃業(yè)態(tài)的從業(yè)經(jīng)驗；

5、意向承租方為單位的，必須具備合法的經(jīng)營手續(xù)、良好的財務狀況和商業(yè)信用；承租方為自然人的，必須具備良好的財務狀況和個人信用；

6、意向承租方須符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

7、意向承租方須承諾的事項：

（1）意向承租方須承諾租金來源合法；

（2）意向承租方須承諾承租房地產(chǎn)不用于非法活動等。

五、對承租方的要求

1、承租方自行裝修，不得破壞消防設施，不得在經(jīng)營場所外設攤，租賃期內(nèi)，出租房屋必須由承租方本人經(jīng)營，未經(jīng)經(jīng)營托管單位書面同意，不得與他人**經(jīng)營，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。

2、租賃期內(nèi)，承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊（網(wǎng)絡）、垃圾清運、物業(yè)管理等相關費用。

3、本次租賃物的實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調(diào)整成交租金。

4、租賃期內(nèi)，承租方對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構，承租方應立即恢復原狀，給出租方或第三人造成的損失應由承租方承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內(nèi)房屋的維修費用全部由承租方自行承擔。

5、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。

6、承租方須在簽訂租賃合同后一個月內(nèi)屬地辦理營業(yè)執(zhí)照，必須使用報名業(yè)態(tài)進行經(jīng)營管理。

7、承租方需與出租方簽訂安全協(xié)議，保證拍租物在開始營業(yè)前取得包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生、市場監(jiān)督管理等各項營業(yè)許可，并保證合法使用房地產(chǎn)。

備注：交易服務費收****物價局文件執(zhí)行，由****收取。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：****中心
聯(lián)系電話：181****2106/189****2897

七、其他

1、本公告為本次房產(chǎn)招租的說明。意向承租方在做出申請承租本房產(chǎn)的決定之前，請仔細閱讀本公告內(nèi)容。在提供身份證明、必要的資信證明并履行相應的保密義務的前提下，可以查詢招租方提供的相關資料。

2、競價人在競價前請務必遵照******交易中心的 《電子競價風險告知書》、《電子競價須知》、《產(chǎn)權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。

******交易中心

****