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委托方名稱：****

聯(lián)系人：劉智穎

聯(lián)系電話：134****4688

特別
告知

1、本次拍****人民法院罰沒的個人非法所得房產(chǎn)，按照國家規(guī)定將該房產(chǎn)整體移交****，由旗財政局處置后上繳國庫。標(biāo)的位于**市**市（**區(qū)）世紀(jì)綜合樓院內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證號：滿房地字第****025001號。該房產(chǎn)地面一層，地下一層共兩層，房產(chǎn)無租賃，目前使用狀態(tài)為閑置。

2、本次拍賣標(biāo)的涉及的房屋面積、戶型結(jié)構(gòu)、標(biāo)的圖片僅供參考，實際情況以現(xiàn)場標(biāo)的為準(zhǔn)。請各競買人親自勘驗標(biāo)的，了解標(biāo)的實際情況。

3、本次拍賣標(biāo)的涉及的房屋面積以委托方提供的產(chǎn)權(quán)證為參考，最終以標(biāo)的所在地房管部門、規(guī)劃部門、土地部門核定為準(zhǔn)。最終成交價不因面積誤差而改變。請各競買人自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力，決定是否受讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失，受讓標(biāo)的后不得以任何理由而放棄受讓房產(chǎn)。

4、本次拍賣標(biāo)的辦理權(quán)屬變更過戶涉及的相關(guān)稅費，由買受人承擔(dān)。

5、買受人未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，委托方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的。

6、如上內(nèi)容均來自于委托方提供的資料****（以下簡稱“中心”）僅就委托方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

7、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，****不承擔(dān)任何責(zé)任。

1、競買人須親自勘驗標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)。競買人須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進行充分調(diào)查研判后，****中心提出受讓申****中心指定銀行賬戶。競買人一旦報名并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可公告中全部內(nèi)容，已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況、標(biāo)的有瑕疵等為由而拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)，否則視為違約，委托方將按照約定處置保證金”

2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終買受人，最終買受人須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》并將《實物資產(chǎn)受讓申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽****中心，在競價結(jié)束次日起10個工作日內(nèi)簽訂交易合同。買受人應(yīng)當(dāng)在交****交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)將交易價款和交易服****中心指定賬戶。中心在收到全部交易價款、交易服務(wù)費之日起3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并在交易憑證出具后3個工作日內(nèi)將交易價款轉(zhuǎn)付至委托方指定賬戶。

3、買****人民法院出具的協(xié)助執(zhí)行通知書自行辦理房屋權(quán)屬過戶事宜，委托方給予配合協(xié)助，辦理房產(chǎn)過戶所涉及的各環(huán)節(jié)中的各項稅費由買受人承擔(dān)，因拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀、瑕疵、歷史遺留問題、欠稅等風(fēng)險造成買受人損失的，買受人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4、委托方在收到全部交易價款之日起15個工作日內(nèi)完成標(biāo)的及相關(guān)權(quán)屬資料的交接工作。 在交房前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險由委托方承擔(dān)，交房后的一切風(fēng)險由買受人承擔(dān)。

5、買受人聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

勘驗時間：公告期內(nèi)提前預(yù)約

勘驗地點：**市**市（**區(qū)）世紀(jì)綜合樓院內(nèi)

勘驗聯(lián)系人：劉智穎 134****4688

繳納：金額20萬元，截止時間2022-05-12 23:59:59，按系統(tǒng)提示繳納。

保證內(nèi)容：

為保護交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實競買人，委托方、中心在此作出特別提示，競買人一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因委托方原因，如競買人存在以下任何一種情形時，中心扣除委托方與受雙方應(yīng)交納的交易費用后，委托方有權(quán)扣除競買人已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)�，委托方可按實際損失繼續(xù)追訴。

1、競買人單方撤回受讓申請或均未報價的；

2、買受人后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本、付清全部交易價款或交易服務(wù)費的；

3、未按公告約定時間將****中心的；

4、未按照公告約定與委托方完成資產(chǎn)交接工作的；

5、競買人提交的材料存在虛假或偽造情形的；

6、違****中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

處置方法：

1、最終買受人按約定交納除保證金外的剩余交易價款及交易服務(wù)費后，保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分。

2、無“保證內(nèi)容”中任何行為的其他競買人，其保證金將在競價結(jié)束后3****中心無息原渠道退還。