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廣州市海珠區(qū)石溪村侯皇廟街31號之二至之六鋪招標(biāo)公告(石溪LX-20210082)

廣東-廣州-廣州市狀態(tài)：公告

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2022年03月31日

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****侯皇廟街31號之二至之六鋪招標(biāo)公告(****)


一、組織交易（1）交易項目名稱：**侯皇廟街31號之二至之六鋪（2）項目編號：（3）單位名稱：石溪第三經(jīng)濟社（4）出租(讓)方：石溪第三經(jīng)濟社（5）交易服務(wù)機構(gòu)：（6）公開競投時間： 2022-04-12日15:06 （7）公開競投地點：市**區(qū)石溪沖邊街1號之二2樓三資交易廳（8）公開競投方式：本次交易項目采用方式競投，按照原則確定競得人,競投每次舉牌競投不低于金額0.0元/宗﹒月。
二、交易項目基本情況
資產(chǎn)名稱	資產(chǎn)編號	單元號	占地面積	建筑面積	交易面積	資產(chǎn)地址	資產(chǎn)類型
**區(qū)石溪村候皇廟街31號	010****01003-02-0261	首層之二至之六鋪	140 平方米	140 平方米	140 平方米	**區(qū)石溪村候皇廟街31號	廠房
標(biāo)的物的具體情況是由石溪第三經(jīng)濟社以書面的形式向交易服務(wù)機構(gòu)提供的，競投意向人須自行進(jìn)行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險。租賃年限：2.67年。交易底價：13500.00 元/宗﹒月。交易總面積：140.00平方米。免租期：0.0日。產(chǎn)權(quán)情況：擁有集體產(chǎn)權(quán)證,本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。租金說明：每年遞增5%。
三、競投資質(zhì)要求資質(zhì)要求：**城管局提供的在區(qū)轄內(nèi)存在違法建設(shè)記錄的農(nóng)村集體資產(chǎn)交易意向人不予確認(rèn)競投資格（競投意向人確認(rèn)競投資格時由交**城管局提供的名單進(jìn)行審核，公司企業(yè)或個體工商戶，必須提供自行在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址為：http://www..cn/）打印行政處罰信息并加蓋公章）。。備注：1、本標(biāo)的物租金占中標(biāo)價的20%，綜合管治費占中標(biāo)價的80%，金額取整元（角分四舍五入）； 2、在投標(biāo)時報價單位以元為單位，整數(shù)報價。 3、合同起止時間按實際交付日為準(zhǔn)。 4、如交易公告期限內(nèi)無人報名，在民主表決書、交易方案及合同樣本等全部資料不變的情況下交易公告期限7個工作日，交易公告期限次數(shù)為2次，如仍無人報名則撤回交易申請重新審核。 5、本承租物需按照區(qū)村社集體物業(yè)業(yè)態(tài)升級要求，符合石溪地區(qū)村社集體物業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局，不得經(jīng)營印刷、洗水、縮水定型、印染、復(fù)合、燒花印花、3D打印、電腦繡花、曬粉燙金、壓折等污染環(huán)境的生產(chǎn)企業(yè)。一切解釋權(quán)歸甲方所有。 6、中標(biāo)方除了每月按時繳交租金和綜合管治費外，還要繳交綜合管理費，綜合管理費為人民幣3元/平方米.月，甲方有權(quán)隨相關(guān)部門的價格調(diào)升而調(diào)整收費價格。 7、承租方在合同簽訂前已清晰承租物業(yè)屬石溪村改造范圍，合同期內(nèi)，**政府需征收、征用、租借承租方租用的承租物及土地，自上述事項出租方確認(rèn)之日合同自然終止。承租方無條件無償按出租方限定的時間內(nèi)搬遷完畢并將租用的土地、承租物、附屬設(shè)備設(shè)施及相關(guān)資料等交還出租方。超過限期后未搬遷的所有物品為承租方自棄物，出租方可自行處理。承租方必須對其轉(zhuǎn)租、分租戶按上述要求在其租賃合同中作出相同約定，并負(fù)責(zé)按出租方要求的期限內(nèi)完成與其轉(zhuǎn)租、分租戶合同終止及收回承租物業(yè)交還給出租方。。
四、確認(rèn)競投資格流程： 1、到指定交易服務(wù)機構(gòu)領(lǐng)取競投相關(guān)資料。 2、審查自身是否符合競投資質(zhì)要求。 3、競投意向人自行對標(biāo)的物進(jìn)行了解核實（含實地勘察、查閱相關(guān)資料等）。 4、按交易公告要求繳納交易保證金。 5、自行到石溪第三經(jīng)濟社處開具交易保證金收據(jù)(交易保證金收據(jù)須列明交易項目編號)。 6、帶齊本交易公告要求提供的相關(guān)資料的原件及復(fù)印件到指定交易服務(wù)機構(gòu)辦理本交易項目競投資格審查及確認(rèn)手續(xù)。 7、取得競投資格，成為本交易項目的競投人。
五、領(lǐng)取資料競投意向人可于2022-03-31至2022-04-11,上午9:00時至11:30時,下午14:30時至 17:30 時（節(jié)假日除外），攜帶自然人的身份證明原件及復(fù)印件到本項目指定交易服務(wù)機構(gòu)領(lǐng)取相關(guān)競投詳細(xì)資料及競投資格確認(rèn)方式。
六、資料審查及確認(rèn)競投資格方式競投資格確認(rèn)時間于2022-03-31至2022-04-11,上午9:00時至11:30時,下午14:30時至17:30時(節(jié)假日除外)，攜帶相關(guān)資料的原件及復(fù)印件到本項目指定交易服務(wù)機構(gòu)確認(rèn)。
七、見證人登記時間石溪第三經(jīng)濟社社員****小組成員或監(jiān)委會成員可在2022-04-11日17:30時(節(jié)假日除外)前到本項目指定交易服務(wù)機構(gòu)登記。
八、交易保證金競投意向人必須在2022-04-11日17:30時(節(jié)假日除外)前按照約定方式交納交易保證金，且到（出租方：石溪第三經(jīng)濟社）開具交易保證金收據(jù)。交易保證金金額: 40000 元。合同履約保證金: 40000 元。開戶行: **銀行公司石溪支行。銀行戶名: 市****經(jīng)濟社。銀行賬號: 319********0012839 。
九、競投說明 1、提供相關(guān)資料：單位營業(yè)執(zhí)照、法人、自然人、其他組織的身份證明(競投資質(zhì)要求有規(guī)定的除外)，交易保證金收據(jù)和競投資質(zhì)要求的相關(guān)材料等(單位報名須攜帶公章)。 2、自然人報名、競投、簽約若委托第三方，**公證處進(jìn)行公證的《授權(quán)委托書》原件；單位報名、競投、簽約若委托第三方，需由單位開具委托書(委托書樣本可在市區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理平臺(網(wǎng)址附后）的“下載中心”下載) 。 3、交易保證金收據(jù)抬頭的名稱應(yīng)與競投意向人名稱一致。 4、經(jīng)資格審查通過并成功領(lǐng)取《區(qū)農(nóng)村集體“三資”交易競投資格確認(rèn)書》。 5、合同起止日期以標(biāo)的物實際交付為準(zhǔn)，本項目的所有解釋權(quán)歸石溪第三經(jīng)濟社(出租方)所有。
十、聯(lián)系方式 1、出租(讓)方聯(lián)系方式：
地址：	****涌邊街22號		聯(lián)系人：	市**經(jīng)濟社	聯(lián)系電話：	135****9933
2、交易服務(wù)機構(gòu)聯(lián)系方式：
地址：	市區(qū)石溪沖邊街1號之二2樓三資交易廳		聯(lián)系人：	林生	聯(lián)系電話：	****2829
市區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理平臺網(wǎng)址： http://hz3z.****.net:8899/
石溪第三經(jīng)濟社