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根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《**市物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》等法律、政策規(guī)定，****受****的委托,****移民安置局**新苑安置小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)�，F(xiàn)將招標(biāo)事宜公告如下：

一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1、招標(biāo)編號(hào)： ****
2、項(xiàng)目名稱：****移民安置局**新苑安置小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
3、項(xiàng)目地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于新**滍陽(yáng)**段。
4、項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目**香山大道、南至龍翔大道、西至學(xué)府支路、北至滍陽(yáng)路。占地面積6871㎡，建筑占地面積 1871.42㎡，綠化面積1500㎡，總建筑面積36042.54㎡，其中高層2幢220套29859.14㎡，商業(yè)面積2410.50㎡，地下面積1871.24㎡，地下車庫(kù)建筑面積1901.48㎡，地下專有停車位48個(gè)，物業(yè)管理用房面積45㎡。
5、招標(biāo)內(nèi)容：①綜合管理服務(wù)②物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)服務(wù) ③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù) ④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù) ⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)。
6、服務(wù)期限：三年
7、住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
7.1住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按**市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（DB4104/T 076-2014）規(guī)定的住宅物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；

7.2 住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、商業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均按平發(fā)改房?jī)r(jià)［2015］263號(hào)規(guī)定，根據(jù)實(shí)際情況，按照質(zhì)價(jià)相符，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，根據(jù)市場(chǎng)行情，自主投報(bào)；

二、投標(biāo)人的資格要求

1、具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證；
2、****政府主管部門頒發(fā)的中華人民**國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)叁級(jí)（含暫定叁級(jí)）以上資質(zhì)證書；
3、外地企業(yè)****管理局進(jìn)行備案；
4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件獲取

1、報(bào)名時(shí)間：2015年10月19日—10月23日（上午8:00-12:00；下午15:00-17:30）。
2、報(bào)名地點(diǎn)：****中心政務(wù)服務(wù)窗口（新**清風(fēng)路****房管局辦公樓一樓西大廳），聯(lián)系電話：0375-****099。
3、招標(biāo)文件獲取地點(diǎn)：****（**市**區(qū)輕工路與開源路交叉口東北角建工●景苑5單元12樓）。
4、報(bào)名時(shí)須攜帶企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)證書副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、 法定代表人授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證等有效證件（提供原件及加蓋公章的復(fù)印件一份）。
5、報(bào)名合格后領(lǐng)取招標(biāo)文件。
四、投標(biāo)文件的遞交

1、投標(biāo)文件接收截止時(shí)間：2015年11月10日09時(shí)00分。
2、投標(biāo)文件接收地點(diǎn)：****會(huì)議室（**市**區(qū)輕工路與開源路交叉口東北角建工●景苑051302室）。
3、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn): 2015年11月10日09時(shí)00分，****會(huì)議室（**市**區(qū)輕工路與開源路交叉口東北角建工●景苑051302室）。

五、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《》、《**招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》、《****管理局網(wǎng)》上同時(shí)發(fā)布。

六、本次招標(biāo)聯(lián)系方式、聯(lián)系人：

招標(biāo)單位：****
聯(lián) 系 人：紀(jì)先生 聯(lián)系電話：0375-****837
代理機(jī)構(gòu)：****
聯(lián) 系 人：劉女士 聯(lián)系電話：0375-****007 156****8663