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****示范區(qū)TR20011地塊設計招標公告

（資格后審）

一、****的**灣TR20011地塊項目已經批準建設，工程所需資金來源財政統籌，現已落實。現對本項目的設計進行公開招標，擇優(yōu)選定設計人。

二、**新**建設****公司受招標人委托具體負責本工程的設計招標事宜。

三、項目概況：

1、項目地點：**灣黃河**、扶海路東地塊

2、項目規(guī)模：項目占地面積113881m2，規(guī)劃地上計容建筑面積210679m2，總建面積暫估30.6萬m2。

3、設計周期：

3.1中標人須在中標結果公告結束后10個工作日內，按招標人要求完善建筑規(guī)劃設計方案并提交階段性成果；

3.2建筑規(guī)劃設計方案經招標人論證通過且書面認可后30個工作日內，按招標人要求完成施工圖設計，并配合招標人完成相關報規(guī)手續(xù)。

4、設計成果必須通過招標人或相關部門審查。

5、后續(xù)服務由施工開始至工程竣工驗收止。

6、質量要求：設計成果應符合設計任務書、國家及行業(yè)相關標準以及發(fā)包人的具體要求，****政府有關部門的審查。

四、招標內容、范圍及要求：

1、本工程規(guī)劃對**灣TR20011地塊紅線范圍土地進行總圖規(guī)劃研究，包括地上、地下空間利用規(guī)劃，**灣TR20011地塊項目方案設計、施工圖設計、人防工程設計（含平戰(zhàn)轉換預案）、室外****示范區(qū)）、****示范區(qū)）等。具體以招標人要求為準。

2、方案設計階段：

（1）建筑方案：編制進度計劃，調查、走訪、摸底等基礎性調查工作，對紅線范圍內土地進行空間研究，包括地上、地下空間，并制作效果圖、三維動畫、多媒體等匯報材料，根據招標人需求進行多輪方案的匯報和修改，編制對應方案的投資估算，配合招標人完成相關報規(guī)工作（包含但不限于方案報規(guī)、總圖報規(guī)、規(guī)劃設計方案的公示服務（含公示圖制作）等）；

（2）景觀方案：編制進度計劃，調查、走訪、摸底等基礎性調查工作，對紅線范圍內土地進行空間研究，包括地上、地下空間，并制作效果圖、三維動畫、多媒體等匯報材料，根據招標人需求進行多輪方案的匯報和修改，編制對應方案的投資估算；

（3）精裝修方案：與建筑風格、景觀風格以及招標人需求相互協調統一，制作效果圖、三維動畫、多媒體等匯報材料，根據招標人需求進行多輪方案的匯報和修改，編制對應方案的投資估算。

3、施工圖設計階段：根據招標人通過的書面方案設計文件批復進行施工圖設計，涵蓋本項目地上、地下空間設計、景觀設計、精裝修設計，工作內容包含但不限于：建筑設計、結構設計、給排水設計、機電設計、暖通設計、節(jié)能設計、綠建設計、人防設計、健康住宅設計、外立面工程設計、消防聯動設計、室外管線綜合設計、室外景觀綠化設計、精裝修設計、二次深化設計以及招標人提出的其他合理設計需求等，配合編制施工圖預算及工程量清單，參加由招標人組織的施工圖設計文件內審，配合招標人完成各類審圖、變更審查工作以及其他施工圖工作。

4、建筑、景觀、精裝修施工配合階段：包括勘察設計技術交底，參加施工圖會審及施工招標時招標控制價會審，參加驗收并簽署意見，解決施工中設計技術問題，派設計代表駐場技術指導，必要的設計變更或補充，參加必要的工地例會、專題評審會，參加工程預驗收和竣工驗收，并簽署驗收意見。

5、其它服務：審核各專業(yè)設計單位階段性設計成果，并出具書面審核報告；招標人按照基本建設程序辦理相關證照所需的配合服務，施工、監(jiān)理、設備招標采購時的配合服務，招標人所需的涉及本項目的其它服務。

6、設計任務書中規(guī)定的其他內容。

五、申請人應當具備的主要資格條件：

1、申請人資質類別和等級：建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質或工程設計綜合甲級資質。

2、擬派項目負責人資格要求：必須具備國家一級注冊建筑師。近2年在與房企**的工程中擔任項目負責人的，且在以往工程設計中無不良記錄。（提供業(yè)績合同或中標通知書或竣工備案表或其他有效證明文件，提供的業(yè)績合同或中標通知書或竣工備案表或其他有效證明文件里，需體現項目負責人名字）

3、企業(yè)業(yè)績要求：2019年1月至2021年12月與房企**的單個住宅類項目總建筑面積不少于24萬平方米。（提供業(yè)績合同或中標通知書或竣工備案表，提供的業(yè)績合同或中標通知書或竣工備案表必須能清晰反映工程規(guī)模、時間等需要明確的內容）

六、以下條件屬于資格預審的必要合格條件：

1、具有獨立訂立合同及履行合同的能力；

2、財務狀況良好，企業(yè)未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態(tài)；

3、企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及因設計原因造成重大工程質量等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

4、企業(yè)的資質類別、等級和項目負責人應具備的資格條件滿足招標公告要求；

5、資格預審申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；

6、擬派項目負責人必須滿足下列條件：

6.1擬派項目負責人不得同時在兩個或兩個以上單位受聘或執(zhí)業(yè)：

①未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

②未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

6.2擬派項目負責人須為投標企業(yè)正式人員（須提供擬派項目負責人與投標企業(yè)雙方簽訂的有效勞動合同及投標企業(yè)為其繳納的2021年至2022年度任意連續(xù)六個月的養(yǎng)老繳費證明）。

7、本工程不接受聯合體投標。

8、符合法律法規(guī)的其他條件。

具體要求詳見招標文件中資格審查必要合格條件標準

七、招標文件的獲取

1、本工程投標人的資格審查采用資格后審的方式，凡對本工程有意愿的，請2022年3月 25 日09時30分前登錄**市公共**交易電子交易平臺（網址為http://zfcg.****.cn/），憑企業(yè)CA證書直接下載購買招標文件。

2、招標文件資料費每套售價250元，無論投標人是否中標，資料費概不退還。

八、投標文件的遞交

1、投標文件遞交截止時間（投標截止時間，下同）為2022年3月 25 日09時30分，書面投標文件****示范區(qū)政務中心北樓四樓開標室（地址：****示范區(qū)**大道66號，開標室以開標當日電子屏顯示的為準），電子投標文件遞交的信息系統為**市公共**電子交易平臺。

2、逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

九、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告發(fā)布同時在**市公共**交易電子交易平臺、**省建設工程招標網上發(fā)布。**市公共**交易電子交易平臺是本工程招標文件、圖紙、招標控制價、招標文件澄清、中標公示等招標信息約定的唯一公開發(fā)布媒介。

十、評標辦法：綜合評估法，詳見招標文件。

十一、技術成果經濟補償

本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。

十二、特別提醒

1、本項目采用遠程不見面交易的模式，投標人無需至現場參加開標會議，但投標人須在投標當日投標截止時間前至現場提交書面投標文件（技術標文件一式六份，技術標電子文件一份（U盤）），其他均按遠程不見面交易模式進行，具體詳見招標文件。

2、未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。

3、招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

十三、聯系方式

2022年3月 4 日