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商鋪招租清單

序號

鋪 號

參考建筑面積（㎡）

經(jīng)營范圍

簽約年限（含裝修免租期）

裝修免租期

每年遞增租金

水電保證金（元）

消防培訓押金（元）

掛牌價格（元/月）

競租保證金（元）

現(xiàn)狀

備注

1

**區(qū)南國街26號1層2號

17.40

商業(yè)、餐飲

1-5年

0-1個月

5%

500

500

3480.00

20000

合同到期，在經(jīng)營狀態(tài)

2

**區(qū)**路38-46號1號樓梯間

5.34

零售小吃

1-3年

無

5%

500

500

1869.00

20000

空置

2011年改建，共4層，混合、磚木結(jié)構(gòu)，需要自己申請水、電表。經(jīng)營業(yè)態(tài)只能做零售，不能做加工。

3

**區(qū)**路133號

18.40

商業(yè)

1-5年

0-1個月

5%

500

500

1508.80

20000

空置

4

**區(qū)建政**四里44號1層101號

9.67

商業(yè)、生鮮

1-5年

0-1個月

5%

500

500

1837.30

20000

合同到期，在經(jīng)營狀態(tài)

因為二樓以上均為住宅，該門牌不能做大型加工、不能使用明火及大功率電器的業(yè)態(tài)。

5

**區(qū)建政**四里44號1層102號

9.65

商業(yè)、生鮮

1-5年

0-1個月

5%

500

500

1833.50

20000

合同到期，在經(jīng)營狀態(tài)

6

**區(qū)建政**四里44號1層103號

10.85

商業(yè)、生鮮

1-5年

0-1個月

5%

500

500

2061.50

20000

合同到期，在經(jīng)營狀態(tài)

7

**區(qū)建政**四里31號1層

67.76

商業(yè)、生鮮

1-5年

0-1個月

5%

500

500

8808.80

20000

合同到期，在經(jīng)營狀態(tài)

8

**區(qū)華強路76號

243.00

商業(yè)、倉儲、批發(fā)

1-5年

0-1個月

5%

1000

1000

12150.00

20000

空置

該項目屬于引資改造，商鋪1-2層由城投經(jīng)營管理，3-4層為業(yè)主留房，公用樓道及水表，5層含有80****商鋪倉庫經(jīng)營。有獨立電表登記為前租戶，簽訂合同后****供電局過戶水電表。

9

**區(qū)華強路94號1層

34.37

商業(yè)

1-5年

0-1個月

5%

500

500

6874.00

20000

合同到期，在經(jīng)營狀態(tài)

電路老舊，水電表自理，或與前租戶協(xié)商過戶水電表

10

**區(qū)華強路96號1層

20.41

商業(yè)

1-5年

0-1個月

5%

500

500

3612.98

20000

合同到期，在經(jīng)營狀態(tài)

該門牌電路老舊，水電表需自理或與前租戶協(xié)商過戶。

11

**塘區(qū)華強路39號

195.29

商業(yè)

1-5年

0-1個月

5%

1000

1000

13475.00

20000

合同到期，在經(jīng)營狀態(tài)

該門牌有2層結(jié)構(gòu)，房屋老舊，天花板偶有滲水，頂樓原有鐵篷。水電表需自理或前租戶協(xié)商過戶。

12

**塘區(qū)華強路75號1層

37.98

商業(yè)

1-5年

0-1個月

5%

500

500

6077.18

20000

合同到期，在經(jīng)營狀態(tài)

該門牌電路老舊，水電表需自理或與前租戶協(xié)商過戶。

13

**塘區(qū)華強路69號（1至3層）

506.55

商業(yè)、倉儲、批發(fā)

1-5年

0-2個月

3%

1000

1000

12157.20

20000

合同到期，在經(jīng)營狀態(tài)

原合同為引資改造，全4****商鋪，被分割左右2部分商鋪。水電表自理，或前租戶協(xié)商過戶。

14

**區(qū)星光大道西二里9號旁1層1號

26.00

商業(yè)

1-5年

0-1個月

5%

500

500

2700.10

20000

合同到期，在經(jīng)營狀態(tài)

該2個門牌作為1-2層整體，2層需從1層內(nèi)樓梯上下通行。

15

**區(qū)星光大道西二里9號旁2層

41.00

商業(yè)

1-5年

0-1個月

5%

500

500

700.00

20000

合同到期，在經(jīng)營狀態(tài)

16

**塘區(qū)邊陽四街36棟

88.61

商業(yè)

1-5年

0-1個月

5%

500

500

2437.00

20000

合同到期，在經(jīng)營狀態(tài)

經(jīng)營****生態(tài)環(huán)境局申請安裝油煙凈化設(shè)備及專用排煙管道，禁止經(jīng)營燒烤、煎炸食品

17

**塘區(qū)龍勝街6棟1層6-5號

148.38

商業(yè)

1-5年

0-1個月

5%

500

1000

4748.00

20000

合同到期，在經(jīng)營狀態(tài)

18

**塘區(qū)龍勝街7棟1層7-2號

44.65

商業(yè)

1-5年

0-1個月

5%

500

500

2009.00

20000

空置

19

**塘區(qū)龍勝街9棟1層9-1號

27.66

商業(yè)

1-5年

0-1個月

5%

500

500

1743.00

20000

合同到期，在經(jīng)營狀態(tài)

20

**塘區(qū)龍勝街9棟1層9-5號

24.68

商業(yè)

1-5年

0-1個月

5%

500

500

1555.00

20000

合同到期，在經(jīng)營狀態(tài)

21

**塘區(qū)龍勝街11-1棟1層

151.22

商業(yè)

1-5年

0-1個月

5%

500

1000

11342.00

20000

空置

22

**塘區(qū)龍勝街12棟1層12-9號

92.05

商業(yè)

1-5年

0-1個月

5%

500

500

11046.00

20000

空置

23

**區(qū)**路189號1至3層

432.64

商業(yè)、飲食、辦公、養(yǎng)身理療

1-5年

0-1個月

3%

1000

1000

11248.64

20000

空置

該門牌空置很久，房屋內(nèi)無水無電，周邊商業(yè)氛圍較為冷清

24

**區(qū)北寧街75-77號（1-5層）

1204.03

商業(yè)、旅社

1-10年

0-2個月

3%

1000

1000

18662.47

50000

合同到期，在經(jīng)營狀態(tài)

1953年至1957年建，磚木結(jié)構(gòu)，共2層，目前由承租人負責改造

25

**區(qū)星光大道西二里9號3棟(1至2層）

861.37

商業(yè)

1-10年

0-2個月

3%

1000

1000

20673.00

20000

合同到期，在經(jīng)營狀態(tài)

****幼兒園水電表自理，或前租戶協(xié)商過戶。

26

****大學東路160****花園翠湖苑15棟1層

534.60

商業(yè)、生鮮

1-10年

0-2個月

3%

1000

1000

12296.00

20000

空置

該門牌空置，周邊商業(yè)氛圍較為冷清

27

**區(qū)蒲廟鎮(zhèn)漢林街121號

214.52

商業(yè)

1-5年

0-1個月

5%

500

1000

6436.00

20000

合同到期

該門牌水電表需自理或與前租戶協(xié)商過戶。

情況說明：

1、簽約合同租賃期滿5年，有1個月裝修期；租賃期滿10年，有2個月裝修期；租賃期1-3年的沒有裝修期。因承租方個人原因?qū)е潞贤P(guān)系終止的，承租方應(yīng)在收到解除合同函的3個工作日內(nèi)將裝修期租金補齊。

2、租金按月支付，按先交費后租用原則，承租方自簽訂合同之日起10個日歷天內(nèi)繳納第一個月（按日計算租金）和次月的租金，每月最后一日前，預(yù)交下個月租金，承租方逾期支付或不足額繳納租金的，從次月的第5日起，開始計收所欠租金的違約金。連續(xù)兩個月不足額繳納月應(yīng)繳租金的，出租方有權(quán)解除本租賃合同，收回承租方承租房屋，出租方有權(quán)從承租方所交納的履約保證金及水電（維修）保證金中扣抵扣承租方拖欠的租金及所欠租金的違約金等費用，并不予退還扣除后所剩余的履約保證金及水電（維修）保證金，如履約保證金不足以抵扣承租方所拖欠租金及違約金的，出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方追償所欠費用

3、在合同簽訂時繳納，承租方按面積繳納消防保證金：面積在100㎡以下為500元/間；面積在100㎡以上（含100㎡）為1000元/間。（一般經(jīng)營業(yè)態(tài)水電保證金為500元/間，網(wǎng)吧、KTV、發(fā)廊等1000元/間）

4、承租方簽訂合同之日起繳納3個月租金作為履約保證金，因租戶自身原因提前或違約解除合同的行為，履約金為解除合同違約金，不予退回；仍需補交裝修期租金。

5、承租方無整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借第三方的權(quán)利。

6、承租方對承租的房屋進行裝飾裝修應(yīng)當遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策關(guān)于房屋裝修及使用的有關(guān)規(guī)定，并向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后，承租方出具裝飾裝修承諾書方可開工。裝飾裝修承諾書作為本合同附件，具有法律效力。

7、意向承****商鋪狀況，詳情請與現(xiàn)場管理方聯(lián)系,聯(lián)系電話:0771-****982

序號

鋪 號

參考建筑面積（㎡）

經(jīng)營范圍

簽約年限（含裝修免租期）

裝修免租期

每年遞增租金

水電保證金（元）

消防培訓押金（元）

掛牌價格（元/月）

競租保證金（元）

現(xiàn)狀

備注

21

**塘區(qū)龍勝街11-1棟1層

151.22

商業(yè)

1-5年

0-1個月

5%

500

1000

11342.00

20000

空置

經(jīng)營****生態(tài)環(huán)境局申請安裝油煙凈化設(shè)備及專用排煙管道，禁止經(jīng)營燒烤、煎炸食品

履約保證金處置方式

承租方應(yīng)于租賃合同簽訂之日向出租方一次性交納租賃合同的履約保證金，履約保證金的數(shù)額相當于租賃合同3個月租金的數(shù)額。

租金支付方式

租金按月支付，先付后用。

承租方須承諾事項

1. 對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。

2. 已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關(guān)解釋。