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1.標(biāo)的系坐落于**區(qū)**村（黑溪鎮(zhèn)），擬按現(xiàn)狀以不低于轉(zhuǎn)讓底價協(xié)議或傳統(tǒng)拍賣方式轉(zhuǎn)讓。
2.意向受讓方須在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間），向**聯(lián)交所提交產(chǎn)權(quán)受讓申請，獲得資格確認(rèn)并交納相應(yīng)保證金至**聯(lián)交所指定帳戶（掛牌截止當(dāng)日24時前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。
3.若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則通過拍賣方式確定受讓方，執(zhí)拍機構(gòu)為****。拍賣時間：2022年3月8日下午2點整，各意向受讓方須在拍賣當(dāng)日上午12點前辦理完成競拍手續(xù)，方取得競拍資格。拍賣及辦理競拍手續(xù)地點：**市**區(qū)青楓北路6號1-6渝興廣場B10棟1樓拍賣廳。
4.為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重交所交易服務(wù)費后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）意向受讓方提出受讓申請并交納保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)程序的；（3）在拍賣過程中以轉(zhuǎn)讓底價為起始價格，各意向受讓方均不舉牌的；（4）拍賣成交后，受讓方未當(dāng)場簽署《拍賣成交確認(rèn)書》《拍賣筆錄》的；（5）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（6）其他違反交易規(guī)則或承諾事項的情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價款，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方產(chǎn)生之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。
5.意向受讓方須通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于限購、限售及稅收政策等），若決定受讓，須在報名時承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實物現(xiàn)狀交驗為準(zhǔn)，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。
6.若協(xié)議成交，意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)將剩余交易價款及**聯(lián)交所交易服務(wù)費一次性付至**聯(lián)交所指定賬戶；若拍賣成交，受讓方須于拍賣會現(xiàn)場當(dāng)場簽署《拍賣筆錄》《成交確認(rèn)書》，并在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)將剩余交易價款及**聯(lián)交所交易服務(wù)費一次性支付至**聯(lián)交所指定賬戶。無論協(xié)議或拍賣成交，受讓方均按成交價1%支付重交所交易服務(wù)費，不足1000元按1000元支付。因受讓方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時間全額交納交易價款的，除扣除保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行處置。
7.標(biāo)的土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥，本次按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。交易涉及的土地收益金由受讓方承擔(dān)。除此之外，交易涉及的相關(guān)稅費（含轉(zhuǎn)、受讓雙方應(yīng)當(dāng)向**聯(lián)交所支付的費用等）按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)受讓方各自承擔(dān)。若按照國家相關(guān)政策可變更土地權(quán)利性質(zhì)為出讓的，則涉及的土地出讓金由受讓方承擔(dān)。
8.房產(chǎn)及土地實際面積以最終過戶辦證為準(zhǔn),且不以面積有變動影響交易結(jié)果。房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。
9.項目的備查資料：資產(chǎn)評估報告、房地產(chǎn)權(quán)證
10.拍賣公告網(wǎng)址：（拍賣機構(gòu)聯(lián)系人：王佳，聯(lián)系電話：183****9624）