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**市公共**交易網(wǎng)僅作項(xiàng)目展示。**市國(guó)有資產(chǎn)數(shù)字化交易云平臺(tái)入口為唯一指定入口！通過(guò)其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。
競(jìng)買人可通過(guò)下列方式參與競(jìng)價(jià)：
1、電腦登錄淘寶網(wǎng)()首頁(yè)，點(diǎn)擊“司法拍賣”進(jìn)入“**拍賣司法”頁(yè)面，點(diǎn)擊“資產(chǎn)交易”()進(jìn)入“**拍賣資產(chǎn)”頁(yè)面，點(diǎn)擊搜索“****”即可查找到****的拍品（操作步驟圖示見(jiàn)附件）；
2、手機(jī)淘寶用戶打開“手機(jī)淘寶”APP，首頁(yè)搜索“**資產(chǎn)”即可查找到****的拍品。
選擇競(jìng)價(jià)標(biāo)的，按照《競(jìng)價(jià)須知》及網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)頁(yè)面提示，使用淘寶賬戶（經(jīng)支付寶實(shí)名認(rèn)證）進(jìn)行報(bào)名，交納交易保證金后方可參與競(jìng)買。

受****委托，****將于2022年2月16日10時(shí)起至2022年2月17日10時(shí)止（延時(shí)除外）在**市國(guó)有資產(chǎn)數(shù)字化交易云平臺(tái)對(duì)********停車場(chǎng)進(jìn)行公開掛牌招租，現(xiàn)公告如下：

一、租賃競(jìng)價(jià)標(biāo)的物：********停車場(chǎng)。

二、重大事項(xiàng)披露：

1.本次標(biāo)的物為國(guó)有資產(chǎn)租賃權(quán)競(jìng)價(jià)招租，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。

2.租賃標(biāo)的物以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際面積為準(zhǔn)，如有誤差不影響成交價(jià)。

3.招租停車場(chǎng)車位數(shù)量：六號(hào)樓住院部院內(nèi)168個(gè)；東入口25個(gè)；門、急診廣場(chǎng)39個(gè)；七到十號(hào)樓的院區(qū)75個(gè)；合計(jì)總車位數(shù)量307個(gè)（包含殘疾人專用車位及應(yīng)急車位等）。其中免費(fèi)車位（職工專用停車位）共計(jì)56個(gè)（六號(hào)樓大廳西側(cè)28個(gè)，高壓氧艙一側(cè)28個(gè)）；收費(fèi)車位251個(gè)。

4.未經(jīng)招租方書面同意，承租人不得將租賃物的全部或部分進(jìn)行分割轉(zhuǎn)租。如因招租方加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)新增部分停車位供承租方經(jīng)營(yíng)管理，承租方應(yīng)按車位比例向招租方增加繳納承包費(fèi)用。

5.競(jìng)租人在參與競(jìng)買前須自行向工商及產(chǎn)權(quán)單位等相關(guān)部門了解能否辦理經(jīng)營(yíng)執(zhí)照等事宜。

三、租賃底價(jià)：￥794000元/年，租期三年，加價(jià)幅度：￥10000元整或整數(shù)倍。

成交總租金為凈租金，因租賃行為而產(chǎn)生的依法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)交的所有稅費(fèi)由承租人承擔(dān)。

四、報(bào)名及保證金有關(guān)事宜：

本次競(jìng)租收取保證金：￥150000元

保證金交納及處置：

1.競(jìng)租人應(yīng)于競(jìng)價(jià)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)價(jià)的競(jìng)租人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)價(jià)保證金。競(jìng)租人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)價(jià)前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。

2.競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入****指定銀行賬戶，并用于沖抵成交價(jià)款。其他競(jìng)租人的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

3.競(jìng)租人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)租人根據(jù)自身****銀行。如遇保證金交付問(wèn)題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-****-2870，09:00-21:00人工在線。

五、優(yōu)先承租權(quán)人：

1.****停車場(chǎng)原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。

2.優(yōu)先承租權(quán)人參與競(jìng)價(jià)的，可以與普通競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià)，如果沒(méi)有更高出價(jià)，競(jìng)價(jià)標(biāo)的物由最后出價(jià)的優(yōu)先承租權(quán)人競(jìng)得。

3.本標(biāo)的優(yōu)先承租權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)，視為自動(dòng)放棄承租和優(yōu)先承租權(quán)。

六、競(jìng)租人條件：

1.應(yīng)為中華人民**國(guó)境內(nèi)（港澳臺(tái)除外）合法注冊(cè)的獨(dú)立法人；應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，租金來(lái)源合法；具備履行合約所需的設(shè)備及專業(yè)技術(shù)能力；參加競(jìng)租前三年內(nèi)，沒(méi)有重大違法記錄，未被“信用中國(guó)”列入失信被執(zhí)行人、未列入重大稅收違法****政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單；應(yīng)符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租行為不存在法律、法規(guī)規(guī)定和企業(yè)章程規(guī)定的禁止性情形。

2.****停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理資質(zhì)并具備經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，需配合****管理，引導(dǎo)車輛停在指定車位上，承租人需要自行辦理停車收費(fèi)手續(xù)，****方面將全力配合，若不能辦理，責(zé)任由承租人自負(fù)。

意向承租人報(bào)名應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；法人身份證正反面原件；近三年承****停車場(chǎng)（100個(gè)停車位及以上）的服務(wù)業(yè)績(jī)合同原件；上一年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及依法繳納稅收和社會(huì)保障金的繳費(fèi)證明材料；履行合同所需設(shè)備及專業(yè)技術(shù)能力書面說(shuō)明；未列入失信被執(zhí)行人、重****政府采購(gòu)嚴(yán)重失信當(dāng)事人名單以及三年內(nèi)無(wú)重大違法記錄承諾函；

線上報(bào)名資質(zhì)審核截止至2022年2月15日10時(shí)止（競(jìng)拍開始前24小時(shí)）競(jìng)拍人必須在截止時(shí)間前提交上述資料并通過(guò)審核，方可參與競(jìng)拍報(bào)名。

請(qǐng)競(jìng)買人自行關(guān)注****審核是否通過(guò)，由此錯(cuò)過(guò)提交報(bào)名時(shí)間自行負(fù)責(zé)。

七、競(jìng)價(jià)方式：

本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)以增價(jià)方式進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，有一人報(bào)名出價(jià)方可成交，不設(shè)保留價(jià)。并設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

八、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：

競(jìng)價(jià)成交后，競(jìng)買人付清**拍賣平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)次日起3個(gè)工作日內(nèi)，（憑相關(guān)身份材料）到****（府西路1號(hào)國(guó)投商務(wù)樓4樓）與轉(zhuǎn)讓方簽訂《停車場(chǎng)租賃合同》，并按要求支付成交價(jià)款。

成交價(jià)款付款方式：簽訂合同后，競(jìng)買人應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)一次性將成交款項(xiàng)匯入以下賬戶(戶名：****，開戶銀行：****營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：160********052433)。備注：****停車場(chǎng)租賃成交價(jià)款。

將300000元作為履約保證金繳入****指定賬戶(戶名：****，開戶行：****銀行****公司**迎賓支行，賬號(hào)：320********051464002)。

九、租賃期間租金不變，按年支付，先付后用，承租人應(yīng)提前30天向招租方支付下一期租金。

十、競(jìng)價(jià)成交后，競(jìng)買人須在成交日起2個(gè)工作日內(nèi)向**拍賣平臺(tái)支付軟件服務(wù)費(fèi)（競(jìng)價(jià)須知后附**拍賣平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）。如因競(jìng)買人不及時(shí)或未交納平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)而造成保證金無(wú)法退回的，后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

十一、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

自公告之日起至2022年2月15日10時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)與****聯(lián)系 (聯(lián)系人：徐先生 聯(lián)系電話：178****1808 )

十二、特別提醒：

1.出租標(biāo)的的建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及****不承擔(dān)土地所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格。

2.競(jìng)租人應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，交易中心僅就招租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)。標(biāo)的可能存在的其他問(wèn)題，競(jìng)租人認(rèn)可標(biāo)的質(zhì)量后方可參與競(jìng)價(jià)。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)租人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的面積現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

3.競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目的承租資格。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

4.其他：承租人經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、經(jīng)營(yíng)范圍涉及許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的，應(yīng)在取得有關(guān)部門的許可后方可經(jīng)營(yíng)。承租人自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生和消防許可等一切必要手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用和結(jié)果由承租人自行承擔(dān)，招租方概不負(fù)責(zé)，租金不受承租人是否能辦妥相關(guān)審批手續(xù)的影響。

5.在承租履行期間，任何狀況下的安全責(zé)任，非招租方原因，發(fā)生的一切安全問(wèn)題和責(zé)任與招租方無(wú)關(guān)，相關(guān)的一切費(fèi)用或民事、刑事責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)。

6.競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競(jìng)買須知》及《停車場(chǎng)租賃合同》。

聯(lián)系方式：****

聯(lián)系人 ：張女士

聯(lián)系電話：189****2922

聯(lián)系地址：**市**區(qū)毓龍西路166號(hào)

聯(lián)系方式：****

聯(lián)系人 ：李女士

聯(lián)系電話：0515-****3001

聯(lián)系地址：**市府西路1號(hào)國(guó)投商務(wù)樓4樓

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2022年1月28日