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厚發(fā)工業(yè)區(qū)

海南-海口-海口市狀態(tài)：公告

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2022年01月26日

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地塊編號(hào)	****	出讓方式	掛牌
地塊名稱	厚發(fā)工業(yè)區(qū)	報(bào)價(jià)方式	按總價(jià)
是否標(biāo)準(zhǔn)地	是
地塊位置	厚發(fā)工業(yè)區(qū)	審核方式	資格后審
地塊面積	104294.05平方米	競(jìng)買保證金	647萬元
土地用途	工業(yè)用地	起始價(jià)	647萬元
出讓年限	50年	加價(jià)幅度	5萬元
容積率(FAR)	FAR≥1.0	保證金截止時(shí)間	2022-02-04 17:00
建筑密度（D）	D≥40%	掛牌起始時(shí)間	2022-01-24 17:00
綠地率(GAR)	GAR≤20%	掛牌截止時(shí)間	2022-02-07 17:00
行業(yè)類型	電氣機(jī)械和器材制造業(yè)
投資強(qiáng)度(≥)	220萬元/畝	畝均稅收(≥)	13萬元/畝
單位工業(yè)增加值能耗(≤)	0.12噸標(biāo)煤/萬元	單位工業(yè)增加值排放(≤)	0.0001噸/萬元
R D經(jīng)費(fèi)支出與主營(yíng)業(yè)務(wù)收入之比(≥)	2.3%
依法依規(guī)需要說明宗地的其他情況	一.**園區(qū)的企業(yè)須符合《縣委政府》（樂發(fā)[2019]15號(hào)）的要求。二.由于歷史原因，厚發(fā)工業(yè)區(qū)宗地上有部分建筑物及附屬設(shè)施，經(jīng)估價(jià)為8443.3萬元。競(jìng)得人在土地成交后10日內(nèi)，管委會(huì)交納此價(jià)款；三.其他事項(xiàng) 1.該宗地塊按“工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，厚發(fā)工業(yè)區(qū)地塊（約156.44畝），產(chǎn)業(yè)類別為電器機(jī)械和器材制造業(yè),具體指標(biāo)要求：容積率FAR≥1.0，建筑密度：≥40%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥220萬元/畝；畝均稅收≥13萬元/畝；單位工業(yè)增加值能耗≤0.12噸煤/萬元；R D經(jīng)費(fèi)支出與主營(yíng)業(yè)務(wù)收入之比（%）≥2.3，單位排放工業(yè)增加值≥9997萬元/噸。 2.地塊出讓成功后，園區(qū)管委會(huì)簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》。 3.園區(qū)管委會(huì)作出《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”承諾書》并完成公示。 4.企業(yè)按照約定繳納全部土地出讓價(jià)款和有關(guān)稅費(fèi)后，申請(qǐng)辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上備注“屬工業(yè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)地性質(zhì)，其土地使用權(quán)變更須滿足工業(yè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)地項(xiàng)目要求”。 5.項(xiàng)目竣工后，管委會(huì)等相關(guān)部門按照事先約定條件標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)標(biāo)驗(yàn)收，并出具竣工驗(yàn)收意見書。項(xiàng)目未通過竣工驗(yàn)收或達(dá)產(chǎn)復(fù)核的，由相關(guān)部門責(zé)令限期整改，整改期最長(zhǎng)不超過半年。整改后仍不能達(dá)到約定條件的，竣工驗(yàn)收或達(dá)產(chǎn)復(fù)核不予通過，企業(yè)按簽訂的《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》承擔(dān)違約責(zé)任。 6.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)如發(fā)生全部或部分轉(zhuǎn)讓，“標(biāo)準(zhǔn)地”性質(zhì)不變。 7.管委會(huì)相關(guān)部門對(duì)競(jìng)得企業(yè)投資工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”的承諾行為信息和履約情況進(jìn)行記錄和評(píng)價(jià)，企業(yè)落實(shí)承諾行為信息記入信用檔案，并納入公共征信系統(tǒng)，依法提供查詢或予以公示。 8.其他要求均按照《省“節(jié)地增效”**辦公室關(guān)于印發(fā)的通知》及省“標(biāo)準(zhǔn)地”其他文件要求執(zhí)行

厚發(fā)工業(yè)區(qū)橫四路北側(cè)項(xiàng)目

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