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青島橡六集團(tuán)有限公司100%股權(quán)

山東-青島-青島市狀態(tài)：公告

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2022年01月05日

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****

****公司100%股權(quán)

****

****公司

100

51,930萬元人民幣

2022-01-04

動態(tài)報價

1.存在的法律、經(jīng)濟(jì)等未決事項(xiàng)：（1）1999年11月8日，山****人民法院判決（【1999】北經(jīng)初字第2069號），標(biāo)的企業(yè)支付**市高****公司土地配套費(fèi)205萬元及違約金，違約金自1996年5月17日起計(jì)算，標(biāo)的企業(yè)位于**區(qū)**路82號土地、位于**區(qū)華陽路34-36號的土地及兩塊土地的地上****人民法院執(zhí)行**高速公路訴訟案件查封。（2）標(biāo)的企業(yè)曾代管**新****公司，并就代管行為與相關(guān)方于2010年1月6日簽屬《合同書》，因**新****公司經(jīng)濟(jì)往來被訴訟后標(biāo)的企業(yè)承擔(dān)連帶責(zé)任，****銀行賬戶。 2.權(quán)屬資料不全面或者存在瑕疵的情形：（1）標(biāo)的企業(yè)位于**區(qū)華陽路34—36號宗地上建有114套單身宿舍，標(biāo)的企業(yè)將位于該宗地上的98****公司職工，其余16戶宿舍由職工通過租賃的方式占有使用，目前尚未辦理相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證書。（2）標(biāo)的企業(yè)租賃給職工的房屋證載權(quán)利人與標(biāo)的企業(yè)現(xiàn)有名稱不一致，為標(biāo)的企業(yè)曾用名。（3****公司職工的房屋，由于該土地性質(zhì)為工業(yè)用地，標(biāo)的企業(yè)無法拆分宿舍樓所分?jǐn)偟耐恋孛娣e，故本次評估未考慮該宿舍所分?jǐn)偟耐恋孛娣e對評估值的影響。（4****集團(tuán)****公司、**市****公司、****公司目前尚在使用標(biāo)的企業(yè)位于**區(qū)華陽路34-36號宗地上的三處房產(chǎn)，由于三處房產(chǎn)的實(shí)際情況與標(biāo)的企業(yè)持有的《房地產(chǎn)權(quán)證》載明的房屋情況不一致，因此無法依據(jù)該產(chǎn)權(quán)證載明的房屋情況認(rèn)定該三處房產(chǎn)歸屬于標(biāo)的企業(yè)，上述三處房產(chǎn)未在標(biāo)的企業(yè)賬面上體現(xiàn)，未納入本次評估范圍。（5）標(biāo)的企業(yè)**區(qū)**路82號宗地根據(jù)標(biāo)的****征收辦公室簽訂的《**地鐵一號線車輛工程段規(guī)劃范圍內(nèi)國有土地上非住宅房屋征收補(bǔ)償協(xié)議（貨幣補(bǔ)償）》被征收土地面積為11813.5㎡，沒有辦理相應(yīng)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。（6）標(biāo)的企業(yè)持有的民生控股39996股股票，****橡膠廠招待所所持有的股票。****招待所注銷時，標(biāo)的企業(yè)作為其主管單位承繼該股票，但由于變更手續(xù)程序復(fù)雜等原因，至今尚未辦理股票持有人的變更手續(xù)。 3. 其他事項(xiàng)：（1）標(biāo)的企業(yè)職工大會已通過《職工安置方案》，截至本申請書提交之日，尚未對職工進(jìn)行安置，需安置職工共計(jì)19名。職工安置工作將在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后實(shí)施，轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)該部分職工安置費(fèi)用。（2）標(biāo)的企業(yè)每年需要向因工死亡職工供養(yǎng)親屬、精簡老工人、勞模、軍轉(zhuǎn)干部、離休老干部五類人員發(fā)放補(bǔ)貼，上述人員的費(fèi)用將于《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)。（3）除標(biāo)的企業(yè)賬面記載的截止2020年12月31日應(yīng)交稅費(fèi)1281.77萬元，標(biāo)的企業(yè)還存在其他欠稅及滯納金情況，具體欠稅金****機(jī)關(guān)確定的金額為準(zhǔn)。（4）標(biāo)的企業(yè)持有**橡六****公司39.76%股權(quán)，該企業(yè)已停產(chǎn)多年,目前標(biāo)的企業(yè)未參與該企業(yè)的實(shí)際運(yùn)營與管理。（5）標(biāo)的企業(yè)其他應(yīng)****財政局的工程款8,658,137.51元，****幼兒園****花園）及職工宿舍27畝地已不屬于標(biāo)的企業(yè)。（6）標(biāo)的企業(yè)于2013年6月26日簽署《****公司**路82號廠區(qū)土地開發(fā)**協(xié)議》，現(xiàn)該協(xié)議正在執(zhí)行過程中。（7）標(biāo)的企業(yè)位于華陽路34-36號的主要建筑物已對外出租。（8）標(biāo)的企業(yè)土地可能存在重金屬、有機(jī)物等污染物超標(biāo)情況。（9）標(biāo)的企業(yè)華陽路36號土地上存在一處建于上世紀(jì)六十年代的防空洞，因長年未使用，防空洞具體位置及實(shí)際面積不詳。（10）截至2021年7月31日，轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的企業(yè)債權(quán)本息余額共計(jì)33,353,029.37元，其中本金28,510,000.00元，利息4,843,029.37元。（本金的利息按年化3.9%計(jì)算，具體債權(quán)本息金額按《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定，以債權(quán)債務(wù)雙方核對無誤的實(shí)際發(fā)生數(shù)值為準(zhǔn)）。（11）截至2020年12月31日，標(biāo)的企業(yè)對青****公司享有135,246,361.24元的債權(quán)。（12****公司在基準(zhǔn)日后將其享有的三項(xiàng)國際專利轉(zhuǎn)讓至青****公司。（13）標(biāo)的企業(yè)賬面記載的實(shí)收資本金額為36,439.40萬元，工商登記中顯示的實(shí)收資本金額為1288萬元。 4.其他需披露事項(xiàng)詳見北交所、標(biāo)的企業(yè)相關(guān)備查文件，包括但不限于：資產(chǎn)評估報告、審計(jì)報告、職工安置方案、租賃合同等。

1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)情況和支付能力。 3、意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用。 4、國家法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

1、本項(xiàng)目選擇動態(tài)報價方式，意向受讓方在提交受讓申請同時交納保證金15000萬元至北交所指定賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)）。意向受讓方被確定為受讓方的，其保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；未受讓成功的意向受讓方所交納的****交易所規(guī)定返還。 2、若非轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除該意向受讓方的全部交易保證金：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）在動態(tài)報價期內(nèi)以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均未登陸動態(tài)報價系統(tǒng)進(jìn)行有效報價的；（3）意向受讓方提供的文件存在任何不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整或故意遺漏、誤導(dǎo)情形影響本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目和競價公正性或其他違反競價程序要求情形的；（4）受讓方未在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》；（5）受讓方?jīng)]有按合同條款的約定支付產(chǎn)權(quán)交易價款、交易服務(wù)費(fèi)的；（6）受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的；（7）意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則、掛牌條件要求的情形。 3、本項(xiàng)目公告期即盡職調(diào)查期，盡職調(diào)查前意向受讓方需簽署《保密承諾函》（標(biāo)的企業(yè)處備查）。意向受讓方提交受讓申請并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉披露公告、審計(jì)報告、資產(chǎn)評估報告、職工安置方案、法律文件及該等文件所披露內(nèi)容，以及已自行完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，已對標(biāo)的企業(yè)情況充分了解，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，對本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險有充分的理解并愿意承擔(dān)，不因股權(quán)受讓后可能產(chǎn)生的任何糾紛而對轉(zhuǎn)讓方和交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。意向受讓方若發(fā)生以不了解標(biāo)的企業(yè)的現(xiàn)狀及瑕疵為由發(fā)生逾期或拒絕簽署產(chǎn)權(quán)交易合同、拒付交易價款、放棄受讓或退還產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的等情形的，即可視為違約和欺詐行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除其遞交的全部保證金，并將標(biāo)的股權(quán)重新掛牌，由受讓方承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險。 4、意向受讓方須書面承諾：（1）在被確認(rèn)為受讓方后，須在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。（2）在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署之日起5個工作日內(nèi)，將除保證金之外的全部交易價款一次性支付至北交所指定賬戶。（3）截至2021年7月31日，轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的企業(yè)債權(quán)本息余額共計(jì)33,353,029.37元，其中本金28,510,000.00元，利息4,843,029.37元（本金的利息按年化3.9%計(jì)算）。同意在雙方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起5個工作日內(nèi)，替標(biāo)的企業(yè)將截止2021年7月31日轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)本息共計(jì)33,353,029.37元一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶；同意轉(zhuǎn)讓方對債權(quán)本金的計(jì)息截止日期為：轉(zhuǎn)讓方收到33,353,029.37元之日的前一日；同意從2021年8月1日到計(jì)息截止日之間的利息由標(biāo)的企業(yè)支付給轉(zhuǎn)讓方；同意在受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付33,353,029.37元之日后的三個工作日內(nèi)，標(biāo)的企業(yè)根據(jù)與轉(zhuǎn)讓方核對后的金額，將2021年8月1日到計(jì)息截止日之間的利息支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶；知悉并同意北交所在收到轉(zhuǎn)讓方關(guān)于關(guān)聯(lián)方欠款的收款確認(rèn)函后出具產(chǎn)權(quán)交易憑證；受讓方逾期未支付上述欠款的，或阻止標(biāo)的企業(yè)支付約定利息的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除保證金并重新將該項(xiàng)目掛牌轉(zhuǎn)讓。（4）標(biāo)的企業(yè)在評估基準(zhǔn)日之后的損益由受讓方承擔(dān)或享有。（7）知悉標(biāo)的企業(yè)于2013年6月26日簽署《****公司**路82號廠區(qū)土地開發(fā)**協(xié)議》，并同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓后：①標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)執(zhí)行該協(xié)議；②承接《****公司**路82號廠區(qū)土地開發(fā)**協(xié)議》中所約定的****、中國****公司全部權(quán)利義務(wù)。（8）知悉并接受標(biāo)的企業(yè)土地可能存在污染情況并愿意承擔(dān)該污染可能造成的后果，同意在受讓后承擔(dān)標(biāo)的企業(yè)污染治理全部費(fèi)用和責(zé)任。（9）知悉并接受《職工安置方案》，同意在受讓后予以配合。（10）知悉并接受標(biāo)的企業(yè)存在法律訴訟及經(jīng)濟(jì)上的未決事項(xiàng)、并愿意承擔(dān)以此帶來的風(fēng)險。（11）知悉標(biāo)的企業(yè)因代管**新****公司于2010年1月6日簽署的《合同書》內(nèi)容，及該《合同書》可能對標(biāo)的企業(yè)造成的影響及風(fēng)險（《合同書》置于標(biāo)的企業(yè)處備查）。（12）知悉并接受標(biāo)的企業(yè)的資產(chǎn)存在以下瑕疵：①標(biāo)的企業(yè)位于**區(qū)華陽路34—36號宗地上建有114套單身宿舍，標(biāo)的企業(yè)將位于該宗地上的98****公司職工，其余16戶宿舍由職工通過租賃的方式占有使用，目前尚未辦理相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證書。②標(biāo)的企業(yè)租賃給職工的房屋證載權(quán)利人與標(biāo)的企業(yè)現(xiàn)有名稱不一致，為標(biāo)的企業(yè)曾用名。③****公司職工的房屋，由于該土地性質(zhì)為工業(yè)用地，標(biāo)的企業(yè)無法拆分宿舍樓所分?jǐn)偟耐恋孛娣e，故本次評估未考慮該宿舍所分?jǐn)偟耐恋孛娣e對評估值的影響。④****集團(tuán)****公司、**市****公司、****公司目前尚在

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