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[永修縣]永修縣三角鄉(xiāng)人民政府部分漁塘招租會

江西-九江-永修縣狀態(tài)：公告

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導(dǎo)出為

更新時間:

2021年12月20日

招標(biāo)單位:

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截止時間:

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招標(biāo)編號:

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代理機(jī)構(gòu):

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[**縣]****部分漁塘招租會

[2021-12-20]

項目編號:

****

項目名稱:

****部分漁塘招租會

標(biāo)的名稱:

****部分漁塘招租會,掛牌價312,000.00元
****部分漁塘招租會,掛牌價1,820,000.00元

標(biāo)的企業(yè)基本情況:

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：

所在地區(qū)：**省﹒**市﹒**縣

經(jīng)濟(jì)類型：

所屬行業(yè)：

注冊資本：萬元

法定代表人：

職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。

資產(chǎn)狀況:

以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日：

資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn): 萬元，流動資產(chǎn): 萬元，無形資產(chǎn): 萬元，其它資產(chǎn): 萬元

負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。

以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。

資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元

以下數(shù)據(jù)出自審計報告：

信息披露期:

信息披露首日：2021年12月20日信息披露期滿日： 2021年12月28日

延期處理方式:

另行公告

項目簡介:

招租公告
為發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn)，受委托，我公司將于近期舉行招租會，****政府三****良種場漁塘公開對外競價招租。
招租標(biāo)的：本次對外競價招租的三萬工程漁塘（座落在**縣三角鄉(xiāng)三角圩附近的鄱湖行政村范圍內(nèi)），面積約2630.351畝；****種場漁塘（座落在******中心附近）面積約480畝。均建于2002年，為標(biāo)準(zhǔn)化漁塘。
租賃期限為1年。即從2022年元月1日-12月31日止。租賃費參考價：三萬工程漁塘700元畝／年；****種場漁塘650元畝／年。
咨詢展示時間：自公告之日起接受咨詢，并進(jìn)行標(biāo)的展示。
報名時間：自公告之日起---12月28日下午17時止。有意競租者應(yīng)帶相關(guān)有效證件，交納保證金，辦理競租登記手續(xù)。競買未成交者其保證金在拍賣會后7個工作日內(nèi)退還，但不計利息，。競租保證金金額：〈1〉三萬工程漁塘競租保證金54萬元；〈２〉****種場漁塘競租保證金9萬元。競租未成交者其保證金在招租會后7個工作日內(nèi)退還，但不計利息。保證金指定賬戶：****服務(wù)中心，開戶行：****銀行**縣支行、賬號：143********010905
招租會時間：2021年12月29日上午10整。
招租會和報名地點：****審批局二樓會議室（報名大廳、招租會211廳）
聯(lián)系電話：朱先生136****2971 祝先生：186****9783

重要信息披露:

遵照《中華人民**國拍賣法》和《中華人民**民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本次競標(biāo)會標(biāo)的的實際情況，制定本特別約定，委托人、競租人（承租人）、拍賣人均應(yīng)接受本特別約定的制約。
一、本次招租會的標(biāo)的是：三角鄉(xiāng)三萬工程****良種場漁塘租賃權(quán)（壹年）。標(biāo)的概況如下：
1、三角鄉(xiāng)三萬工程漁塘位于三角圩附近（鄱湖行政村范圍）面積：2630.351畝，建于2002年、標(biāo)準(zhǔn)化漁塘，租賃期壹年、參考價：700元畝/年，即從2022年元月1日一12月31日止。.
2、****種場****中心附近，面積480畝，建于2002年、標(biāo)準(zhǔn)化漁塘租賃期壹年、參考價：700元畝/年，即從2022年元月1日一12月31日止。.

二、招租方式：按標(biāo)的招租。
（1）報名手續(xù)分標(biāo)的辦理，競租保證金按標(biāo)的交納。三萬工程漁塘須交納保證金54萬元；****種場漁塘須交納保證金9萬元。競租未成交者其保證金在招租會后7個工作日內(nèi)退還，但不計利息；競租成交者其保證金轉(zhuǎn)為成交價款。
（2）競租人可報名參加一個或二個標(biāo)的的競租，按規(guī)定交納足額保證金。
（3）每個競租者根據(jù)自己交納保證金的金額，對應(yīng)參加相應(yīng)標(biāo)的競價。但競價成交后必須收回號牌，不得再參與其他標(biāo)的競租。
三、本場招租會文件提供的兩個標(biāo)的面積僅供參考，以實地實有面積為準(zhǔn)，如有差額，多不退，少不補。
四、本次招租會以標(biāo)的物的現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，以標(biāo)的物的現(xiàn)狀招租。對三****良種場漁塘的陳新程度及其他情況，均以現(xiàn)狀移交，委托人（出租人）、拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。如需維修，費用由買受人（承租人）自行承擔(dān)。
五、本次招租會的標(biāo)的，僅指三****良種場漁塘一年租賃權(quán)，不涉及漁塘所有權(quán)，也不涉及漁塘周邊的土地。因此，未經(jīng)委托人（出租人）同意，買受人（承租人）不得在漁塘周邊的土地上進(jìn)行其他生產(chǎn)，更不得搞任何形式的建筑物。
六、租賃費的計算和交納期限：
（1）本次招租會采取有保留價的增價競價方式進(jìn)行，競價以每年年度租為起拍價，通過競價，以招租會最高應(yīng)價為每畝年度租賃費乘以同一標(biāo)的總面積，等于該標(biāo)的年度租賃費總成交價款。
（2）買受人（承租人）須在招租成交日****政府指定賬戶交付年度租賃費總成交價款的70％，尚有30％在漁塘移交時一次性付清。
（3）招租成交后，買受人（承租人）須在招租成交日當(dāng)日向****公司一次性付清拍賣傭金。拍賣傭金金額按招租成總交價款的2%包干計算。如果買受人（承租人）有意拖欠拍賣傭金，拍賣公司可要求委托人（出租人）從競租人保證金中代扣所欠金額。
七、租賃期內(nèi)，買受人（承租人）應(yīng)做到合法經(jīng)營，安全生產(chǎn)，在生產(chǎn)經(jīng)營中所發(fā)生的一切事故糾紛和安全事故的法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由買受人（承租人）自行承擔(dān)。
八、租賃期內(nèi)，未經(jīng)委托人（出租人）同意，漁塘租賃權(quán)買受人（承租人）不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣，不得抵押。但在租賃期內(nèi)，承租人的租賃權(quán)可以繼承。
九、租賃期內(nèi)，如有需要，委托方（出租人）應(yīng)協(xié)助買受人（承租人）辦理相關(guān)行政許可手續(xù)。同時，委托人（出租人）有****政府、周邊村、組，**，農(nóng)業(yè)等有關(guān)單位，依法維護(hù)漁塘所在區(qū)域及周邊良好的安全生產(chǎn)秩序和社會治安秩序。
十、買受人（承租人）按規(guī)定時間付清租賃費和拍賣傭金等款項后，憑《拍賣成交確認(rèn)書》與委托人（出租人簽訂《漁塘租賃合同》，委托人應(yīng)在2021年元月10之前向買受人（承租人）移交標(biāo)的。
十一，如遇洪水等自然災(zāi)害對買受人（承租人）造成任何損失均由其自行承擔(dān)，與委托人（出租人）無關(guān)。委托人（出租人）不承擔(dān)賠償責(zé)任，買受人（承租人）也不得以此要求免費****期限。
十一、租賃期滿，買受人（承租人）應(yīng)做好漁塘維護(hù)工作，不得亂挖、亂搭、亂建，將所承租的漁塘完整的交付給出租人（承租人）。如有損壞、照價賠償。
十二、招租成交后，當(dāng)事人不得反悔。如果買受人（承租人）反悔不簽署成交確認(rèn)書，或未按約定期限交付成交價款的，保證金不予返還；買受人（承租人）并應(yīng)按成交價款支付每日1%的違約金；超過交款期限五日仍未付清成交價款，委托人（出租人）可單方解除租賃合同，并對租賃標(biāo)的再行招租。若再行招租，再行招租的價款低于本次招租價款，原買受人（租賃人）應(yīng)當(dāng)補足其差額。
十三、本次招租會的所有文件對出租人、競租人（承租人）、主持人均具有法律約束力，承租人應(yīng)簽收招租會方發(fā)布的所有文件，若發(fā)生法律糾紛，****法院管轄。

受讓方資格條件:

投資方資格條件:

一、報名資格條件：競租人應(yīng)具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力；近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有違法記錄；有履行合同所必須的經(jīng)濟(jì)能力和技術(shù)能力；有良好的商業(yè)信譽。符合上述要求的各類企業(yè)、其他組織、個人均可報名參加。
二、報名時應(yīng)交資料：企業(yè)、單位應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照副本，如委托競租，還應(yīng)提交法人代表授權(quán)委托書、委托代理人的身份證；個人應(yīng)提交身份證。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:

增資擴(kuò)股實施方案主要內(nèi)容:

（1）招租成交后，買受人（承租人）須在招租成交日****政府指定賬戶交付年度租賃費總成交價款的70％，尚有30％在漁塘移交時一次性付清。
（2）招租成交后，買受人（承租人）須在招租成交日當(dāng)日向****公司一次性付清拍賣傭金。拍賣傭金金額按拍租成總交價款的2%包干計算。如果買受人（承租人）有意拖欠拍賣傭金，拍賣公司可要求委托方從競租人保證金中代扣所欠金額。
（3）拍租成交后，買受人（承租人）須當(dāng)場與招租人簽定《拍賣成交確認(rèn)書》，****政府簽訂《漁塘租賃合同》，并在本場招租會《拍賣筆錄》上簽名。
（4）拍租會期間，競租人如惡意串標(biāo)或采取非法手段對其他競租人進(jìn)行威脅、恐嚇，一經(jīng)證實，競租保證金不予返還；****機(jī)關(guān)依法懲處。

其它需要披露的內(nèi)容:

1、三角鄉(xiāng)三萬工程漁塘位于三角圩附近（鄱湖行政村范圍）面積：2630.351畝，建于2002年、標(biāo)準(zhǔn)化漁塘，租賃期壹年、參考價：700元畝/年，即從2022年元月1日一12月31日止。
2、****種場****中心附近，面積480畝，建于2002年、標(biāo)準(zhǔn)化漁塘租賃期壹年、參考價：700元畝/年，即從2022年元月1日一12月31日止。

聯(lián)系方式：

朱先生136****2971 祝先生：186****9783