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江門市JCR2021-262（開平57）國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

廣東-江門-開平市狀態(tài)：公告

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2021年12月11日

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**市JCR2021-262（**57）國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

發(fā)布時(shí)間： 2021-12-11 10:15:39

**市JCR2021-262（**57）國有建設(shè)用地

使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

受****委托，****將以網(wǎng)上掛牌方式出讓JCR2021-262（**57）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓宗地的基本情況和相關(guān)指標(biāo)要求（計(jì)價(jià)結(jié)算幣種為人民幣；計(jì)價(jià)結(jié)算單位為元）：

****門市JCR2021-262（**57）地塊位于**市蒼城鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)四區(qū)13號。出讓用地面積10851.90平方米（折合16.28畝），具體紅線范圍見出讓用地紅線圖。土地用途為：工業(yè)用地（兼容倉儲用地），本項(xiàng)目屬商品廠房項(xiàng)目。土地使用年限為50年，土地使用年限自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起計(jì)。

（二）規(guī)劃指標(biāo)：按《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書（**市蒼城鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)四區(qū)13號地塊）》要求執(zhí)行。容積率：1.0＜容積率≤2.5，建筑密度：40%＜建筑密度≤70%，建筑物高度控制：工業(yè)建筑高度≤40米，其他建筑的建筑高度≤50米，綠地率：5%＜綠地率≤20%。企業(yè)等用地單位內(nèi)部行政辦公和生活服務(wù)等配套設(shè)施用地不能超過項(xiàng)目總用地面積的7%，廠區(qū)內(nèi)禁止建造成套職工住宅、專家樓、****招待所等設(shè)施。

（三）本宗地掛牌起始價(jià)：407萬元；競買保證金：123萬元；最低增價(jià)幅度：10萬元/次。

（四）其他要求：競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》****政府簽訂《**市新增工業(yè)項(xiàng)目投資合同》（詳見附件），作為《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的附件。競得人逾期或拒絕簽訂《**市新增工業(yè)項(xiàng)目投資合同》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，委托人可取消其競得資格，并依法沒收競買保證金。

二、中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，申請人可以單獨(dú)申請也可以聯(lián)合申請。競得人如****公司的，取得該土地使用權(quán)后，須在開****公司和辦理工商、稅務(wù)登記。

三、本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地的交易須知及相關(guān)掛牌文件，****門市人****門市****中心部門頻道下載并請認(rèn)真閱讀。

四、本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)采用網(wǎng)上競價(jià)方式實(shí)施，****門市公共**交易電子交易系統(tǒng)——土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)（http://ggzy.****.cn/G2/gbmp/g-index.do）。競買申請人須在以上系統(tǒng)注冊，****認(rèn)證中心**辦理點(diǎn)辦理CA數(shù)字證書，才能參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。

五、時(shí)間安排：

（一）公告時(shí)間：2021年12月11日至2021年12月30日；

（二）競買申請時(shí)間：2021年12月31日至2022年1月12日16時(shí)；

（三）交納保證金時(shí)間：2021年12月31日至2022年1月12日17時(shí)；

（四）網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：2021年12月31日至2022年1月17日10時(shí)；

（五）網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)時(shí)間：2022年1月17日10時(shí)起。

六、本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)以先網(wǎng)上報(bào)價(jià)/競價(jià)，后核驗(yàn)競買資格、確認(rèn)成交的程序進(jìn)行。資格核驗(yàn)地點(diǎn)：**市****路2號********交易部，電話：0750-****383。需現(xiàn)場勘看地塊或查詢相關(guān)事項(xiàng)的，可與****聯(lián)系，電話:0750-****701。CA數(shù)字證書咨詢：0750-****454；網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作咨詢：0750-****022。

****交易中心

****

2021年12月11日

項(xiàng)目附件公示：

JCR2021-262（**57）：

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