免费成人午夜av网站-亚洲综合中文字幕久久久-欧美日韩一区二区夜色-精品国一区二区三区四区嫩模

受委托，****與佛****公司定于2021年12月23日（星期四）上午9:00通過中拍平臺舉行網(wǎng)絡拍賣會，現(xiàn)將有關事宜公告如下：（本清單僅供參考，不作交樓依據(jù)，有意向的競買人可在展示時間內(nèi)聯(lián)系業(yè)主單位預約查看標的實物）

一、意向競買人須提交資料

1、企業(yè)法人需提供如下資料（復印件蓋章）：

1）營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件；
2）組織機構代碼證副本原件及復印件；
3） ；（點擊可下載）
4）法定代表人身份證復印件（正反兩面A4一張）；
5）（法定代表人簽名）；（點擊可下載）
6）代理人身份證原件及復印件（正反兩面A4一張）；
7****銀行憑據(jù)原件及復印件；
8）（一式3份，需蓋公章）。 （點擊可下載）

2、自然人需提供如下資料（復印件蓋指模）：

1）身份證原件及復印件（正反兩面A4一張）；

2****銀行憑據(jù)原件及復印件；

3****銀行****銀行存折復印件，****公司代辦退款（1、2、3復印一張A4紙上）；

4）（一式3份，需蓋指模）；（點擊可下載）

5）（點擊可下載）

注：房產(chǎn)承租人提供租賃合同原件及復印件

二、競買須知

⑴標的按現(xiàn)狀拍賣，委托方、原產(chǎn)權單位、組織交易機構及拍賣人對其質量不作保證，競買人自行了解標的情況。
⑵買受人須于規(guī)定時間內(nèi)交齊全部成交價款（包括成交款和拍賣傭金），具體詳見各個標的其他注意事項。
⑶除特別說明外，買受人交齊全部成交價款后，成交次月1日即可與委托方進行標的的交接，交接完成后買受人負責對標的進行保管并承擔標的損毀的責任。
⑷房產(chǎn)過戶后能否遷入戶口，委托方、原產(chǎn)權單位、組織交易機構及拍賣人不作保證，由買受人自行向相關部門查詢。
⑸除特別說明外，房產(chǎn)在產(chǎn)權過戶時買賣雙方應繳納的一切稅費、手續(xù)費等由買賣雙方按規(guī)定各自承擔和支付。
⑹買受人在競得房產(chǎn)后，無特殊情況30日內(nèi)應自行辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)（房產(chǎn)必須過戶到買受人名下），委托方、原產(chǎn)權單位提供必要的協(xié)助。
⑺****政府原因等非買受人原因導致無法辦理過戶手續(xù)時，雙方按原價退款退貨，委托方、原產(chǎn)權單位、組織交易機構及拍賣人不負賠償責任及其他法律責任。
⑻房產(chǎn)標的的原用途**面圖僅供參考，成交后能否實現(xiàn)其建筑面積、用途或作何用途使用，或須申請變更任何用途或需重新測繪平面圖等，委托方、原產(chǎn)權單位、組織交易機構及拍賣人都不作任何保證，其所需費用均由買受人承擔和支付。在辦理產(chǎn)權證時，****管理部門重新核定房地產(chǎn)的法定用途與原用途不一致時，****管理部門最后核定為準， 委托方、原產(chǎn)權單位、組織交易機構及拍賣人不承擔由此引致的經(jīng)濟及法律責任。
⑼標的面積以辦理產(chǎn)權證手續(xù)時國土房管部門確認的數(shù)額為準，若確認面積數(shù)額與現(xiàn)權屬證明上列示的面積數(shù)額不同的，成交價格不作調(diào)整。
⑽房產(chǎn)在辦理產(chǎn)權證的過程中，如遇相關部門調(diào)整土地出讓金（土地有償使用費）、稅費、手續(xù)費等標準時，以相關部門的最新標準為準，委托方、原產(chǎn)權單位、組織交易機構及拍賣人不承擔由此引致的任何經(jīng)濟及法律責任。
⑾買受人需承諾在擬受讓標的前已清楚知曉標的的現(xiàn)有質量、用途和現(xiàn)狀，謹慎考慮其中的風險和責任。如因買受人原因，違反有關政策法規(guī)，導致不能完成交易的，買受人需依法承擔責任。
⑿除特別說明外，本次拍賣標的僅為證載固定房產(chǎn)，房產(chǎn)內(nèi)的動產(chǎn)不在標的范圍內(nèi)，委托方應在拍賣前負責將房產(chǎn)內(nèi)的動產(chǎn)清理完畢，否則因此引起的糾紛由委托方自行承擔。
⒀**房產(chǎn)交易提醒注意：根據(jù)2014年2月25日公布的《****稅務局關于進一步完善我市存量房交易稅收管理工作的公告》規(guī)定，****機關依****交易所申報的交易價格進行全面的計算評估。對申報交易價格低于該評估值的，且無正當理由的，稅務機關將按評估值確定計稅價格。
⒁除特別說明外，房產(chǎn)無拖欠物業(yè)管理費、水電費等相關費用，若查實確有拖欠由委托方負責繳清；相關費用從成交次月第1日起由買受人承擔和支付。
⒂除特別說明外，如需安裝水電等相關設施，由買受人自行辦理，相關費用由買受人承擔和支付。
⒃公告號1房產(chǎn)其他注意事項：
①買受人須于成交次日起5個工作日內(nèi)交齊全部成交價款（包括成交款和拍賣傭金）。
②本次拍賣標的房內(nèi)有可移動物品，可移動物品均由買受人自行處理，因此產(chǎn)生的所有費用由買受人承擔。
③提醒注意：意向競買人辦理競買登記前，須自行對受讓標的行為是否符合**市房地產(chǎn)限購政策及過戶的條件進行了解和查詢。如因法律法規(guī)、政策變化和非委托方原因，或買受人不滿足現(xiàn)行政策規(guī)定的受讓條件而導致成交后標的權屬不能過戶至買受人名下，使買受人不能實現(xiàn)受讓標的權益和權利的，買受人應自行承擔所有相關的風險和損失。委托方、原產(chǎn)權單位、組織交易機構及拍賣人不承擔任何法律責任。
④房產(chǎn)自2020年9月開始欠繳物業(yè)管理費（包括但不限于管理費、垃圾處理費、公共分攤費用等），拍賣成交后，房產(chǎn)所欠繳的物業(yè)管理費全部由買受人承擔，具體欠繳****管理處核算為準。房產(chǎn)無拖欠水電費等相關費用，若查實確有拖欠由委托方負責繳清；相關費用從成交次月第1日起由買受人承擔和支付。
⑤房產(chǎn)已報停使用水電，買受人需自行到相關部門重新報裝水電，相關費用由買受人承擔和支付。如需更換水電相關設施的，均由買受人自行辦理和支付相關費用。
⒄公告號2房產(chǎn)其他注意事項：
①標的按現(xiàn)狀拍賣，委托方、原產(chǎn)權單位、組織交易機構及拍賣人對其質量不作保證，競買人自行了解標的情況并謹慎考慮其中的風險和責任，交易后按現(xiàn)狀交付，買受人不得就看樣時已存在的瑕疵、辦理交接手續(xù)期限及已告知的事項主張權利，不得以拍賣標的物的瑕疵和誤差而要求調(diào)整成交價格、退款和要求委托方、原產(chǎn)權單位、組織交易機構及拍賣人賠償。
②買受人須于成交次日起10個工作日內(nèi)交齊全部成交價款（包括成交款和拍賣傭金）。
③房產(chǎn)過戶后能否遷入戶口，委托方、原產(chǎn)權單位、組織交易機構及拍賣人不作保證，拍賣前競買人應****機關戶籍管理部門了解相關戶口政策，拍賣成交后，買受人不得以戶口問題為由拒絕完成交易。
④買受人在競得房產(chǎn)后，無特殊情況30日內(nèi)應自行辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)（房產(chǎn)必須過戶到買受人名下），委托方、原產(chǎn)權單位提供必要的協(xié)助（委托方、原產(chǎn)權單位、組織交易機構及拍賣人不作過戶的任何承諾，由買受人自行通過公開查詢途徑或者自行到職能部門咨詢確認）。
⑤買受人需承諾在擬受讓標的前已清楚知曉標的的現(xiàn)有質量、用途和現(xiàn)狀，謹慎考慮其中的風險和責任。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，由此產(chǎn)生的法律責任及后果由競買人自行承擔。標的物的交易及過戶按該標的物所在地的有關房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競拍前，競買人應自行向標的物所****管理部門查詢確認自己的購房資格。如因競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定而產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權屬轉移登記等法律責任或后果，概由競買人自行承擔。港澳臺及外國人士須符合相關房地產(chǎn)政策規(guī)定。如因買受人原因，違反有關政策法規(guī)，導致不能完成交易的，買受人需依法承擔責任。
⑥本次拍賣標的僅為證載固定房產(chǎn)，房產(chǎn)內(nèi)的動產(chǎn)不在標的范圍內(nèi)，委托方應在拍賣前負責將房產(chǎn)內(nèi)的動產(chǎn)清理完畢，否則因此引起的糾紛由委托方自行承擔。房產(chǎn)內(nèi)遺留的垃圾等廢棄物品由買受人自行清理。

⒅公告號3房產(chǎn)其他注意事項：
①買受人須于成交次日起20個工作日內(nèi)交齊全部成交價款（包括成交款和拍賣傭金）。
②房產(chǎn)過戶完畢且委托方收到全部成交價款后買受人即可與委托方進行標的的交接，交接完成后買受人負責對標的進行保管并承擔標的損毀的責任。
③房產(chǎn)在產(chǎn)權過戶時，除土地出讓金由買受人承擔和支付外，買賣雙方應繳納的一切稅費、手續(xù)費等由買賣雙方按規(guī)定各自承擔和支付。
④房產(chǎn)無拖欠物業(yè)管理費、水電費等相關費用，若查實確有拖欠由委托方負責繳清；相關費用從過戶完畢之日起由買受人承擔和支付。
⒆公告號4房產(chǎn)其他注意事項：
①受人須于成交次日起5個工作日內(nèi)交齊全部成交價款（包括成交款和拍賣傭金）。
②房產(chǎn)在產(chǎn)權過戶時，除土地出讓金由買受人承擔和支付外，買賣雙方應繳納的一切稅費、手續(xù)費等由買賣雙方按規(guī)定各自承擔和支付。
③本次拍賣標的僅為證載固定房產(chǎn)，房產(chǎn)內(nèi)的動產(chǎn)不在標的范圍內(nèi)。
⒇公告號5-6房產(chǎn)其他注意事項：
①買受人須于成交次日起5個工作日內(nèi)交齊全部成交價款（包括成交款和拍賣傭金）。
②房產(chǎn)在產(chǎn)權過戶時，除土地出讓金買受人承擔和支付外，買賣雙方應繳納的一切稅費、手續(xù)費等由買賣雙方按規(guī)定各自承擔和支付。

（21）公告號7房產(chǎn)其他注意事項：
①買受人須于成交次日起5個工作日內(nèi)交齊全部成交價款（包括成交款和拍賣傭金）。
②本次拍賣標的僅為證載固定房產(chǎn)，房產(chǎn)內(nèi)的動產(chǎn)不在標的范圍內(nèi)。

（22）公告號8房產(chǎn)其他注意事項：
買受人須于成交次日起5個工作日內(nèi)交齊全部成交價款（包括成交款和拍賣傭金）。

（23）公告號9-10房產(chǎn)其他注意事項：
①買受人須于成交次日起20個工作日內(nèi)交齊全部成交價款（包括成交款和拍賣傭金）。
②房產(chǎn)過戶完畢且委托方收到全部成交價款后買受人即可與委托方進行標的的交接，交接完成后買受人負責對標的進行保管并承擔標的損毀的責任。
③房產(chǎn)在產(chǎn)權過戶時，除土地出讓金由買受人承擔和支付外，買賣雙方應繳納的一切稅費、手續(xù)費等由買賣雙方按規(guī)定各自承擔和支付。
④房產(chǎn)無拖欠物業(yè)管理費、水電費等相關費用，若查實確有拖欠由委托方負責繳清；相關費用從過戶完畢之日起由買受人承擔和支付。
⑤車位帶租約拍賣，拍賣成交后租賃合同繼續(xù)有效。委托方與買受人辦理車位交接手續(xù)后次日起，租金由買受人收取。租賃保證金在委托方、承租人和買受人三方見證下由委托方交還承租人后，再由承租人交付給買受人。由委托方告知承租人拍賣事宜，承租人對其承租的車位在同等價格有優(yōu)先購買的權利。
三、參拍手續(xù)

1、符合資格的意向競買人，請于公告之日起至2021年12月21日下午5時前將保證金匯達如下賬戶（標的金額均為人民幣，****銀行到賬時間為準）：

戶名：****
開戶銀行：農(nóng)行****桂城支行
銀行賬號：44 504 001 040 012 311

保證金須以意向競買人本人（****銀行轉賬方式繳納（不接受現(xiàn)金進賬），進賬單上注明用途為“保證金”。意向競買人所繳納的保證金只可參與對應標的競買。

2、意向競買人請于2021年12月22日下午5時前，攜保證金進賬單以及相關證件****交易中心****中心辦理登記手續(xù)。

3、個人參與競拍的，****銀行****銀行存折，****公司代辦退款。

4、辦理參拍手續(xù)地點：**市**區(qū)桂城街道夏南路58號****中心大樓2層大廳1、2號窗口。

聯(lián)系電話：0757-****1275

網(wǎng)址： 網(wǎng)絡拍賣平臺網(wǎng)址：

微信公眾號：nhgzlz