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****（以下****中心項目商業(yè)樓114號房屋面向社會****便利店，歡迎社會各界合格的法人、自然人前來參加。

一、招租項目內(nèi)容

招租人：****

項目地址：**市**區(qū)西園北街9號、商業(yè)樓114號門面

房產(chǎn)面積：建面62.92㎡，套內(nèi)54.35㎡。

招租業(yè)態(tài)：連鎖便利店，限定品牌為羅森、7-eleven、全家。

租賃期限：5年

競租保證金：3萬元

免租期：競租人自主填報，不得超過租期。

非免租期租金底價：60元/㎡﹒月，按年支付。

二、競租時間和地點

1、競租時間：2021年12月14日10:00

2、競租地點：****404室

三、競租保證金

1、競租人須在2021年12月13日16：30分前交納30000元（大寫：叁萬元整）競租保證金方視為報名成功，才有資格參與競租。競租結(jié)束后，中標(biāo)人的競租保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，其余競租人的競租保證金在競租結(jié)果公示完成后30個工作日內(nèi)退還。

開戶單位：****

開戶銀行：****銀行****分行

銀行帳號：312********000043

備注：****中心便利店競租保證金

四、競租須知

1、不管下載與否都視為競租人全部知曉有關(guān)比選過程和事宜。在比選截止時間前（同競價文件遞交截止時間），各競租人應(yīng)隨時關(guān)注網(wǎng)上發(fā)布的補(bǔ)遺通知。

2、有下列情形之一時，招租人可拒絕退還競租人競租保證金：

（1）競租人擾亂招租人開標(biāo)秩序和評標(biāo)秩序的；

（2）中標(biāo)候選人公示期結(jié)束后無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)的；

（3）公示期結(jié)束后15個工作日內(nèi)，中標(biāo)候選人無正當(dāng)理由拒簽合同的；

（4）競租人提交的競租資料被查實存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法違規(guī)行為等情形的。

3、有下列情形之一時，招租人可作廢標(biāo)處理：

（1）競租人擾亂招租人開標(biāo)秩序和評標(biāo)秩序的；

（2）競租人提供的響應(yīng)文件及原件內(nèi)容不齊全的；

（3）競租人提交的競租資料被查實存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法違規(guī)行為等情形的。

4、有意向的競租人須在規(guī)定時間內(nèi)，按報名要求（個人須攜帶本人身份證及復(fù)印件2份，企業(yè)須攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2份加蓋公章，原件中標(biāo)后必查。同一企業(yè)僅能委托一人代表其參加競價）進(jìn)行競租并在截止日前繳納競價保證金。成功繳納競租保證金方視為成功報名，報名成功后，則報名信息不得再更改。本次招租活動個人商戶原則上不接受委托，企業(yè)商戶可接受合法程序委托。

5、競租保證金只能由競租人本人/本單位繳納，由其他人和單位代繳保證金的視為無效。

6、本次公開招租門面有效報名單位為1家時，直接確定為承租候選人。本次公開招租門面有效報名單位為2家及以上的，組織競價。

7、競租人可在競價截止前，以書面形式提出放棄競租。

8、公示結(jié)束后啟動保證金退還工作，并在競租人交還保證金收據(jù)原件后60日內(nèi)退還。

9、棄權(quán)競租人的競租保證金和被確定報名無效的報名人所交保證金按照參照前款約定退還。

10、若第一承租候選人放棄或未按時簽約，由第二承租候選人自動遞補(bǔ)；第二競承租候選人也放棄或未按時簽約，則由第三承租候選人遞補(bǔ)；第三承租候選人也放棄或未按時簽約，則該門面流拍。

11、本次招商不限制經(jīng)營模式，直營方或加盟方均可參與。在租賃合同簽訂后三個月內(nèi)，****便利店品牌的正式授權(quán)書。

五、競租規(guī)則

1、競租人在網(wǎng)上自行下載《招租報名確認(rèn)表》（附1）、《便利店品牌經(jīng)營承諾書》（附2）、《授權(quán)委托書》（附3）填寫相****公司公章/自然人手印，以及便利店品牌方提供的《經(jīng)營授權(quán)書》或者《經(jīng)營意向書》（附4）。

2、競租人自行攜帶《招租報名確認(rèn)表》、《便利店品牌經(jīng)營承諾書》、《授權(quán)委托書》、《經(jīng)營授權(quán)書》或《經(jīng)營意向書》，以及公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件/自然人身份證復(fù)印件（帶章/印）到上述指定地點競價。（資料準(zhǔn)備2份）

3、****便利店的穩(wěn)定發(fā)展，公司給予五年租賃期最高租金全免的的優(yōu)惠政策，由競租人在《招租報名確認(rèn)表》中自主填寫免租期限（按月）和非免租期租金單價（按元）。

4、招租人根據(jù)競租人所填資料，核算非免租期租金總額，按招租人可收租金最高者得的方式確定候選人。如首次報價有相同最高租金，則最高租金報價者在現(xiàn)場進(jìn)行第二次報價，如第二次報價仍有相同最高租金，則通過第二次最高租金報價者抓鬮方式確定候選人。

5、比選結(jié)果將在西永微電園官網(wǎng)（www.****.com/)和中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺官網(wǎng)（http://www.****.com/）公示，公示期自掛網(wǎng)之日起3個工作日，公示期間無異議或投訴、異議不成立，招租人在公示期結(jié)束后與中標(biāo)候選人簽訂合同。

6、便利店競租保證金3萬元在中標(biāo)后直接轉(zhuǎn)為合同履約保證金。

六、其他注意事項

1、本次招租門面為空置狀態(tài)，以現(xiàn)狀交房。報名前，請商戶自行到現(xiàn)場實地看鋪，一旦報名競價，則視為認(rèn)可該門面現(xiàn)狀滿足交房條件，知曉并同意門面水電氣等配置標(biāo)準(zhǔn)，****公司管理。請競租人在報名前充分了解該門面設(shè)施情況，本次招租門面配有煙道、隔油池，如有需要，可自行開通天然氣。

3、招租人有權(quán)對報名人資格進(jìn)行審核，若發(fā)現(xiàn)報名人****公司的其他合同履行過程中存在欠費或其他嚴(yán)重違約違規(guī)行為，我司有權(quán)取消報名人競租資格。若招租結(jié)束后，我司核查到競租人仍有其他嚴(yán)重違約違規(guī)行為，有權(quán)取消其競價成功資格或終止合同。

4、合同期內(nèi)，若因政府原因拆除或不可抗力損壞該門面，我司不承擔(dān)違約及補(bǔ)償責(zé)任。

5、在報名期間因?qū)嵜e報報名人存在違反公平競爭行為的，競價日期將延遲并另行公告。

6、簽約合同樣本請在報名前于報名現(xiàn)場主動查看，參與競價則視為對合同樣本表示認(rèn)可。

7、參與報名競價****商鋪物業(yè)公司信息、了解物業(yè)費等，報****公司。競租成功需服****公司管理，****公司簽訂物業(yè)合同，繳納物業(yè)費用，不得以各種理由拒簽物業(yè)合同，拒交物業(yè)費用，否則招租人將收回房屋，追究違約責(zé)任。

8、對參與競價報名成功但未參與競價的商戶，我司將會將其列入不誠信商戶名單并有權(quán)拒絕其參加之后的招租活動。

9、承租人須自行前往行政主管部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證和食品、藥品、醫(yī)療器械生產(chǎn)經(jīng)營許可證等相關(guān)證照（如需），簽訂合同后三個月內(nèi)將相關(guān)證照復(fù)印件交招租人備案。

10、競租人所留聯(lián)系方式須保持暢通，若因聯(lián)系不上造成相關(guān)事宜無法通知到位，后果由競租人自行承擔(dān)。

11、競租人中標(biāo)后與產(chǎn)權(quán)方****公司簽訂租賃合同。

七、本招租公告由****解釋，如有其他未盡事宜，以書面解釋為準(zhǔn)。

附件1：《招租報名確認(rèn)表》

附件2：《便利店品牌經(jīng)營承諾書》

附件3：《授權(quán)委托書》

附件4：《經(jīng)營授權(quán)書》或《經(jīng)營意向書》

聯(lián)系人：秦老師聯(lián)系電話：023-****6989

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2021年12月7日