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合柴記憶文創(chuàng)園項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告（電子招標(biāo)投標(biāo)）

1.招標(biāo)條件

1.1 項(xiàng)目名稱(chēng)：合柴記憶文創(chuàng)園（原**柴油機(jī)廠地塊）改造

1.2 項(xiàng)目審批、****機(jī)關(guān)名稱(chēng)：****發(fā)改局

1.3 批文名稱(chēng)及編號(hào)：合柴記憶文創(chuàng)園（原**柴油機(jī)廠地塊）改造項(xiàng)目、2019-340111-70-03-007328

1.4 招標(biāo)人：****

1.5 項(xiàng)目業(yè)主：****

1.6 資金來(lái)源：自籌

1.7 項(xiàng)目出資比例：100%

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)：合柴記憶文創(chuàng)園項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)

2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：2021BFBBZ02732

2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共一個(gè)標(biāo)段

2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：2021BFBBZ02732

2.5 招標(biāo)項(xiàng)目地點(diǎn)：**市**區(qū)

2.6 招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模：合柴記憶文創(chuàng)園項(xiàng)目由****開(kāi)發(fā)建設(shè)，地處**市**區(qū)，本項(xiàng)目地塊四至范圍：東自常青街、規(guī)劃小學(xué)，西至祁紅路，南起屯綠路，北鄰**省**動(dòng)力****公司用地、****管理局宿舍。本項(xiàng)目總建筑面積為291641.55㎡，包含F(xiàn)-1地塊、F-2地塊、E地塊、G地塊、H、I地塊（其中：E地塊已于2019年10月交付使用并對(duì)外開(kāi)放；G地塊、H、I地塊為代建，****政府單位，上述地塊均不在此次招標(biāo)范圍內(nèi)）。本次招標(biāo)范圍為F-1地塊、F-2地塊、文創(chuàng)中心，總建筑面積166180.73㎡，其中F-1地塊總建筑面積42715.33㎡、F-2地塊總建筑面積73465.4㎡，文創(chuàng)中心總建筑面積50000㎡。住宅總建筑面積50683.89㎡，開(kāi)放式商業(yè)街區(qū)總建筑面積20118.98㎡。物業(yè)服務(wù)用房總面積為540㎡，住宅套數(shù)814戶(hù)。地下總建筑面積69227.7㎡，地下機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位1904個(gè)，電梯共計(jì)36臺(tái)（其中住宅25臺(tái)，文創(chuàng)中心11臺(tái)）。

2.7 合同估算價(jià)：900萬(wàn)元/年

2.8 招標(biāo)項(xiàng)目預(yù)計(jì)進(jìn)場(chǎng)日期：2022年1月

2.9 服務(wù)期限：自合同生效之日起至業(yè)主大會(huì)成立選聘新的物業(yè)企業(yè)為止

2.10 招標(biāo)范圍：（1）合柴記憶文創(chuàng)園項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)（保安、保潔、綠化景觀的維護(hù)與管理等所有物業(yè)管理工作）；（2）物業(yè)前期咨詢(xún)服務(wù)及建設(shè)施工咨詢(xún)服務(wù)

2.11 項(xiàng)目類(lèi)別：服務(wù)

2.12 其他：本項(xiàng)目招標(biāo)概算900萬(wàn)元

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求： / 。

3.2 投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求： / 。

3.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求： / 。

3.4 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求： / 。

3.5 投標(biāo)人須符合下列情形之一：

（1）開(kāi)標(biāo)日前兩年內(nèi)未被**市及其所轄縣（市）****管理部門(mén)記不良行為記錄或記不良行為記錄累計(jì)未滿(mǎn)10分；

（2）最近一次被**市及其所轄縣（市）****管理部門(mén)記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)10分（含10分）到15分且公布日距開(kāi)標(biāo)日超過(guò)6個(gè)月；

（3）最近一次被**市及其所轄縣（市）****管理部門(mén)記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)15分（含15分）到20分且公布日距開(kāi)標(biāo)日超過(guò)12個(gè)月；

（4）最近一次被**市及其所轄縣（市）****管理部門(mén)記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)20分（含20分）及以上且公布日距開(kāi)標(biāo)日超過(guò)24個(gè)月。

3.6 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.7 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段。

3.8 其他要求：/。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時(shí)間：2021年12月02日00:00至2021年12月16日24:00。

4.2 獲取方式：

（1）潛在投標(biāo)人須登錄****﹒公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件。首次登錄須持有與電子服務(wù)系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書(shū)，詳情參見(jiàn)電子服務(wù)系統(tǒng)辦事指南。

（2）潛在投標(biāo)人查閱招標(biāo)文件后，如參與投標(biāo)，則須按本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過(guò)****集團(tuán)電子交易系統(tǒng)完成投標(biāo)信息的填寫(xiě)。

（3）招標(biāo)文件費(fèi)用支付方式：無(wú)需支付。

（4）招標(biāo)文件獲取過(guò)程中有任何疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項(xiàng)目咨詢(xún)）：****980000。項(xiàng)目咨詢(xún)請(qǐng)撥打電話：0551-****3909，0551-****3831。

4.3 招標(biāo)文件價(jià)格：每套人民幣0元整，招標(biāo)文件售后不退。

5.投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)為2021年12月22日11時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)****集團(tuán)電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。

6.開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

6.1 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年12月22日11時(shí)00分。

6.2 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：**市**新區(qū)**路2588號(hào)要素交易市場(chǎng)A區(qū)（**大道與**路**）3樓10號(hào)開(kāi)標(biāo)室。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在**公共**交易平臺(tái)（**省**市）、**公共**交易平臺(tái)（**�。┥习l(fā)布。

8.聯(lián)系方式

8.1 招標(biāo)人

招 標(biāo) 人：****

地 址：**市**大道1388號(hào)

郵 編：230000

聯(lián) 系 人：張志超

電 話：055****57790

8.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

地 址：**市**新區(qū)**路2588號(hào)（**大道與**路**）六樓

郵 編：230000

聯(lián) 系 人：張工

電 話：0551-****3909、0551-****3831

8.3 電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱(chēng)：****集團(tuán)電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)電話：400 998 0000

8.4 電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)名稱(chēng)：****﹒公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-****0066

8.5 招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)

招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)：**市****管理局

地 址：**省**市**新區(qū)**路2588號(hào)

電 話： 0551-****3530、0551-****3546

9. 其他事項(xiàng)說(shuō)明

9.1投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無(wú)法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無(wú)法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。

9.2 有任何疑問(wèn)或問(wèn)題，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，節(jié)假日休息）與項(xiàng)目聯(lián)系人聯(lián)系。

9.3 疫情期間，各市場(chǎng)主體均應(yīng)當(dāng)按照《****交易中心疫情防控期間交易服務(wù)指南》（官網(wǎng)鏈接: http://ggzy.****.cn/ptdt/001003/****0224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）開(kāi)展公共**交易活動(dòng)，謝謝理解、支持。

10.投標(biāo)保****銀行****銀行電匯形式遞交的，請(qǐng)****銀行遞交即可）：

標(biāo)段簡(jiǎn)稱(chēng):1標(biāo)段

光大銀行****路支行

戶(hù)名： ****

賬號(hào)： 767********608108

開(kāi)戶(hù)銀行： 光大銀行****路支行

徽商銀行****支行

戶(hù)名： ****

賬號(hào)： 102********001********731

開(kāi)戶(hù)銀行： 徽商銀行****支行

****營(yíng)業(yè)部

戶(hù)名： ****

賬號(hào)： 340********059666888-211964

請(qǐng)?zhí)顚?xiě)完整的賬號(hào)信息，包括‘-”及后6位數(shù)字！

開(kāi)戶(hù)銀行： ****營(yíng)業(yè)部