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****/松亭6-3項(xiàng)目和松亭8-3項(xiàng)目/幕墻石材分包工程
招標(biāo)公告
我司將在近期組織松亭6-3項(xiàng)目和松亭8-3項(xiàng)目幕墻石材專業(yè)分包工程的招標(biāo)工作�，F(xiàn)將具體的招標(biāo)項(xiàng)目信息和入圍要求說(shuō)明如下：
一、工程概況和要求：
1、項(xiàng)目名稱：擴(kuò)建富頓苑南區(qū)商品住宅項(xiàng)目（三期）（簡(jiǎn)稱“松亭6-3”項(xiàng)目）和擴(kuò)建富頓苑北區(qū)商品住宅項(xiàng)目（三期）（簡(jiǎn)稱“松亭8-3”項(xiàng)目）
2、工程地點(diǎn)：**市**區(qū)九亭鎮(zhèn)九亭大街
3、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：
1）松亭6-3項(xiàng)目：項(xiàng)目總用地面積15,664.80平方米�？偨ㄖ娣e59,855.18平方米。其中地上建筑面積39,571.40平方米，地下建筑面積20,283.78平方米；
2）松亭8-3項(xiàng)目：項(xiàng)目總用地面積1,994.99平方米，總建筑面積4,349.87平方米，其中地上建筑面積2,907.17平方米，地下建筑面積1,442.7平方米。
4、招標(biāo)范圍：包含但不限于圖紙范圍內(nèi)的所有外墻石材幕墻、鋁板幕墻工程，鋁合金格柵、鋁板雨棚系統(tǒng)、鋼結(jié)構(gòu)龍骨，入戶門廳（單元門門斗）等石材干掛，以及其他需要幕墻石材單位施工的內(nèi)容。具體內(nèi)容以招標(biāo)文件和工程量清單為準(zhǔn)。
5、標(biāo)段劃分及中標(biāo)原則；1個(gè)標(biāo)段；技術(shù)標(biāo)合格，商務(wù)標(biāo)最低價(jià)中標(biāo)。
6、工期要求：
1）松亭6-3項(xiàng)目：預(yù)計(jì)2021年12月30日進(jìn)場(chǎng)，2022年4月30日完工；
2）松亭8-3項(xiàng)目：預(yù)計(jì)2021年12月30日進(jìn)場(chǎng)，2022年5月30日完工；
3）具體時(shí)間以雙方簽訂的合同約定為準(zhǔn)。
7、付款方式：
1）履約保證金或履約保函：中標(biāo)單位須提供一筆金額相當(dāng)于合同總價(jià)10%履約保函作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保；
2）進(jìn)度款支付（具體內(nèi)容以雙方簽訂的合同約定為準(zhǔn)）：
（1）無(wú)預(yù)付款；
（2）進(jìn)度款按照發(fā)包人核定的已完成產(chǎn)值（包括發(fā)包人審核完成的變更）的70%支付，并扣除發(fā)包人、承包人（若有）代扣代繳費(fèi)用及其他違約金、罰款等費(fèi)用（如遇到每年的六月份和十二月份，則順延至下個(gè)月支付）；
（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付至（已完合同金額）的80%；
（4）結(jié)算完成，并完成工程竣工備案后支付至結(jié)算價(jià)的95%；
（5）質(zhì)保期滿后支付質(zhì)保金（結(jié)算價(jià)的5%）；
（6）采用工程款抵扣房款的支付方式，則抵房款總額控制在合同總價(jià)的10%。具體扣款條件為：“所有當(dāng)期付款財(cái)務(wù)預(yù)扣應(yīng)付款的10%，作為抵扣房款的預(yù)留金額。承包人可在發(fā)包人指定房源中挑選所購(gòu)房屋，當(dāng)扣款預(yù)留金額累計(jì)達(dá)到簽約金額時(shí)，即按當(dāng)時(shí)的市價(jià)與承包人簽訂購(gòu)房合同。進(jìn)度款扣款預(yù)留額不足簽約金額時(shí)，用工程竣工款或結(jié)算款一次性扣足。當(dāng)扣款預(yù)留金額累計(jì)達(dá)到簽約金額時(shí)，即按當(dāng)時(shí)的市價(jià)與承包人簽訂購(gòu)房合同，扣款不足部分由承包人以現(xiàn)金補(bǔ)足。”。
8、投標(biāo)保證金：（￥200,000.00元）人民幣貳拾萬(wàn)元，收款人信息（名稱：****、開(kāi)戶行：****銀行**支行及賬號(hào)：076********82883）。投標(biāo)保證金的遞交（暫定）日期為：2021年11月24日12時(shí)，未繳投標(biāo)保證金的單位不予入圍。投標(biāo)保證金繳納應(yīng)使用公對(duì)公賬戶支付，不得接受現(xiàn)金或保函、不得使用非投標(biāo)主體的私人或其他賬戶支付。

二、入圍條件：
1、公司資質(zhì)要求：建筑幕墻工程專業(yè)承包二級(jí)及以上，企業(yè)證照齊全、信譽(yù)良好，安全生產(chǎn)許可證等文件均在有效期內(nèi)，具備圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深化能力；
2、注冊(cè)資本金要求：1000萬(wàn)元及以上；
3、****公司業(yè)績(jī)要求：自公告發(fā)布日往前五年同類工程業(yè)績(jī)2個(gè)及以上（合同復(fù)印件，需包含合同首頁(yè)、承包范圍頁(yè)、合同總額頁(yè)、合同蓋章頁(yè)等）。至少有一個(gè)已通過(guò)竣工驗(yàn)收，可接受招標(biāo)人考察；
4、項(xiàng)目經(jīng)理：中標(biāo)后可以立即在本項(xiàng)目全日制上崗；
5、項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)要求：作為項(xiàng)目經(jīng)理承接過(guò)同類工程業(yè)績(jī)2個(gè)及以上（合同復(fù)印件，要求同上）；
6、接受招標(biāo)人付款方式和投標(biāo)保證金要求；
7、投標(biāo)人在中國(guó)境內(nèi)具備獨(dú)立法人資格，與本項(xiàng)工程履約相關(guān)的各項(xiàng)資質(zhì)和資格均在有效期內(nèi)，投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)****政府職能部門處罰而造成無(wú)法履約或合同備案等情況；
8、投標(biāo)人投標(biāo)聯(lián)系人和項(xiàng)目經(jīng)理均為投標(biāo)人正式員工，并能夠提供社保等有效證明；
9、投標(biāo)人必須為一般納稅人，需要提供一般納稅人資格證明，可以開(kāi)具合同全額9%稅率發(fā)票。
10、其他特別要求；
（1）公司簡(jiǎn)介和業(yè)績(jī)清單；
（2）需提****石材廠家的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，可接受招標(biāo)人考察；
（3）報(bào)名資料：投標(biāo)人需提供一套滿足前述“二、入圍條件”要求的文件裝訂本（蓋章掃描件，嚴(yán)格按照“入圍條件”的文件順序裝訂，封面為“松亭6-3 8-3項(xiàng)目幕墻石材工程報(bào)名資料”），在報(bào)名截止時(shí)間前根據(jù)招標(biāo)人的要求交給招標(biāo)人。
三、評(píng)標(biāo)辦法及重點(diǎn)說(shuō)明
1、評(píng)標(biāo)辦法
a、先投技術(shù)標(biāo)，經(jīng)技術(shù)標(biāo)評(píng)審合格的單位進(jìn)入商務(wù)標(biāo)投標(biāo)；
b、技術(shù)評(píng)委根據(jù)技術(shù)評(píng)分結(jié)果對(duì)于進(jìn)入商務(wù)標(biāo)階段的投標(biāo)人在系統(tǒng)上進(jìn)行技術(shù)詢標(biāo)及回復(fù)工作，詢標(biāo)完成及完成技術(shù)評(píng)標(biāo)報(bào)告后，才可進(jìn)行商務(wù)投標(biāo)；
c、如確因技術(shù)條件、內(nèi)容變化等問(wèn)題需要修改第二輪商務(wù)標(biāo)清單的，則第二輪商務(wù)標(biāo)的有效投標(biāo)單位須再增加一輪投標(biāo)。如招標(biāo)內(nèi)容、范圍、工程量等發(fā)生重大變化，經(jīng)招標(biāo)人評(píng)估，如影響價(jià)格變化超15%，則原招標(biāo)廢止，需重新組織招標(biāo)。除前述特殊情況以外，投標(biāo)人允許進(jìn)行2輪商務(wù)報(bào)價(jià)；第1輪報(bào)價(jià)后，僅最低3N家（N=標(biāo)段數(shù)量）可以得到商務(wù)詢標(biāo)及第2輪報(bào)價(jià)的機(jī)會(huì)；在商務(wù)詢標(biāo)過(guò)程中，投標(biāo)人僅需對(duì)質(zhì)詢問(wèn)題進(jìn)行回復(fù)，不可在詢標(biāo)過(guò)程中調(diào)整投標(biāo)總價(jià)；待所有質(zhì)詢工作完成后，招標(biāo)人才會(huì)發(fā)出允許第2輪報(bào)價(jià)的要求；
d、定標(biāo)原則：最低價(jià)者中標(biāo)。
2、重點(diǎn)說(shuō)明
如非招標(biāo)人要求，投標(biāo)人主動(dòng)在每一輪報(bào)價(jià)較前一輪報(bào)價(jià)有無(wú)因降價(jià)超過(guò)如下比例的，或無(wú)因漲價(jià)的無(wú)中標(biāo)優(yōu)先機(jī)會(huì)。最后一輪報(bào)價(jià)后，投標(biāo)人撤回報(bào)價(jià)，視為廢標(biāo)。
前一輪投標(biāo)價(jià) 后一輪報(bào)價(jià)較前一輪報(bào)價(jià)降幅
總價(jià)≤500萬(wàn)元 8%以內(nèi)含8%
500萬(wàn)元＜總價(jià)≤1000萬(wàn)元 6%以內(nèi)含6%
1000萬(wàn)元＜總價(jià) 5%以內(nèi)含5%
3、除特殊說(shuō)明，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合投標(biāo)，對(duì)入圍條件的各項(xiàng)要求，均針對(duì)投標(biāo)人。投標(biāo)人全****公司資質(zhì)可視作投標(biāo)人資質(zhì)。
4、同類業(yè)績(jī)：指投標(biāo)人獨(dú)立承接過(guò)住宅類型（且為高層住宅），建筑面積達(dá)到5萬(wàn)平方米以上或合同金額達(dá)到500萬(wàn)元以上的項(xiàng)目。

四、報(bào)名須知
1、報(bào)名方式：投標(biāo)人網(wǎng)上注冊(cè)，網(wǎng)址https://ep.****.com:8888/Default.aspx，針對(duì)公告進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名，填寫(xiě)報(bào)名信息；
2、投標(biāo)人需提供一份與網(wǎng)上注冊(cè)資料一致的文件裝訂本（按照招標(biāo)人格式要求），在報(bào)名后根據(jù)招標(biāo)人的要求交給招標(biāo)人；
3、報(bào)名截止時(shí)間為：2021年11月24日12時(shí)；
4、招標(biāo)人聯(lián)系信息：
招標(biāo)人及聯(lián)系部門：****公司成本管理部
聯(lián)系人：丁寧
聯(lián)系電話：152****2165
郵箱地址：dingning3@forte.****.cn
辦公地點(diǎn)：**市**區(qū)**東路2號(hào)6****管理部

五、招標(biāo)人投訴部門及聯(lián)系人
招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)服務(wù)熱線：****027009
投訴電話：021-****3862 電子郵箱：****@fosun.com
廉政督察部聯(lián)系人：沈先生 郵箱：****@fosun.com





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