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**市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌公告

棲自然資規(guī)告字（2021）第5號(hào)

根據(jù)《中華人民**國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使有權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，****政府批準(zhǔn)，****決定在**市土地市場網(wǎng)（網(wǎng)址:http://www.****.cn）公開掛牌出讓3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊概況

1、2021-07號(hào)地塊位于**市文化路東、棲****公司西，土地總面積為7046平方米，出讓面積為5632平方米，市政用地面積為1414平方米。規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地和零售商業(yè)用地，住宅用地面積為4865平方米，零售商業(yè)用地面積為767平方米，住宅用地出讓年限為70年，零售商業(yè)用地出讓年限為40年。建筑總面積≤20050平方米，其中住宅建筑面積≤17320平方米，零售商業(yè)建筑面積≤2730平方米。容積率≤3.56，建筑密度≤40%，綠地率≥30%，建筑限高60米。地下車庫建筑面積≤3254平方米，地下儲(chǔ)藏室建筑面積≤394平方米，該地塊加價(jià)幅度為1萬元或其倍數(shù)。

2021-07號(hào)地塊起始價(jià)為人民幣1110萬元，競買保證金為人民幣1110萬元。

2、2021-08號(hào)地塊位于**市文化路東、****，土地總面積為3331平方米，出讓面積為2546平方米，市政用地面積為785平方米。規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地和零售商業(yè)用地，住宅用地面積為2234平方米，零售商業(yè)用地面積為312平方米，住宅用地出讓年限為70年，零售商業(yè)用地出讓年限為40年。建筑總面積≤20290平方米，其中住宅建筑面積≤17800平方米，零售商業(yè)建筑面積≤2490平方米。容積率≤7.97，建筑密度≤40%，綠地率≥30%，建筑限高60米。地下車庫建筑面積≤730平方米，地下儲(chǔ)藏室建筑面積≤2438平方米，該地塊加價(jià)幅度為1萬元或其倍數(shù)。

2021-08號(hào)地塊起始價(jià)為人民幣500萬元，競買保證金為人民幣500萬元。

3、2021-09號(hào)地塊位****中心大街南、****衛(wèi)生院東，土地總面積為5454平方米，出讓面積為4560平方米，市政用地面積為894平方米。規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地和零售商業(yè)用地，住宅用地面積為3595平方米，零售商業(yè)用地面積為965平方米，住宅用地出讓年限為70年，零售商業(yè)用地出讓年限為40年。建筑總面積≤9070平方米，其中住宅建筑面積≤7150平方米，零售商業(yè)建筑面積≤1920平方米。容積率≤1.99，建筑密度≤52.5%，綠地率≥25%，建筑限高30米。該地塊加價(jià)幅度為1萬元或其倍數(shù)。

2021-09號(hào)地塊起始價(jià)為人民幣260萬元，競買保證金為人民幣260萬元。

二、中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人及其他組織（法律、法規(guī)及國家相關(guān)規(guī)定限制的除外），均可按《**市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》的要求,辦理CA數(shù)字證書，申請(qǐng)參加競買。本批次出讓宗地不接受聯(lián)合競買。

三、本批次出讓宗地設(shè)定保留底價(jià)。報(bào)價(jià)結(jié)束后，出讓人對(duì)最高有效且不低于底價(jià)的報(bào)價(jià)競買人進(jìn)行資格審查，通過資格審查后，出讓人與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌成交確認(rèn)書》。競得人未通過資格審查的，競價(jià)結(jié)果無效，不簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌成交確認(rèn)書》，競買保證金不予退還，出讓人重新組織宗地出讓。

如競得人拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》，出讓人將視其為放棄競得資格，不予退還其繳納的競買保證金，并將其納入不良信用紀(jì)錄；造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2021年11月8日至 2021年12月8日 通過**市土地市場網(wǎng)（http://www.****.cn/）獲取掛牌出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于2021年12月1日16時(shí)至2021年12月8日16時(shí)前登錄**市土地市場網(wǎng)，提交競買申請(qǐng)并通過系統(tǒng)獲取保證金繳納賬號(hào)，通過網(wǎng)銀或電匯繳納保證金。競買保證金到賬截止時(shí)間為2021年12月8日16時(shí)（以**市土地市場網(wǎng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)）。申請(qǐng)人須以辦理CA數(shù)字證書的名稱一次性足額交納競買保證金（競買保證金帳號(hào)由系統(tǒng)自動(dòng)生成）。逾期，**市土地市場網(wǎng)將自動(dòng)****銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時(shí)間差，建議競買申請(qǐng)人保證金繳納時(shí)間適當(dāng)提前)。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在**市土地市場網(wǎng)交易系統(tǒng)（網(wǎng)址http://www.****.cn/）進(jìn)行。掛牌時(shí)間為:

2021-07號(hào)地塊:2021年12月1日16時(shí)00分至2021年12月10日16時(shí)00分;2021-08號(hào)地塊:2021年12月1日16時(shí)00分至2021年12月10日16時(shí)00分;2021-09號(hào)地塊:2021年12月1日16時(shí)00分至2021年12月10日16時(shí)00分;

七、其他需要公告的事項(xiàng):

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過**市土地市場網(wǎng)交易系統(tǒng)（簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進(jìn)行。

（二）參加本次掛牌出讓活動(dòng)的必須使用數(shù)字證書，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在參加網(wǎng)上掛牌交易前，攜帶相關(guān)有效證件申請(qǐng)并辦理好數(shù)字證書即電子簽名認(rèn)證，數(shù)字****信息中心辦理，憑數(shù)字證書方可登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請(qǐng)參加競買、繳納保證金、進(jìn)行報(bào)價(jià)。辦理流程詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)上的《數(shù)字證書申請(qǐng)指南》。

（三）網(wǎng)上交易的有關(guān)規(guī)則，申請(qǐng)人應(yīng)按《**市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》的有關(guān)程序及方式進(jìn)行網(wǎng)上交易，交易過程時(shí)間點(diǎn)均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),不接受網(wǎng)上申請(qǐng)以外的其他申請(qǐng)方式。

（四）本次掛牌出讓的時(shí)間以及其他事項(xiàng)如有變更，以****的變更通知為準(zhǔn)。

八、聯(lián)系方式：

電話：****313

傳真：（0535）****911

地址：**市錦繡路1號(hào)

**** 2021年11月8日