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張家界市國有建設(shè)用地使用權(quán) 網(wǎng)上掛牌出讓公告2021-58

湖南-張家界-張家界市狀態(tài)：公告

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導(dǎo)出為

更新時(shí)間:

2021年10月26日

招標(biāo)單位:

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項(xiàng)目名稱：

**市國有建設(shè)用地使用權(quán) 網(wǎng)上掛牌出讓公告2021-58

出讓人：

****

競買保證金(元)：

****0000

項(xiàng)目編號：

****

交易編號：

張公交易土掛告字〔2021〕28號

拍賣地點(diǎn)：

****拍賣大廳

項(xiàng)目所屬區(qū)域：

**市

保證金繳納所在戶：

公告截止時(shí)間：

2021-11-16 08:00:00

質(zhì)疑截止時(shí)間：

2021-11-16 08:00:00

答疑截止時(shí)間：

2021-11-16 08:00:00

補(bǔ)充通知截止時(shí)間：

2021-11-16 08:00:00

保證金繳納截止時(shí)間：

2021-11-24 16:00:00

競價(jià)起始時(shí)間：

2021-11-26 10:20:00

內(nèi)容

**市國有建設(shè)用地使用權(quán)

網(wǎng)上掛牌出讓公告

張公交易土掛告字〔2021〕28號

****政府批準(zhǔn)，受****委托，****將通過**省國土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)（.org），以網(wǎng)上交易方式組織實(shí)施下列10宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)

編號

土地

位置

土地

面積

（㎡）

土地

用途

規(guī)劃指標(biāo)

出讓

年限

（年）

起始價(jià)（萬元）

增價(jià)

幅度

（萬元）

預(yù)付款/

其中競買保證金

（萬元）

備注

容積

率

建筑

密度

綠地

率

GTJY

2021-56

且住崗組團(tuán)高遠(yuǎn)路以北，天問路以東，****支隊(duì)南側(cè)

18761.5

商住

用地

≤3.0

≤35%

≥30%

商業(yè)：40

住宅：70

7700

100

2040.98/2000

競買人須同時(shí)參與56、57號地塊報(bào)名、競價(jià)和摘牌。

GTJY

2021-57

且住崗組團(tuán)高遠(yuǎn)路以南，天問路以東，孟坪路以北

57951.66

商住

用地

≤3.0

≤35%

≥30%

商業(yè)：40

住宅：70

23800

100

6053.4/6000

GTJY

2021-58

且住崗組團(tuán)高遠(yuǎn)路以南，天崇路以西，孟坪路以北

48729.8

商住用地

≤3.0

≤35%

≥30%

商業(yè)：40

住宅：70

20000

100

5051.5

/5000

`GTJY

2021-59

**區(qū)**山鎮(zhèn)塘家村

總面積：

111975.5

地塊A：

41891

風(fēng)景旅游用地

≤1.0

≤25%

≥30%

10918.05

10965.01/

10918.05

競買人須同時(shí)參與A、B、C、D四地塊競買，同步摘牌，一并繳納競買保證金。

地塊B：

27845.5

≤0.6

≤25%

≥30%

地塊C：

28938.4

≤1.2

≤30%

≥30%

地塊D：

13300.6

≤1.0

≤30%

≥30%

GTJY

2021-60

****辦事處****社區(qū)

36724.02

工業(yè)用地

1.2-2.0

≥30%

≤15%

1542.41

1555.82

/1542.41

GTJY

2021-61

****辦事處****社區(qū)

67189.82

工業(yè)用地

1.2-2.0

≥30%

≤15%

2822

2843.21/2822

GTJY

2021-62

****辦事處****社區(qū)

82041.75

工業(yè)用地

1.2-2.0

≥30%

≤15%

3446

3471.02/3446

GTJY

2021-63

****辦事處**社區(qū)

36308.5

商住用地

≤2.45

≤23%

≥35%

商業(yè)：40

住宅：70

5936.5

100

5973.25

/5936.5

根據(jù)規(guī)劃要求，地塊為整體開發(fā)項(xiàng)目，競買人須同時(shí)競買、同步摘牌。

GTJY

2021-64

****辦事處**社區(qū)

57943.5

商住用地

≤2.6

≤17%

≥35%

商業(yè)：40

住宅：70

9474.8

100

9520.04/9474.8

GTJY

2021-65

****辦事處**社區(qū)

29002.55

商住用地

≤2.08

≤22%

≥35%

商業(yè)：40

住宅：70

4741.92

100

4774.85/4741.92

備注：1：GTJY 2021-56-57商業(yè)占比分別為≤10%；

2：GTJY 2021-58號地塊商住比為5：95；

3、GTJY 2021-63-64-65號地塊商住比分別為5：95、1：99、5：95；

4：掛牌起始價(jià)不含契稅、交易服務(wù)費(fèi)等，交易服務(wù)費(fèi)從預(yù)付款中扣除（按成交價(jià)計(jì)算多退少補(bǔ)），契稅由競得人另行繳納。

二、競買人范圍

中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律法規(guī)及出讓須知另有規(guī)定的除外）均可申請參加競買。申請人可以獨(dú)立申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買人競買時(shí)應(yīng)明****規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。

三、確定競得人辦法

GTJY2021-59-60-61-62-63-64-65號國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓按照價(jià)高者得的原則確定競得人（低于起始價(jià)的除外）。

GTJY2021-56-57-58號國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓按照價(jià)高者得和最高有效報(bào)價(jià)不低于底價(jià)的的原則確定競得人（最高有效報(bào)價(jià)低于底價(jià)的，掛牌不成交）。

四、出讓時(shí)間安排

1.公告時(shí)間：2021年10月26日至2021年11月15日；

2.掛牌時(shí)間：掛牌起始時(shí)間為2021年11月16日上午8時(shí)，截止時(shí)間分別為：2021年11月26日上午10時(shí)、10時(shí)10分、10時(shí)20分、10時(shí)30分、10時(shí)40分、10時(shí)50分、11時(shí)、11時(shí)10分、11時(shí)20分、11時(shí)30分（掛牌截止時(shí)間最終以網(wǎng)上交易系統(tǒng)公布時(shí)間為準(zhǔn)）；

3.網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間：2021年11月24日16時(shí)整（預(yù)付款必須在2021年11月24日16時(shí)前繳納到賬）。

五、申請報(bào)名競買辦法

1.****中心現(xiàn)場辦理數(shù)字證書ukey（競買人參加網(wǎng)上掛牌競買的唯一標(biāo)識，已在本省內(nèi)辦理且仍在有效期內(nèi)的除外），登陸**省國土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)(www.****.org)，點(diǎn)擊“**市”按鈕，即可瀏覽、查閱和下載相關(guān)地塊出讓文件，對意向地塊點(diǎn)擊“我要申購”按鈕，網(wǎng)上填報(bào)《競買申請書》，****中心在該銀行開設(shè)賬戶的隨機(jī)子賬號，****銀行繳納預(yù)付款（含競買保證金），獲得相應(yīng)地塊競買資格；

2.競買人在競價(jià)前應(yīng)認(rèn)真閱讀《**市網(wǎng)上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)則》和掛牌出讓競買須知等文件并依照執(zhí)行；

3.競買人必須保證所提供的報(bào)名文件和身份信息真實(shí)、合法、有效。

六、其它事項(xiàng)

1.以上標(biāo)的按現(xiàn)狀條件出讓，競買人自行踏勘現(xiàn)場、審閱出讓文件，一經(jīng)報(bào)名報(bào)價(jià)，視為對該地塊出讓無異議；

2.競得人須在土地出讓成交結(jié)果公示期滿之日起30日內(nèi)簽訂出讓合同，成交價(jià)款須在土地成交確認(rèn)書簽訂之日起15日內(nèi)一次性繳清。

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：****

聯(lián)系地址：**市子午路220號

聯(lián)系電話：0744-****293****中心)

0744-****001****規(guī)劃局）

舉報(bào)電話：0731-****1216******廳)

附件：**市國有建設(shè)用地使用權(quán)（GTJY2021-56-57-58-59-60-61-62-63-64-65號地塊）網(wǎng)上掛牌出讓競買須知