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    • 位置>千里馬招標網(wǎng)> 招標中心> 蘇州市區(qū)國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告蘇地網(wǎng)掛〔2021〕11號

    蘇州市區(qū)國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告蘇地網(wǎng)掛〔2021〕11號

    江蘇-蘇州-吳江市 狀態(tài)：公告 加入收藏 打印 導出為
    更新時間:
    2021年10月25日
    		 招標單位: 立即查看
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    **市區(qū)國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告 蘇地網(wǎng)掛〔2021〕11號

    根據(jù)《中華人民**國土地管理法》、《中華人民**國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權(quán)規(guī)定》（國土**部令第39號）、《**省國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》、《關(guān)于進一步加強**市區(qū)房地產(chǎn)市場管理的實施意見》（蘇府〔2016〕119號）、《關(guān)于進一步加強全市房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見》（蘇府〔2016〕150號）、《關(guān)于進一步促進全市房地產(chǎn)市場持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的補充意見》（蘇府〔2019〕38號）、《關(guān)于進一步完善我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的工作意見》（蘇府〔2019〕61號），****政府、****委員會、****政府同意，由****規(guī)劃局、****園區(qū)****委員會、****規(guī)劃局對26宗**市區(qū)地塊組織進行公開網(wǎng)上掛牌出讓，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

    一、 出讓地塊基本概況

    序號

    地塊位置

    地塊編號

    面積

    用 途

    出讓年限

    規(guī)劃技術(shù)指標

    起報 總價

    保證金

    加價 幅度

    項目分割銷售的比例約定

    ㎡

    容積率

    建筑

    密度

    綠地率

    萬元

    人民幣（萬元）

    美元 （萬元）

    港幣 （萬元）

    人民幣 （萬元）

    1

    **區(qū)****橘林街東側(cè)、君益**側(cè)

    蘇地2021-WG-60號

    25455.4

    城鎮(zhèn)住宅用地

    70

    ≥2.25且≤2.5

    ≤25%

    ≥37%

    239897

    71970

    11730

    91220

    1500

    可以分割銷售

    35167.9

    城鎮(zhèn)住宅用地

    70

    ≥1.8且≤2.2

    ≤25%

    ≥37%

    12267.3

    地下空間

    /

    /

    /

    /

    2

    **區(qū)木瀆鎮(zhèn)金長**側(cè)、金楓路西側(cè)

    蘇地2021-WG-61號

    59465.1

    城鎮(zhèn)住宅用地

    70

    ＞1.3且≤2

    ≤25%

    ≥37%

    184342

    55310

    9010

    70100

    1060

    可以分割銷售

    3

    **區(qū)****五湖**側(cè)、移舟街西側(cè)

    蘇地2021-WG-62號

    25134.3

    城鎮(zhèn)住宅用地

    70

    ＞1.8且≤2

    ≤25%

    ≥37%

    282342

    84710

    13800

    107360

    1760

    可以分割銷售

    28548.1

    城鎮(zhèn)住宅用地

    70

    ＞1.8且≤2

    ≤25%

    ≥37%

    26917.8

    城鎮(zhèn)住宅用地

    70

    ＞1.8且≤2

    ≤25%

    ≥37%

    16065.8

    地下空間

    /

    /

    /

    /

    4

    **區(qū)元和街道紀元**、齊門北大街西

    蘇地2021-WG-63號

    42301

    城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地、餐飲用地

    70、40

    ＞1且≤1.5

    ≤45%

    ≥30%

    117230

    35170

    5730

    44580

    1030

    部分不可分割銷售且不得分割轉(zhuǎn)讓(具體詳見特別說明)

    5

    **區(qū)高鐵**南天成**、求索街東

    蘇地2021-WG-64號

    71385

    城鎮(zhèn)住宅用地、旅館用地、零售商業(yè)用地

    70、40

    ＞2.3且≤2.5

    ≤30%

    ≥30%

    254586

    76380

    12440

    96810

    2210

    部分不可分割銷售且不得分割轉(zhuǎn)讓（具體詳見特別說明）

    6

    **區(qū)高鐵**水景路西、富翔**

    蘇地2021-WG-65號

    51691

    城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地

    70、40

    ＞1且≤5

    ≤45%

    ≥25%

    32162

    9650

    1580

    12230

    280

    部分不可分割銷售且不得分割轉(zhuǎn)讓（具體詳見說明）

    7

    **區(qū)黃埭鎮(zhèn)太東**、華陽路西

    蘇地2021-WG-66號

    107283

    城鎮(zhèn)住宅用地

    70

    ＞1且≤2.2

    ≤25%

    ≥37%

    227762

    68330

    11130

    86600

    1970

    可以分割銷售

    8

    **區(qū)望亭鎮(zhèn)鶴溪路西、太陽**

    蘇地2021-WG-68號

    19564

    城鎮(zhèn)住宅用地

    （租賃住房）

    70

    ＞1且≤1.5

    ≤25%

    ≥37%

    3815

    1150

    190

    1460

    40

    不得分割銷售且不得分割轉(zhuǎn)讓

    9

    蘇相**區(qū)陸嚴街西、星旺**

    蘇地2021-WG-71號

    49073

    城鎮(zhèn)住宅用地

    70

    ＞1且≤1.8

    ≤25%

    ≥37%

    110414

    33130

    5400

    41990

    830

    可以分割銷售

    10

    高新區(qū)楓橋街道澗溪路綠化地西、**峰**

    蘇地2021-WG-72號

    68165.1

    城鎮(zhèn)住宅用地

    70

    ＞1且≤1.2

    ≥10%且≤30%

    ≥37%且≤50%

    110427

    33130

    5400

    41990

    820

    可以分割銷售

    11

    高新區(qū)楓橋街道龍池路綠化地東、**峰**

    蘇地2021-WG-73號

    88201.9

    城鎮(zhèn)住宅用地

    70

    ＞1且≤1.01

    ≥10%且≤35%

    ≥37%且≤50%

    124717

    37420

    6100

    47430

    960

    可以分割銷售

    12

    高新區(qū)滸墅關(guān)經(jīng)開區(qū)（鎮(zhèn)）**路東南、滸墅關(guān)大道西南

    蘇地2021-WG-74號

    68307.4

    城鎮(zhèn)住宅用地

    70

    ＞1且≤2.1

    ＞10%且≤30%

    ≥37%且≤50%

    374346

    112310

    18300

    142340

    2730

    部分不可分割銷售且不得分割轉(zhuǎn)讓（具體詳見特別說明）

    13371.7

    商務金融用地、零售商業(yè)用地、餐飲用地、機關(guān)團體用地

    40

    ＞3.3且≤3.4

    ＞20%且≤50%

    ≥25%且≤50%

    32480.7

    商務金融用地、旅館用地

    40

    ＞2.8且≤3

    ＞20%且≤50%

    ≥25%且≤50%

    70866.5

    城鎮(zhèn)住宅用地

    70

    ＞1且≤1.8

    ＞10%且≤30%

    ≥37%且≤50%

    15737.6

    地下空間

    /

    /

    /

    /

    13

    高新區(qū)滸墅關(guān)經(jīng)開區(qū)（鎮(zhèn)）榆蔭路東南、滸墅關(guān)大道西南

    蘇地2021-WG-75號

    35900.6

    城鎮(zhèn)住宅用地

    70

    ＞1且≤2

    ＞10%且≤30%

    ≥37%且≤50%

    326623

    97990

    15960

    124190

    2390

    部分不可分割銷售且不得分割轉(zhuǎn)讓（具體詳見特別說明）

    20342.1

    商務金融用地

    40

    ＞2.9且≤3

    ＞20%且≤50%

    ≥25%且≤50%

    21538.9

    商務金融用地、零售商業(yè)用地、餐飲用地

    40

    ＞3.1且≤3.3

    ＞20%且≤50%

    ≥25%且≤50%

    78987.1

    城鎮(zhèn)住宅用地

    70

    ＞1且≤2.05

    ＞10%且≤30%

    ≥37%且≤50%

    8434.9

    地下空間

    /

    /

    /

    /

    14

    ****科技城天佑路東、科業(yè)**

    蘇地2021-WG-76號

    114891.6

    城鎮(zhèn)住宅用地

    70

    ＞1且≤2

    ≥10%且≤25%

    ≥37%且≤50%

    363057

    108920

    17740

    138040

    2840

    可以分割銷售

    15

    高新區(qū)通安鎮(zhèn)312國道綠化地西、通滸路綠化地北

    蘇地2021-WG-77號

    73570.2

    城鎮(zhèn)住宅用地

    （租賃住房）

    70

    ＞1且≤2.4

    ＞10%且≤30%

    ≥37%且≤50%

    55619

    16690

    2720

    21160

    420

    不可分割銷售且不可分割轉(zhuǎn)讓

    16

    高新區(qū)通安鎮(zhèn)規(guī)劃**山**北、規(guī)劃龍?zhí)粮勐窎|西

    蘇地2021-WG-78號

    108042.7

    城鎮(zhèn)住宅用地

    70

    ＞1且≤2

    ＞10%且≤25%

    ≥37%且≤50%

    272300

    81690

    13310

    103530

    1430

    部分不可分割銷售且不得分割轉(zhuǎn)讓（具體詳見特別說明）

    38642.7

    零售商業(yè)用地、餐飲用地、旅館用地

    40

    ＞2.3且＜2.5

    ＞30%且≤60%

    ≥25%且≤50%

    55695.9

    地下空間

    /

    /

    /

    /

    17

    **區(qū)蘇錦街道廣濟北路以西、星光路以南

    蘇地2021-WG-81號

    37698

    城鎮(zhèn)住宅用地

    70

    ＞1.0且≤2.5

    ≤25%

    ≥37%

    169641

    50900

    61740

    117960

    1700

    可以分割銷售

    18

    工業(yè)園區(qū)商務區(qū)麗帆巷南、鐘南街西

    ****

    50680.08

    城鎮(zhèn)住宅用地

    70

    1.6-2.0

    ≤25%

    ≥40%

    266882

    80065

    12500

    /

    1000

    可以分割銷售

    19

    **東**度假區(qū)（****）笠澤西**側(cè)秋楓街東側(cè)01地塊

    WJ-J-2021-029

    70037.77

    城鎮(zhèn)住宅用地

    70

    ＞1且≤1.80

    d≤30%

    ≥30%

    189284

    56800

    8827

    68160

    1800

    可以分割銷售

    20

    **汾湖高新區(qū)（黎里鎮(zhèn)）康力大道北側(cè)、觀蕩路西側(cè)地塊

    WJ-J-2021-030

    53084.24

    A區(qū)：城鎮(zhèn)住宅用地

    70

    ＞1且≤1.35

    d≤35%

    ≥30%

    61265

    18380

    2856

    22056

    600

    部分不可分割銷售且不得分割轉(zhuǎn)讓（具體詳見特別說明）

    75087.62

    B區(qū)：商服用地（零售商業(yè)、批發(fā)市場、餐飲、旅館、商務金融用地）

    40

    ≤1.2

    d≤40%

    ≥10%

    25357.00

    C區(qū)：商服用地（零售商業(yè)、批發(fā)市場、餐飲、旅館、商務金融用地）

    40

    ≤0.9

    d≤40%

    ≥10%

    21

    **汾湖高新區(qū)（黎里鎮(zhèn)）鴻壽堂**側(cè)、徐達源路東側(cè)地塊

    WJ-J-2021-031

    45500.00

    城鎮(zhèn)住宅用地（安置房）

    70

    ＞1且≤1.60

    d≤25%

    ≥30%

    3681

    1110

    172

    1332

    200

    可以分割銷售

    22

    **區(qū)震澤鎮(zhèn)鎮(zhèn)南**側(cè)、震澤大道東側(cè)地塊

    WJ-J-2021-032

    10548.03

    城鎮(zhèn)住宅用地

    70

    ＞1且≤1.50

    d≤30%

    ≥30%

    8539

    2570

    399

    3084

    200

    可以分割銷售

    23

    **區(qū)震澤鎮(zhèn)慈云大道北側(cè)、震澤大道東側(cè)地塊

    WJ-J-2021-033

    36274.90

    城鎮(zhèn)住宅用地

    70

    ＞1且≤1.70

    d≤30%

    ≥30%

    31635

    9500

    1476

    11400

    400

    可以分割銷售

    24

    **區(qū)震澤鎮(zhèn)****社區(qū)衛(wèi)生院北側(cè)地塊

    WJ-J-2021-034

    6652.99

    城鎮(zhèn)住宅用地（安置房）

    70

    ＞1且≤1.50

    d≤30%

    ≥30%

    508

    160

    25

    192

    100

    可以分割銷售

    25

    **開發(fā)區(qū)錦湖**側(cè)、龐山路東側(cè)地塊

    WJ-J-2021-035

    32843.80

    城鎮(zhèn)住宅用地

    70

    ＞1且≤1.80

    d≤20%

    ≥30%

    60899

    18300

    2844

    21960

    600

    可以分割銷售

    26

    **開發(fā)區(qū)**北路東側(cè)、瓜涇西**側(cè)地塊

    WJ-J-2021-036

    107743.76

    城鎮(zhèn)住宅用地

    70

    ＞1且≤1.80

    d≤20%

    ≥30%

    184220

    55280

    8590

    66336

    1800

    可以分割銷售

    二、出讓土地起報價組成

    以上地塊出讓總價（起報總價/成交總價）為凈地價，涉及契稅、城市市政公用基礎設施配套費、人防易地建設費等相關(guān)稅費由競得人按國家有關(guān)規(guī)定自行承擔并向相關(guān)部門繳納。

    三、出讓土地受讓對象

    本次出讓住宅及商住用地須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)參與，申請競買人報名時須同步上傳房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。同一企****公司，不得參加同一宗地的競買。聯(lián)合競買的，各方均應具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)。

    個別地塊對申請競買人有一定的條件要求，具體詳見特別說明。

    根據(jù)**省信用辦《關(guān)于對國家下發(fā)的嚴重失信企業(yè)實施聯(lián)合懲戒工作的通知》（蘇信用辦〔2016〕73號）要求，限制嚴重失信企業(yè)參加國有建設用地使用權(quán)掛牌競價出讓活動。

    申請參與住宅及商住地塊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在參與土地競拍和開發(fā)建設過程中，其股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔保或其他相關(guān)融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競買人須說明資金來源情況，在報名時提交資金來源情況申報表、承諾書及相應證明材料。

    蘇地2021-WG-61號、蘇地2021-WG-63號—蘇地2021-WG-66號、蘇地2021-WG-68號、蘇地2021-WG-71號—蘇地2021-WG-78號、****號、WJ-J-2021-029號地塊可以獨立競買，也可以聯(lián)合競買。蘇地2021-WG-60號、蘇地2021-WG-62號、WJ-J-2021-030號—WJ-J-2021-036號地塊，可以獨立競買，不可以聯(lián)合競買。

    對于違反上述規(guī)定的競買人，經(jīng)認定構(gòu)成違規(guī)參與競買的，將認定其為國有建設用地使用權(quán)掛牌競價出讓失信行為人，禁止其在失信行為發(fā)生后三年內(nèi)參加**市區(qū)國有建設用地使用權(quán)掛牌競價出讓活動。對于違反上述規(guī)定、構(gòu)成違規(guī)參與競買的競得人，****規(guī)劃局有權(quán)取消其競得資格，其所支付的全部保證金不予退還，并保留要求其賠償該地塊組織網(wǎng)上掛牌出讓支出的全部費用的權(quán)利。

    四、出讓土地有關(guān)事項

    （一）土地出讓方式

    本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓采取在互聯(lián)網(wǎng)上出讓的方式進行。

    蘇地2021-WG-60號—蘇地2021-WG-66號、蘇地2021-WG-68號、蘇地2021-WG-71號—蘇地2021-WG-78號、蘇地2021-WG-81號17宗地塊意向競買人應持CA證書通過**市國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓系統(tǒng)，參與網(wǎng)上掛牌出讓競買，在辦理CA證書時，一并辦理電子簽名和電子簽章功能（成交確認書簽訂使用）。

    ****地塊意向競買人應持CA****園區(qū)國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓系統(tǒng)，參與網(wǎng)上掛牌出讓競買。

    WJ-J-2021-029號—WJ-J-2021-036號地塊意向競買人應持CA證書通過**市**區(qū)國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，參與網(wǎng)上掛牌出讓競買。

    競買申請一經(jīng)提交，即視為對出讓公告、出讓須知等出讓文件的相關(guān)信息無異議并全部接受。

    CA證書辦理地點在**高新區(qū)長江路211號天都大廈北樓1310****園區(qū)旺墩路168****園區(qū)****中心二樓大廳（聯(lián)系電話：0512-****1110）。CA證書若已超過有效期的，需及時辦理延期。聯(lián)合競買各方應當分別申請CA證書。

    （二）土地出讓流程

    1.公告：本出讓公告發(fā)布時間為2021年10月25日至2021年11月13日。公告發(fā)布后，意向競買人可通過網(wǎng)上出讓系統(tǒng)下載網(wǎng)上掛牌出讓文件。蘇地2021-WG-60號—蘇地2021-WG-66號、蘇地2021-WG-68號、蘇地2021-WG-71號—蘇地2021-WG-78號、蘇地2021-WG-81號地塊可到****規(guī)劃局805室索取資料；********園區(qū)****中心****園區(qū)旺墩路158****廣場18樓東側(cè)）索取資料。

    2.報名：公告期滿后進入掛牌期，掛牌期不少于10天。符合報名資格條件的競買申請人可于2021年11月14日上午9:00起至2021年11月22日下午16:00止持CA證書登錄網(wǎng)上出讓系統(tǒng)提交競買申請及相關(guān)報名資料，并在網(wǎng)****銀行****銀行按時足額繳納競買保證金。聯(lián)合競買各方應在網(wǎng)上出讓系統(tǒng)中確定出資比例和競買代表人，競買代表人代表聯(lián)合競買各方參與網(wǎng)上交易，其網(wǎng)上交易行為視為聯(lián)合競買各方共同意愿的真實表示。

    3.自由報價：網(wǎng)上出讓系統(tǒng)開通競買資格后，競買人可進行自由報價，自由報價截止時間為2021年11月24日上午9:00。自由報價按照不低于起始價的原則，采用增價方式報價，每次報價應當在當前最高報價基礎上遞增1至5個整數(shù)倍的加價幅度。網(wǎng)上出讓系統(tǒng)允許多次報價，報價一經(jīng)確認后，不得變更或者撤銷。

    4.限時競價：本次掛牌截止時間為2021年11月24日上午10:00，掛牌截止前一小時，停止更新掛牌價格，停止更新時最高報價作為限時競價起報價。限時競價采用增價方式報價，每次報價應當在當前最高報價基礎上遞增1至5個整數(shù)倍的加價幅度。各地塊在掛牌截止后進入限時競價程序。無論競買人在自由報價期間是否報價，均可參加限時競價。限時競價兩次報價時間間隔不超過4分鐘，若4分鐘內(nèi)無價格更新，報價最高者即為競得人。

    本次公告地塊限時競價起始時間如下：

    11月24日 10:00 蘇地2021-WG-64號 11月24日 11:00 蘇地2021-WG-65號

    11月24日 12:00 蘇地2021-WG-63號 11月24日 13:00 蘇地2021-WG-66號

    11月24日 14:00 蘇地2021-WG-81號 11月24日 14:30 蘇地2021-WG-68號

    11月24日 15:00 蘇地2021-WG-71號 11月24日 16:00 ****

    11月25日 09:00 蘇地2021-WG-60號 11月25日 10:00 蘇地2021-WG-62號

    11月25日 11:00 蘇地2021-WG-61號 11月25日 12:00 蘇地2021-WG-74號

    11月25日 13:00 蘇地2021-WG-75號 11月25日 14:00 蘇地2021-WG-72號

    11月25日 15:00 蘇地2021-WG-73號 11月25日 16:00 蘇地2021-WG-76號

    11月25日 16:30 蘇地2021-WG-77號 11月25日 17:00 蘇地2021-WG-78號

    11月26日 09:30 WJ-J-2021-029 11月26日 10:30 WJ-J-2021-030

    11月26日 11:30 WJ-J-2021-031 11月26日 12:00 WJ-J-2021-034

    11月26日 13:00 WJ-J-2021-032 11月26日 14:00 WJ-J-2021-033

    11月26日 15:00 WJ-J-2021-035 11月26日 16:00 WJ-J-2021-036

    5.一次報價：本次公告的地塊，按照價高者得的原則確定競得人。本次出讓地塊在網(wǎng)上掛牌自由報價和限時競價階段，土地使用權(quán)網(wǎng)上競價超過網(wǎng)上競價中止價的，網(wǎng)上競價中止，轉(zhuǎn)為網(wǎng)上一次報價。所有取得相應地塊網(wǎng)上競價資格的競買人均可參加該地塊一次報價。出讓人在網(wǎng)上競價中止后10分鐘內(nèi)（若在自由競價階段中止的，則為限時競價起始時間開始后10分鐘內(nèi)）開通一次報價功能并發(fā)布開通的提示信息。一次報價功能開通時點即為一次報價起始時間（以服務器時間為準），一次報價起止時間為10分鐘。前5分鐘為一次報價資格確認階段，后5分鐘為競買人報價階段。競買人報價在出讓人公布的一次報價總額有效區(qū)間范圍內(nèi)，進行一次報價。在規(guī)定時間內(nèi)未報價的，視同放棄報價資格。以一次報價中最接近所有一次報價平均價的原則確定競得人，以其所報價格確定為地塊競得價格。

    蘇地2021-WG-60號—蘇地2021-WG-66號、蘇地2021-WG-68號、蘇地2021-WG-71號—蘇地2021-WG-78號、蘇地2021-WG-81號、WJ-J-2021-029號—WJ-J-2021-036號地塊設置中止價、一次報價有效區(qū)間,執(zhí)行《土地使用權(quán)網(wǎng)上競價超過中止價報價規(guī)則》; ****地塊設置市場指導價、中止價、一次報價有效區(qū)間,未設置竣工預售許可調(diào)整價，執(zhí)行《****園區(qū)土地使用權(quán)網(wǎng)上競價超過市場指導價報價規(guī)則（未設置竣工預售許可調(diào)整價）》。

    序號

    地塊位置

    地塊編號

    中止價（元）

    一次報價有效區(qū)間（元）

    1

    **區(qū)****橘林街東側(cè)、君益**側(cè)

    蘇地2021-WG-60號

    ****746568

    ****746568

    ****149720

    2

    **區(qū)木瀆鎮(zhèn)金長**側(cè)、金楓路西側(cè)

    蘇地2021-WG-61號

    ****595266

    ****595266

    ****599440

    3

    **區(qū)****五湖**側(cè)、移舟街西側(cè)

    蘇地2021-WG-62號

    ****987660

    ****987660

    ****407800

    4

    **區(qū)元和街道紀元**、齊門北大街西

    蘇地2021-WG-63號

    ****136350

    ****136350

    ****709860

    5

    **區(qū)高鐵**南天成**、求索街東

    蘇地2021-WG-64號

    ****815500

    ****815500

    ****785000

    6

    **區(qū)高鐵**水景路西、富翔**

    蘇地2021-WG-65號

    ****29275

    ****29275

    ****90650

    7

    **區(qū)黃埭鎮(zhèn)太東**、華陽路西

    蘇地2021-WG-66號

    ****646340

    ****646340

    ****670747

    8

    **區(qū)望亭鎮(zhèn)鶴溪路西、太陽**

    蘇地2021-WG-68號

    ****8620

    ****8620

    ****2270

    9

    蘇相**區(qū)陸嚴街西、星旺**

    蘇地2021-WG-71號

    ****806460

    ****806460

    ****139020

    10

    高新區(qū)楓橋街道澗溪路綠化地西、**峰**

    蘇地2021-WG-72號

    ****971800

    ****971800

    ****511236

    11

    高新區(qū)楓橋街道龍池路綠化地東、**峰**

    蘇地2021-WG-73號

    ****708996

    ****708996

    ****434169

    12

    高新區(qū)滸墅關(guān)經(jīng)開區(qū)（鎮(zhèn)）**路東南、滸墅關(guān)大道西南

    蘇地2021-WG-74號

    ****770267

    ****770267

    ****519424

    13

    高新區(qū)滸墅關(guān)經(jīng)開區(qū)（鎮(zhèn)）榆蔭路東南、滸墅關(guān)大道西南

    蘇地2021-WG-75號

    ****540405

    ****540405

    ****998754

    14

    ****科技城天佑路東、科業(yè)**

    蘇地2021-WG-76號

    ****673480

    ****673480

    ****097600

    15

    高新區(qū)通安鎮(zhèn)312國道綠化地西、通滸路綠化地北

    蘇地2021-WG-77號

    ****89680

    ****89680

    ****46528

    16

    高新區(qū)通安鎮(zhèn)規(guī)劃**山**北、規(guī)劃龍?zhí)粮勐窎|西

    蘇地2021-WG-78號

    ****366648

    ****366648

    ****204547

    17

    **區(qū)蘇錦街道廣濟北路以西、星光路以南

    蘇地2021-WG-81號

    ****749000

    ****749000

    ****022500

    18

    **東**度假區(qū)（****）笠澤西**側(cè)秋楓街東側(cè)01地塊

    WJ-J-2021-029

    ****167093

    ****167093

    ****092985

    19

    **汾湖高新區(qū)（黎里鎮(zhèn)）康力大道北側(cè)、觀蕩路西側(cè)地塊

    WJ-J-2021-030

    ****56313

    ****56313

    ****83352

    20

    **汾湖高新區(qū)（黎里鎮(zhèn)）鴻壽堂**側(cè)、徐達源路東側(cè)地塊

    WJ-J-2021-031

    ****0000

    ****0000

    ****5000

    21

    **區(qū)震澤鎮(zhèn)鎮(zhèn)南**側(cè)、震澤大道東側(cè)地塊

    WJ-J-2021-032

    ****1876

    ****1876

    ****6679

    22

    **區(qū)震澤鎮(zhèn)慈云大道北側(cè)、震澤大道東側(cè)地塊

    WJ-J-2021-033

    ****72506

    ****72506

    ****74498

    23

    **區(qū)震澤鎮(zhèn)****社區(qū)衛(wèi)生院北側(cè)地塊

    WJ-J-2021-034

    ****332

    ****332

    ****672

    24

    **開發(fā)區(qū)錦湖**側(cè)、龐山路東側(cè)地塊

    WJ-J-2021-035

    ****88560

    ****88560

    ****37159

    25

    **開發(fā)區(qū)**北路東側(cè)、瓜涇西**側(cè)地塊

    WJ-J-2021-036

    ****003320

    ****003320

    ****242322

    序號

    地塊位置

    地塊編號

    市場指導價總價（元）

    中止價（元）

    一次報價有效區(qū)間（元）

    1

    工業(yè)園區(qū)商務區(qū)麗帆巷南、鐘南街西

    ****

    ****910000

    ****800000

    ****800000

    ****130000

    6.成交通知：地塊成交后，網(wǎng)上出讓系統(tǒng)自行向競得人生成《國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交通知書》。

    7.成交確認：蘇地2021-WG-60號—蘇地2021-WG-66號、蘇地2021-WG-68號、蘇地2021-WG-71號—蘇地2021-WG-78號、蘇地2021-WG-81號地塊競得人應在競得之日起3個工作日內(nèi)，登錄“**市公共**國土交易平臺”簽訂并申領《國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認書》，并于競得之日起8個工作日內(nèi)在申請通過后持報名材料、成交通知書、有效證件原件等材料，****中心4樓19號窗口（聯(lián)系電話0512-****0603、****0813、****0834）進行資料核對，核對無誤后領取《國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認書》。

    ****號地塊競得人應按成交通知書要求，于該地塊網(wǎng)上出讓系統(tǒng)確認競得之日起5個工作日內(nèi)（最晚于2021年12月1日16:00前），持成交通知書及有效證件原件、****工業(yè)園****中心（聯(lián)系電話0512-****5016、****5013）進行競買資格審查，并在審查通過后當日與出讓人簽訂《網(wǎng)上掛牌出讓成交確認書》。

    WJ-J-2021-029號—WJ-J-2021-036號地塊競得人應在競得之日起5個工作日內(nèi)，持成交通知書及有效證件原件、復印件提交**市****規(guī)劃局（聯(lián)系電話0512-****3386、****3299）進行競買資格審查。

    8.簽訂出讓合同：成交確認書簽訂后，競得人應在競得之日起10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，并按規(guī)定要求支付土地出讓價款。

    9.保證金的處理：競得人已繳納的競買保證金在簽訂國有建設用地使用權(quán)出讓合同后抵作土地使用權(quán)出讓價款的部分；對未取得國有建設用地使用權(quán)的競買人的競買保證金，在本次公告的全部地塊網(wǎng)上掛牌競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還，保證金不計利息。

    （三）特別說明

    本次出讓的城鎮(zhèn)住宅用地均****花園的低層獨立式住宅。

    蘇地2021-WG-60號—蘇地2021-WG-66號、蘇地2021-WG-68號、蘇地2021-WG-71號—蘇地2021-WG-78號、蘇地2021-WG-81號地塊的特別說明事項詳見《**市區(qū)國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》。****號地塊的特別說明事項詳見《****園區(qū)國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》。WJ-J-2021-029號—WJ-J-2021-036號地塊的特別說明事項詳見《**市**區(qū)國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》。

    （四）應急處置

    網(wǎng)上掛牌出讓過程中，因受到網(wǎng)絡病毒、黑客入侵，或者電力傳輸中斷、網(wǎng)絡通訊異常、軟硬件故障及不可抗力等原因，導致網(wǎng)上出讓系統(tǒng)不能正常運行的，我局將發(fā)布涉及地塊的中止公告，涉及地塊網(wǎng)上掛牌出讓活動中止，待故障排除后繼續(xù)進行。

    涉及****規(guī)劃局國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓系統(tǒng)的，****規(guī)劃局將在恢復網(wǎng)上掛牌出讓前24小時內(nèi)在****規(guī)劃局國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓系統(tǒng)和****規(guī)劃局網(wǎng)站發(fā)布恢復網(wǎng)上競買公告。****園區(qū)國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)的，****園區(qū)****委員會將在恢復網(wǎng)上掛牌出讓前24****園區(qū)國土**交易網(wǎng)（http://jsyd.****.cn/）發(fā)布恢復網(wǎng)上掛牌出讓公告。涉及**市****規(guī)劃局國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)的，**市****規(guī)劃局將在恢復網(wǎng)上掛牌出讓前24小時內(nèi)按原途徑發(fā)布恢復網(wǎng)上競買公告。

    因競買人的計算機系統(tǒng)遭受網(wǎng)絡病毒、黑客入侵，或者電力傳輸中斷、網(wǎng)絡通訊異常、軟硬件故障等原因，競買人不能正常參與網(wǎng)上掛牌出讓活動的，網(wǎng)上掛牌出讓活動不因此停止。

    （五）法律責任

    因受到網(wǎng)絡病毒、黑客入侵，或者電力傳輸中斷、網(wǎng)絡通訊異常、軟硬件故障及不可抗力等原因，導致網(wǎng)上出讓系統(tǒng)不能正常運行的，出讓人不承擔責任。因競買人的計算機系統(tǒng)遭受網(wǎng)絡病毒、黑客入侵，或者電力傳輸中斷、網(wǎng)絡通訊異常、軟硬件故障等原因?qū)е赂傎I人不能正常參與網(wǎng)上出讓的，或者競買人的CA證書丟失或被他人冒用、盜用的，出讓人不承擔責任。競得人不符合出讓公告、出讓須知等文件約定條件參與競買的，競得結(jié)果無效，造成的損失由其依法承擔賠償責任。

    五、咨詢及資料索取

    （一）網(wǎng)上掛牌出讓咨詢及資料索取

    意向競買人或申請人如對網(wǎng)上掛牌出讓操作方式和流程需作咨詢和輔導的、需現(xiàn)場索取相關(guān)資料的，涉及蘇地2021-WG-60號-蘇地2021-WG-66號、蘇地2021-WG-68號、蘇地2021-WG-71號-蘇地2021-WG-78號、蘇地2021-WG-81號地塊的，請與****規(guī)劃局聯(lián)系；涉及****號地塊的，****園區(qū)****中心聯(lián)系；涉及WJ-J-2021-029號-WJ-J-2021-036號地塊的，請與**市****規(guī)劃局聯(lián)系。

    對“**市公共**國土交易平臺”打印成交確認書操作方式和流程需作咨詢和輔導，以及咨詢成交確認書申領有關(guān)問題的，請****交易中心聯(lián)系，地址：**市**區(qū)平瀧路251****中心4樓19號窗口，聯(lián)系人：孫溢、王笠；聯(lián)系電話：0512-****0603、****0813、****0834。

    （二）出讓地塊情況咨詢

    網(wǎng)上掛牌出讓地塊和相關(guān)詳細情況，蘇地2021-WG-60號-蘇地2021-WG-66號、蘇地2021-WG-68號、蘇地2021-WG-71號-蘇地2021-WG-78號、蘇地2021-WG-81號地塊意向競買人或申請人可向****規(guī)劃局咨詢，也可根據(jù)公告地塊位置向所在行政轄****管理部門進行咨詢；****號地塊意向競買人****工業(yè)園區(qū)咨詢，****園區(qū)****委員會****園區(qū)****中心負責有關(guān)本次網(wǎng)上掛牌出讓土地的具體組織和情況咨詢；WJ-J-2021-029號-WJ-J-2021-036號地塊意向競買人或申請人可向****交易中心咨詢，也可根據(jù)公告地塊位置向所在行政轄****管理部門進行咨詢。具體聯(lián)系方式如下：

    ****規(guī)劃局 聯(lián)系人：朱敏 牛瑋妮 聯(lián)系電話：0512-****3299、****6891；保證金咨詢電話：0512-****3130

    ****規(guī)劃局**分局 聯(lián)系人：孫偉峰 沈晶 聯(lián)系電話：0512-****3952、****9096

    ****規(guī)劃局**分局 聯(lián)系人：胡冰 王磊 聯(lián)系電話：0512-****1270、****1272

    ****規(guī)劃局****分局 聯(lián)系人：袁碧蓉 孫曼曼 聯(lián)系電話：0512-****1030、****1499

    ****儲備中心 聯(lián)系人：周志祥 祝嘉 聯(lián)系電話：0512-****5016、****5013

    ****園區(qū)****管理局 聯(lián)系人:常繼國 陳林 聯(lián)系電話：0512-****8381、****1792

    蘇地2021-WG-81****政府儲備地塊，地塊具體情況****儲備中心咨詢，聯(lián)系人：趙亞軍、徐桂華 聯(lián)系電話：0512-****2776、****3248

    ****交易中心,聯(lián)系電話：0512-****3386、****3299；

    **市****規(guī)劃局******所，聯(lián)系電話：0512-****1105；

    **市****規(guī)劃局****自然**所，聯(lián)系電話：0512-****0835；

    **市****規(guī)劃局******所，聯(lián)系電話：0512-****1960；

    **市****規(guī)劃局******所，聯(lián)系電話：0512-****5213；

    ****規(guī)劃局網(wǎng)址：http://zrzy.****.cn/sz/

    ****規(guī)劃局國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓系統(tǒng)網(wǎng)址：http://221.****.18:6600

    **市公共**國土交易平臺網(wǎng)址：http://180.****.9:8009/admin

    ****園區(qū)國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓系統(tǒng)網(wǎng)址：http://jsyd.****.cn

    **市****規(guī)劃局國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://221.****.18: 8086

    特此公告。

    ****規(guī)劃局

    2021年10月25日

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