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    蘇州市區(qū)國有建設(shè)用地用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

    更新時間:
    2021年10月25日
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    • **市區(qū)國有建設(shè)用地用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

      蘇地網(wǎng)掛〔2021〕11號

    • 經(jīng)****決定以掛牌方式出讓 26 （幅）地塊的國有土地使用權(quán) ， 現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
    • 一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
    • 規(guī)劃指標(biāo)要求
      編號 土地位置 土地面積(㎡) 土地用途 容積率
      建筑密度（%）
      		綠化率（%） 出讓年限（年） 保證金（萬元） 起始價（萬元） 增價規(guī)則及幅度
      **東**度假區(qū)（****）笠澤西**側(cè)秋楓街東側(cè)
      		70037.77
      住宅/城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房
      		1 < 容積率 ≤ 1.8 建筑密度 ≤ 30 30 ≤ 綠化率 70 56800 189284 1800 (萬元)
      **汾湖高新區(qū)（黎里鎮(zhèn)）康力大道北側(cè)、觀蕩路西側(cè)
      		153528.86
      商住/城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房
      		1 < 容積率 ≤ 1.2 建筑密度 ≤ 38.27 16.91 ≤ 綠化率 70 18380 61265 600 (萬元)
      **汾湖高新區(qū)（黎里鎮(zhèn)）鴻壽堂**側(cè)、徐達(dá)源路東側(cè)
      		45500
      住宅/城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房
      		1 < 容積率 ≤ 1.6 建筑密度 ≤ 25 30 ≤ 綠化率 70 1110 3681 200 (萬元)
      **區(qū)震澤鎮(zhèn)鎮(zhèn)南**側(cè)、震澤大道東側(cè)
      		10548.03
      住宅/城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房
      		1 < 容積率 ≤ 1.5 建筑密度 ≤ 30 30 ≤ 綠化率 70 2570 8539 200 (萬元)
      **區(qū)震澤鎮(zhèn)慈云大道北側(cè)、震澤大道東側(cè)
      		36274.9
      住宅/城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房
      		1 < 容積率 ≤ 1.7 建筑密度 ≤ 30 30 ≤ 綠化率 70 9500 31635 400 (萬元)
      **區(qū)震澤鎮(zhèn)****社區(qū)衛(wèi)生院北側(cè)
      		6652.99
      住宅/城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房
      		1 < 容積率 ≤ 1.5 建筑密度 ≤ 30 30 ≤ 綠化率 70 160 508 100 (萬元)
      **開發(fā)區(qū)錦湖**側(cè)、龐山路東側(cè)
      		32843.8
      住宅/城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房
      		1 < 容積率 ≤ 1.8 建筑密度 ≤ 20 30 ≤ 綠化率 70 18300 60899 600 (萬元)
      **開發(fā)區(qū)**北路東側(cè)、瓜涇西**側(cè)地塊
      		107743.76
      住宅/城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房
      		1 < 容積率 ≤ 1.8 建筑密度 ≤ 20 30 ≤ 綠化率 70 55280 184220 1800 (萬元)
      **區(qū)****橘林街東側(cè)、君益**側(cè)
      		72890.6
      住宅/城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房
      		2 < 容積率 ≤ 2.32 建筑密度 ≤ 25 37 ≤ 綠化率 70 71970 239897 1500 (萬元)
      **區(qū)木瀆鎮(zhèn)金長**側(cè)、金楓路西側(cè)
      		59465.1
      住宅/城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房
      		1.3 < 容積率 ≤ 2 建筑密度 ≤ 25 37 ≤ 綠化率 70 55310 184342 1060 (萬元)
      **區(qū)****五湖**側(cè)、移舟街西側(cè)
      		96666
      住宅/城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房
      		1.8 < 容積率 ≤ 2 建筑密度 ≤ 25 37 ≤ 綠化率 70 84710 282342 1760 (萬元)
      **區(qū)元和街道紀(jì)元**、齊門北大街西
      		42301
      商住/城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房
      		1 < 容積率 ≤ 1.5 建筑密度 ≤ 45 30 ≤ 綠化率 70 35170 117230 1030 (萬元)
      **區(qū)高鐵**南天成**、求索街東
      		71385
      商住/城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房
      		2.3 < 容積率 ≤ 2.5 建筑密度 ≤ 30 30 ≤ 綠化率 70 76380 254586 2210 (萬元)
      **區(qū)高鐵**水景路西、富翔**
      		51691
      商住/城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房
      		1 < 容積率 ≤ 5 建筑密度 ≤ 45 25 ≤ 綠化率 70 9650 32162 280 (萬元)
      **區(qū)黃埭鎮(zhèn)太東**、華陽路西
      		107283
      住宅/城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房
      		1 < 容積率 ≤ 2.2 建筑密度 ≤ 25 37 ≤ 綠化率 70 68330 227762 1970 (萬元)
      **區(qū)望亭鎮(zhèn)鶴溪路西、太陽**
      		19564
      住宅/城鎮(zhèn)住宅-租賃型商品住房
      		1 < 容積率 ≤ 1.5 建筑密度 ≤ 25 37 ≤ 綠化率 70 1150 3815 40 (萬元)
      蘇相**區(qū)陸嚴(yán)街西、星旺**
      		49073
      住宅/城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房
      		1 < 容積率 ≤ 1.8 建筑密度 ≤ 25 37 ≤ 綠化率 70 33130 110414 830 (萬元)
      高新區(qū)楓橋街道澗溪路綠化地西、**峰**
      		68165.1
      住宅/城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房
      		1 < 容積率 ≤ 1.2 10 ≤ 建筑密度 ≤ 30 37 ≤ 綠化率 ≤ 50 70 33130 110427 820 (萬元)
      高新區(qū)楓橋街道龍池路綠化地東、**峰**
      		88201.9
      住宅/城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房
      		1 < 容積率 ≤ 1.01 10 ≤ 建筑密度 ≤ 35 37 ≤ 綠化率 ≤ 50 70 37420 124717 960 (萬元)
      高新區(qū)滸墅關(guān)經(jīng)開區(qū)（鎮(zhèn)）**路東南、滸墅關(guān)大道西南
      		200763.9
      商住/零售商業(yè)用地
      		1 < 容積率 < 2.24 12 < 建筑密度 < 35 40 112310 374346 2730 (萬元)
      高新區(qū)滸墅關(guān)經(jīng)開區(qū)（鎮(zhèn)）榆蔭路東南、滸墅關(guān)大道西南
      		165203.6
      商住/城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房
      		1 < 容積率 < 2.4 12 < 建筑密度 < 36 70 97990 326623 2390 (萬元)
      ****科技城天佑路東、科業(yè)**
      		114891.6
      住宅/城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房
      		1 < 容積率 ≤ 2 10 ≤ 建筑密度 ≤ 25 37 ≤ 綠化率 ≤ 50 70 108920 363057 2840 (萬元)
      高新區(qū)通安鎮(zhèn)312國道綠化地西、通滸路綠化地北
      		73570.2
      住宅/城鎮(zhèn)住宅-租賃型商品住房
      		1 < 容積率 ≤ 2.4 10 < 建筑密度 ≤ 30 37 ≤ 綠化率 ≤ 50 70 16690 55619 420 (萬元)
      高新區(qū)通安鎮(zhèn)規(guī)劃**山**北、規(guī)劃龍?zhí)粮勐窎|西
      		202381.3
      商住/零售商業(yè)用地
      		1 < 容積率 < 2.14 15 < 建筑密度 < 35 40 81690 272300 1430 (萬元)
      **市**區(qū)蘇錦街道廣濟(jì)路以西、星光路以南
      		37698
      住宅/城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房
      		1 < 容積率 ≤ 2.5 建筑密度 ≤ 25 37 ≤ 綠化率 70 50900 169641 1700 (萬元)
      ****園區(qū)商務(wù)區(qū)麗帆巷南、鐘南街西
      		50680.08
      住宅/城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房
      		1.6 ≤ 容積率 ≤ 2 建筑密度 ≤ 25 40 ≤ 綠化率 70 80065 266882 1000 (萬元)
    • 二、競買資格：本次出讓住宅及商住用地須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)參與，申請競買人報名時須同步上傳房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。同一企****公司，不得參加同一宗地的競買。聯(lián)合競買的，各方均應(yīng)具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)。個別地塊對申請競買人有一定的條件要求，具體詳見特別說明。根據(jù)**省信用辦《關(guān)于對國家下發(fā)的嚴(yán)重失信企業(yè)實(shí)施聯(lián)合懲戒工作的通知》（蘇信用辦〔2016〕73號）要求，限制嚴(yán)重失信企業(yè)參加國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競價出讓活動。
    • 三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
    • 四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2021年10月25日 至2021年11月13日 ，到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件。
    • 五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過**市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://221.****.18:6600/）(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。 符合報名資格條件的競買申請人可于2021年11月14日至2021年11月22日，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為 2021年11月22日16時00分。競買申請人按規(guī)定交納競買保證金，經(jīng)**省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對合格后，系統(tǒng)將自動賦予競價資格。

    • 六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為http://jsyd.****.cn，各地塊掛牌時間分別:

      1、

      • 地塊編號：****；

      • 報名時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 保證金繳納時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 掛牌時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月24日10時00分；

      2、

      • 地塊編號：WJ-J-2021-030；

      • 報名時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 保證金繳納時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 掛牌時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月24日10時00分；

      3、

      • 地塊編號：WJ-J-2021-031；

      • 報名時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 保證金繳納時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 掛牌時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月24日10時00分；

      4、

      • 地塊編號：WJ-J-2021-032；

      • 報名時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 保證金繳納時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 掛牌時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月24日10時00分；

      5、

      • 地塊編號：WJ-J-2021-033；

      • 報名時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 保證金繳納時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 掛牌時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月24日10時00分；

      6、

      • 地塊編號：WJ-J-2021-034；

      • 報名時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 保證金繳納時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 掛牌時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月24日10時00分；

      7、

      • 地塊編號：WJ-J-2021-035；

      • 報名時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 保證金繳納時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 掛牌時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月24日10時00分；

      8、

      • 地塊編號：WJ-J-2021-036；

      • 報名時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 保證金繳納時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 掛牌時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月24日10時00分；

      9、

      • 地塊編號：蘇地2021-WG-60號；

      • 報名時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 保證金繳納時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 掛牌時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月24日10時00分；

      10、

      • 地塊編號：蘇地2021-WG-61號；

      • 報名時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 保證金繳納時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 掛牌時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月24日10時00分；

      11、

      • 地塊編號：蘇地2021-WG-62號；

      • 報名時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 保證金繳納時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 掛牌時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月24日10時00分；

      12、

      • 地塊編號：蘇地2021-WG-63號；

      • 報名時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 保證金繳納時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 掛牌時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月24日10時00分；

      13、

      • 地塊編號：蘇地2021-WG-64號；

      • 報名時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 保證金繳納時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 掛牌時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月24日10時00分；

      14、

      • 地塊編號：蘇地2021-WG-65號；

      • 報名時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 保證金繳納時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 掛牌時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月24日10時00分；

      15、

      • 地塊編號：蘇地2021-WG-66號；

      • 報名時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 保證金繳納時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 掛牌時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月24日10時00分；

      16、

      • 地塊編號：蘇地2021-WG-68號；

      • 報名時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 保證金繳納時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 掛牌時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月24日10時00分；

      17、

      • 地塊編號：蘇地2021-WG-71號；

      • 報名時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 保證金繳納時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 掛牌時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月24日10時00分；

      18、

      • 地塊編號：蘇地2021-WG-72號；

      • 報名時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 保證金繳納時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 掛牌時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月24日10時00分；

      19、

      • 地塊編號：蘇地2021-WG-73號；

      • 報名時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 保證金繳納時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 掛牌時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月24日10時00分；

      20、

      • 地塊編號：蘇地2021-WG-74號；

      • 報名時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 保證金繳納時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 掛牌時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月24日10時00分；

      21、

      • 地塊編號：蘇地2021-WG-75號；

      • 報名時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 保證金繳納時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 掛牌時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月24日10時00分；

      22、

      • 地塊編號：蘇地2021-WG-76號；

      • 報名時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 保證金繳納時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 掛牌時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月24日10時00分；

      23、

      • 地塊編號：蘇地2021-WG-77號；

      • 報名時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 保證金繳納時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 掛牌時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月24日10時00分；

      24、

      • 地塊編號：蘇地2021-WG-78號；

      • 報名時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 保證金繳納時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 掛牌時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月24日10時00分；

      25、

      • 地塊編號：蘇地2021-WG-81號；

      • 報名時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 保證金繳納時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 掛牌時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月24日10時00分；

      26、

      • 地塊編號：蘇園土掛（2021）04；

      • 報名時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 保證金繳納時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月22日16時00分；

      • 掛牌時間：2021年11月14日09時00分至2021年11月24日10時00分；

    • 七、其他需要公告的事項

      • 競得人****花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。

      • 蘇地2021-WG-61號、蘇地2021-WG-63號—蘇地2021-WG-66號、蘇地2021-WG-68號、蘇地2021-WG-71號—蘇地2021-WG-78號、蘇園土掛（2021）04號、****號地塊可以獨(dú)立競買，也可以聯(lián)合競買。蘇地2021-WG-60號、蘇地2021-WG-62號、WJ-J-2021-030號—WJ-J-2021-036號地塊，可以獨(dú)立競買，不可以聯(lián)合競買。

      • 特別提醒，因電子認(rèn)證（CA）系統(tǒng)升級，各設(shè)區(qū)市國有建設(shè)用地網(wǎng)上交易系統(tǒng)將于2020年9月15日不再支持**CA頒發(fā)的數(shù)字證書登錄及交易，請持有**CA數(shù)字證書的用戶盡快去相應(yīng)證書辦理點(diǎn)辦理新的數(shù)字證書（www.****.com/ManagementGuide17.html），以免影響使用。原證書未過期用戶攜帶原證書至國信CA證書辦理點(diǎn)可享受免費(fèi)換發(fā)服務(wù)。
        未使用**CA的用戶不受影響。

    • 八、****銀行賬戶

      • 聯(lián)系地址：干將西路1018號805室

      • 聯(lián)系電話：0512-****3299、****6891

      • 聯(lián)系人：朱敏 牛瑋妮

      • 開戶單位： 開戶行： 賬號：

    • ****規(guī)劃局
    • 2021年10月25日

    • 相關(guān)附件：

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