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    [江西省產(chǎn)權(quán)交易所]南昌市東湖區(qū)福州路46號(hào)體育館綜合樓部分店面招租（5年）

    更新時(shí)間:
    2021年10月23日
    		 招標(biāo)單位: 立即查看
    截止時(shí)間: 立即查看 招標(biāo)編號(hào): 立即查看
    項(xiàng)目名稱: 立即查看 代理機(jī)構(gòu): 立即查看
    關(guān)鍵信息: 體育館 綜合樓 店面  招標(biāo)文件: 立即查看
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    [****交易所]****綜合樓部分店面招租（5年）

    [2021-10-22]

    項(xiàng)目編號(hào): ****
    項(xiàng)目名稱: ****綜合樓部分店面招租（5年）
    標(biāo)的名稱: ****綜合樓部分店面招租（5年）(出租底價(jià)：69.099600萬元/年)
    信息披露期: 信息披露首日：2021-10-22 信息披露期滿日： 2021-11-05
    延期處理方式: 如果公告期結(jié)束時(shí)少于等于（1）個(gè)意向受讓方，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)**周期，最多**（10）個(gè)周期
    項(xiàng)目簡介: 店面面積：一層為307平方米，二層為363平方米，共計(jì)670平方米。目前在租，合約于2022年2月27日到期。
    重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容:
    		1.本次掛牌招租項(xiàng)目的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見**中磊房****公司出具的贛中磊房估字2021-248號(hào)評(píng)估報(bào)告。 2.標(biāo)的面積以實(shí)際交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)格。3.經(jīng)營范圍：金融、辦公以及其他與經(jīng)營辦公配套或相關(guān)合法用途。 4.標(biāo)的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時(shí)的房屋狀況為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)格。出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格等以實(shí)際交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵，F(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：吳先生0791-****4656 5.清場責(zé)任由承租方承擔(dān)。 6.租賃場地不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借及調(diào)換。 7.在租賃期內(nèi)，如遇政府或出租方主管單位政策性調(diào)整或消防安全等不可抗拒的因素，致使承租方不能繼續(xù)使用租賃場地，承租方無條件立即返還租賃場地。 8.其他相關(guān)事宜詳見附件《****體育館房屋租賃合同》。
    承租方資格條件:
    1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件
    與出租相關(guān)的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)租賃標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，出租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)后，視為意向承租方對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】原承租方不放棄優(yōu)先承租權(quán)。優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名****交易所遞交承租申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價(jià)，應(yīng)在競價(jià)過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【合同簽訂】 承租方被確定之日起，交易各方須在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 5.【交易稅費(fèi)】 （1****政府稅費(fèi)的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。 （2）對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按租賃總價(jià)的0.45%收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，最低收費(fèi)不低于900.00元，由承租方承擔(dān)；對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外，還需按租賃總價(jià)的1.25%承擔(dān)競價(jià)交易服務(wù)費(fèi)，競價(jià)交易服務(wù)費(fèi)最低收費(fèi)不低于900元。由承租方承擔(dān)。 費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在承租方被確定之日起5個(gè)工作****政府稅費(fèi)除外）****交易所指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。 6.【交付】原租賃合同到期后，承租方簽訂合同且付清首期租金、履約保證金、交易服務(wù)費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的房屋。 7.【報(bào)名方式】意向承租方須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，****交易所提交認(rèn)可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請(qǐng)，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不能取得竟租資格。 8.【報(bào)名時(shí)間】****受理報(bào)名時(shí)間：工作日9：00-17：00。
    聯(lián)系方式： ****交易所，網(wǎng)址：www.****.org
    聯(lián)系人：戴先生、胡女士
    聯(lián)系電話：0791-****6621、0791-****1087
    項(xiàng)目編號(hào): ****
    項(xiàng)目名稱: ****綜合樓部分店面招租（5年）
    標(biāo)的名稱: ****綜合樓部分店面招租（5年）(出租底價(jià)：69.099600萬元/年)
    信息披露期: 信息披露首日：2021-10-22 信息披露期滿日： 2021-11-05
    延期處理方式: 如果公告期結(jié)束時(shí)少于等于（1）個(gè)意向受讓方，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)**周期，最多**（10）個(gè)周期
    項(xiàng)目簡介: 店面面積：一層為307平方米，二層為363平方米，共計(jì)670平方米。目前在租，合約于2022年2月27日到期。
    重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容:
    		1.本次掛牌招租項(xiàng)目的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見**中磊房****公司出具的贛中磊房估字2021-248號(hào)評(píng)估報(bào)告。 2.標(biāo)的面積以實(shí)際交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)格。3.經(jīng)營范圍：金融、辦公以及其他與經(jīng)營辦公配套或相關(guān)合法用途。 4.標(biāo)的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時(shí)的房屋狀況為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)格。出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格等以實(shí)際交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵，F(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：吳先生0791-****4656 5.清場責(zé)任由承租方承擔(dān)。 6.租賃場地不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借及調(diào)換。 7.在租賃期內(nèi)，如遇政府或出租方主管單位政策性調(diào)整或消防安全等不可抗拒的因素，致使承租方不能繼續(xù)使用租賃場地，承租方無條件立即返還租賃場地。 8.其他相關(guān)事宜詳見附件《****體育館房屋租賃合同》。
    承租方資格條件:
    1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件
    與出租相關(guān)的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)租賃標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，出租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)后，視為意向承租方對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】原承租方不放棄優(yōu)先承租權(quán)。優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名****交易所遞交承租申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價(jià)，應(yīng)在競價(jià)過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【合同簽訂】 承租方被確定之日起，交易各方須在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 5.【交易稅費(fèi)】 （1****政府稅費(fèi)的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。 （2）對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按租賃總價(jià)的0.45%收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，最低收費(fèi)不低于900.00元，由承租方承擔(dān)；對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外，還需按租賃總價(jià)的1.25%承擔(dān)競價(jià)交易服務(wù)費(fèi)，競價(jià)交易服務(wù)費(fèi)最低收費(fèi)不低于900元。由承租方承擔(dān)。 費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在承租方被確定之日起5個(gè)工作****政府稅費(fèi)除外）****交易所指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。 6.【交付】原租賃合同到期后，承租方簽訂合同且付清首期租金、履約保證金、交易服務(wù)費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的房屋。 7.【報(bào)名方式】意向承租方須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，****交易所提交認(rèn)可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請(qǐng)，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不能取得竟租資格。 8.【報(bào)名時(shí)間】****受理報(bào)名時(shí)間：工作日9：00-17：00。
    聯(lián)系方式： ****交易所，網(wǎng)址：www.****.org
    聯(lián)系人：戴先生、胡女士
    聯(lián)系電話：0791-****6621、0791-****1087

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