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標(biāo)段

標(biāo)號(hào)

采 購 內(nèi) 容

報(bào) 價(jià) 內(nèi) 容

名 稱

規(guī)格或詳細(xì)性能要求（供參考的品牌/型號(hào)/規(guī)格/配置/參數(shù)）

數(shù)量

計(jì)量單位

預(yù)算

總價(jià)

（元）

服務(wù)地點(diǎn)地點(diǎn)

規(guī)格/配置/技術(shù)參數(shù)（偏離）

報(bào)價(jià)

單價(jià)（元）

報(bào)價(jià)

總價(jià)（元）

最短進(jìn)場(chǎng)時(shí)間

A

A01

****（****管理所）物業(yè)管理

1．采購條件

****(****管理所)物業(yè)管理，****財(cái)政局批準(zhǔn)采購，采購資金為財(cái)政資金，采購人為****(****管理所),現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開競(jìng)爭(zhēng)性談判，歡迎符合要求的響應(yīng)單位參加本次談判。

2．項(xiàng)目概況

2.1項(xiàng)目概況：為規(guī)范管理和提高服務(wù)質(zhì)量，現(xiàn)將國家重點(diǎn)文物保護(hù)單位聶耳墓、省級(jí)文物保護(hù)單位升庵祠舊址兩地的保安、保潔、綠化等工作進(jìn)行整合。按程序?qū)徟Y(jié)論辦理，委托一家具有資質(zhì)的物業(yè)管理單位統(tǒng)一管理，服務(wù)管理兩地占地面積約27000㎡。

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：**市**聶耳墓地址(**景區(qū)內(nèi)），升庵祠舊址**區(qū)高峣村，兩地距離約6公里。

2.3采購預(yù)算：****695.00元/年。

2.4服務(wù)期限：兩年，時(shí)間自合同簽訂之日起計(jì)算。采購人有權(quán)根據(jù)服務(wù)質(zhì)量解除合同。

2.5談判范圍：完成****(****管理所）物業(yè)管理工作，需配備人員至少26名，保安人員14名、管理人員2名、保潔人員7名、綠化人員2名、水電維修人員1名、護(hù)衛(wèi)犬3條，物業(yè)公司全年按照國家標(biāo)準(zhǔn)保障提供人員服裝、防護(hù)用品、保潔、綠化、疫情防控等耗材；根據(jù)政府要求，免費(fèi)提供聶耳墓、升庵祠公共衛(wèi)生間全年保潔用品含衛(wèi)生用紙、洗手液、除臭用品及保潔用具等；法定節(jié)假日期間，物管工作人員需根據(jù)甲方要求加班，并根據(jù)勞動(dòng)法支付人員加班費(fèi)；負(fù)責(zé)兩地3條護(hù)衛(wèi)犬全年伙食費(fèi)、管養(yǎng)，定期對(duì)護(hù)衛(wèi)犬進(jìn)行體檢、疫苗接種及犬舍保潔等工作，全體物管人員伙食、****公司自行解決。

3.2響應(yīng)單位擬配往本項(xiàng)目人員具體資格要求：

（1）保安人員：14名保安（男性，可適度安排兩到三名女性保安），要求身體健康，年齡不得超過50周歲，持有保安證，具有較強(qiáng)的責(zé)任心，對(duì)聶耳墓、升庵祠兩個(gè)文物點(diǎn)進(jìn)行24小時(shí)輪流值班巡查等工作，其中三名安保人員需掌握運(yùn)用監(jiān)控設(shè)備負(fù)責(zé)監(jiān)控室值班并持有建（構(gòu)）筑消防員證書。

（2）保潔員：7名，要求年齡55周歲以下，身體健康，熱愛本職工作，具備較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)和工作責(zé)任心，工作區(qū)域：聶耳墓、升庵祠，主要負(fù)責(zé)2.7萬平方米的環(huán)境衛(wèi)生保潔及兩個(gè)公共衛(wèi)生間的保潔工作，工作時(shí)間每天8小時(shí)實(shí)行輪休制。

（3）綠化管養(yǎng)人員：2名，要求具有兩年以上綠化管養(yǎng)工作經(jīng)驗(yàn)，50周歲以下，熱愛本職工作，負(fù)責(zé)聶耳墓、升庵祠及管控范圍內(nèi)綠化管養(yǎng)，包括：澆水、修枝、修型、移栽、補(bǔ)種等綠化管養(yǎng)工作，8小時(shí)工作制，實(shí)行輪休。

（4）水電維修人員：1名（男性），要求具有相應(yīng)專業(yè)工作證書，年齡不超50周歲，有較強(qiáng)責(zé)任心，負(fù)責(zé)聶耳墓、升庵祠兩點(diǎn)的管道、電路檢修及日常維護(hù)、展廳電路日常檢查及維護(hù)。

（5）管理人員：2名，要求具有3年物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，年齡50周歲以下，做事認(rèn)真負(fù)責(zé)、愛崗敬業(yè)。

（6）護(hù)衛(wèi)犬：3條，要求成年狼犬，健康，****公司負(fù)責(zé)警犬伙食費(fèi)、管養(yǎng)，定期對(duì)護(hù)衛(wèi)犬進(jìn)行體檢、疫苗接種及犬室保潔管養(yǎng)工作。

聯(lián)系方式

采 購 人：****(****管理所）

聯(lián)系人：劉主任

電 話：****3035

1

項(xiàng)

****695.00

采購人指定

A包報(bào)價(jià) 元；