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序號

條款名稱

內(nèi)容

一

供應(yīng)商要求

1.熟悉物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)內(nèi)容；

2.做過相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)的供應(yīng)商優(yōu)先考慮。

二

服務(wù)內(nèi)容

第一條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：

1、包括公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理，車輛****檢察院辦公室管理分發(fā)信函包裹等；

2、辦公樓內(nèi)公共走廊、樓梯、樓頂、衛(wèi)生間、車庫、會議室（每周打掃一次，有會議時隨叫隨到）、綜合樓公共區(qū)域、食堂、樓梯過道及院內(nèi)室外公共區(qū)域等保潔服務(wù)；

3、辦公樓內(nèi)綠化、附屬區(qū)公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理；

4、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理，雨、污水管道的疏通；水、電、維修和養(yǎng)護(hù)管理；

5、物業(yè)檔案資料管理等各項(xiàng)相關(guān)工作的協(xié)助管理；

三

服務(wù)質(zhì)量

第二條 辦公區(qū)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理：

1、外觀整潔、完好、統(tǒng)一（樓外墻玻璃和石墻的清潔屬高空作業(yè)，建議每年請專業(yè)人員清洗一次，費(fèi)用另議）。

2、無亂粘貼、懸掛現(xiàn)象，符合城市規(guī)劃外觀要求。

第三條 物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理：

1、運(yùn)行正常、良好，無事故隱患；

2、建立健全保養(yǎng)、檢修制度。

第四條 物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及時，雨污水管道的疏通：

1、主干道、消防通道及外部公共區(qū)域及辦公樓公共部位保持清潔；

2、無垃圾、雜物等亂堆亂放現(xiàn)象；

3、垃圾日產(chǎn)日清；

4、雨污水管道保持暢通。

第五條 公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理：物業(yè)內(nèi)發(fā)生治安事件、******部門處理。

第六條 公共部位車輛停放管理：有序停放，不阻礙交通。

第七條 物業(yè)檔案資料管理：各物業(yè)檔案資料齊全，存放有序，便于查閱使用。