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閔行區(qū)閔行新城梅隴社區(qū)MHPO-0303單元01-25-02地塊

上海-上海-崇明縣狀態(tài)：結(jié)果

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更新時間:

2021年10月13日

招標單位:

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截止時間:

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招標編號:

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代理機構(gòu):

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關(guān)鍵信息:

閔行區(qū) 閔行

招標文件:

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結(jié)果公告

成交宗地標示:
閔****社區(qū)MHPO-0303單元01-25-02地塊

項目編號ID:
****

項目類別:
無

投資項目統(tǒng)一代碼:

項目名稱:
閔****社區(qū)MHPO-0303單元01-25-02地塊

交易機構(gòu)名稱:
****

交易機構(gòu)代碼:
123********097418A

宗地編號:
****11010

土地面積:
0.061326平方公里

土地用途:
普通商品房

出讓年限:
普通商品房普通商品房：70年

土地坐落:
**：梅強路,南至：用地紅線,西至：梅富路,北至：春申路

成交價格:
462100萬元（人民幣）

受讓人名稱:
仁恒****公司,**市****公司

受讓人類別:
3

受讓人代碼:
914********061995U;914********784848D;

備注:

成交宗地公示URL:

成交公示標題:
**市國有建設用地使用權(quán)出讓公告(滬告字[2021]第110號)

成交公示內(nèi)容:

**市國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓公告

**市國有建設用地使用權(quán)出讓公告

滬告字（2021）第號

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權(quán)規(guī)定》、《**市土地使用權(quán)出讓辦法》等規(guī)定，現(xiàn)發(fā)布涉及個地區(qū)共計幅國有建設用地使用權(quán)的公告�，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

地塊

公告號

地塊

名稱

四至

范圍

土地

用途

土地總

面積

(平方米)

出讓

面積

（平方米)

規(guī)劃指標

要求

保證金（萬元）

起始價

(萬元)

中止價

(萬元)

一次書面最高報價

(萬元)

容積

率

建筑

密度

****11001

自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)PDC1-0103單元A01-02地塊

**:杉云路,南至:A01-01綠化帶,西至:A01-01綠化帶,北至:安茂路

居住用地

46207.4

2.4

32,245.00

161222

175248

177340

****11002

自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)PDC1-0103單元A05-04地塊

**:A05-05地塊,南至:洛神花路,西至:A05-03綠化帶,北至:A05-03綠化帶

居住用地

40722

2.5

29,525.00

147622

160317

162380

****11003

自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)PDC1-0103單元A03-02地塊

**:A03-03地塊、 A03-04地塊,南至:安茂路,西至:A03-01綠化帶,北至:洛神花路

居住用地

41961.2

2.5

30,423.00

152114

165196

167320

****11004

**區(qū)重**郟店**側(cè)44b-01地塊

**:崧建南路,南至:河道,西至:崧卓路,北至:郟店路

居住用地

26312.7

2.0

18,946.00

94726

102199

104190

****11005

**區(qū)華新鎮(zhèn)華騰**側(cè)21-08地塊

**:新益南路,南至:華騰路,西至:新鳳北路,北至:規(guī)劃地塊

居住用地

36151.5

30051.5

1.5

21,638.00

108186

116841

119000

****11006

****社區(qū)D-05地塊（江浦街道162街坊）

**:居民小區(qū),南至:**西路,西至:打虎山路,北至:居民小區(qū)

居住用地

24331.4

2.5

80,300.00

401500

437650

441650

****11007

****社區(qū)N2-03地塊

**:樂秀路,南至:海藍路,西至:公共通道,北至:海波路

辦公樓、居住用地、商業(yè)用地

25475.4

2.2

上限：符合技術(shù)規(guī)范

28,023.00

140115

152025

154120

****11008

****社區(qū)PDS3-0210單元16-01地塊

**:迪達路,南至:16-02地塊,西至:觀海路,北至:百潤路（具體用地范圍如附圖所示）

居住用地

57969.5

2.0

39,406.00

197027

211730

216730

****11009

**區(qū)**街道SJC10011單元H17-02、H17-07號地塊

**:辰塔路,南至:七一河,西至:花松路,北至:花園二路

商業(yè)用地、居住用地

90008.5

75369.6

H17-07：2.0; H17-02：1.5;

35,447.00

177231

190131

192770

****11010

閔****社區(qū)MHPO-0303單元01-25-02地塊

**:梅強路,南至:用地紅線,西至:梅富路,北至:春申路

居住用地

61326.1

1.75

84,772.00

423860

457769

466240

****11011

****社區(qū)D2-2地塊（**路街道152街坊）

**:D2-3地塊,南至:**路,西至:愛國路,北至:周家嘴路

居住用地

25381.4

2.5

73,620.00

368100

400910

404910

****11012

**區(qū)陳家鎮(zhèn)CMS15-0305單元16-01****社區(qū)35號)地塊

**:石竹路,南至:****社區(qū)36號地塊,西至:豆蔻路,北至:雪雁路

居住用地

62986.8

1.01(以審定的設計方案為準）

16,251.00

81253

87347

89370

****11013

**區(qū)陳家鎮(zhèn)CMS15-0305單元15-01****社區(qū)33號)地塊

**:豆蔻路,南至:****社區(qū)34號地塊,西至:北陳公路,北至:雪雁路

居住用地

60798

1.01(以審定的設計方案為準）

15,686.00

78429

84233

86270

****11014

**區(qū)西虹橋滬青平公**側(cè)48-06A地塊

**:涇南河路,南至:滬青平公路,西至:48-03地塊,北至:會旭路

居住用地

84413

77369

2.2

116,425.00

582124

628694

640330

****11015

**區(qū)****07單元01B-01、05-01、06-02區(qū)域地塊

**:金海公路,南至:年豐路,西至:白廟港,北至:航南公路

商業(yè)用地、辦公樓、居住用地

149758

05-01： 3.2,01B-01： 3.0,06-02： 2.3

78,074.00

390366

418278

421370

****11016

自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)PDC1-0105、PDC1-0202單元25-06、26-06、27-06、28-01、29-01、30-01、01-01、02-01、03-01、04-01、06-01地塊及26-08公共綠地、銀拓路、銀佰路、云鵑東路、水蕓東路地下空間

**:紫飛港西側(cè)綠化帶,南至:環(huán)**一路、環(huán)湖東一路,西至:藍云港東側(cè)綠化帶,北至:環(huán)**二路、環(huán)湖東二路

辦公樓、居住用地、商業(yè)用地

345744

25-06： 2.8,26-06： 2.5,27-06： 2.1,28-01： 2.2,29-01： 1.8,30-01： 1.7,01-01： 2.3,02-01： 2.4,03-01： 2.4,04-01： 2.3,06-01： 2.3

83,992.00

419958

443131

445140

****11017

**區(qū)****楊行YH-B-1單元12-02、13-02地塊

**:富楊路,南至:13-03地塊,西至:楊泰路,北至:規(guī)劃路

居住用地、商業(yè)用地

44440

YH-B-1-13-02： 2.5,YH-B-1-12-02： 2.0

27,830.00

139150

147400

149100

****11018

**區(qū)漕河涇街道197a-09,197b-01,196e-03,196e-04地塊

**:龍吳路,南至:**路,西至:鐵路保障房,北至:鐵路

居住用地、商業(yè)用地、辦公樓、文體用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、慈善用地

58762

48122

196e-04： 2.8,197b-01： 2.8,197a-09： 2.0,196e-03： 4.0

72,000.00

360000

378000

383000

****11019

**區(qū)朱涇鎮(zhèn)JSS2-0201單元B06a-01、B06b-01地塊

**:珠泰路,南至:金南街,西至:珠寧路,北至:眾益街

居住用地

89048

B06a-01： 1.5,B06b-01： 1.3

32,225.00

161114

174003

177220

****11020

**區(qū)****JSC1-0401單元1-02-01地塊

**:舊港河,南至:龍堰路,西至:衛(wèi)零北路,北至:**路

居住用地

111545

107749

1.8

51,205.00

256013

276494

281610

****11021

**區(qū)****10單元13-02區(qū)域地塊

**:光錢路,南至:蘇賢港,西至:建設用地,北至:光昊路

居住用地

27125

2.5

26,447.00

132234

144135

145450

****11022

**區(qū)康健街道S031002單元N08-14地塊

**:**路,南至:**南路,西至:N08-10、11地塊,北至:N08-13地塊

居住用地

24462

2.2

63,484.00

317420

344400

349160

****11023

**區(qū)夏陽街道中橫涇路東側(cè)06A-01地塊

**:華瓊路,南至:達慧路,西至:中橫涇路,北至:華紡路

居住用地、商業(yè)用地

21367

21,923.00

109615

118384

120570

****11024

**區(qū)楓涇鎮(zhèn)JSFJ0101單元08-01地塊

**:楓馨路,南至:楓沛路,西至:涇波路,北至:楓馨路

居住用地

60306

1.6

17,370.00

86842

93789

95520

****11025

自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)PDC1-0103單元A02-01、A04-01地塊

**:香柏路,南至:A02-02綠化帶,西至:杉云路,北至:洛神花路

租賃住房、居住用地、商業(yè)用地

57101

A02-01： 2.5,A04-01： 3.0

25,747.00

128733

136391

138420

備注：

二、出讓地塊交易活動時間安排

地塊交易活動時間安排參見http://ghzyj.****.cn/網(wǎng)站和http://www.****.com網(wǎng)站發(fā)布的出讓地塊進度安排表，具體以地塊出讓須知為準。

地塊投標、開標、評標活動時間或現(xiàn)場交易會時間安排以屆時發(fā)布的“確定出讓方式的通知”為準。

三、申請資格及具體交易要求

除應符合法律法規(guī)規(guī)定外，申請參加地塊交易的申請人，還應當具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。具體交易資格及要求詳見地塊出讓須知。

本次國有建設用地使用權(quán)出讓的地塊詳情及其具體交易要求詳見地塊出讓文件(出讓須知，出讓預合同以及附錄文件等)。競買申請人（簡稱“申請人”）可自年09月13日在http://ghzyj.****.cn網(wǎng)站和http://www.****.com網(wǎng)站下載，具體地址詳見網(wǎng)站“地塊信息—相關(guān)文檔下載”。

四、交易結(jié)果發(fā)布

交易結(jié)束后10個工作日內(nèi)，上述地塊的交易結(jié)果將在市土地交易市場、各區(qū)土地交易服務窗口（具體地址詳見出讓公告附表，下同）和http://ghzyj.****.cn/網(wǎng)站、http://www.****.com網(wǎng)站發(fā)布。

五、其他事項

（一）確定出讓方式規(guī)則以及確定入圍競標人規(guī)則具體詳見本公告各地塊出讓須知第十條及附件1第三條第（三）款的相關(guān)內(nèi)容。若地塊采用有競價招標方式出讓，所有取得資格的申請人均須參與后續(xù)投開評活動。

（二）本批次住宅用地集中供地地塊出讓文件對投標/競買主體申報交易資金來源的相關(guān)規(guī)定及現(xiàn)場競價規(guī)則等作了相應調(diào)整，敬請注意。

（三）本批次住宅用地集中供地出讓地塊較多，敬請用地意向人務必仔細閱讀各地塊出讓文件，提前辦理CA數(shù)字證書、注冊“網(wǎng)上受理平臺”、并盡早提交交易申請。

六、注意事項

（一）本公告出讓地塊采用網(wǎng)上方式實施交易申請、掛牌報價等交易事項，需先取得CA數(shù)字證書后，登錄**市國有建設用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)受理平臺（網(wǎng)址：http://biz.****.cn:9001/sh_wsjy/login.jsp,以下簡稱“網(wǎng)上受理平臺”）進行。申請人請至http://www.****.com網(wǎng)站首頁-客服專區(qū)-業(yè)務指南版塊下載《網(wǎng)上受理平臺操作指南》，并按具體要求實施相關(guān)操作。

（二）申請人應妥善保管CA數(shù)字證書及其密碼，憑其CA數(shù)字證書登錄網(wǎng)上受理平臺所實施的行為，視為申請人的真實意思表示或經(jīng)其合法授權(quán)。所產(chǎn)生的法律責任由申請人自行承擔。

（三）申請人應提前做好土地交易前的各項準備，包括及時檢查所使用的計算機系統(tǒng)等。若申請人計算機系統(tǒng)遭遇網(wǎng)絡安全事故（包括黑客攻擊、病毒入侵等）、網(wǎng)絡堵塞和系統(tǒng)軟硬件故障等原因不能正常使用網(wǎng)上受理平臺或?qū)嵤┫嚓P(guān)交易行為的，應自行承擔后果。若有問題咨詢的，建議申請人提前撥打土地交易業(yè)務咨詢電話。

（四）若網(wǎng)上受理平臺發(fā)生故障無法正常使用的，掛牌人將中止網(wǎng)絡服務，并及時在http://ghzyj.****.cn/網(wǎng)站和http://www.****.com網(wǎng)站發(fā)布相關(guān)通知。申請人或競買人應按照通知的安排參與后續(xù)交易活動。

地塊出讓須知與本公告內(nèi)容不一致的，以出讓公告為準。

七、聯(lián)系方式

（一）土地交易業(yè)務咨詢：86-21-****3624、86-21-****9349；**區(qū)南泉北路201號5樓。

（二）辦理CA數(shù)字證書咨詢：86-21-962600、86-21-****3100。

**市土地交易市場

年09月13日

附表

市、區(qū)土地交易服務窗口一覽表

單位

聯(lián)系地址

**市

南泉北路201號5樓