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**市**區(qū)常樂(lè)鎮(zhèn)寧啟鐵路安置房二期項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)服務(wù)

招標(biāo)公告

（資格后審、電子招標(biāo)）

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目**市**區(qū)常樂(lè)鎮(zhèn)寧啟鐵路安置房二期項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為****，招標(biāo)人為****，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為****，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)（資金來(lái)源）。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

（1）工程地點(diǎn)：項(xiàng)目位置**日**，西至泯溝，南至緯十路，北至長(zhǎng)久路；

（2）建筑規(guī)模：工程位于**市**區(qū)常樂(lè)鎮(zhèn)，項(xiàng)目用地面積53904平方米，總建筑面積約133000平方米，其中地上建筑面積約103000方米，地下建筑面積約30000平方米,高層住宅及商業(yè)配套等。

（3）招標(biāo)范圍: 本項(xiàng)目規(guī)劃紅線范****分所有建筑（具體建設(shè)內(nèi)容詳見(jiàn)紅線圖）的方案設(shè)計(jì)（達(dá)到設(shè)計(jì)方案報(bào)批深度）；初步設(shè)計(jì)及其它設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容；須委派專人確保設(shè)計(jì)階段的報(bào)批、匯報(bào)、各類評(píng)審等技術(shù)服務(wù)工作。

（4）設(shè)計(jì)周期：25日歷天。

（5）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家、省市相關(guān)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，達(dá)到設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求的深度，能夠通過(guò)相關(guān)主管部門(mén)的審查。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。

3.2參加投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：必須具備國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建筑師注冊(cè)證書(shū)。

3.3本次招標(biāo) 不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

1、本工程投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，招標(biāo)人不組織投標(biāo)人對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的集中踏勘。凡有意參加投標(biāo)者需要網(wǎng)上報(bào)名，請(qǐng)?jiān)谕稑?biāo)截止前登錄**市公共**交易平臺(tái)，憑企業(yè)CA證書(shū)報(bào)名，報(bào)名后在會(huì)員系統(tǒng)中直接下載購(gòu)買招標(biāo)文件。

備注: 已經(jīng)在**市公共**交易平臺(tái)注冊(cè)的投標(biāo)人，直接登錄**市公共**交易平臺(tái)進(jìn)行報(bào)名，未注冊(cè)的投標(biāo)單位請(qǐng)?jiān)L問(wèn)**市公共**交易平臺(tái)（網(wǎng)址：ggzyjy.****.cn）進(jìn)行注冊(cè)，并按照《關(guān)于做好**市公共**交易主體信息庫(kù)申報(bào)的通知》要求提交后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2021年10月 26日9時(shí)00分，文本投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)為用CA證書(shū)網(wǎng)上報(bào)名，報(bào)名后才能下載招標(biāo)文件，電子投標(biāo)文件遞交的信息系統(tǒng)為**市公共**交易網(wǎng)網(wǎng)上招投標(biāo)會(huì)員系統(tǒng)。

5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告發(fā)布同時(shí)在**市公共**交易網(wǎng)、**省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。

7. 評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法

本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面交易的模式，開(kāi)標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人無(wú)需到達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，僅需在任意地點(diǎn)通過(guò)鴻雁不見(jiàn)面交易系統(tǒng)及相應(yīng)的配套硬件設(shè)備（攝像頭、話筒、麥克風(fēng)等），完成遠(yuǎn)程解密、評(píng)標(biāo)辦法與系數(shù)抽取、文件傳輸、提疑澄清、開(kāi)標(biāo)唱標(biāo)、結(jié)果公布等交互環(huán)節(jié)，具體內(nèi)容和規(guī)定詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

評(píng)標(biāo)程序: 若本項(xiàng)目投標(biāo)單位數(shù)量大于或等于30家時(shí)，則隨機(jī)抽取投標(biāo)單位20家進(jìn)行資格符合性評(píng)審→PPT演示及效果圖評(píng)分→技術(shù)標(biāo)開(kāi)標(biāo)及評(píng)分→綜合標(biāo)評(píng)分→商務(wù)標(biāo)開(kāi)標(biāo)及評(píng)標(biāo)→確定中標(biāo)候選人。

本項(xiàng)目采用綜合評(píng)估法。以計(jì)分的方法衡量投標(biāo)文件是否最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)標(biāo)將對(duì)各投標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)標(biāo)、綜合標(biāo)、商務(wù)標(biāo)等內(nèi)容進(jìn)行量化評(píng)分。

一、對(duì)資格審查文件進(jìn)行評(píng)審，只有通過(guò)資格審查的投標(biāo)單位方可參加PPT演示及效果圖評(píng)審、技術(shù)標(biāo)、綜合標(biāo)評(píng)分。

二、結(jié)合工程實(shí)際情況，各投標(biāo)人必須滿足招標(biāo)文件中的設(shè)計(jì)進(jìn)度和質(zhì)量等要求后方可參加商務(wù)標(biāo)的開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)。

三、本項(xiàng)目總分100分，其中PPT演示及效果圖35分、技術(shù)標(biāo)25分、綜合標(biāo)30分、商務(wù)標(biāo)10分。分項(xiàng)得分采用四舍五入法保留兩位小數(shù)。

（一）PPT演示及效果圖評(píng)審（35分）

本項(xiàng)從以下幾個(gè)方面進(jìn)行綜合評(píng)估，（所有****委員會(huì)成員的評(píng)分中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后再進(jìn)行平均計(jì)分）

PPT演示及效果圖，內(nèi)容為：

1.本設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)理念(4.2-6分)；

2.本設(shè)計(jì)的平面布置（3.5-5分）；

3.本設(shè)計(jì)與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)（2.8-4分）；

4.本設(shè)計(jì)的空間關(guān)系與交通順暢（2.8-4分）；

5.單體建筑、平、立面布置合理，立面具有美觀性（2.8-4分）；

6.設(shè)計(jì)方案的投資估算(1.4-2分)。

7．總平面圖不少于1張，帶經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)（2.1-3分）

8. 透視圖、鳥(niǎo)瞰圖不少于2張，體現(xiàn)設(shè)計(jì)風(fēng)格，環(huán)境美化（4.9-7分）

注1：演示時(shí)間不超過(guò)10分鐘；方案設(shè)計(jì)文件中不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、人員姓名等能體現(xiàn)投標(biāo)單位信息的提示性徽標(biāo)、文字、語(yǔ)句及其他特殊標(biāo)記，未提供的不得分。缺項(xiàng)的該項(xiàng)不得分。

注2：本項(xiàng)目投標(biāo)人需將PPT設(shè)計(jì)方案文件、效果圖壓縮成RAR或ZIP格式后在系統(tǒng)中上傳至圖紙文件，投標(biāo)文件和圖紙文件分開(kāi)上傳。

（三）技術(shù)標(biāo)評(píng)審（25分）（本工程技術(shù)標(biāo)采取暗標(biāo)形式、遠(yuǎn)程評(píng)標(biāo)）

（四）綜合標(biāo)（30分）

注：本工程實(shí)行全程電子化。綜合標(biāo)評(píng)分項(xiàng)目材料均為原件彩色掃描件上傳至投標(biāo)文件其他材料中。評(píng)委根據(jù)上傳的原件彩色掃描件進(jìn)行評(píng)審，凡系統(tǒng)中沒(méi)有體現(xiàn)的視為缺項(xiàng)。（投標(biāo)人要對(duì)所上傳原件掃描件的真實(shí)性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任）

（五）商務(wù)標(biāo)評(píng)審（10分）

1、招標(biāo)控制價(jià)及有效報(bào)價(jià)：本項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)20元/(總建筑面積），任何高于招標(biāo)控制價(jià)的報(bào)價(jià)為無(wú)效報(bào)價(jià)，低于所有招標(biāo)控制價(jià)（含）以下報(bào)價(jià)平均值 80%的為0分，其余均為有效報(bào)價(jià)。

2、確定評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)：各投標(biāo)人有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)（若7≤有效投標(biāo)文件<10家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)）。

商務(wù)標(biāo)開(kāi)啟后，投標(biāo)人或其他利益關(guān)系人可以對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)資格條件提出異議，但評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的確定不受該異議的影響。

3、計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)得分

①各投標(biāo)人的有效報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比較，相同的得10分；

②各投標(biāo)人的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比較，每上浮1%扣0.1分，每下浮1%扣0.2分。不足1%的，采用插入法，得分保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。

評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評(píng)標(biāo)過(guò)程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。

評(píng)委完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)向招標(biāo)人推薦有排序的1-3名合格的中標(biāo)候選人，經(jīng)評(píng)委評(píng)審總得分****一中標(biāo)候選人，如最高得分出現(xiàn)相同時(shí)，則投標(biāo)報(bào)價(jià)低的投標(biāo)人為排序第一的中標(biāo)候選人；如投標(biāo)報(bào)價(jià)也相同時(shí)，****一中標(biāo)候選人。

注：中標(biāo)候選人公示期間，第一中標(biāo)候選人因異議、投訴被取消中標(biāo)資格或放棄中標(biāo)資格的，招標(biāo)人將重新組織招標(biāo)。

本次招標(biāo)成功，對(duì)未中標(biāo)的排名前兩名投標(biāo)人進(jìn)行設(shè)計(jì)費(fèi)用補(bǔ)償，招標(biāo)人對(duì)每家單位補(bǔ)償設(shè)計(jì)費(fèi)用 10000元。接受補(bǔ)償?shù)膯挝唬渲R(shí)產(chǎn)權(quán)為招標(biāo)人所有，招標(biāo)人有權(quán)對(duì)其設(shè)計(jì)方案成果進(jìn)行優(yōu)化組合。

本辦法未盡事宜，****委員會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)研究確定。

8.聯(lián)系方式

聯(lián)系人

電話

聯(lián)系人

電話