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蘇州市景德路303號(hào)蘇州大學(xué)附屬兒童醫(yī)院門(mén)診樓一樓南大門(mén)西側(cè)區(qū)域公開(kāi)招租交易公告

江蘇-蘇州-蘇州市狀態(tài)：公告

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導(dǎo)出為

更新時(shí)間:

2021年09月26日

招標(biāo)單位:

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截止時(shí)間:

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招標(biāo)編號(hào):

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項(xiàng)目名稱:

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大門(mén)

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項(xiàng)目名稱	市景德路303號(hào)**門(mén)診樓一樓南大門(mén)西側(cè)區(qū)域公開(kāi)招租	項(xiàng)目編號(hào)	****
掛牌起始日期	2021-09-28	掛牌截止日期	2021-10-15
掛牌期滿，如未征集到意向承租方	終結(jié)。

標(biāo)的
概況

標(biāo)的坐落		**市景德路303號(hào)
基本屬性	標(biāo)的類(lèi)型	商鋪	所在層數(shù)	1
	租賃面積約(㎡)	39.76	租賃期限	2年
	租金支付方式	半年付，先付后租	租金遞增方式	自第二年起每年在前一年年租金基礎(chǔ)上遞增5%
	裝修期限	無(wú)	承租押金	按成交年租金的20%收取
房屋現(xiàn)狀	標(biāo)的狀態(tài)	在租	是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)	是
	配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)	交通便利，靠近觀前商圈，人流量大，周邊配套完善
	其他情況	標(biāo)的目前由出租方委托第三方經(jīng)營(yíng)中，如本次公開(kāi)招租確定新的承租方，出租方將與第三方積極配合相關(guān)退場(chǎng)工作。自****（以下簡(jiǎn)稱“交易所”）出具成交確認(rèn)書(shū)之日起5-7日內(nèi)完成離場(chǎng)。

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)

324442.00元/年

評(píng)估基準(zhǔn)日

2020-10-31

評(píng)估機(jī)構(gòu)

****事務(wù)所（普通合伙）

租金底價(jià)（元）

324442.00元/年

出租方情況

基本情況

出租方名稱：****

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：123********0066745

住所：**市景德路303號(hào)、****園區(qū)鐘南街92號(hào)

法定代表人：王曉東

經(jīng)濟(jì)類(lèi)型：國(guó)有事業(yè)單位

出租方承諾

我方現(xiàn)委托****（以下簡(jiǎn)稱“交易所”）按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布房****交易所組織實(shí)施。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

一、本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

二、我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

四、我方在招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和****交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策文件

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

****委員會(huì)

特別
告知

一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，****交易所不承擔(dān)公告中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格。

二、意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門(mén)了解出租標(biāo)的實(shí)際情況。

三、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算。

四、承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任。

五、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《場(chǎng)地租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

六、承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書(shū)面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)。

七、承租方對(duì)出租標(biāo)的使用須符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定。

八、房屋租賃用途：不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。

本公告僅為本次出租的簡(jiǎn)要說(shuō)明，意向承租方在做出申請(qǐng)承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。

交易條件	資金繳納方式	錢(qián)包支付
	交易價(jià)款支付方式	按照《場(chǎng)地租賃合同》約定支付。
	承租方資格條件	一、意向承租方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人、其他組織。二、意向承租方須承諾的事項(xiàng)：（一）具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，資金來(lái)源合法；（二）參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。
	標(biāo)的交割
	與租賃相關(guān)的其他條件	本次招租標(biāo)的僅可將租賃場(chǎng)地作【日用品、食品零售】用途，**醫(yī)院病人日常所需，且所提供的商品經(jīng)營(yíng)和服務(wù)應(yīng)符合本條款下列特別要求： 1、不得經(jīng)營(yíng)任何藥品、醫(yī)療器械、奶粉、保健食品(如初乳素、魚(yú)肝油、鈣劑及各種補(bǔ)充微量元素品種)、香煙、快餐及油煙類(lèi)食**醫(yī)院內(nèi)經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品； 2、不得對(duì)醫(yī)務(wù)人員進(jìn)行促銷(xiāo)； 3、營(yíng)業(yè)時(shí)間：白天（上午7:30-下午5:30）。

交易指南	競(jìng)價(jià)規(guī)則	競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（）的、等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買(mǎi)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買(mǎi)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買(mǎi)。
	現(xiàn)場(chǎng)展示	聯(lián)系人：李明旭 136****2046
	競(jìng)價(jià)報(bào)名	報(bào)名時(shí)間	2021-09-28 08:30:00 至 2021-10-15 17:00:00
		報(bào)名手續(xù)	一、意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17:00時(shí)前，登錄交易所（E交易平臺(tái)）（www.**.cn），按照《E交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)，并按本公告要求將報(bào)名交易所（E交易平臺(tái)）報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，交易所（市路128號(hào)和泰國(guó)際大廈29樓），未能提供書(shū)面材料及掃描件的，報(bào)名無(wú)效。二、意向承租方須上傳并提交材料：（一）主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；自然人提供身份證；其他組織提供相應(yīng)文件）；（二）企業(yè)同意承租標(biāo)的物的內(nèi)部決策文件（法人或其他組織提供）；（三）法定代表人身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書(shū)原件，受托人身份證復(fù)印件（法人或其他組織提供）；（四）承租承諾函（公告附件，請(qǐng)自行下載）；（五）出租方要求的其他材料。三、公告期滿后，交易所將出租方根據(jù)報(bào)名結(jié)果進(jìn)行資格審查，共同確定符合條件的意向承租方。四、交易方式如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采用協(xié)議方式租賃；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，交易所將組織網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方。五、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項(xiàng)目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向承租方繳款賬戶。
		保證金及處置方式	一、保證金金額：50000.00元整，按照系統(tǒng)提示交納。二、交納期限：公告截止當(dāng)日17:00（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。三、保證內(nèi)容：（一）意向承****交易所提交交易保證金，以確定其參與競(jìng)租；（二）意向承租方須在被確定為承租方后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《場(chǎng)地租賃合同》；（三）《場(chǎng)地租賃合同》生效后，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金。四、處置方式：按照交易所制定的《產(chǎn)權(quán)交易資金結(jié)算規(guī)則》執(zhí)行。
	競(jìng)價(jià)安排	交易方式/競(jìng)價(jià)方式	掛牌轉(zhuǎn)讓/加價(jià)	增價(jià)幅度（元）	3000
		自由競(jìng)價(jià)時(shí)間	-	延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）	180
	服務(wù)費(fèi)	承租方按成交月租金的50%向交易所支付交易服務(wù)費(fèi)。
	附件下載

聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	郜先生
	咨詢電話	025-****3361
	咨詢時(shí)間	公告掛牌期內(nèi)工作日時(shí)間
	咨詢地址	市路128號(hào)和泰國(guó)際大廈29樓
	技術(shù)支持	徐女士：400-**-9082，025-**5860
	其他	傳真：025-****3386

附件：

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