免费成人午夜av网站-亚洲综合中文字幕久久久-欧美日韩一区二区夜色-精品国一区二区三区四区嫩模

**市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

（2021）第38號(hào)

****政府批準(zhǔn)，****規(guī)劃局決定將海甸溪北岸地區(qū)0602、0603地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓土地的基本情況

本次掛牌出讓的宗地位于**市**區(qū)海甸二西路西南側(cè)，土地總面積為6902.22平方米，土地用途為零售商業(yè)、商務(wù)金融和娛樂混合用地。目前地塊安置補(bǔ)償落實(shí)到位、地上附著物已清表、土地權(quán)利清晰、無法律經(jīng)濟(jì)糾紛、土地開發(fā)利用規(guī)劃條件明確、土壤無污染，具備動(dòng)工開發(fā)必需的條件。

地塊規(guī)劃條件如下：

0602地塊面積為4266.49平方米，用地性質(zhì)為商業(yè)、辦公用地（商業(yè)用地占比50%，辦公用地占比50%），容積率≤1.2，建筑密度≤35%，建筑限高≤20米，綠地率≥35%。

0603地塊面積為2635.73平方米，用地性質(zhì)為商業(yè)娛樂混合用地（商業(yè)用地占比50%，娛樂用地占比50%），容積率≤1.2，建筑密度≤35%，建筑限高≤20米，綠地率≥35%。其他規(guī)劃要求按照《**市海甸溪北岸地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃地塊分圖則》0602和0603地塊分圖則執(zhí)行。

二、競(jìng)買人資格

(一)凡在中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外），均可申請(qǐng)參加競(jìng)買（注：失信被執(zhí)行人不得參加本次競(jìng)買）。本次掛牌不接受聯(lián)合申請(qǐng)。具有下列行為的法人和其他組織，不得申請(qǐng)競(jìng)買：

1、存在在**市行政轄區(qū)內(nèi)因自身原因造成土地閑置的。

2、存在在**市行政轄區(qū)內(nèi)拖欠土地出讓金、違約金、利息等行為的。

（二）非**市注冊(cè)的法人和其他組織，應(yīng)在簽署成交確認(rèn)書后7日內(nèi)在**市****公司（持股須50%以上，不含50%****公司，****公司（持股須50%以上，不含50%****公司與****規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)有底價(jià)并按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人,本次掛牌地塊起始價(jià)為8282.664萬元人民幣，采取增價(jià)方式競(jìng)價(jià)，每次增價(jià)幅度為人民幣10萬元或10萬元整數(shù)倍遞增。競(jìng)買人在報(bào)名時(shí)需繳納土地競(jìng)買保證金8282.664萬元。

四、競(jìng)買咨詢及報(bào)名期限

有意競(jìng)買****交易中心（地址：**市國(guó)貿(mào)二橫路國(guó)土大廈五樓）或海****服務(wù)中心一樓3號(hào)窗口（土地礦業(yè)權(quán)交易）查詢，憑有效****交易中心或海****服務(wù)中心一樓3號(hào)窗口（土地礦業(yè)權(quán)交易）領(lǐng)取《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓手冊(cè)》，并按掛牌出讓手冊(cè)的****交易中心報(bào)名參加競(jìng)買。

報(bào)名時(shí)間：2021年9月30日9:00至2021年10月26日16:00（**時(shí)間）。

五、掛牌時(shí)間、資格確認(rèn)及掛牌地點(diǎn)

1、掛牌起始時(shí)間：2021年10月16日9:00（**時(shí)間）。

掛牌截止時(shí)間：2021年10月28日16:00（**時(shí)間）。

2、申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，經(jīng)審核具備申請(qǐng)條件的，我局于2021年10月28日16:00前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

3、地點(diǎn)：****政府會(huì)展樓二****服務(wù)中心土地交易大廳。

本次競(jìng)買活動(dòng)掛牌報(bào)價(jià)階段只接受書面報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄、電子、口頭等其他方式報(bào)價(jià)。

六、其它注意事項(xiàng)

（一）掛牌成交后，土地競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)作為出讓地塊的土地出讓金，土地出讓金按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定支付，定金為成交價(jià)的10%。

（二）競(jìng)買人競(jìng)得土地后，應(yīng)當(dāng)與掛牌人簽訂《掛牌成交確認(rèn)書》，并在5個(gè)工作日內(nèi)與****規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起15日內(nèi)一次性付清全部土地出讓價(jià)款。

（三）該宗地需依托國(guó)際奢侈品供應(yīng)鏈服務(wù)平臺(tái)及上下游產(chǎn)業(yè)鏈，將項(xiàng)目打造成集創(chuàng)意設(shè)計(jì)、技術(shù)研發(fā)、商品包裝、產(chǎn)品展銷為一體的供****基地。

（四）該宗地須按照我省商業(yè)、辦公類建設(shè)項(xiàng)目管理要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不得興建“類住宅”項(xiàng)目，不得采用住宅套型設(shè)計(jì)，套內(nèi)建筑不得設(shè)置獨(dú)立廚房、衛(wèi)生間、排水排煙等設(shè)施。

（五）該宗用地按現(xiàn)狀出讓。

（六）該項(xiàng)目應(yīng)采用裝配式建筑實(shí)施，****省政府辦公廳《關(guān)于加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的通知》（瓊府辦函[2020]127號(hào)）要求實(shí)施。

（七）根據(jù)《**省建設(shè)用地出讓控制指標(biāo)（試行）》規(guī)定，鑒于該宗地****園區(qū)范圍內(nèi)，且規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)、辦公和娛樂混合用地，擬設(shè)定該宗地的投資強(qiáng)度指標(biāo)為500萬元/畝。以上出讓控制指標(biāo)按規(guī)定列入《**省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，屬該協(xié)議內(nèi)容的組成部分。土地競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)合同》****商務(wù)局簽訂《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，并嚴(yán)格按照《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》約定內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。

（八）本次掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地已具備開發(fā)建設(shè)條件。競(jìng)得人應(yīng)在按現(xiàn)狀交地后6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工，動(dòng)工后24個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。超出出讓合同約定動(dòng)工開發(fā)日前滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，按土地出讓價(jià)款的20%征收土地閑置費(fèi)；滿二年未動(dòng)工開發(fā)的，無償收回土地使用權(quán)。涉及水務(wù)、綠化、市容、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、消防安全、交通管理等的設(shè)計(jì)施工，應(yīng)符合國(guó)家、**省和**市的有關(guān)管理規(guī)定。

（九）由競(jìng)得人按稅法規(guī)定交納，掛牌交易服務(wù)費(fèi)按規(guī)定收取。

（十）受讓人憑土地出讓金發(fā)票及完稅證明等材料辦理土地登記手續(xù)。

七、本公告未盡事宜詳見《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓手冊(cè)》，該手冊(cè)所載內(nèi)容為本公告的組成部分。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：****中心 咨詢電話：（0898）****1700

海****服務(wù)中心 咨詢電話：（0898）****3602

網(wǎng)上查詢：www.****.com

http://zw.****.cn/ggzy/

http://lr.****.cn

****規(guī)劃局

2021年9月26日