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項(xiàng)目名稱：**中行物業(yè)管理招投標(biāo)課題研究采購(gòu)項(xiàng)目

采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

（三）采購(gòu)內(nèi)容：本項(xiàng)目擬選擇1家專業(yè)機(jī)構(gòu)開展物業(yè)管理招投標(biāo)課題研究工作，預(yù)期成果包括《**市物業(yè)管理評(píng)標(biāo)專家管理辦法》及附件《**市物業(yè)管理評(píng)標(biāo)專家信用評(píng)價(jià)細(xì)則》、《**市物業(yè)管理評(píng)標(biāo)專家管理辦法編制說(shuō)明》、《**市物業(yè)管理招投標(biāo)體制機(jī)制研究報(bào)告》、《**市物業(yè)管理招投標(biāo)業(yè)務(wù)操作規(guī)程和流程》。為實(shí)現(xiàn)上述預(yù)期成果，本項(xiàng)目研究?jī)?nèi)容包括但不限于以下事項(xiàng)：調(diào)研物業(yè)管理單位、業(yè)委會(huì)成員、物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理招投標(biāo)過(guò)程中面臨的問(wèn)題和訴求，并針對(duì)這些問(wèn)題開展專題研究；調(diào)研物業(yè)管理單位、業(yè)主大會(huì)機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)****銀行賬戶管理問(wèn)題和訴求，并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行分析；調(diào)研其他城市的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，并結(jié)合國(guó)家政策制度要求與**市實(shí)際情況相結(jié)合進(jìn)行分析；研究建立全新的物業(yè)招投標(biāo)管理體系，編制相關(guān)管理規(guī)定文本，以及制定專家?guī)旃芾磙k法等。具體服務(wù)內(nèi)容及要求詳見附件“物業(yè)管理招投標(biāo)課題方案”。

二、供應(yīng)商資質(zhì)基本要求

（一）被邀請(qǐng)談判人須為**依法登記注冊(cè)的法人、社會(huì)團(tuán)體或其他組織。

（二）被邀請(qǐng)談判人須在法律和財(cái)務(wù)上獨(dú)立，具有健全****公司治理措施，合法運(yùn)作，商業(yè)信譽(yù)良好。

（三）被邀請(qǐng)談判人的經(jīng)營(yíng)范圍或業(yè)務(wù)范圍須包含理論調(diào)研或課題研究。

（四）被邀請(qǐng)談判人須****建設(shè)局或其下屬單位課題研究的經(jīng)驗(yàn)或具備物業(yè)管理招投標(biāo)課題研究的經(jīng)驗(yàn)。

（五）被邀請(qǐng)談判人不得將本項(xiàng)目采購(gòu)內(nèi)容以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包。

（六）報(bào)名截止時(shí)間前5年內(nèi)未曾與我行發(fā)生采購(gòu)及其他訴訟方面的法律糾紛。

（七）遵守有關(guān)的中國(guó)法律和法規(guī)，具備良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，在近三年內(nèi)沒(méi)有違法違規(guī)執(zhí)業(yè)行為，沒(méi)有國(guó)****政府采購(gòu)對(duì)其執(zhí)業(yè)行為處罰和懲戒的記錄。若為采購(gòu)人過(guò)往**商，則應(yīng)在近三年的**中，沒(méi)有因服務(wù)或其他問(wèn)題受到（有效）投訴及造成負(fù)面影響的記錄。

（八）被邀請(qǐng)人不得將本項(xiàng)目采購(gòu)內(nèi)容以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包。

（九）采購(gòu)人保留將項(xiàng)目中不同的采購(gòu)內(nèi)容授予其它被邀請(qǐng)人的權(quán)利。

（十）在任何時(shí)候發(fā)現(xiàn)被邀請(qǐng)人提交的談判響應(yīng)文件中提交虛假資料或失實(shí)資料的，或者以其他方式弄虛作假的，其談判將被拒絕，并視情況依法追究被邀請(qǐng)人的責(zé)任。

（十一）采購(gòu)人保留在授予合同之前任何時(shí)候接受或拒絕任何被邀請(qǐng)人，以及宣布采購(gòu)程序無(wú)效或拒絕所有遞交談判響應(yīng)文件的權(quán)力，對(duì)受影響的被邀請(qǐng)人不承擔(dān)任何責(zé)任，也無(wú)義務(wù)向受影響的被邀請(qǐng)人解釋采取這一行動(dòng)的理由。

（十二）對(duì)于存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加同一子包采購(gòu)或者未劃分子包的同一項(xiàng)目采購(gòu)。供應(yīng)商應(yīng)主動(dòng)如實(shí)披露與其存在關(guān)聯(lián)關(guān)系其它企業(yè)。關(guān)聯(lián)關(guān)系企業(yè)包含以下情況之一：

法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人；存在直接控股、管理關(guān)系，****公司****公司（但國(guó)家控股企業(yè)之間不僅因?yàn)橥車?guó)家控股而具有關(guān)聯(lián)關(guān)系）。

（十三）不得直接或間接地與采購(gòu)人或其附屬機(jī)構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)。

（十四）供應(yīng)商應(yīng)主動(dòng)如實(shí)披露其與我行人員利益關(guān)系，對(duì)于存在下列情形之一的供應(yīng)商，我行保留不接受其參與本項(xiàng)目的權(quán)利。

（十五）供應(yīng)商的法定代表人、董事、監(jiān)事、主要控股股東、實(shí)際控制人或擬派項(xiàng)目團(tuán)****銀行****分行（含轄屬支機(jī)構(gòu)）存在勞動(dòng)關(guān)系。供應(yīng)商的法定代表人、董事、監(jiān)事、主要控股股東、實(shí)際控制人或擬****銀行****分行采購(gòu)及請(qǐng)購(gòu)部門工作人員有夫妻、直系血親關(guān)系。

三、報(bào)名須知

有意向且符合資格要求的供應(yīng)商可在以下規(guī)定的報(bào)名截止時(shí)間前報(bào)名：

報(bào)名時(shí)間

2021年9月26日起至2021年9月30日（上午9：00-12：00、

下午14：00-：15:00，法定節(jié)假日除外）；

（二）報(bào)名方式

按照《**中行物業(yè)管理招投標(biāo)課題研究采購(gòu)項(xiàng)目》（詳見附件）的

格式和要求，填寫報(bào)名表及提供**依法登記注冊(cè)的法人、社會(huì)團(tuán)體或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、承****建設(shè)局或其下屬單位課題研究的合同或中標(biāo)書等相關(guān)資料復(fù)印件（加蓋公章），于報(bào)名截止時(shí)間前將報(bào)名表和相關(guān)支持材料的紙質(zhì)件送達(dá)采購(gòu)人的以下聯(lián)系地址，并請(qǐng)同時(shí)將相關(guān)掃描件發(fā)送至采購(gòu)人的以下聯(lián)系郵箱。

（三）聯(lián)系方式

1、聯(lián)系人及電話：何文養(yǎng)（****3105）、施月（****2705）

2、郵箱:

3、地址：**市**區(qū)建設(shè)路2022號(hào)國(guó)際金融大廈27樓2701室

4、郵編：518001