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**市 龍勝 ****（以下簡稱“****中心”）受 ****的委托，定于2021 年 10月 9日上午10:00于 ****中心對 ****村委會****學(xué)校及場地舍進(jìn)行招投標(biāo)，歡迎有意參加單位前來競價。

一、項目基本情況

1、資產(chǎn)類型及面積： 物業(yè)，建筑面積共約600平方米，占地面積約2800平方米。（具體以實測為準(zhǔn)）

2、標(biāo)的物所在位置：龍勝鎮(zhèn)西杰村。

3、出租的起止期限： 初定10年；具體出租起止日期及期限以簽訂合同確定時間為準(zhǔn)

4、交易底價： 2.5萬元/年

5、租金遞增方式： 每五年遞增10%。

6、租金收取方式： 每年收取一次（具體時間按合同簽訂月份來收�。�

7、競投保證金： 0.5萬元

8、合同履行保證金：0.5萬元

9、資產(chǎn)使用范圍：根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，依法從事相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得從事違法經(jīng)營活動；用于家具加工、工作坊等；相關(guān)條款詳見擬定合同。

10、項目詳細(xì)描述： 交通條件較為便捷，環(huán)境優(yōu)美，便于管理

11、競投方式： 明標(biāo)明投

12、其他要求:競投人須具備營業(yè)執(zhí)照的法人資格。

二、競投人準(zhǔn)入條件

中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，法律另有規(guī)定的除外。

三、領(lǐng)取競投文件

競投人可于 2021 年9月24日至 2021 年10月8日上午 8:30 至 12:00 ，下午 14:30 至 17:00 （節(jié)假日周末除外），攜帶相關(guān)資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原****服務(wù)中心索取競投詳細(xì)資料。

四、繳納競投保證金。

（1）競投人必須在2021年10月8日下午17:00前以轉(zhuǎn)賬方式向 ****繳納競投保證金。（賬戶名稱：**市****，賬號：800********488928，開戶行：****銀行石橋支行）

（2）要求： 中標(biāo)后競投保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金 。

（3）競投人競投不成功，無違約行為的，競投保證金在交易會后無息退回。

（4）競投人必須繳納競投保證金才有競投資格，否則不得參加競投。

五、競投報名

競投人必須在2021 年10月8日下午17:00前提交以下資料到 龍勝鎮(zhèn) ****中心確認(rèn)競投資格, 并領(lǐng)取競投資格確認(rèn)書。提交的相關(guān)資料須簽名、加按手指�；蛏w公章，所有文件的簽名必須一致，提交的資料包括：

（1）身份證明材料（包括單位營業(yè)執(zhí)照正本及加蓋公章的復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證正本及加蓋公章的復(fù)印件、法人身份證原件及復(fù)印件等）；委托代理人參加競投的，須提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及代理人身份證復(fù)印件。

（2）競投保證金繳納憑證。

（3）報價確認(rèn)書。競投人在報名階段以遞增報價的方式依次簽訂《報價確認(rèn)書》，****中心公示標(biāo)的最新報價，對該標(biāo)的其后報價的須高于公示的最新報價（首位報價的可參照底價報價，其后報價的以最新報價加上標(biāo)的加價幅度之和報價）。本次競投報名階段加價幅度：1000元/次。

六、合格競投人請于2021年10月9日上午10:00前，攜帶相關(guān)資料到競投****服務(wù)中心現(xiàn)場）辦理簽到手續(xù)并進(jìn)入交易會場，如競投人無法辦理簽到手續(xù)并參加競投的，必須通過書面方式委托他人參加競投（委托人只能委托1名代理人參加競投，被委托人不得再另行委托他人參加競投），否則，視為自動放棄現(xiàn)場競價權(quán)利，并不影響交易結(jié)果，其所躉繳的競投保證金不予退還。競投人交易當(dāng)日需攜帶如下資料：（1）法人（自然人）或委托人有效身份證明文件原件；（2）競投保證金繳納憑證；（3）競投資格確認(rèn)書。

七、交易方式：（1）有兩位或兩位以上的競投人有效報名并報價的，該標(biāo)的必須通過現(xiàn)場競價交易方式，按“價高者得”原則確定受讓人（在同等條件下，原承租方、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)）；競投起拍價為競投人于報名階段簽訂《報價確認(rèn)書》出具的最高報價。競投人應(yīng)價按照規(guī)定的幅度整數(shù)倍遞增，并不得撤回；（2）現(xiàn)場競價開始后，所有競投人都沒有應(yīng)價（報價）的，交易標(biāo)的直接根據(jù)《報價確認(rèn)書》出具的最高報價確定受讓人；（3）若標(biāo)的只有一位競投人報名競投，并簽訂有效《報價確認(rèn)書》的，該標(biāo)的以其有效報價為成交價格確定受讓人。

八、在交易條件達(dá)成一致后，現(xiàn)場簽訂《成交確認(rèn)書》，競投結(jié)果須在該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織公開欄上公示7天。

九、在競投結(jié)果公示期滿后7****中心簽訂合同，競投人若在規(guī)定期限內(nèi)沒有與招標(biāo)單位簽訂合同的，視為主動放棄交易，其所躉繳的競投保證金不予退還。

十、補充說明

（1）競投人須仔細(xì)閱讀本公告，競投人一經(jīng)參與競投即視為完全了解并認(rèn)可本公告全部內(nèi)容，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

（2）本公告對出讓方案及標(biāo)的物所作的說明、介紹等內(nèi)容，力求翔實，僅供競投人參考。標(biāo)的移交以公告展示時現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解其基本情況。標(biāo)的由招標(biāo)單位交付給中標(biāo)人，****中心不保證其品質(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

（3）投標(biāo)單位到場人員必須遵守招投標(biāo)會場內(nèi)公共秩序，不得阻撓其它投標(biāo)人投標(biāo)，不得阻礙主持競投工作人員進(jìn)行正常的招投標(biāo)工作，更不能操縱、壟斷競投價格。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為，將取消其競投資格，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。

（4）競投過程中，競投人應(yīng)嚴(yán)肅認(rèn)真地進(jìn)行競投，一經(jīng)中標(biāo)，不得反悔，中標(biāo)人未按約定簽訂相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，交納的競投保證金不予退回。

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：****村委會 聯(lián)系電話： ****461

聯(lián)系地址：****村委會

龍勝鎮(zhèn)三資辦 ****166

**市龍勝****

2021 年9月24日