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****工商局辦公樓房屋出租公告

（****）

一、標(biāo)的情況

（一）基本情況

《租賃標(biāo)的明細(xì)表》

（二）其他需要說(shuō)明的情況

1.標(biāo)的權(quán)益方：大****服務(wù)中心

2.交易行為批準(zhǔn)方：此次房屋出租經(jīng)大****服務(wù)中心會(huì)議決策批準(zhǔn)，已****財(cái)政局《關(guān)于同意大****服務(wù)中心申請(qǐng)房屋出租的批復(fù)》薩財(cái)批[2021 ]1號(hào)批準(zhǔn)備案。

3.資產(chǎn)評(píng)估情況：經(jīng)****（特殊普通合伙）出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，慶中大評(píng)報(bào)字（2021）第 97號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以2021年6月 3日為評(píng)估基準(zhǔn)日，年租金評(píng)估價(jià)值為64.5萬(wàn)元。

4、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

二、申請(qǐng)人資格要求

中華人民**國(guó)境內(nèi)外的依法注冊(cè)且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請(qǐng)參加。

三、交易須知

（一）意向競(jìng)買(mǎi)人須在標(biāo)的公告期內(nèi)，登錄**省公共**統(tǒng)一認(rèn)證平（http://www.****.cn/EpointSSO/login/oauth2login），在用戶登錄頁(yè)面進(jìn)行注冊(cè)（自然人參與項(xiàng)目報(bào)名，用戶類型選擇“自然人”；法人參與項(xiàng)目報(bào)名，用戶類型選擇“競(jìng)買(mǎi)人”），并按照操作要求完善注冊(cè)信息和誠(chéng)信信息，提交后等待驗(yàn)證通過(guò)。

（二）驗(yàn)證通過(guò)后，意向競(jìng)買(mǎi)人須在標(biāo)的公告期內(nèi)，到“**公共**交易網(wǎng)”“線上培訓(xùn)”和“服務(wù)指南”中下載《**省公共**交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買(mǎi)人操作視頻》、《**省公共**交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買(mǎi)人》和《**省公共**交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)系統(tǒng)》，自行學(xué)習(xí)標(biāo)的報(bào)名和競(jìng)買(mǎi)保證金繳納、標(biāo)的競(jìng)價(jià)等相關(guān)事宜。

（三）意向競(jìng)買(mǎi)人登陸“**省公共**統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)”，選擇“**省公共**交易平臺(tái)”，點(diǎn)擊“權(quán)益交易”，選擇交易標(biāo)的，進(jìn)行在線報(bào)名、繳納競(jìng)買(mǎi)保證金并按照?qǐng)?bào)價(jià)規(guī)則在線出價(jià)。

四、項(xiàng)目時(shí)間安排

（一）標(biāo)的公告時(shí)間（報(bào)名時(shí)間）：

2021年9月16日9時(shí)30分至2021年10月12日16時(shí)30分

（二）意向競(jìng)買(mǎi)人按省平臺(tái)步驟操作，提交《競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》，報(bào)名成功后，1-2天內(nèi)由權(quán)益方審核，審核通過(guò)后，意向競(jìng)買(mǎi)人可繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，在平臺(tái)中選擇“****銀行”——點(diǎn)擊“生成子賬號(hào)”，意向競(jìng)買(mǎi)人須在2021年10月14日16時(shí)前將競(jìng)買(mǎi)保****公司****銀行卡（賬戶），通過(guò)轉(zhuǎn)賬的方式交納至系統(tǒng)生成的虛擬子賬號(hào)（保證金繳納以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超過(guò)繳納時(shí)間則報(bào)名無(wú)效）。競(jìng)買(mǎi)保證金繳納成功后，平臺(tái)自動(dòng)生成《資格確認(rèn)書(shū)》，即可在系統(tǒng)中“我的項(xiàng)目”里選擇標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)。

（三）標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：

2021年10月13日9時(shí)30分至2021年10月15日9時(shí)30分；

（四）標(biāo)的延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：

2021年10月15日9時(shí)30分

五、報(bào)價(jià)規(guī)則

1.意向競(jìng)買(mǎi)人須在系統(tǒng)中認(rèn)真閱讀《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》，勾選同意后方可在線報(bào)價(jià)。

2.本次掛牌以價(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人。

3.本次掛牌以加價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，每次加價(jià)幅度為競(jìng)價(jià)階梯的整數(shù)倍。

4.意向競(jìng)買(mǎi)人須在自由競(jìng)價(jià)階段內(nèi)出1次有效報(bào)價(jià)，若不出價(jià)，則無(wú)法進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)階段。

5.意向競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)一經(jīng)報(bào)出，不得撤回。

6.有兩個(gè)或兩個(gè)以上意向競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)相同的，確認(rèn)先提交報(bào)價(jià)者為該掛牌價(jià)格的出價(jià)人。

7.此項(xiàng)目分為自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)環(huán)節(jié)，在自由競(jìng)價(jià)期間，如有價(jià)格變動(dòng)，意向競(jìng)買(mǎi)人可多次報(bào)價(jià)。

8.自由競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)結(jié)束后，立即進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。如有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上的意向競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，可在延時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)開(kāi)始后，繼續(xù)出價(jià)。

具體規(guī)則如下：一個(gè)報(bào)價(jià)周期為300秒倒計(jì)時(shí)循環(huán)。若一個(gè)周期內(nèi)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，則倒計(jì)時(shí)重新計(jì)算，直到某個(gè)周期，無(wú)人響應(yīng)報(bào)價(jià)，則上一周期最高出價(jià)者即為競(jìng)得人。

六、成交結(jié)果簽訂及保證金退還

（一）競(jìng)得人和權(quán)益方必須在2021年10月20日16時(shí)前到達(dá)****領(lǐng)取《成交結(jié)果確認(rèn)書(shū)》，并簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》。委托他人代簽的（自然人不能委托他人），應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書(shū)。《成交結(jié)果確認(rèn)書(shū)》對(duì)權(quán)益方和競(jìng)得人具有法律效力，權(quán)益方改變成交結(jié)果或競(jìng)得人放棄競(jìng)得標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

（二）掛牌成交價(jià)即為該標(biāo)的總價(jià)款，未競(jìng)得人的競(jìng)買(mǎi)保證****中心申請(qǐng)，省平臺(tái)審核后以不計(jì)息方式退回；競(jìng)得人的競(jìng)買(mǎi)保證金，須權(quán)益方****中心后，由中心向省平臺(tái)提交退還競(jìng)買(mǎi)保證金申請(qǐng)，省平臺(tái)審核后以不計(jì)息方式退回。

七、其它需要公告內(nèi)容

（一）租期10年，合同一次性簽訂，租金一次性付清。

（二）出租人承擔(dān)租賃期間內(nèi)的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)。承租方負(fù)責(zé)包括但不限于裝修、水、電、各種稅費(fèi)等經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，承租方需保證安全用電、安全防火。

(三)此次對(duì)外出租房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)證、有土地證；有《財(cái)政局關(guān)于委托處置和經(jīng)營(yíng)》委托書(shū)，確認(rèn)為權(quán)益方所有，權(quán)益方對(duì)此房屋可以進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

（四）承租方需向權(quán)益方按合同總價(jià)款繳納10%履約保證金，租賃期滿后或本合同解除后，履約保證金抵扣應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用及承租方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外，包括但不限于支付承租方違約產(chǎn)生的如下費(fèi)用：欠繳納水電氣等費(fèi)用、物品設(shè)備設(shè)施損壞賠償費(fèi)用、造成第三方損失賠償費(fèi)用及違約行為違約金。剩余部分應(yīng)無(wú)息返還承租方。

八、注意事項(xiàng)

（一）意向競(jìng)買(mǎi)人須認(rèn)真了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)標(biāo)的，并到相關(guān)部門(mén)核查檔案、欠費(fèi)及相關(guān)情況，報(bào)名申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。如未了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和經(jīng)濟(jì)損失自行承擔(dān)。

（二）交易雙方在合同簽訂后，5個(gè)工作日內(nèi)，按合同約定價(jià)款一次性支付到****指定賬戶。

開(kāi)戶名稱：****

開(kāi) 戶 行：****銀行****公司**市直支行

賬 號(hào)：230********000000031-0006

注：以轉(zhuǎn)賬或電匯的形式繳納價(jià)款，不能存現(xiàn)金，競(jìng)得人為自然人的，****銀行卡；競(jìng)得人為法人或其他組織的，用其對(duì)公賬戶進(jìn)行繳納。

（三）有下列情形之一的，權(quán)益方可終止標(biāo)的的掛牌活動(dòng)，并通知競(jìng)買(mǎi)人：

1． 意向競(jìng)買(mǎi)人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；

2．標(biāo)的公告有重大錯(cuò)誤，權(quán)益方請(qǐng)示行為批準(zhǔn)部門(mén)批準(zhǔn)后；

3．因政府、權(quán)益方有特殊需求，經(jīng)請(qǐng)示行為批準(zhǔn)部門(mén)批準(zhǔn)后；

4．應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動(dòng)的其他情形。

（四）競(jìng)得人有下列行為之一的，視為違約，權(quán)益方可取消其競(jìng)得人資格，競(jìng)買(mǎi)保證金作為違約金不予退還：

1. 競(jìng)得人拒絕簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》；

2. 競(jìng)得人逾期領(lǐng)取《成交結(jié)果確認(rèn)書(shū)》；

3. 在被明確為競(jìng)得人后，無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按約定時(shí)限與出租方簽署《交易合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款；

4. 采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與競(jìng)價(jià)；

5. 本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為；

（五）資產(chǎn)權(quán)益方負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接（成交）前的保管工作，出租涉及的稅費(fèi)由負(fù)責(zé)承擔(dān)。

（六）對(duì)本公告有解釋權(quán)。

九、聯(lián)系人與聯(lián)系方式

（一）如意向競(jìng)買(mǎi)人需到現(xiàn)場(chǎng)勘查標(biāo)的的，可向資產(chǎn)權(quán)益方預(yù)約咨詢。

聯(lián)系人：�？尚�

聯(lián)系電話：0459-****759

標(biāo)的物查看地點(diǎn)：經(jīng)六街轉(zhuǎn)盤(pán)道附近

（二）****：

聯(lián)系人：李雪松

聯(lián)系電話：0459-****693

(三)****交易中心咨詢電話：

咨詢1：0451-****0799 咨詢2：0451-****0712

咨詢3：0451-****0736 咨詢4：0451-****0711

咨詢5：0451-****0796 技術(shù)支持電話：****980000

十、質(zhì)疑相關(guān)事項(xiàng)

意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)掛牌出租標(biāo)的存在疑問(wèn)或質(zhì)疑的，須在公告期起始之日起7個(gè)工作日內(nèi)，****中心提交書(shū)面質(zhì)疑材料，中心通知資產(chǎn)權(quán)益方，資產(chǎn)權(quán)益方應(yīng)在接到通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行答復(fù)。意向競(jìng)買(mǎi)人提交超過(guò)時(shí)限的，中心不予受理。由此造成的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

本公告中的信息均由權(quán)益方提供，公告全部?jī)?nèi)容經(jīng)權(quán)益方審核確認(rèn)。資產(chǎn)權(quán)益方承諾對(duì)公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由資產(chǎn)權(quán)益方承擔(dān)。