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****進入**市公共

****分中心物業(yè)（住宅、

商鋪、倉庫類等）招租條件說明

第一條：所出租物業(yè)以現(xiàn)狀競價招租，競標方應為中華人民**國公民或****事業(yè)單位，具有合同履行能力和相應資金保障，具有完全民事行為能力和獨立承擔民事責任的能力。

第二條：出租物業(yè)地址、面積、租賃租金及期限

1、位于**市下角青年路3- 12，出租面積約23.35平方米（以實物為準），每月租金底價按評估價人民幣壹仟叁佰叁拾壹元（￥1,331.00 元），租賃期為 3 年，押金為 3 個月的月租金。

2、其他的按雙方簽定合同為準。

第三條：中標后相關要求的說明

1、中標方（承租方）經營所需的一切證照由中標方自行辦理。

2、中標方應依法經營，經營所發(fā)生的一切稅費、債權債務、勞資糾紛等由中標方承擔，與出租方無關。

3、中標方必須根據(jù)經營需要安裝內部消防設施，并承擔其費用。消防工程必須達到國家規(guī)定標準，****政府職能部門驗收合格后方能營業(yè)。

4、中標方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并應遵守物業(yè)有關規(guī)定并不得占用公共場所及通道做任何用途。

5、中標方不得利用租賃房屋從事違法行為；如因中標方不能按租約規(guī)定使用租賃房屋所產生的后果，及發(fā)生一切違法行為與出租方無關，產生的違法責任由中標方承擔并賠償出租方。

6、中標方不得利用承租房屋存放危險物品，從事有關污染空氣、污染環(huán)境、噪音擾民等行業(yè)。

7、未經出租方書面同意，中標方不得將房屋轉租或分租給第三方；未經出租方同意，不能改變房屋的使用用途，否則，終止合同并沒收押金。

8、中標方有義務接受出租方或其他相關部門定期或不定期的監(jiān)督和檢查，并對出租方或其他相關部門提出的意見限期作出相應整改。

9、租賃期間，由中標方擔任租賃房屋安全責任人。中標方應認真履行安全管理職責，依法采取安全生產工作等各項措施，防范安全事故發(fā)生。如發(fā)生事故，由中標方自行承擔全部的法律責任和經濟賠償責任。因此造成出租方或第三方經濟損失的，中標方應予賠償。

10、學校附****學校周邊經營范圍設置要求。

第四條：本批物業(yè)此次公開招租，起標價格以評估報告所出具參考價為準，競標價格不設上限，價高者得。

第五條：未盡事宜，報名前競價者須先電話咨詢工作人員。

如需查看標的物請致電委托方，委托方聯(lián)系人：劉小姐，181****9809（正常工作日：8：30-12：00，14：00-17：30)。