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一、 招標(biāo)項(xiàng)目編號： ****

二、 招標(biāo)項(xiàng)目名稱： ****黃酒小鎮(zhèn)征收房屋安保服務(wù)項(xiàng)目

三、 招標(biāo)項(xiàng)目內(nèi)容：

一、項(xiàng)目基本概況：位于**市越**東浦街道，做好黃酒小鎮(zhèn)范圍內(nèi)已征收房屋的安保服務(wù)及已征收地塊的日常管理。（包括治安安保、防火、防盜、用電安全、勸阻農(nóng)作物種植及廢土、垃圾等傾倒等管理工作）。
二、安保服務(wù)工作內(nèi)容：
1、安全管理服務(wù)要求：
（1）做好已征收房屋及已征收地塊的安全檢查，嚴(yán)密巡邏制度，對征收房屋內(nèi)的資產(chǎn)實(shí)行24小時監(jiān)管制，發(fā)現(xiàn)問題及時處理或上報解決；
（2）消除不安全隱患，已征收房屋及已征收地塊內(nèi)發(fā)現(xiàn)安全隱患要及時處理并上報；
（3）已征收房屋及已征收地塊范圍內(nèi)禁止堆放任何物品，禁止中標(biāo)單位或其它人員私自居住、使用等現(xiàn)象；
（4）管理并看護(hù)已征收房屋的資產(chǎn)，禁止出現(xiàn)資產(chǎn)有任何被盜現(xiàn)象，包括門、窗及裝修附屬物被盜現(xiàn)象，禁止拆除后的空地出現(xiàn)被盜取基石等現(xiàn)象，確保服務(wù)的資產(chǎn)與接手時的現(xiàn)狀一致；
（5）如有違法犯罪分子在征收房屋內(nèi)進(jìn)行違法犯罪活動，應(yīng)及時制止違法犯罪行為，啟動突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，迅速報“110”處理；
（6)已征收地塊內(nèi)要及時勸阻附近村民農(nóng)作物種植及廢土、垃圾等傾倒，確保地塊干凈整潔。
（7）負(fù)責(zé)整個征收區(qū)域內(nèi)應(yīng)急工作，預(yù)防各類事故案件發(fā)生，做好防火、防盜、防破壞、防自然災(zāi)害等一切安全事故，在服務(wù)期間內(nèi)所發(fā)生的所有安全責(zé)任都由中標(biāo)單位承擔(dān)。
（8****管理隊(duì)伍自身建設(shè)，嚴(yán)格遵守采購單位的有關(guān)規(guī)定和制度，并加強(qiáng)相關(guān)安全培訓(xùn)；
（9）根據(jù)采購單位要求編制記錄表、相關(guān)報表及交接班手續(xù)等臺帳。
三、崗位人員要求：
1、安保人員要求男性，形象較好，年齡要求18周歲以上50周歲以下；身高在1.65M以上，身體健康，沒有傳染病及精神病等不能控制自己行為能力的疾病病史，有較好的語言、文字表達(dá)能力，能獨(dú)立履行安保工作職能的人員；
2、中標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目配置安保負(fù)責(zé)人1人，年齡要求在50周歲以下，具有3年以上安保管理工作經(jīng)驗(yàn)，且安保負(fù)責(zé)人應(yīng)具有較高的政治思想素養(yǎng)和業(yè)務(wù)水平、工作責(zé)任心強(qiáng)；具有較強(qiáng)的組織、溝通、協(xié)調(diào)等管理能力；熟悉消防相關(guān)知識；熟悉安保管理、治安管理、消防管理和相關(guān)法律法規(guī)知識，充分服從上級領(lǐng)導(dǎo)命令等條件的男性。
3、安保人員執(zhí)行勤務(wù)時，須著統(tǒng)一的安保服裝，佩戴統(tǒng)一的安保標(biāo)志，持有安保人員工作證件；中標(biāo)單位聘請的安保人員服裝、鞋帽、對講機(jī)、手電筒、電子巡更棒等執(zhí)勤裝備用品由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)配齊；必須達(dá)到采購單位對安保人員執(zhí)勤時裝備的標(biāo)準(zhǔn)和達(dá)到對裝備用品的使用要求，形成統(tǒng)一制式。
4、合同簽訂7天內(nèi)，聘請的安保人員的相關(guān)資料提交給****報備，如有新進(jìn)安保人員，需在**保人員未到崗前將相關(guān)資料報備。中標(biāo)單位應(yīng)對聘請的安保人員進(jìn)行上崗前培訓(xùn)，上崗培訓(xùn)后安排上崗時間、地點(diǎn)、人次及管理，并做好值班制度，采購單位不定時對安保人員進(jìn)行抽查。
5、崗位配備：①征收紅線范圍內(nèi)配備4個定點(diǎn)崗?fù)ぃ?個巡邏崗位，確保24小時到崗到位，實(shí)行四班三運(yùn)轉(zhuǎn)制度，共需33名安保人員；②已征收地塊配備1個定點(diǎn)崗?fù)ぃ_保24小時到崗到位，實(shí)行四班三運(yùn)轉(zhuǎn)制度，2名白天場地管理員，共需6名安保人員。上述二項(xiàng)工作要求最低配備39名安保人員（含1名安保負(fù)責(zé)人，崗位之間不得兼任），如采購單位因崗位調(diào)整等原因造成實(shí)際到崗安保人員發(fā)生變化時，按人均中標(biāo)服務(wù)價相應(yīng)調(diào)整當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。
備注：以上安保人員工資、節(jié)假日加班費(fèi)、福利、培訓(xùn)、各種保險、服裝（根據(jù)采購單位需求著裝）、工具、安保裝備、食宿、交通、辦公費(fèi)、5個崗?fù)ぎa(chǎn)生的水電費(fèi)及****公司管理費(fèi)、稅費(fèi)等）的一切費(fèi)用由中標(biāo)單位自行解決，所有費(fèi)用包含本次投標(biāo)總價內(nèi)。
四、工作守則和職責(zé)要求
1、工作守則：
（1）服從命令，聽從指揮，尊重領(lǐng)導(dǎo)，團(tuán)結(jié)同事；
（2）遵紀(jì)守法，做好征收房屋區(qū)域內(nèi)房屋安全防范、消防預(yù)防和環(huán)境保潔工作；
（3）注重個人文明禮儀形象，文明執(zhí)勤禮貌待人，時刻保證崗位衛(wèi)生干凈整潔；
（4）愛護(hù)征收區(qū)域內(nèi)的資產(chǎn)，不得故意損壞，發(fā)現(xiàn)人為損壞及時制止，不得有事不關(guān)己的思想；
（5）熟悉職責(zé)與權(quán)限范圍，切實(shí)參照崗位職責(zé)及工作內(nèi)容開展工作，不得越權(quán)處事，與其他人員發(fā)生矛盾；
（6）不準(zhǔn)瞞騙虛報，假公濟(jì)私，不準(zhǔn)利用工作之便收受禮物或賄賂，獲取不正當(dāng)收入，上班期間不做與工作無關(guān)的事；
（7****服務(wù)區(qū)域的崗位職責(zé)范圍內(nèi)的一切工作，預(yù)防各類事故案件發(fā)生，做好防火、防盜、防破壞、防自然災(zāi)害等；
（8）管理工作及時有效的處理，不得故意拖延和故意移交他人推諉，在能力職責(zé)范圍外處理不了的事應(yīng)及時上報。
2、職責(zé)要求：
（1）中標(biāo)單位安排的安保人員必須具備安保服務(wù)的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)。擁有素****服務(wù)隊(duì)伍，有一套完整的安全管理服務(wù)運(yùn)作方法和嚴(yán)格的操作規(guī)程，制定科學(xué)、嚴(yán)格的管理制度和工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；
（2）安保人員要有良好的職業(yè)道德和服務(wù)態(tài)度，對人要以禮相待；著裝統(tǒng)一、整潔，動作規(guī)范，語言文明，形象良好；安保人員應(yīng)按規(guī)定要求上下班，不能出現(xiàn)脫崗、缺崗或上班時間做與工作無關(guān)之事等情形，應(yīng)著裝規(guī)范，言行舉止得體；
（3）對安保人員要進(jìn)行經(jīng)常性安全教育培訓(xùn)，同時中標(biāo)單位要對安保人員工作進(jìn)行考核，不斷提高工作質(zhì)量；
（4）24小時安排安保人員值班，并保證滿員上崗；合理安排機(jī)動安保人員，以應(yīng)對節(jié)假日或平時人員休息時出現(xiàn)安保人員不足問題，以保證不空崗；
（5）安保人員要經(jīng)常參加安全事故相關(guān)的知識培訓(xùn)及學(xué)習(xí)基本的操作規(guī)程，不斷提高對資產(chǎn)安全的認(rèn)識和實(shí)際操作技能，一旦出現(xiàn)緊急事件采取適當(dāng)措施進(jìn)行阻止和應(yīng)急處理；負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的防盜工作，不得出現(xiàn)任何房屋內(nèi)的資產(chǎn)被盜現(xiàn)象，有重大事件按規(guī)定程序報告；
（6）定期于每月10日前向****匯報上月安保管理總體情況。
（7）安保人員應(yīng)服從采購單位及采購單位的上級單位的雙重管理。
（8）已征收地塊配備的1個定點(diǎn)崗?fù)ぜ?名白天場地管理員主要工作內(nèi)容為勸阻附近村民農(nóng)作物種植及廢土、垃圾等傾倒。

四、 投標(biāo)人資格

1、符合政府采購法第二十二條之供應(yīng)商資格規(guī)定；
2、未被“信用中國”（www.****.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.****.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；
3、本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
4、特定資格條件：
具有《保安服務(wù)許可證》
注：1、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加同一標(biāo)段的投標(biāo)。
2、為項(xiàng)目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動。

五、 招標(biāo)文件獲取時間、方式及地址

(一) 招標(biāo)文件獲取時間：

至2021年9月22日16：00止。

(二)招標(biāo)文件獲取方式及地址：

因疫情防控期間，本項(xiàng)目采用電子郵件形式報名，報名資料審核通過并繳納報名費(fèi)后以電子郵件形式發(fā)放招標(biāo)文件，接收報名資料郵箱：****@qq.com。報名時提供以下資料PDF格式電子文檔（復(fù)印件加蓋單位公章）：①單位介紹信或授權(quán)委托書（原件）；②報名者身份證、聯(lián)系電話、郵箱；③營業(yè)執(zhí)照；④安保服務(wù)資質(zhì)證書（上述報名資料僅作為報名登記使用，報名時不對投標(biāo)人資格是否符**出評判）。未及時報名或提交資料不符合要求的，不予購買招標(biāo)文件。采購文件售價：200元。

六、 投標(biāo)起止時間、地點(diǎn)及需提供材料等

（一） 遞交投標(biāo)文件截止時間：

2021 年 9 月 23 日 9：30 時整

（二） 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn):

****（**市越**東浦街道錫麟路37號二樓會議室），投標(biāo)文件密封以郵寄（建議使用順豐郵寄）和現(xiàn)場送達(dá)（即交即走）的方式遞交投標(biāo)文件,逾期送達(dá)不予接收，時間以開標(biāo)室時間為準(zhǔn)。
因疫情防控期間，本項(xiàng)目投標(biāo)與開標(biāo)采用以下方式：
1.本項(xiàng)目投標(biāo)文件允許投標(biāo)單位通過郵寄快遞方式送達(dá)（建議采用順豐快遞）。接收截止時間為2021年9月22日（開標(biāo)前一天）17：00整，郵寄送達(dá)地址：**市越**中興中路95號中興商務(wù)樓北6樓（****，接收人：林佳囡，聯(lián)系方式：152****6786�？爝f寄出后，請將快遞底單照片發(fā)送郵件至****@qq.com，****公司名字+聯(lián)系人姓名+手機(jī)號，以便及時查收）。同時請充分考慮快遞時間，確保在接收截止時間前一天送達(dá)。投標(biāo)文件遞交的時間以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)簽收時間為準(zhǔn)，除郵寄外包裝外，投標(biāo)文件仍需要按采購文件要求封包，但在郵寄過程中發(fā)生的包封缺損或保管過程中發(fā)生的一切事宜均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
2.同時允許投標(biāo)單位現(xiàn)場送達(dá)（即交即走）的方式，在投標(biāo)截至?xí)r間前將投標(biāo)文件遞交至****（**市越**東浦街道錫麟路37號二樓會議室）。
3.投標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)代表等均可不參加開標(biāo)會議。若投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)代表不在現(xiàn)場參加開標(biāo)會議的，取消開標(biāo)現(xiàn)場的書面簽字確認(rèn)等有關(guān)操作要求，投標(biāo)人需向采購代理機(jī)構(gòu)工作人員告知其聯(lián)系方式，并保持電話暢通，以備詢標(biāo)等事宜。
4.本項(xiàng)目招標(biāo)文件內(nèi)對開標(biāo)現(xiàn)場原件核驗(yàn)不作要求，采購人有權(quán)在標(biāo)后對中標(biāo)候選人進(jìn)行原件核驗(yàn)。投標(biāo)人對所提供的全部資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任，如中標(biāo)后無法提供投標(biāo)文件中復(fù)印件的相應(yīng)原件的：（1）采購人有權(quán)拒絕與中標(biāo)方簽訂合同，并追究其締約過失責(zé)任；（2）違法違規(guī)的報監(jiān)管部門查處；構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。

（三） 開標(biāo)時間及地點(diǎn)：

2021 年 9 月 23 日 9：30 時整在****（**市越**東浦街道錫麟路37號二樓會議室）。

（四）提供材料：詳細(xì)見招標(biāo)文件

七、 聯(lián)系方式

1、采購代理機(jī)構(gòu)名稱： ****

聯(lián)系人： 林佳囡

聯(lián)系電話： 152****6786

傳真： 0575-****5769

地址： **市暨陽街道人民中路267號三樓

2、采購人名稱： ****

聯(lián)系人： 何國順

聯(lián)系電話： 0575-****5822

傳真： /

地址： **市越**東浦街道錫麟路37號

3、監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱： **黃酒小鎮(zhèn)****管理委員會

聯(lián)系人： 沈明星

聯(lián)系電話： 0575-****5816

傳真： 0575-****5816

地址： **市越**東浦街道錫麟路37號