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****（以下簡稱“招標代理”）受****（以下簡稱“招標人”）委托，就“**郵政處置存量房資產(chǎn)新增評估服務(wù)機構(gòu)供應(yīng)商入圍采購項目”進行公開招標，現(xiàn)邀請合格的投標人前來參加投標。項目采用電子化與紙質(zhì)化并行招投標。

1、項目名稱：**郵政處置存量房資產(chǎn)新增評估服務(wù)機構(gòu)供應(yīng)商入圍采購項目

2、招標編號：SHYZCG 2021—123(代理機構(gòu)內(nèi)部編號：）

3、項目概述：本項目為**郵政處置存量房資產(chǎn)新增評估服務(wù)機構(gòu)入圍采購，針對**郵政居住性質(zhì)的150套存量產(chǎn)權(quán)房、50套使用權(quán)房。根據(jù)國家法律、法規(guī)和行業(yè)準則、規(guī)范，按照委托方要求，對所涉及的資產(chǎn)等評估對象進行評估，提出資產(chǎn)評估價值。并出具符合**聯(lián)交所要求的評估報告；****公司國有資產(chǎn)評估項目備案表，****中心產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)評估報告。

4、招標內(nèi)容： 本項目投標限價如下（詳見招標文件第五章《技術(shù)（服務(wù)）規(guī)范》）：

注：投標人報價如高于投標限價，其投標將被否決。

5、中標原則：采用綜合評分法，評標委員會按綜合得分從高到低的順序推薦中標候選人，原則上選擇綜合得分排名前3名的單位作為本項目入圍單位。

6、投標人資格條件：

1)在中華人民**國境內(nèi)登記注冊具有獨立法人資格的、有能力為本項目提供服務(wù)的企業(yè)（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋投標單位公章）

2)有固定的營業(yè)場所，提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件或者房屋租賃合同復(fù)印件加蓋投標單位公章。

3)同時具備當?shù)兀?*）土地估價機構(gòu)備案證書和當?shù)兀?*）房地產(chǎn)評估主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案；提供土地、房地產(chǎn)評估資質(zhì)備案證書或備案證明材料復(fù)印件加蓋投標人公章。

4)具有國家一級（或二級）房地產(chǎn)價格評估資質(zhì)和土地評估A級資信。從事房地產(chǎn)估價活動連續(xù)4年以上，且取得二級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)３年以上，在2018年1月1日至今有處置央企或國有企業(yè)存量房服務(wù)評估案例。（提供合同加蓋投標單位公章）

5)企業(yè)主要股東、法定代表人、總經(jīng)理和執(zhí)行事務(wù)合伙人具備5年（含）以上從業(yè)經(jīng)驗，無嚴重不良社會記錄，近3年內(nèi)未在所在機構(gòu)、曾任職機構(gòu)被主管部門、行業(yè)協(xié)會處罰、懲戒及其他金融機構(gòu)記入不良信用檔案。在承擔資產(chǎn)評估工作中，沒有出現(xiàn)重大估價質(zhì)量問題和不良記錄；（提供承諾函加蓋投標單位公章）。

6)投標人書面承諾在****人民法院列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單，****政府****政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，承諾在2018年1月1日至今無重大事故和不良行為記錄，并對其真實性負責，如提供虛假材料，一經(jīng)查實，則取消投標資格或中標資格，投標保證金不予退還。注：不符合本公告規(guī)定條件的供應(yīng)商禁止參加本次采購活動（處罰期限屆滿的除外），提供書面承諾，并加蓋投標人單位公章。

7)具備承擔因估值不實導(dǎo)致我司損失的賠償能力，須提供相關(guān)證明材料或承諾函等并加蓋投標單位公章。

8)投標人承諾為本項目開具增值稅專用發(fā)票。

9)單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得同時參加同一包的采購活動。生產(chǎn)型企業(yè)生產(chǎn)場地為同一住址的，銷售型企業(yè)之間股東有關(guān)聯(lián)的，一律視為有直接控股、管理關(guān)系。

10)本次招標不接受聯(lián)合體投標，不得轉(zhuǎn)包、分包。

注：投標人須按照“第四章 投標文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標將被否決。

7、招標文件的獲取方式：

（一）辦理CA證書

登錄“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.****.cn）辦理CA證書等。流程：注冊→登錄→【CA辦理】

操作相關(guān)事宜請下載“平臺首頁—用戶中心—下載中心—中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺操作手冊-電子采購分冊-投標人”。

CA客服電話400 788 8550 (周一～周五9:00-17:00）

平臺客服電話400 808 6131 (周一～周五9:00-17:00）

（二）線上報名

請進入中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺（網(wǎng)址：https://cg.****.cn）在線報名，逾期不予受理。流程：登錄平臺-查看對應(yīng)招標項目-投標人報名（請按要求填寫相關(guān)信息，并上傳報名資料的原件掃描件）-等待審核-審核通過后-確認標書費-投標人下載招標文件。

招標文件獲取時間：2021年9月3日9時00分至2021年9月8日17時00分（**時間，下同）。

招標文件售價 500.00 元人民幣（付款摘要中注明：***項目資料費），售后不退。

（1）營業(yè)執(zhí)照（副本）、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證或“三證合一”營業(yè)執(zhí)照。

（2）法定代表人授權(quán)書和被授權(quán)人代表身份證。

（3）報名登記表加蓋公章（如下）

注：以上資料復(fù)印件必須加蓋公章，原件備查。如有缺漏，其報名將被拒絕。

8、投標文件的遞交：

（1）遞交時間：電子版與紙質(zhì)版投標文件遞交的截止時間均為2021年9月24日上午11:00（**時間），投標人應(yīng)在截止時間前通過“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.****.cn）遞交加密的電子版投標文件，并在2021年9月24日上午10:30-11:00（**時間）完成紙質(zhì)版投標文件的遞交和電子版投標文件線上“簽到”流程。

（2）紙質(zhì)版投標文件遞交地點：**市**區(qū)**路43號中觀產(chǎn)業(yè)園2樓211室（如有變化，另行通知）。供應(yīng)商人須派代表當面遞交紙質(zhì)版投標文件，并且通過制作電子版投標文件的電腦解密電子版投標文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等。逾期遞交的紙質(zhì)版投標文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和電子版投標文件將被拒絕。

（3）線上電子版響應(yīng)文件加密、解密。響應(yīng)人須在開標前對“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.****.cn）遞交的電子版投標文件進行加密。響應(yīng)人須在平臺下載《中國郵政投標管家》工具結(jié)合CA證書，進行電子版投標文件的編制，并在開標**行加密后上傳至平臺。開標時，使用CA證書進行線上電子版投標文件解密。

（4）電子版投標文件與紙質(zhì)版投標文件內(nèi)容須相同。招標文件中要求的蓋章、簽字，在制作電子版投標文件時可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章、簽名后，文檔不應(yīng)再修改，否則簽章無效；如需修改，請修改后重新簽章、簽名；）

注：電子版投標文件指：按招標文件要求通過《中國郵政投標管家》工具編制、加密、上傳至“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（https://cg.****.cn）的電子版投標文件。紙質(zhì)版投標文件指：按招標文件要求制作的紙質(zhì)打印版投標文件。

紙質(zhì)版投標文件份數(shù)：正本一份、副本二份。

9、保證金：人民幣5萬元

10、開標：

（1）開標形式：本項目采用在“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（https://cg.****.cn）線上解密開標和現(xiàn)場開標，紙質(zhì)投標文件須遞交至投標文件遞交地點。

（2）開標時間：2021年9月24日上午11:00（**時間）。

投標人需在開標時間后盡快完成線上投標文件的解密，并自行查看開標結(jié)果。屆時請投標人派授權(quán)代表參加開標儀式。授權(quán)代表務(wù)必攜帶CA證書、電腦進行現(xiàn)場電子版投標文件解密，現(xiàn)場在《中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺》（網(wǎng)址：https://cg.****.cn）線上解密。對電子版投標文件進行現(xiàn)場解密未按規(guī)定完成解密的，以遞交的紙質(zhì)版投標文件開標。如也無紙質(zhì)版投標文件的投標人將被否決。投標人須自行考慮互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)及運行環(huán)境不暢、介質(zhì)損壞等因素造成的風險。

（3）紙質(zhì)投標文件遞交地點：**市**區(qū)**路43號中觀產(chǎn)業(yè)園2樓211室。（如有變化，另行通知）

11、發(fā)布公告的媒體：

本次招標公告在中國郵政官方網(wǎng)站（www.****.cn）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（www.****.com）、中國采購與招標網(wǎng)（www.****.cn）同時發(fā)布。

12、公告有效期：

本公告有效期至2021年9月8日止。

13、聯(lián)系方式：

招標人：****

地址：**市**區(qū)天潼路395號

招標代理名稱：****

招標代理地址：**市**區(qū)**路43號中觀產(chǎn)業(yè)園2樓211室

項目聯(lián)系人：婁少華

電 話：025-****9055 137****2019

銀行信息（適用于購買采購文件、遞交保證金等）：

開戶名稱： ****

開戶銀行： 華夏銀行**水西門支行

賬 號：103********305029

電子郵件：****@jcec.cn