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特別
告知

本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為**縣北外環(huán)路東房產(chǎn) ，位于**縣外環(huán)路東、省際通道以北、廉租小區(qū)西。****房產(chǎn)局備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，網(wǎng)簽合同編號(hào)：2017-000484號(hào)。根據(jù)網(wǎng)簽合同顯示，標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積203.15平方米，用途為商業(yè)，建成年份為2016年。土地性質(zhì)為出讓用地， 土地使用權(quán)期限截止至2086年 01 月01 日，目前處于閑置狀態(tài)。

本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋面積、土地面積、標(biāo)的圖片僅供參考，最終以標(biāo)的所在地房管部門(mén)、規(guī)劃部門(mén)、土地部門(mén)核定為準(zhǔn)。本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)、土地、附屬構(gòu)筑物成交后的成交價(jià)不因?qū)崪y(cè)面積調(diào)整而發(fā)生變化。

1、請(qǐng)各意向受讓方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)、國(guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門(mén)溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，受讓標(biāo)的后不得以任何理由而放棄受讓。

2、標(biāo)的展示時(shí)間：公告期內(nèi)工作時(shí)間（需提前預(yù)約）,標(biāo)的勘驗(yàn)聯(lián)系人： 何先生 186****9160 。

4、最終受讓方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本的，或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，或未按照公告約定及時(shí)完成標(biāo)的交割的，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的，受讓方交納的保證金按公告約定處置。

5、如上內(nèi)容均來(lái)自于轉(zhuǎn)讓方提供的資料，****（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中心”）僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

6、在通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》及任何e交易平臺(tái)中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的，****不承擔(dān)任何責(zé)任。

7、本公告披露受讓方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高標(biāo)準(zhǔn)，****中心收費(fèi)辦法執(zhí)行。

1、意向受讓方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向受讓方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，****中心提出受讓申****中心指定銀行賬戶(hù)。各意向受讓方一旦報(bào)名并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、披露面積與相關(guān)部門(mén)核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置保證金。

2、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終受讓方，最終受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)將簽訂的《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》及《實(shí)物資產(chǎn)受讓?zhuān)ǔ凶猓┥暾?qǐng)書(shū)》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽****中心。在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起10個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》。最終受讓方應(yīng)當(dāng)在《交易合同》****中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》中明確的金額支付全部交易價(jià)款(可通過(guò)轉(zhuǎn)讓方出具的債權(quán)抵頂交易價(jià)款說(shuō)明進(jìn)行結(jié)算，不接受債權(quán)人聯(lián)合體參與抵頂****中心指定賬戶(hù)。中心在收到全部交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)后 3 個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，在收到轉(zhuǎn)讓方出具的《轉(zhuǎn)付價(jià)款通知書(shū)》后3個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)付交易價(jià)款。

3、轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)款之日起20個(gè)工作日內(nèi)與最終受讓方辦理標(biāo)的交接手續(xù)及相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。在交接標(biāo)的前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交接后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終受讓方承擔(dān)。

4、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付前所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于標(biāo)的的水、電、暖等各項(xiàng)費(fèi)用）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交接后由受讓方承擔(dān)。

5、本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)婕八卸愘M(fèi)（包括但不限于土地出讓金、土地增值稅等）根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由交易雙方分別承擔(dān)。

6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。

7、受讓方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

勘驗(yàn)聯(lián)系人：何先生 186****9160

金額：50000元

保證內(nèi)容：

為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方、中心在此作出特別提示：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時(shí)，在****中心交納的交易費(fèi)用后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)�，轉(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。

（1）意向受讓方報(bào)名并交納保證金后意向受讓方單方撤回受讓申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的；

（2）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的；

（3）未按照公告約定與轉(zhuǎn)讓方完成資產(chǎn)交接的；

（4）意向受讓方提交的材料存在虛假偽造情形的；

（5）未按公告約定時(shí)間將****中心的；

（6****中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

1、最終受讓方的保證金在最終受讓方將剩余交易價(jià)款、交易****中心指定賬戶(hù)后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分；