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青松園的房屋、構(gòu)筑物拆除工程及殘值回收處置公告

廣東-珠海-珠海市狀態(tài)：公告

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2021年08月16日

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項(xiàng)目名稱	青松園的房屋、構(gòu)筑物拆除工程及殘值回收處置	項(xiàng)目編號	****
轉(zhuǎn)讓（委托）方	****	轉(zhuǎn)讓（委托）方聯(lián)系方式	139****9753
公告開始日期	2021年08月16日	公告截止日期	2021年08月27日
批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)	****	交易方式	網(wǎng)絡(luò)競價(jià)
轉(zhuǎn)讓（委托方）所屬地	市屬	項(xiàng)目（標(biāo)的意向）	轉(zhuǎn)讓
交易底價(jià)	7,419.013	報(bào)價(jià)幅度	1000
經(jīng)營期限	本次內(nèi)容分2期拆除及清理，第一期委托方移交擬拆除的建構(gòu)筑物及附著物之日起十個(gè)日歷天內(nèi)，中標(biāo)方須完成青松園接尸室、青松園油庫發(fā)電房、青松園**、青松園牌樓（牌坊）和火化車間等4項(xiàng)建（構(gòu)）筑物的拆除工作并
項(xiàng)目概況	根據(jù)《關(guān)于市級殯葬服務(wù)機(jī)構(gòu)遷建項(xiàng)目協(xié)調(diào)會會議紀(jì)要》（市政府工作會議紀(jì)要〔2020〕75號）和**《關(guān)于青松園資產(chǎn)提前報(bào)廢處置的復(fù)函》文精神，在聘請具備相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對擬實(shí)施拆除（提前報(bào)廢）的資產(chǎn)殘值進(jìn)行評估后，對青松園紅線范圍內(nèi)的青松園接尸室、青松園油庫發(fā)電房、青松園、青松園牌樓（牌坊）和火化車間等5項(xiàng)建（構(gòu)）筑物進(jìn)行拆除及殘值回收，青松園石圍欄不在本次處置范圍內(nèi)，具體工程量詳見《固定資產(chǎn)評估明細(xì)表》。本項(xiàng)目包含但不限于拆除方案、審批、施工、安全防護(hù)、垃圾清理、場地平整、剩余價(jià)值回收等。本項(xiàng)目建(構(gòu))筑物可利用金屬回收價(jià)值為￥151,927.51元，拆除費(fèi)用為￥77,737.38元，整體回收凈值（可利用金屬回收價(jià)值合計(jì)-拆除費(fèi)用合計(jì)）為￥74,190.13元（人民幣：柒萬肆仟壹佰玖拾元壹角叁分）。本項(xiàng)目以整體回收凈值￥74,190.13元作為交易底價(jià)，最終轉(zhuǎn)讓價(jià)即為中標(biāo)價(jià)，由中標(biāo)單位支付給委托方。（注：最終轉(zhuǎn)讓價(jià)已折抵了建(構(gòu))筑物拆除工程款，委托方無須另行支付中標(biāo)人工程拆除清理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用）。競價(jià)保證金為25000.00元。
資格審查方式	資格預(yù)審	是否允許個(gè)人競買	否
保證金繳納類型	按標(biāo)的
其他需要披露的事項(xiàng)
1、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為中標(biāo)價(jià)。（1）轉(zhuǎn)讓方將上述標(biāo)的以進(jìn)場交易形成的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給受讓方。轉(zhuǎn)讓按以料代工的形式進(jìn)行，即受讓方拆除物料的可回收價(jià)值扣除轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付的建(構(gòu))筑物拆除費(fèi)用后，受讓方按中標(biāo)價(jià)向轉(zhuǎn)讓方支付價(jià)款。（2）根據(jù)粵思遠(yuǎn)評字第2021C05058號評估報(bào)告，評估基準(zhǔn)日為2021年5月25日，評估結(jié)果為青松園的房屋、構(gòu)筑物拆除后的回收凈值為人民幣74,190.13（含稅）（回收凈值為可回收價(jià)值扣除拆除費(fèi)用后的凈值，其中可回收價(jià)值為人民幣151,927.51元，拆除費(fèi)用為人民幣77,737.38元）。 ★（3）拆除費(fèi)用為固定金額，不隨轉(zhuǎn)讓價(jià)格的變化而調(diào)整。 2、結(jié)算價(jià)即中標(biāo)價(jià)，價(jià)款包括合同項(xiàng)下全部拆除、清理及拆除物運(yùn)輸、人工、機(jī)械、保險(xiǎn)、殘余價(jià)值處理等費(fèi)用，拆除、清理、運(yùn)輸、工程廢料回收處理（含廢料過磅、測量、機(jī)械搬運(yùn)等事項(xiàng)）及現(xiàn)場垃圾清理過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由受讓方負(fù)責(zé)。 3、受讓方支付全部款項(xiàng)且辦理移交手續(xù)后，上述標(biāo)的歸受讓方所有，由受讓方自行處理，處理及運(yùn)輸?shù)纫蛱幹脴?biāo)的發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方無需支付受讓方任何費(fèi)用或投入任何費(fèi)用。 4、本標(biāo)的按其現(xiàn)場展示的狀況及狀態(tài)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和交接，轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的所作出的說明及相關(guān)資料均是對標(biāo)的所作的參考性說明，不作為對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交的憑據(jù)。 5、轉(zhuǎn)讓方已對標(biāo)的資料進(jìn)行了全面如實(shí)的披露，并不表明能夠?qū)?biāo)的的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示，請意向方謹(jǐn)慎競價(jià)。 6、轉(zhuǎn)讓方向受讓方移交的標(biāo)的物按存放現(xiàn)狀進(jìn)行交付，以意向方報(bào)名前對標(biāo)的物的了解、實(shí)地察看為移交依據(jù)，公告內(nèi)容只作參考，而標(biāo)的物所存在的任何風(fēng)險(xiǎn)由意向方自行判斷和承擔(dān)。 7、**交易中心出具《中標(biāo)通知書》后的5個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)讓方、受讓方雙方須完成合同簽署，交易價(jià)款在交易合同生效之日起2個(gè)工作日內(nèi)受讓銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），交易價(jià)款付清起2個(gè)工作日內(nèi)受讓方須完成辦理已具備移交條件工程廢料的移交手續(xù)。 ★8、受讓方應(yīng)滿足拆除工程備案的資質(zhì)要求，受讓方須自轉(zhuǎn)讓方移交之日起10個(gè)日歷天內(nèi)完成所有具備移交條件的建構(gòu)筑物的拆除及廢料清運(yùn)工作，且通過轉(zhuǎn)讓方驗(yàn)收。所有清運(yùn)過程中發(fā)生責(zé)任事故或重大差錯(cuò)，由受讓方負(fù)賠償責(zé)任。 9、轉(zhuǎn)讓方有權(quán)根據(jù)建設(shè)需要安排進(jìn)場開工日期，受讓方不得以任何借口拖延或拒絕轉(zhuǎn)讓方指定的進(jìn)場施工時(shí)間。 10、受讓方需按照周邊道路通行時(shí)間及周邊地區(qū)許可的時(shí)間、許可的運(yùn)輸方式安排人員、設(shè)備、材料等進(jìn)場、撤場和施工，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用在報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮，同時(shí)不得以此作為工期的條件。 11、意向方應(yīng)踏勘現(xiàn)場、自行掌握現(xiàn)場及附近工程的詳細(xì)情況（包括但不限于臨水、臨電的接駁及布置，周邊的市政道路等），由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用在報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮，同時(shí)不得以此作為工期的條件；任何因意向方未踏勘現(xiàn)場導(dǎo)致的誤判，后果由意向方承擔(dān)。 12、意向方應(yīng)于公告期內(nèi)聯(lián)系委托方對標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場勘察，并在公告期內(nèi)提交《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，該簽署視同意向方已進(jìn)行現(xiàn)場踏勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，意向方不得在中標(biāo)后以未踏勘現(xiàn)場為由對標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等提出異議；現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：杜漢鵬138-0980-3993。 13、受讓方需將建（構(gòu)）筑物拆除的工程廢料回收處置及清理干凈，場地清表無雜物，垃圾清理干凈。 14、意向方在交納競價(jià)保證金后應(yīng)在電子競價(jià)中至少以不低于底價(jià)的價(jià)格出價(jià)一次（如有其他意向方已報(bào)底價(jià)，則可以自行決定是否加價(jià)）。 15、轉(zhuǎn)讓方按照合同約定提供增值稅發(fā)票。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于15個(gè)工作日內(nèi)向受讓方開具中標(biāo)價(jià)中的廢料可回收價(jià)值的等額發(fā)票給受讓方，受讓方應(yīng)于15個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方開具拆除費(fèi)用的等額增值稅專用發(fā)票。 16、除另有約定外，本項(xiàng)目工期僅在發(fā)生下列情形并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面確認(rèn)后順延：（1）轉(zhuǎn)讓方專函確認(rèn)的非受讓方責(zé)任造成的工期延誤；（2）除本合同披露風(fēng)險(xiǎn)因素外，因經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面確認(rèn)的不可抗力事件而影響項(xiàng)目進(jìn)度。 17、轉(zhuǎn)讓方可根據(jù)工程需要順延工期。 18、受讓方未按合同約定期限支付交易價(jià)款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付逾期付款違約金。違約金按照延遲支付期間應(yīng)付價(jià)款的每日百分之一計(jì)算，逾期付款超過7日，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方按照合同交易價(jià)款的10%承擔(dān)違約責(zé)任，并要求受讓方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同。 19、受讓方未按交易合同約定完成廢料清運(yùn)工作的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向受讓方發(fā)出書面催告通知，如受讓方未在書面催告通知所載明的完工期限完工并通過轉(zhuǎn)讓方驗(yàn)收的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)自書面催告通知所載明的完工期限屆滿日的次日起按合同交易價(jià)款的每日百分之一收取違約金，逾期超過7日，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方按照本合同交易價(jià)款的10%承擔(dān)違約責(zé)任，并要求受讓方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同。 20、受讓方嚴(yán)格按照《關(guān)于對運(yùn)輸砂石、渣土、土方和建筑垃圾的車輛進(jìn)行規(guī)范化管理的通告》（珠市政林業(yè)[2018]100號）、《**政府關(guān)于規(guī)范工程建設(shè)項(xiàng)目砂石土余渣利用管理（試行）的通知》（珠府函[2020]1號）及相關(guān)部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，自行負(fù)責(zé)砂石土余渣的堆放、安全裝卸、安全運(yùn)輸、場地垃圾清理和相關(guān)審批工作等，并承擔(dān)一切安全責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。 21、自辦理移交手續(xù)之日起，受讓方即承擔(dān)原有建構(gòu)筑物及附著物的保管、安全等管理責(zé)任及拆除后建筑物料毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。若受讓方不在轉(zhuǎn)讓方通知期限內(nèi)辦理接收手續(xù)，風(fēng)險(xiǎn)視同轉(zhuǎn)移。 22、轉(zhuǎn)讓方不保證移交的原有建構(gòu)筑物和拆除后的建筑物料無瑕疵，受讓方不得因無法避免的客觀原因造成的瑕疵為由拒絕入場接收資產(chǎn)、清拆建構(gòu)筑物。對原有建構(gòu)筑物相關(guān)的證書、批件等文件，轉(zhuǎn)讓方因客觀原因無法全面提供，受讓方對此表示理解和明確知悉，并保證有能力在現(xiàn)有條件下自行處理拆除過程中一切組織問題和技術(shù)問題。受讓方確認(rèn)其拆除所得的建筑物料以受讓方實(shí)際拆除后的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方不保證最終拆除后建筑物料與評估資產(chǎn)數(shù)量相符，受讓方不得以與預(yù)期或評估數(shù)量不符等為由拒絕接收。 23、受讓方進(jìn)行拆除施工作業(yè)不得影響標(biāo)的物周邊建筑物等的安全和正常使用，不得拆除或損壞標(biāo)的物周邊建筑物、路面及供水、供電、照明等設(shè)施，如違反，中標(biāo)方應(yīng)作相應(yīng)賠償。 24、其他未盡事宜詳見《青松園的房屋、構(gòu)筑物拆除工程及殘值回收處置合同》。
意向受讓/競標(biāo)資格條件
1.中國大陸境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人； 2.具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級或以上資質(zhì)； 3.具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
意向受讓/競標(biāo)須提供的資料
網(wǎng)上報(bào)名，報(bào)名時(shí)需上傳競標(biāo)資格資料，即建筑工程施工總承包二級或以上資質(zhì)證件及安全生產(chǎn)許可證的掃描件或復(fù)印件加蓋公章
交易信息
報(bào)名截止時(shí)間	2021年08月27日17時(shí)00分 (節(jié)假日除外)逾期不予受理	報(bào)名地點(diǎn)	網(wǎng)絡(luò)終端
遞交資格審查文件開始時(shí)間	2021年08月16日09時(shí)00分	遞交資格審查文件截止時(shí)間	2021年08月27日17時(shí)00分
接收資格審查文件地點(diǎn)	網(wǎng)絡(luò)終端	交納保證金截止時(shí)間	2021年08月27日17時(shí)00分(以到賬為有效)逾期不能參加競買
項(xiàng)目（標(biāo)底）交易地點(diǎn)	網(wǎng)絡(luò)終端
自由報(bào)價(jià)起始時(shí)間	2021年08月16日09時(shí)00分	限時(shí)報(bào)價(jià)周期	180秒
交易時(shí)間	自由報(bào)價(jià)期：2021年8月16日9時(shí)至2021年8月30日10時(shí)30分；限時(shí)報(bào)價(jià)期：2021年8月30日10時(shí)30分開始，限時(shí)報(bào)價(jià)期180秒。
現(xiàn)場查勘時(shí)間
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	陳小姐、楊先生、于小姐、王先生	交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話	0756-**182、651、702、**098
交易機(jī)構(gòu)傳真	0756-****002
競買須知
1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀交易。2、競買方應(yīng)對標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，我中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買方參加競買，視為接受**中心的交易規(guī)則。3、我中心只負(fù)責(zé)組織交易，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)方自行辦理。4、交易時(shí)間說明：在自由報(bào)價(jià)期間，競買方可以對標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)只要高于現(xiàn)有最高報(bào)價(jià)（首次報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)），且高出部分構(gòu)成加價(jià)幅度的整數(shù)倍，即為有效報(bào)價(jià)。自由報(bào)價(jià)期結(jié)束后，即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期。限時(shí)報(bào)價(jià)期可由多個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期組成，每個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒。在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期，直至最后一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)沒有新的有效報(bào)價(jià)出現(xiàn)為止，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)的競買人即成為該報(bào)價(jià)標(biāo)的的中標(biāo)方；在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則當(dāng)前的最高出價(jià)者即為該報(bào)價(jià)標(biāo)的的中標(biāo)方，報(bào)價(jià)結(jié)束。5、聯(lián)系地址:交易中心：市****路288號國際科技大廈2樓窗口。 6、所有附件均在網(wǎng)站公告下方下載。
備注