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****法院關(guān)于****房（第一...發(fā)布時(shí)間： 2021年8月10日 16:42廣****人民法院拍賣(mài)公告(第一次) （2021）粵0402執(zhí)1932號(hào)執(zhí)行依據(jù)：（2020）粵0402民初11940****法院： 廣****人民法院一、拍賣(mài)標(biāo)的物： 標(biāo)的物：位于****房。登記建筑面積：88.26平方米登記產(chǎn)權(quán)人及產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：產(chǎn)權(quán)人：游小玲；產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：201****9910登記詳情參見(jiàn)附件1當(dāng)前占用使用情況：無(wú)租賃有人使用。二、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)：京東網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)（網(wǎng)址：https://auction.****.com/courtProductList.html?vendorId=641494(http://sifa.****.com/)拍賣(mài)時(shí)間：2021年9月13日10時(shí)00分至2021年9月14日10時(shí)00分止（期限不少于24小時(shí)）。最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，拍賣(mài)時(shí)間自動(dòng)**5分鐘。認(rèn)為拍賣(mài)行為違反法律規(guī)定，或認(rèn)為對(duì)拍賣(mài)房產(chǎn)享有足以對(duì)抗執(zhí)行的實(shí)體權(quán)利的，應(yīng)在開(kāi)拍前十五日依照《中華人民**國(guó)民事訴訟法》第二百二十五條或二百二十七條之規(guī)定，向本院立案庭提交書(shū)面異議申請(qǐng)，并及時(shí)通知本案書(shū)記員劉書(shū)記員，聯(lián)系電話：0756-****320。逾期提出的，自行承擔(dān)不利后果。三、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。（拍賣(mài)**市外房地產(chǎn)的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)符合購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的當(dāng)?shù)卣咭?guī)定）下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)本拍賣(mài)房產(chǎn)：1.本院；2.京東網(wǎng)提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的相關(guān)人員；3.第1至2項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。特別提醒：拍賣(mài)標(biāo)的物交易及過(guò)戶按拍賣(mài)標(biāo)的物所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策執(zhí)行，競(jìng)買(mǎi)人須自行向拍賣(mài)標(biāo)的物****管理部門(mén)查詢確認(rèn)自己的購(gòu)房資格，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競(jìng)買(mǎi)人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國(guó)人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。四、本場(chǎng)拍賣(mài)的成交價(jià)格是原產(chǎn)權(quán)人游小玲轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)凈得款金額。辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)依法需要交納的一切稅、費(fèi)（包括但不限于原產(chǎn)權(quán)人游小玲因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)本應(yīng)或可能負(fù)擔(dān)的增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅/企業(yè)所得稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)，買(mǎi)受人因受讓產(chǎn)權(quán)本應(yīng)負(fù)擔(dān)的契稅等稅費(fèi)），均由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)交納、承擔(dān)。買(mǎi)受人自行辦理水、電、氣戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理�？赡艽嬖诘乃㈦�、氣、物業(yè)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)單位咨詢確認(rèn)。五、****機(jī)關(guān)定向詢價(jià)，本院確定本次拍賣(mài)的起拍價(jià)為****604元，每一次出價(jià)的增價(jià)幅度為5100元，參加本次拍賣(mài)需要依據(jù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)指示交納保證金為205700元。六、目前已知對(duì)本拍賣(mài)房產(chǎn)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的人0名，本院已依法予以通知。特別提醒：法院應(yīng)將已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人姓名、公民身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，提前錄入系統(tǒng)，屆時(shí)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人可直接報(bào)名，系統(tǒng)自動(dòng)匹配，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人經(jīng)本院確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)資格以及優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼參與競(jìng)買(mǎi)；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)。七、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的保證金自動(dòng)充抵價(jià)款。拍賣(mài)余款，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在2021年9月29日前匯入本院如下賬號(hào)：戶名：****法院，賬號(hào)：4435 0201 0400 2470 5000 0012 451，開(kāi)戶行：****銀行****支行。匯款時(shí)請(qǐng)注明如下字樣：執(zhí)行案號(hào)：（2021）粵0402執(zhí)1932號(hào)，所競(jìng)拍房產(chǎn)：****房。買(mǎi)受人交清余款后，應(yīng)及時(shí)與書(shū)記員劉書(shū)記員聯(lián)系，聯(lián)系電話：0756-****320。逾期未支付拍賣(mài)余款的，本院不予退還保證金，裁定重新拍賣(mài)。買(mǎi)受人悔拍的，根據(jù)《****人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，保證金不予退還，根據(jù)《****人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣(mài)中的傭金，由原買(mǎi)受人承擔(dān)，人民法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。八、確認(rèn)買(mǎi)受人按期交清拍賣(mài)余款，且無(wú)撤銷(xiāo)拍賣(mài)事由的，本院將出具執(zhí)行裁定書(shū)，確認(rèn)拍賣(mài)成交。拍賣(mài)房產(chǎn)所有權(quán)自該裁定送達(dá)買(mǎi)受人時(shí)轉(zhuǎn)移。買(mǎi)受人自行到房地產(chǎn)登記部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。九、拍賣(mài)房產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人可以實(shí)地看樣。競(jìng)買(mǎi)人決定競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)本拍賣(mài)房產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)房產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。聯(lián)系人：**法院網(wǎng)拍組 咨詢電話：151****6190 看樣時(shí)間：2021年9月10日下午14時(shí)30分 看樣集合地點(diǎn)：****房。有意看樣者請(qǐng)致電上述號(hào)碼或?qū)⑴馁u(mài)標(biāo)的名稱(chēng)、姓名、聯(lián)系電話、編輯短信發(fā)送至手機(jī)號(hào)碼151****6190。請(qǐng)看樣者提前一個(gè)工作日預(yù)約，按時(shí)到達(dá)，法院不另行安排看樣時(shí)間。十、本院按拍賣(mài)房產(chǎn)現(xiàn)狀交付，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。除有依法不能移交的情形外，本院在拍賣(mài)成交裁定送達(dá)后負(fù)責(zé)將拍賣(mài)房產(chǎn)移交給買(mǎi)受人。特別提醒：因拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)，買(mǎi)受人自行承擔(dān)，法院不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。十一、參加競(jìng)買(mǎi)須遵守《競(jìng)買(mǎi)須知》（詳見(jiàn)拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)頁(yè)面）。《競(jìng)買(mǎi)須知》內(nèi)容與本公告內(nèi)容不一致的，以本公告為準(zhǔn)。十二、凡發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)中有違規(guī)行為的，****法院監(jiān)督電話：0756-****800聯(lián)系地址：**市**區(qū)翠民路29號(hào)詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.****.cn)”上查詢。****銀行貸款需求的，****銀行咨詢辦理“拍賣(mài)貸”業(yè)務(wù)：****分行聯(lián)系人：彭經(jīng)理0756-****738/134****1579胡經(jīng)理0756-****733/136****6782****分行聯(lián)系人：張經(jīng)理0756-****677/159****3173鐘經(jīng)理0756-****677/186****8187****分行聯(lián)系人:鄭經(jīng)理0756-****942/136****2327方經(jīng)理0756-****356/138****1566****分行聯(lián)系人：劉經(jīng)理0756-****285/159****6352 林經(jīng)理0756-****285/158****8187李經(jīng)理0756-****285/132****4474 ****公司**分行蒲經(jīng)理0756-****881****銀行****公司湯經(jīng)理0756-****888****公司**分行張經(jīng)理0756-****074/185****0939曾經(jīng)理0756-****045/135****5013楊經(jīng)理0756-****083/139****0203特別提醒：1.本院不****銀行之間的貸款關(guān)系，對(duì)貸款關(guān)系中任何一方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.****銀行****銀行向競(jìng)買(mǎi)人發(fā)放貸款的時(shí)間、方式等不影響本公告所指定繳納拍賣(mài)余款的期限和方式。競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)成功后，必須按照本公告指定期限、方式繳納拍賣(mài)價(jià)款，否則，視該競(jìng)買(mǎi)人悔拍，依法承擔(dān)不利后果。廣****人民法院 二○二一年七月二十六日附件：1.本次拍賣(mài)房地產(chǎn)的權(quán)證復(fù)印件；
所含標(biāo)的物

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  拍賣(mài)尚未開(kāi)始
  
  
  所在地：**
  當(dāng)前價(jià)：￥102.8604萬(wàn)
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