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重要提示：根據(jù)《國(guó)鐵集團(tuán)經(jīng)開(kāi)部關(guān)于國(guó)鐵招商平臺(tái)上線試運(yùn)行有關(guān)事項(xiàng)通知》（經(jīng)開(kāi)產(chǎn)業(yè)函[2020]26號(hào)）要求，所有競(jìng)商人須在國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站上注冊(cè)并報(bào)名，國(guó)鐵招商平臺(tái)（https://zs.****.cn）線上報(bào)名方式：首次登錄國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站：https://zs.****.cn）按要求進(jìn)行注冊(cè)后，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。具體操作方法請(qǐng)查閱該網(wǎng)站首頁(yè)底部 幫助中心 的 常用文件 中《登錄注冊(cè)流程》、《競(jìng)商人操作手冊(cè)》或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。

一、招商人：**呼鐵外經(jīng)****公司

二、招商項(xiàng)目名稱：**市迎賓**端南大庫(kù)房屋出租招商項(xiàng)目

三、招商項(xiàng)目編號(hào)：****

序號(hào) 名稱 面積（平米） 招商底價(jià)（元） 競(jìng)商保證金（元）

1 南大庫(kù) 2366.46 59000 5900

四、招商項(xiàng)目概況和底價(jià)

本項(xiàng)目為**呼鐵外經(jīng)****公司迎賓**端南大庫(kù)房屋出租，具體情況如下：

注：

1.招商人不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，競(jìng)商人可自行前往進(jìn)行踏勘，一旦報(bào)名參加本房屋競(jìng)商，即視為對(duì)房屋的位置、現(xiàn)狀和設(shè)施設(shè)備已充分了解，無(wú)任何異議。

2.租賃期間，競(jìng)商人可按照其使用需求，經(jīng)招商人同意后進(jìn)行改造，配備相應(yīng)設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)日常運(yùn)營(yíng)和安全管理責(zé)任。

五、租賃期限、租金、用途

1.承租期限：2021年8月20日至2024年8月19日，自租賃雙方確認(rèn)的起租次日開(kāi)始計(jì)收租賃費(fèi)用。

2.租金：租金一次繳清，租金自合同簽訂30日內(nèi)一次繳清。租賃期滿后，根據(jù)中****集團(tuán)公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.項(xiàng)目用途：可用于住宿、倉(cāng)儲(chǔ)等合法用途。

4.其他：因國(guó)家政策、市政及鐵路建設(shè)需要、招商方上級(jí)單位明確要求征收、拆除（搬遷）或改造已租賃的房屋等基于非因招商方的原因?qū)е赂?jìng)商方不能繼續(xù)使用該房屋時(shí)，競(jìng)商方應(yīng)無(wú)條件騰退房屋，使雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

六、招商依據(jù)

《國(guó)鐵集團(tuán)鐵經(jīng)開(kāi)【2021】30號(hào)文件》的通知

采用公開(kāi)招標(biāo)方式招商，由**呼鐵外經(jīng)****公司按規(guī)定組織進(jìn)行，每個(gè)包件意向承租方達(dá)到2家及以上時(shí)即舉行公開(kāi)競(jìng)價(jià)。公開(kāi)招商項(xiàng)目經(jīng)兩次公告后，意向承租方少于2家時(shí)，****辦公室批準(zhǔn)，采取商務(wù)洽談方式招租。

八、競(jìng)商人資格及其他要求

1.在中華人民**國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的企業(yè)、單位、個(gè)體工商戶以及自然人，并接受《房屋租賃合同》所有條款（附件）。

2.競(jìng)商人應(yīng)有良好的商業(yè)信譽(yù)，與招商人沒(méi)有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜糾紛，在呼鐵管內(nèi)沒(méi)有競(jìng)租違規(guī)行為和合同違約行為，在呼鐵局管內(nèi)沒(méi)有商業(yè)經(jīng)營(yíng)違約、違規(guī)等不良記錄（包括但不限于拖欠房租、水電費(fèi)、銷售收入提成等合同中約定應(yīng)交納費(fèi)用的行為）。

九、報(bào)名及資質(zhì)審核

1.報(bào)名方式及時(shí)間：本次招商工作于2021年8月6日至2021年8月13日，在國(guó)鐵招商平臺(tái)（網(wǎng)址https://zs.****.cn）線上辦理報(bào)名（若不熟悉國(guó)鐵招商平臺(tái)辦理流程，可在此期間前往**呼鐵外經(jīng)****公司綜合部接受競(jìng)商報(bào)名指導(dǎo)），提前或過(guò)時(shí)均不受理報(bào)名。

2.資質(zhì)審核：注冊(cè)報(bào)名后，參與競(jìng)標(biāo)人需提供單位名稱（自然人）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（自然人身份證）、法人代表身份證及復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)等。

3.交納保證金：需交納保證金5900元，資質(zhì)審核通過(guò)后按所報(bào)項(xiàng)目交納競(jìng)商保證金，2個(gè)工作日內(nèi)將保證金交**呼鐵外經(jīng)****公司財(cái)務(wù)室。

開(kāi)戶銀行：中****分行

銀行賬號(hào)：149****63396

4.競(jìng)商時(shí)間：**呼鐵外經(jīng)****公司根據(jù)每個(gè)包件意向承租人數(shù)量，將以電話方式告知公開(kāi)或者商務(wù)洽談的競(jìng)價(jià)時(shí)間。

5.競(jìng)標(biāo)規(guī)則：競(jìng)價(jià)過(guò)程實(shí)行底價(jià)競(jìng)拍，每次以加價(jià)的方式進(jìn)行競(jìng)拍，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出價(jià)最高者中標(biāo)。競(jìng)拍中必須選擇跟價(jià)或升價(jià)競(jìng)拍，否則視為放棄。競(jìng)拍加價(jià)步長(zhǎng)為1000元，可高于1000元。

6.聯(lián)系人：常**，聯(lián)系電話0479-****073/181****0066，請(qǐng)?jiān)诠ぷ魅章?lián)系。

十、承租人承擔(dān)的義務(wù)

1.承租人如果需對(duì)所租房屋進(jìn)行改造、裝修，改造、裝修方案需征得**呼鐵外經(jīng)****公司同意后才能實(shí)施，改造、裝修產(chǎn)生的廢棄物由承租人負(fù)責(zé)清理。

2.承租人需負(fù)責(zé)承擔(dān)在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。并履行租賃房屋對(duì)應(yīng)的公用區(qū)域的衛(wèi)生清潔和環(huán)境保護(hù)義務(wù)。承租人承租房屋之日起，房屋的使用安全、防火責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。

十一、競(jìng)標(biāo)結(jié)果公告：競(jìng)價(jià)結(jié)束后將在國(guó)鐵招商平臺(tái) 中****集團(tuán)公司公示競(jìng)標(biāo)結(jié)果。

公示日期：公示期為招標(biāo)結(jié)束后3個(gè)工作日（遇有國(guó)家法定節(jié)假日順延）。

十二、 本項(xiàng)目招商解釋權(quán)歸招商單位。