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渝溪地掛牌（2021）08號

****政府批準(zhǔn)（**府函【2020】109）,****決定出讓 1(幅) 地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和溪規(guī)資條件〔2019〕0504號文件規(guī)劃條件要求 :

二、中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2021年8月2日 至 2021年8月23日15時00分前 到 巫****服務(wù)中心301、303室 獲取 掛牌 出讓文件。

五、 申請人可于 2021年8月2日 至 2021年8月23日15時00分前 到 巫****服務(wù)中心301、303室 向我中心提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2021年8月23日15時00分 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我中心將在 2021年8月24日15時00分 前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在**縣公共**交易

服務(wù)中心三樓會議室 進行。本地塊掛牌時間為:2021年8月2日10時00分 至 2021年8月23日15時00分 。

七、其他需要公告的事項:

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓將在中國土地市場網(wǎng)（https://www.****.com）和**市公共**交易網(wǎng)（**縣）（https://www.****.com/wuxiweb/）發(fā)布掛牌公告，掛牌期間，接受競買人的報價申請并更新掛牌價格，競買人可多次報價，更新的掛牌價格將在巫****服務(wù)中心三樓大廳的LED屏上滾動播出（工作日內(nèi)）；掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。申請人可自行或與****聯(lián)系去現(xiàn)場踏勘，了解地塊基本情況。在展示期內(nèi)，意向競買人須調(diào)查了解宗地的實際狀況，一旦報名參與競買，即表明對宗地現(xiàn)狀的完全了解和認(rèn)可，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

（三）依法按程序集體確定底價，最高報價低于底價時不成交。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓由意向競買人多少確定出讓方式：意向競買人只有1人的，確定為掛牌出讓，競買人須在1個工作日內(nèi)，提交掛牌出讓報價單；意向競買人在2人（含2人）以上的確定為拍賣（現(xiàn)場競價方式）出讓，采用增價競買方式；均按照價高者得的原則確定競得人，且報價單上的報價等于或高于出讓底價的成交。
（四）土地成交價款中不含契稅、建設(shè)行政事業(yè)性收費、拍賣傭金、交易服務(wù)費等，上述費用全部由競得人另行繳納。
（五）簽訂土地出讓合同。成交后競買保證金自動轉(zhuǎn)作受讓宗地的定金，競得人需從簽訂《成交確認(rèn)書》之日起2個工作日內(nèi)申請簽訂土地出讓合同，10個工作日內(nèi)繳清剩余土地價款。
（六）交地時間：土地出讓合同簽訂后5個工作日內(nèi)以宗地現(xiàn)狀履行土地交付手續(xù)。
（七）違約責(zé)任：競得人自成交之日起不按期履行《成交確認(rèn)書》約定義務(wù)的，出讓方有權(quán)取消競得資格，終止供地，定金不予退還。

競買人競得土地后必須按期動工開發(fā)建設(shè)并按期竣工，如構(gòu)成閑置土地的，按《閑置土地處置辦法》（中華人民**國國土**部令第53號）有關(guān)規(guī)定處置。

不可預(yù)見情形：因公共利益需要提前收回國有建設(shè)用地使用權(quán)的，出讓人可依照法定程序報批，收回國有建設(shè)用地使用權(quán)并給予土地使用權(quán)人補償。
（八）競買申請及資格審查
1、根據(jù)黨中央、****政府相關(guān)工作部署和**縣關(guān)于新冠肺炎疫情防控的相關(guān)要求。凡有意參加本次地塊出讓活動的競買人，****中心交易場所時需出示渝康碼綠碼并遞交疫情防控期間《投標(biāo)（競買）人承諾書》（見出讓文件）。

2、申請人可于2021年8月2日 至 2021年8月23日15時00分前持相應(yīng)資料（詳見競買須知）到巫****服務(wù)中心提交書面申請報名并獲取《競買須知》等出讓資料。
3、巫****服務(wù)中心根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定及規(guī)劃自然**主管部門核定的禁止參與競買主體名單和競買文件要求，審查競買人遞交的資料（申請人同時須向巫****服務(wù)中心提****銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金****銀行征信中心出具的《信用報告》）， 對符合規(guī)定條件的，將在 2021年8月24日（**時間15：00）前確認(rèn)其競買資格。

(九)本公告明確的出讓行為屬連同地上建（構(gòu)）筑物一并出讓，其中第一條載明的競買保證金和出讓起始價僅指出讓土地使用權(quán)的對應(yīng)價款；另地上建（構(gòu)）筑物的價款為5158.77萬元，競得人應(yīng)在競得土地使用權(quán)后30日內(nèi)，將建（構(gòu)）筑物的價款支付給****集團****公司，****集團****公司移交實物及相關(guān)建設(shè)資料給土地競得人，并配合競得人完善建設(shè)手續(xù)，地上建（構(gòu)）筑物的產(chǎn)權(quán)辦理由競得人自行負責(zé)。
（十）保證金賬戶
競買保證金采用轉(zhuǎn)賬的方式繳納（屬法人競買的，必須從競買人的基本賬戶轉(zhuǎn)出），轉(zhuǎn)賬時須注明競買宗地編號及名稱，保證金應(yīng)于2021年8月23日15:00（**時間）前到賬，****銀行轉(zhuǎn)（匯）的時間差風(fēng)險。

競買保證金賬戶：

(十）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動定于2021年8月25日10時00分在巫****服務(wù)中心進行。

八、聯(lián)系方式

出讓人：******局

聯(lián) 系 人：杜先生 聯(lián)系電話：（023）****1117

地址：**市**縣馬鎮(zhèn)壩春申大道158號

組織實施機構(gòu)：巫****服務(wù)中心

聯(lián) 系 人：冉先生 劉先生

聯(lián)系電話：（023）****1562 （023）****5018

地址：**市**縣馬鎮(zhèn)壩春申大道200號政務(wù)

**** 巫****服務(wù)中心

2021年8月2日