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“榮盛觀錦庭”小區(qū)前期物業(yè)管理項目招標公告

****受****委托，根據《中華人民**國招標投標法》、《中華人民**國招標投標法實施條例》、《**省物業(yè)管理條例》、《**市****招投標辦法（試行）》、《**市住宅物業(yè)管理條例》等有關規(guī)定，現就“榮盛觀錦庭”小區(qū)前期物業(yè)管理項目進行公開招標，有關事項公告如下：

一、招標項目

1.項目名稱：“榮盛觀錦庭”小區(qū)前期物業(yè)管理項目；

2.項目編號：****；

3.項目地址：****大道，南至臺港東路，西至柏悅雅苑，北至**路；

4.項目規(guī)模：總建筑面積約 142432 ㎡，其中：總住宅建筑面積為97155.7㎡；配套公建面積為3498.2㎡；地下建筑面積為37251.4㎡；

5.招標內容：小區(qū)前期物業(yè)管理；

6.項目最高限價：****149.96元/年（住宅面積：97155.7平方米，1.9元/平方米﹒月）；

7.招標人：****；

8.招標代理機構：****；

9.資金來源：自籌。

二、公告發(fā)布及資格審查辦法

1.公告發(fā)布時間：2021年07月20日－2021年07月26日 ；

2.公告發(fā)布媒介：**市工程交易網、**市公共**交易平****交易中心****中心；

3.資格審查辦法和所需材料：本項目采用資格后審；

投標單位須將以下文件或證明文件的原件（除授權委托書及身份證原件）及復印件單獨封裝，在投標時間截止前提交，由****委員會實施對投標人進行資格審查，資審合格者全部參加評標。以下原件（或公證件原件）必須帶到開標現場，審查后退還，以原件（或公證件原件）為準。只有通過評委資格審核，方可進入評標。資格審核不通過的投標單位不進入下一步技術評標部分。如有偽造或虛報，則取消該單位的投標資格。

注：原件（或公證件原件）不帶到現場將不通過評委資格審核。

3.1法人授權委托書及被委托人身份證；

3.2營業(yè)執(zhí)照副本和稅務登記證副本(或“三證合一”的營業(yè)執(zhí)照副本）；

3.3人民銀行頒發(fā)的開戶許可證（如投****銀行不再核發(fā)開戶許可證，投標單位必須提供企****銀行及賬號且****銀行章）；

3.4投標保證金進賬單原件或復印件；

3.5參加投標活動前三年在經營活動中無安全事故和質量事故，且沒有重大違法記錄的承諾（須提供承諾書，如經查實與承諾不符，招標人有權取消其投標資格）；

3.6投標人2020年度財務審計報告。成立不足1年的，不需提供；

3.7擬派項目人員需提供勞動合同及資格證書；

3.8投標人及項目經理承擔過建筑面積13萬平米及以上物業(yè)管理經營業(yè)績的合同等證明文件；

*上述資格證明文件必須全部提供。其中要求提交的原件（或公證件原件）必須與投標文件同時提交。投標人所提交的資格證明文件的完整與否，將直接影響其投標文件的有效與否。

4.提交投標文件的同時一并提交法人授權委托書及被委托人身份證，且項目經理必須攜帶本人身份證參加開標會。

5.評標辦法：本項目采用綜合評分法。

三、投標單位資格要求

1. 具有獨立承擔民事責任的能力；

2. 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

3. 具有履行合同所必需的人員和設備；

4. 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5. 參加投標活動前三年在經營活動中無安全事故和質量事故，且沒有重大違法記錄；

6. 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

7. 本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、投標人不得存在下列情形之一

1.為招標人不具備獨立法人資格的附屬機構（單位）；

2.為本招標項目招標提供招標代理服務的；

3.法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，參加同一項目投標的；

4.被責令停產停業(yè)的；

5.****政府行政監(jiān)督部門暫�；蛉∠稑速Y格的；

6.財產被接管或凍結的；

7.在最近三年內有騙取中標，嚴重違約或重大產品質量問題責任追溯措施未全面落實的；

8.根據相關規(guī)定，投標人存在導致其被暫停中標資格或取消中標資格的不良行為，且在處理有效期內的；

9.存在《中華人民**國招標投標法》、《中華人民**國招標投標法實施條例》規(guī)定的投標人互相串通行為的。

五、招標文件發(fā)售與領取

1.招標文件的獲�。�

（1）招標文件獲取時間：2021年07月20日上午9：00-2021年08月09日 下午14:30；

（2）招標文件獲取方式：“**市工程交易網”、**市公共**交易平****交易中心****中心本招標公告下方點擊“附件” 獲取本項目招標文件。

（3）投標單位攜帶資料于投標截止時間前****交易中心****中心參加投標。

2.本項目招標文件費用為1000元整，于開標當日現場收取。投標人應承擔其編制投標文件以及遞交投標文件所涉及的一切費用。無論評標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。

六、投標保證金

投標人需在2021年08月09日 下午14:30前，****交易中心****中心提交肆萬肆仟元整人民幣的投標保證金。

賬戶名稱：****交易中心****中心

賬號：320********010****4511

開戶行：****銀行****公司**市溧城支行

七、投標截止時間和開標地點

投標截止時間：2021年08月09日 下午14:30 ；

開標時間：2021年08月09日 下午14:30 ；

開標地點：****交易中心****中心開標室（**市育才南路8號，****中心4樓）。

八、特別事項

為積極保障疫情防控期間開標活動有序平穩(wěn)的開展，各投標單位參與開標的人員應取得“綠色健康碼”, 體溫不超過37.2℃，如有隱瞞行為，將依法依規(guī)追責。所有人員進入開評標現場需佩戴口罩，保持安全距離，不得扎堆聚集，自覺服從工作人員的指揮和管理。

招標人：****

地址：**市溧城街道南環(huán)西路108號1幢一單元301室

聯(lián)系人：薛凱

電話：182****6161

招標代理機構：****

聯(lián)系人：薛少華

聯(lián)系電話：0519-****8552

郵箱：****@163.com

地址：**省**市溧城鎮(zhèn)南環(huán)西路108****廣場2幢1單元5樓

附件一：

投標保證金

1．投標人在遞交投標文件的同時，應按投標人須知前附表規(guī)定的金額遞交投標保證金。聯(lián)合體投標的，其投標保證金由牽頭人遞交，并應符合投標人須知前附表的規(guī)定。投標人應充分考慮投標保證金在途時間，確保投標保證金在投標截止時間前到達投標保證金專用賬戶。

2．投標保證金專用賬戶：

戶名：****交易中心****中心

賬號：320********010****4511

開戶銀行：****銀行****公司**市溧城支行

3.報名單位須在投標截止時間前將投標保證金（￥44000元，肆萬肆仟元整）從企業(yè)基本賬戶（第一次繳納投標保證****交易中心財務室登記備案）繳入投標保證金專用賬戶，支付方式有兩種：①網銀支付；②線下交易支付，****銀行匯票、轉賬支票、電匯方式（現金除外）。

4.需要注意的是：在投標截止時間前，投標****銀行匯票、****銀行辦理入賬手續(xù)、手持無效）。如投標保證金在投標截止時間前未到賬，做未繳納保證金處理。

5．投標保證金的退還：在簽訂書面合同并交納履約保證金后5日內，向中標人退還其投標保證金；在發(fā)出中標通知書后5日內，向未中標的投標人退還其投標保證金。

附件二：

授權委托書

本人（姓名）系 （投標人名稱）的法定代表人，現委托 （姓名）為我方代理人。代理人根據授權，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改 （項目名稱）,投標文件、簽訂合同和處理有關事宜，其法律后果由我方承擔。

委托期限不低于投標有效期。

代理人無轉委托權。

附：法定代表人身份證、委托代理人身份證

投標單位： (單位公章）

法定代表人： （簽字或蓋章）

身份證號：

委托代理人： （簽字）

身份證號：

日 期: 年 月 日