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黑河市東城佳苑5號(hào)樓5#門市（1-2層）整體出租

黑龍江-黑河-黑河市狀態(tài)：公告

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更新時(shí)間:

2021年07月16日

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項(xiàng)目編號(hào) 項(xiàng)目名稱資產(chǎn)類別轉(zhuǎn)讓方名稱轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) 掛牌價(jià)格掛牌期間掛牌日期交易方式轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng)

****

**市**佳苑5號(hào)樓5#門市（1-2層）整體出租

房產(chǎn)

****

5.04萬元人民幣

2021-07-16

動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

1、租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自將房產(chǎn)和場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人及調(diào)換使用。 2、如承租方需對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修改造，須經(jīng)出租方書面同意，且承租方在裝修期間不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，如承租方對(duì)水、電進(jìn)行改造，動(dòng)工前需向出租方提出書面申請(qǐng)，并附改造圖紙。租賃期滿后，承租方因裝修產(chǎn)生的固定裝修物及增設(shè)附屬設(shè)施歸出租方所有，承租方不得拆除破壞，且出租方不做任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，如因拆除給出租方造成損壞的，承租方必須恢復(fù)或折價(jià)賠償。 3、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行出租，具體情況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物展示為準(zhǔn)。交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。 4、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對(duì)出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物、****管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。 5、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，但房產(chǎn)及土地使用權(quán)面積可能與實(shí)際有誤差，僅供參考；如確有誤差，成交價(jià)款和服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。 6、出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署《租賃合同》，并嚴(yán)格履行《租賃合同》中的條款。 7、出租標(biāo)的在交付于承租方前，由于不可抗力、國(guó)家建設(shè)征用土地、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無法交付時(shí)，《租賃合同》自動(dòng)終止，出租方、承租方及交易機(jī)構(gòu)均不算違約，承租方已支付的租金、承租押金、交易服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)全額無息退還給承租方。 8、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的，與交易機(jī)構(gòu)無涉，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金（不計(jì)息）。 9、出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照《租賃合同》的約定進(jìn)行處理。 10、承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》、不支付或未按期支付租金、承租押金、交易服務(wù)費(fèi)，交易機(jī)構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時(shí)的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。 11、本公告全部?jī)?nèi)容由出租方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。

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