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德自然資告字〔2021〕5號2021-07-15

山東-德州-德州市狀態(tài)：公告

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2021年07月15日

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國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

德自然資告字〔2021〕5號

****政府批準(zhǔn)，****決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓8宗國有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

編號	土地位置	出讓面積(平方米)	規(guī)劃用途	規(guī) 劃指標(biāo)			出讓起始價(jià)（萬元）	競買保證金（萬元）
編號	土地位置	出讓面積(平方米)	規(guī)劃用途	容積率	建筑密度（%）	綠地率（%）	出讓起始價(jià)（萬元）	競買保證金（萬元）
2017-009-1（B）	位于德，北至**公司，****公司，南至規(guī)劃路，西至市通**公司。	8031.11	居住商服	≥2.0 ≤3.0	≤33%	≥35%	7065	7065
2019-032	位于德，北至長莊路，國有土地，南至國有土地，西至東地北大街。	14224.31	居住商服	≥1.0 ≤1.5	≤35%	≥30%	5160	5160
2021-D001-A	位于德，北至規(guī)劃尚學(xué)路，**北大道，南至大學(xué)西路，西至園林路。	108709.16	居住商服	≥1.8 ≤2.5	≤25%	≥35%	87240	87240
2020-007	**開發(fā)區(qū)，北至東路，規(guī)劃10號線，南至規(guī)劃南街，西至廣川大道。	25311.96	商業(yè)	≥2.0 ≤3.5	≤40%	≥20%	9145	9145
2020-009	**開發(fā)區(qū)，北至東路，**銀行分行，南至規(guī)劃南街，西至11號線。	14301.40	商業(yè)	≥2.0 ≤3.5	≤40%	≥20%	5220	5220
2020-011	**開發(fā)區(qū)，北至規(guī)劃南街，**規(guī)劃31號線，南至6號線，西至11號線。	40870.07	居住商服	≥1.6 ≤2.2	≤28%	≥35%	45960	45960
2020-012	**開發(fā)區(qū)，北至5號線，規(guī)劃10號線，南至規(guī)劃16號線，西至廣川大道。	64035.47	居住商服	≥1.6 ≤2.2	≤28%	≥35%	69820	69820
2020-022	**開發(fā)區(qū)，北至岳莊村集體土地，廣川大道，南至華嬉莊園，西至林莊村集體土地。	51466.07	居住商服	≥1.8 ≤2.4	≤30%	≥35%	37365	37365

其他要求按規(guī)劃條件及有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

二、競買人范圍

中華人民**國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人可單獨(dú)申請，也可聯(lián)合申請。

三、競買方式

登錄**市公共**交易平臺網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址http://ggzyjy.****.cn:8086/dzggzy/），按《**市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則（試行）》和《競買人操作手冊》規(guī)定操作程序參加相關(guān)地塊競買。

四、網(wǎng)上交易辦理程序

（一）競買人辦理誠信入庫、CA數(shù)字認(rèn)證證書手續(xù)；

（二）競買人通過CA數(shù)字認(rèn)證證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢或下載相關(guān)文件；

（三）競買人提交網(wǎng)上競買申請；

（四）競買人按要求繳納競買保證金獲得競買資格；

（五）競買人網(wǎng)上報(bào)價(jià)及網(wǎng)上限時競價(jià)；

（六）競得人下載并持《成交確認(rèn)書》等資料到****A319室辦理競買人資格后審等手續(xù)。

五、競買資料取得

2021年7月15日至2021年8月11日，登錄**市公共**交易網(wǎng)（網(wǎng)址http://ggzyjy.****.cn:8086/dzggzy/）或網(wǎng)上交易系統(tǒng)，查詢或下載相關(guān)地塊出讓文件。出讓文件若有變更，以出讓前最后更改為準(zhǔn)。

六、競買申請、競買保證金繳納及競買資格確認(rèn)

2021年7月15日10時至2021年8月11日10時（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競買申請并繳納競買保證金，競買保證金繳納截止時間（到賬時間）為2021年8月11日10時。競買人按要求足額繳納競買保證金后，系統(tǒng)將自動確認(rèn)競買資格。

七、網(wǎng)上報(bào)價(jià)及限時競價(jià)

網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)開始時間為2021年8月4日10時，截止時間為：

2017-009-1（B）號地塊：2021年8月13日10時；

2019-032號地塊：2021年8月13日10時10分；

2021-D001-A號地塊：2021年8月13日10時20分；

2020－007號地塊：2021年8月13日10時30分；

2020－009號地塊：2021年8月13日10時40分；

2020－011號地塊：2021年8月13日10時50分；

2020－012號地塊：2021年8月13日11時；

2020－022號地塊：2021年8月13日11時10分。

掛牌期限屆滿，經(jīng)交易系統(tǒng)詢問，有競買人參加網(wǎng)上限時競價(jià)的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價(jià)，通過網(wǎng)上限時競價(jià)確定競得人。

八、其他事項(xiàng)

（一）凡有意參與**市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易的競買人，均需按《交易主體信息入庫服務(wù)指南》《CA數(shù)字認(rèn)證證書辦理指南》要求，先行辦理誠信入庫和CA數(shù)字證書手續(xù)。

辦理地點(diǎn)：**市**東路1666****交易中心信息****服務(wù)中心三樓西廳）。

誠信入庫咨詢電話：0534－****105；

辦理CA證書咨詢電話：185****2483；

技術(shù)支持電話：0534－****863，150****0653。

（二）競得人在網(wǎng)上掛牌出讓活動結(jié)束后2個工作日內(nèi)，持從網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載的《成交確認(rèn)書》《競買申請書》《競買資格確認(rèn)書》及《競買須知》中要求的其他材料到****A319室進(jìn)行資格后審。

（三）競買人對出讓文件和交易地塊有疑問的，可向****所有者權(quán)益和開發(fā)利用科咨詢。競買人在公告及掛牌期間未咨詢的，視為對出讓文件和交易地塊無異議。

（四）2017-009-1（B）號地塊內(nèi)尚有一處用地范圍1100平方米的4班幼兒園及附屬用房，****政府承諾土地成交后將該4班幼兒園及附屬用房無償贈與土地競得人，由其自行處置。如需拆除，區(qū)政府將按期配合協(xié)調(diào)拆除。根據(jù)已批規(guī)劃建筑方案須占用2017-009-1（B）號地塊5327****幼兒園建設(shè)，****幼兒園****幼兒園。

（五）2020-032****社區(qū)工作服務(wù)用房，建筑面積不小于40平方米，建成驗(yàn)收合格后無****辦事處。

（六）2021-D001-A號地塊：1、土地競****政府安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)無償建設(shè)住宅安置房（簡裝修）不小于28300平方米；無償建設(shè)儲藏室31個（每個約10平方米），總計(jì)不小于310平方米；沿**路無償提供一套上下兩層建筑面積約124平方米的商業(yè)房屋（一二層面積相等，每層建筑面積為62平方米）。安置房原則上按整棟整單元提供，不足整套的按整套面積提供，并確保首期建設(shè)、驗(yàn)收交付。2、****社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站300平方米，建成驗(yàn)收合格****衛(wèi)生健康局；****中心500平方米，建成驗(yàn)收合格****民政局；****社區(qū)工作服務(wù)用房，建筑面積不小于1200平方米，建成驗(yàn)收合格后無****辦事處。

（七）2020－011****社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)用房，建筑面積不小于140平方米，建成驗(yàn)收合格后無償****開發(fā)區(qū)****中心民**退役軍人發(fā)展部；****社區(qū)工作服務(wù)用房，建筑面積不小于350平方米，建成驗(yàn)收合格后無****辦事處。

（八）2020－012****社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)用房，建筑面積不小于500平方米，建成驗(yàn)收合格后無償****開發(fā)區(qū)****中心民**退役軍人發(fā)展部；****社區(qū)工作服務(wù)用房，建筑面積不小于1000平方米，建成驗(yàn)收合格后無****辦事處。

（九）2020－022號地塊：1、地塊內(nèi)有一處看護(hù)板房，**學(xué)院承諾地塊移交給競得人后2天內(nèi)完成板房的拆遷清理工作。2、****社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)用房，建筑面積不小于300平方米，建成驗(yàn)收合格后無償****開發(fā)區(qū)****中心民**退役軍人發(fā)展部；****社區(qū)工作服務(wù)用房，建筑面積不小于320平方米，建成驗(yàn)收合格后無****辦事處。3、土地競得人簽訂出讓合同后三個月內(nèi)付清土地出讓金。

聯(lián) 系人：魏晉

聯(lián)系電話：0534－****176

地址：****開發(fā)區(qū)長河大道359號

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2021年7月15日

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