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百埠莊社區(qū)原社區(qū)西市場土地6畝公開租賃項目

山東-青島-青島市狀態(tài)：公告

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導(dǎo)出為

更新時間:

2021年06月24日

招標單位:

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租賃

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****社區(qū)**場土地6畝公開租賃項目成文日期：

項目編號：****

****社區(qū)**場土地6畝公開租賃項目

受****的委托，****擬采用國內(nèi)公開競價的方式，****社區(qū)**場土地6畝公開招租。歡迎符合條件的國內(nèi)合法公民或單位參加投標，現(xiàn)將競價有關(guān)事宜公告如下：

一、項目名稱

****社區(qū)**場土地6畝公開租賃項目

二、項目基本情況

本項目位于百埠莊原**場一處臨時建設(shè)用地，面積6畝，僅用于存放機械設(shè)施，不做它用，承租方不得搭建任何違建設(shè)施。

三、報名須知

(一)本項目進行公開招租

（二）承租年限：1年

（三）交易底價：6200元/畝/年

（四）競價原則

1、本項目租賃實行競租者自愿，堅持公開、公平、公正、最高報價中標的原則。

2、采取現(xiàn)場公開競價的辦法，競標人現(xiàn)場應(yīng)價，報價不得低于底價，否則視為棄標。

3、投標人為兩人或兩人以上的，競價加價基礎(chǔ)以投標最低報價作為起拍價，即每次叫價：每次加價幅度為100元/畝/年或100元/畝/年的倍數(shù)，按竟租價高者竟得租賃權(quán)。

（五）租金收取及結(jié)算方式

租金要求采取預(yù)收制，先收后用，中標公示3個工作日無異議后，3日內(nèi)一次性付清一年租金并簽約；如中標者未按要求一次性交納租金，視為自行棄權(quán),投標保證金不予以退還。

（六）保證金

1、本項目收取保證金，****社區(qū)財務(wù)繳納保證金，方可進行報名，投標保證金3000元。

2、未成交的投標人的投標保證金將按規(guī)定予以退還（不計利息）。

3、投****銀行轉(zhuǎn)****社區(qū)財務(wù)。

4、投標人不得相互串通或提供虛假資料，否則取消投標資格，沒收投標保證金；被確定為成交的投標人，除取消中標資格外，五年內(nèi)****社區(qū)集體經(jīng)濟組織產(chǎn)權(quán)交易活動。

5、被確定為成交的投標人，雙方當(dāng)場簽訂成交確認書，中標后如有棄標等行為的發(fā)生，一經(jīng)核實，所繳納的保證金不予退還，五年內(nèi)****社區(qū)集體經(jīng)濟組織產(chǎn)權(quán)交易活動。

（七）租賃條件

本項目的****社區(qū)環(huán)境、居民日常生活的項目、違法亂紀等活動，或****社區(qū)相關(guān)規(guī)定的經(jīng)營項目。

****社區(qū)和國家行政職能部門審批同意，不得隨便亂搭亂建。

****社區(qū)規(guī)劃使用該土地，可以提前收回，不給于任何補償，租賃方先交保證金3000元，雙方簽訂租賃合同，租賃方交清租賃費后退回

（八）規(guī)范項目管理

1、為規(guī)范本項目管理，不允許轉(zhuǎn)租，如實際經(jīng)營戶與中標人不一致，則視為自行棄權(quán)，投標保證金或履約保證金不予以退還。

2、為規(guī)范本項目管理，投標人中標后需按合同約定進行經(jīng)營，如中標后出現(xiàn)不按合同約定的經(jīng)營者，社區(qū)有權(quán)解除合同，投標保證金或履約保證金不予以退還，由此造成的損失，承租人自行承擔(dān)。

（九）競投人（含三代以內(nèi)直系親****社區(qū)合同款項的，不得作為承租人參與本項目競投，結(jié)清后方可有資格報名參與競投，望競投人須知。

（十）競投者憑本人居民身份證、營業(yè)執(zhí)照副本、法人登記證、委托書、投資意向書和投標保證金收據(jù)參加競標活動，每個競投者參與現(xiàn)場競價的人數(shù)不超過1名，其他人員不得入場。

（十一）出現(xiàn)招標文件中未涉及的情況，****小組現(xiàn)場商定,投標人必須認可。

（十二）本項目不集中組織現(xiàn)場勘踏，由競投人自行前往，競投人應(yīng)對項目現(xiàn)場進行充分詳盡的勘探，勘探質(zhì)疑應(yīng)在規(guī)定的時間****社區(qū)提出，由社區(qū)研究后統(tǒng)一進行書面答復(fù)，過期視同無異議，開標現(xiàn)場按規(guī)定程序組織開標，不受理質(zhì)疑。

（十三）競投人一經(jīng)參與開標視為對本項目無異議，應(yīng)自覺遵守會場紀律，不得在會場大聲喧嘩、擾亂會場秩序、伙同他人串標或者威脅他人投標等行為發(fā)生，一經(jīng)發(fā)生，自行清理出場，五年內(nèi)****社區(qū)集體經(jīng)濟組織產(chǎn)權(quán)交易活動，所繳納的保證金不予退還。

四、投標人資格要求

在中華人民**國境內(nèi)注冊的獨立企業(yè)法人或個體工商戶或具有完全民事權(quán)利和行為能力，身體健康且有一定經(jīng)濟基礎(chǔ)的自然人。

（一）獨立企業(yè)法人或個體工商戶

1、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證，以上資料需副本原件及復(fù)印件（加蓋公章）；

2、法人身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章）；

3、授權(quán)委托書（原件）；

4、授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章）；

5、保證金收據(jù)原件及復(fù)印件

6、投資意向書

（二）自然人

1、身份證原件及復(fù)印件

2、保證金收據(jù)原件及復(fù)印件